BIM的出現(xiàn)將引發(fā)工程建設(shè)領(lǐng)域的二次革命

BIM的出現(xiàn)將引發(fā)工程建設(shè)領(lǐng)域的二次革命，為什么這么說(shuō)？導(dǎo)讀過(guò)去20多年來(lái)，CAD技術(shù)的普及和推廣使建筑師、工程師們甩掉圖板，從傳統(tǒng)的手工繪圖、設(shè)計(jì)和計(jì)算中解放出來(lái)，可以說(shuō)是工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域的第一次數(shù)字革命。而現(xiàn)在，建筑信息模型（BIM）的出現(xiàn)將引發(fā)工程建設(shè)領(lǐng)域的第二次數(shù)字革命。BIM不僅帶來(lái)現(xiàn)有技術(shù)的進(jìn)步和更新?lián)Q代，也會(huì)影響生產(chǎn)組織模式和管理方式的變革，并將推動(dòng)人們思維模式的轉(zhuǎn)變。BIM到底能做些什么呢？在國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)，BIM目前多應(yīng)用在以下領(lǐng)域：1．BIM模型維護(hù)BIM模型維護(hù)是指根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度建立和維護(hù)BIM模型，使用BIM平臺(tái)匯總各項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)所有的建筑工程信息，消除項(xiàng)目中的信息孤島，并將得到的信息結(jié)合三維模型進(jìn)行整理和儲(chǔ)存，以備項(xiàng)目全過(guò)程中項(xiàng)目各相關(guān)利益方隨時(shí)共享。BIM的用途決定了BIM模型細(xì)節(jié)的精度，但僅靠一個(gè)BIM工具并不能完成所有的工作。所以，目前業(yè)內(nèi)主要采用“分布式”BIM模型的方法，建立符合工程項(xiàng)目現(xiàn)有條件和使用用途的BIM模型。這些模型根據(jù)需要大致可分為：設(shè)計(jì)模型、施工模型、進(jìn)度模型、成本模型、制造模型、操作模型等。2．場(chǎng)地分析場(chǎng)地分析是研究影響建筑物定位的主要因素，是確定建筑物的空間方位和外觀、建立建筑物與周圍景觀的聯(lián)系的過(guò)程。在規(guī)劃階段，場(chǎng)地的地貌、植被、氣候條件都是影響設(shè)計(jì)決策的重要因素，往往需要通過(guò)場(chǎng)地分析來(lái)對(duì)景觀規(guī)劃、環(huán)境現(xiàn)狀、施工配套及建成后交通流量等各種影響因素進(jìn)行評(píng)價(jià)及分析。傳統(tǒng)的場(chǎng)地分析存在諸如定量分析不足、主觀因素過(guò)重、無(wú)法處理大量數(shù)據(jù)信息等弊端。通過(guò)BIM結(jié)合地理信息系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱GIS）對(duì)場(chǎng)地及擬建的建筑物空間數(shù)據(jù)進(jìn)行建模，可迅速得出較準(zhǔn)確的分析結(jié)果，幫助項(xiàng)目在規(guī)劃階段評(píng)估場(chǎng)地的使用條件和特點(diǎn)，從而作出新建項(xiàng)目最理想的場(chǎng)地規(guī)劃、交通流線組織關(guān)系、建筑布局等關(guān)鍵決策。3．建筑策劃建筑策劃是在總體規(guī)劃目標(biāo)確定后，根據(jù)定量分析得出設(shè)計(jì)依據(jù)的過(guò)程。建筑策劃利用對(duì)建設(shè)目標(biāo)所處社會(huì)環(huán)境及相關(guān)因素的邏輯數(shù)理分析，研究項(xiàng)目任務(wù)書(shū)對(duì)設(shè)計(jì)的合理導(dǎo)向，制定和論證建筑設(shè)計(jì)依據(jù)，科學(xué)地確定設(shè)計(jì)的內(nèi)容，并尋找達(dá)到這一目標(biāo)的科學(xué)方法。在這一過(guò)程中，除了運(yùn)用建筑學(xué)的原理，借鑒過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)和遵守規(guī)范，更重要的是要以實(shí)態(tài)調(diào)查為基礎(chǔ)，用計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化手段對(duì)目標(biāo)進(jìn)行研究。BIM能夠幫助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在建筑規(guī)劃階段，通過(guò)對(duì)空間進(jìn)行分析來(lái)理解復(fù)雜空間的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，從而節(jié)省時(shí)間，并提供對(duì)團(tuán)隊(duì)更多增值活動(dòng)的可能。特別是在客戶討論需求、選擇以及分析最佳方案時(shí)，能借助BIM及相關(guān)分析數(shù)據(jù)，作出關(guān)鍵性的決定。BIM在建筑策劃階段的應(yīng)用成果還可以幫助建筑師在建筑設(shè)計(jì)階段隨時(shí)查看初步設(shè)計(jì)是否符合業(yè)主的要求，是否滿足建筑策劃階段得到的設(shè)計(jì)依據(jù)，通過(guò)BIM連貫的信息傳遞或追溯，大大減少之后詳圖設(shè)計(jì)階段發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需要修改設(shè)計(jì)的巨大浪費(fèi)。4．方案論證在方案論證階段，項(xiàng)目投資方可以使用BIM來(lái)評(píng)估設(shè)計(jì)方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學(xué)、聲學(xué)、紋理、色彩及規(guī)范的遵守情況。BIM甚至可以做到建筑局部的細(xì)節(jié)推敲，迅速分析設(shè)計(jì)和施工中可能需要應(yīng)對(duì)的問(wèn)題。塞方案論證階段駁還可以借庸助銜BI主M閣提供方便的、良低成本的不同吸解決方案供項(xiàng)峽目投資方進(jìn)行線選擇，通過(guò)數(shù)聯(lián)據(jù)對(duì)比和模擬倍分析，找出不競(jìng)同解決方案的喚優(yōu)缺點(diǎn)，幫助豎項(xiàng)目投資方迅檔速評(píng)估建筑投舌資方案的成本謊和時(shí)間。慕對(duì)設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)輛，通隊(duì)過(guò)似BI耕M樂(lè)來(lái)評(píng)估所設(shè)計(jì)灰的空間，可以卵獲得較高的互吩動(dòng)效應(yīng)，以便煌從使用者和業(yè)衡主方獲得積極戀的反饋。設(shè)計(jì)光的實(shí)時(shí)修改往諸往基于最終用牧戶的反饋，竄在擦BI皂M觀平臺(tái)下，項(xiàng)目腰各方關(guān)注的焦造點(diǎn)問(wèn)題比較容笑易得到直觀的閱展現(xiàn)并迅速達(dá)輝成共識(shí)，相應(yīng)腐地，需要決策墊的時(shí)間也會(huì)減泡少。宿5都．可視化設(shè)計(jì)趨3Dma鋸x驢、超Sketch水u峽p然這些三維可視擴(kuò)化設(shè)計(jì)軟件的腥出現(xiàn)有力地彌帆補(bǔ)了業(yè)主及最罰終用戶因缺乏糾對(duì)傳統(tǒng)建筑圖唇紙的理解能力敞而造成的和設(shè)暢計(jì)師之間的交垮流鴻溝，但由梨于這些軟件設(shè)蒙計(jì)理念和功能潮上的局限，使狡得這樣的三維僵可視化展現(xiàn)不樸論用于前期方軌案推敲還是用喜于階段性的效載果圖展現(xiàn)，與配真正的設(shè)計(jì)方徒案之間都存在晌相當(dāng)大的差距城。偵對(duì)于設(shè)計(jì)師而壽言，除了用于涌前期推敲和階屆段展現(xiàn)，大量憐的設(shè)計(jì)工作還忘是要基于傳脹統(tǒng)之CA須D與平臺(tái)，使用平意、立、剖等三跑視圖的方式表吼達(dá)和展現(xiàn)自己鳴的設(shè)計(jì)成果。朗這種由于工具綿原因造成的信列息割裂，在遇水到項(xiàng)目復(fù)雜、虛工期緊的情況騾下，非常容易毫出錯(cuò)。營(yíng)BI繡M恐的出現(xiàn)使得設(shè)魯計(jì)師不僅擁有余了三維可視化撈的設(shè)計(jì)工具，克所見(jiàn)即所得，巖更重要的是通私過(guò)工具的提升查，使設(shè)計(jì)師能帽使用三維的思院考方式來(lái)完成軌建筑設(shè)計(jì)，同散時(shí)，也使業(yè)主規(guī)及最終用戶真榆正擺脫技術(shù)壁承壘的限制，隨參時(shí)知道自己的橋投資能獲得什豎么。6．協(xié)同設(shè)計(jì)棚協(xié)同設(shè)計(jì)是一劣種新興的建筑惜設(shè)計(jì)方式，它型可以使分布在壤不同地理位置襲的不同專業(yè)的坊設(shè)計(jì)人員通過(guò)躲網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同展擠開(kāi)設(shè)計(jì)工作。島現(xiàn)有的協(xié)同設(shè)積計(jì)主要是基猶于咐CA住D變平臺(tái)，并不能難充分實(shí)現(xiàn)專業(yè)浸間的信息交流奇，這是因躬為觀CA封D永的通用文件格膚式僅僅是對(duì)圖吐形的描述，無(wú)夏法加載附加信押息，導(dǎo)致專業(yè)述間的數(shù)據(jù)不具駛有關(guān)聯(lián)性。離BI扶M鎖使得協(xié)同不再杜是簡(jiǎn)單的文件際參照技，顫BI進(jìn)M潮技術(shù)為協(xié)同設(shè)懂計(jì)提供底層支真撐，大幅提升幅協(xié)同設(shè)計(jì)的技柏術(shù)含量。借饅助漆BI構(gòu)M壽的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，蝦協(xié)同的范疇也應(yīng)從單純的設(shè)計(jì)割階段擴(kuò)展到建近筑全生命周期西，需要規(guī)劃、翠設(shè)計(jì)、施工、饒運(yùn)營(yíng)等各方的糖集體參與，因隔此具備了更廣夏泛的意義，帶己來(lái)綜合效益的懲大幅提升。朱7拘．性能化分析亭利用計(jì)算機(jī)進(jìn)誕行建筑物理性場(chǎng)能化分析始稻于源2懼0偶世錘紀(jì)兩6矮0接年代甚至更早嫩在秒CA減D略時(shí)代，無(wú)論什惜么樣的分析軟冠件都必須通過(guò)彼手工的方式輸王入相關(guān)數(shù)據(jù)才秤能開(kāi)展分析計(jì)堡算，而操作和多使用這些軟件全不僅需要專業(yè)準(zhǔn)技術(shù)人員經(jīng)過(guò)恰培訓(xùn)才能完成揭，同時(shí)由于設(shè)弟計(jì)方案的調(diào)整費(fèi)，造成原本就來(lái)耗時(shí)耗力的數(shù)喊據(jù)錄入工作需茄要經(jīng)常性的重駝復(fù)錄入或者校用核，導(dǎo)致包括協(xié)建筑能量分析荒在內(nèi)的建筑物華理性能化分析預(yù)通常被安排在侮設(shè)計(jì)的最終階比段，成為一種池象征性的工作倡，使建筑設(shè)計(jì)攔與性能化分析呈計(jì)算之間嚴(yán)重劑脫節(jié)。促利糖用悔BI情M獅技術(shù)，建筑師蓮在設(shè)計(jì)過(guò)程中鑒創(chuàng)建的虛擬建洋筑模型已經(jīng)包港含了大量的設(shè)固計(jì)信息（幾何繪信息、材料性帶能、構(gòu)件屬性情等），只要將朱模型導(dǎo)入相關(guān)疲的性能化分析停軟件，就可以南得到相應(yīng)的分膜析結(jié)果，原本影需要專業(yè)人士海花費(fèi)大量時(shí)間后輸入大量專業(yè)山數(shù)據(jù)的過(guò)程，勉通扒過(guò)克BI跡M惠技術(shù)可以自動(dòng)睛完成，大大降算低了性能化分利析的周期，提鐮高了設(shè)計(jì)質(zhì)量逃，同時(shí)，也使置設(shè)計(jì)公司能夠駱為業(yè)主提供更加專業(yè)的技能和惰服務(wù)?；?樹(shù)．工程量統(tǒng)計(jì)黎BI陰M喊是一個(gè)富含工熟程信息的數(shù)據(jù)收庫(kù)，可以真實(shí)丈地提供造價(jià)管呀理需要的工程橋量信息，借助崇這些信息，計(jì)使算機(jī)可以快速企對(duì)各種構(gòu)件進(jìn)海行統(tǒng)計(jì)分析，殺大大減少了繁傳瑣的人工操作臭和潛在錯(cuò)誤，銹非常容易實(shí)現(xiàn)茫工程量信息與屠設(shè)計(jì)方案的完手全一致。蔽通工過(guò)雜BI遭M肉獲得的準(zhǔn)確的晚工程量統(tǒng)計(jì)可狹以用于前期設(shè)爛計(jì)過(guò)程中的成注本估算、在業(yè)哈主預(yù)算范圍內(nèi)山不同設(shè)計(jì)方案巡的探索或者不三同設(shè)計(jì)方案建昏造成本的比較承以及施工開(kāi)始槳前的工程量預(yù)撐算和施工完成始后的工程量決筒算。9．管線綜合姻隨著建筑物規(guī)貍模和使用功能楊復(fù)雜程度的增僻加，無(wú)論設(shè)計(jì)決企業(yè)還是施工稠企業(yè)甚至是業(yè)僻主對(duì)機(jī)電管線木綜合的要求愈失加強(qiáng)烈。利叢用蜂BI戲M裙技術(shù)，通過(guò)搭緒建各專業(yè)創(chuàng)的任BI櫻M臭模型，設(shè)計(jì)師襯能夠在虛擬的區(qū)三維環(huán)境下方老便地發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)仔中的碰撞沖突厲，從而大大提料高了管線綜合恰的設(shè)計(jì)能力和棋工作效率。這想不僅能及時(shí)排椒除項(xiàng)目施工環(huán)紐節(jié)中可能遇到哲的碰撞沖突，般顯著減少由此醉產(chǎn)生的變更申寺請(qǐng)單，更大大螺提高了施工現(xiàn)狗場(chǎng)的生產(chǎn)效率踐，降低了由于荷施工協(xié)調(diào)造成嚼的成本增長(zhǎng)和也工期延誤。掛10.陳烤施工進(jìn)度模擬旦建筑施工是一以個(gè)高度動(dòng)態(tài)的顛過(guò)程，隨著建惜筑工程規(guī)模不說(shuō)斷擴(kuò)大，復(fù)雜盛程度不斷提高檢，使得施工項(xiàng)留目管理變得極貨為復(fù)雜。股通過(guò)糠將籃BI伴M之與施工進(jìn)度計(jì)傍劃相鏈接，將蘇空間信息與時(shí)叢間信息整合在找一個(gè)可視是的殘4擔(dān)D呀（糕3D+Tim欲e畏）模型中，可恢以直觀、精確赴地反映整個(gè)建治筑的施工過(guò)程換。晌4辨D循施工模擬技術(shù)泛可以在項(xiàng)目建鈔造過(guò)程中合理洪制定施工計(jì)劃龍、精確掌握施愿工進(jìn)度，優(yōu)化早使用施工資源狼以及科學(xué)地進(jìn)爹行場(chǎng)地布置，誕對(duì)整個(gè)工程的兇施工進(jìn)度、資府源和質(zhì)量進(jìn)行倆統(tǒng)一管理和控器制，以縮短工欠期、降低成本然、提高質(zhì)量。著此外，借風(fēng)助話4遷D瞞模型，施工企猜業(yè)在工程項(xiàng)目歲投標(biāo)中將獲得哀競(jìng)標(biāo)優(yōu)勢(shì)聽(tīng)，逝BI沃M疼可以協(xié)助評(píng)標(biāo)煩專家府從因4振D罩模型中很快了泊解投標(biāo)單位對(duì)曲投標(biāo)項(xiàng)目主要強(qiáng)施工的控制方嶺法、施工安排膚是否均衡、總盾體計(jì)劃是否基蜘本合理等，從大而對(duì)投標(biāo)單位箏的施工經(jīng)驗(yàn)和歌實(shí)力作出有效惠評(píng)估。志11.亭秀施工組織模擬卷施工組織是對(duì)邀施工活動(dòng)實(shí)行依科學(xué)管理的重眾要手段，它決灣定了各階段的撐施工準(zhǔn)備工作羞內(nèi)容，協(xié)調(diào)了套施工過(guò)程中各丑施工單位、各旬施工工種、各券項(xiàng)資源之間的借相互關(guān)系。施或工組織設(shè)計(jì)是餐用來(lái)指導(dǎo)施工笑項(xiàng)目全過(guò)程各毒項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)監(jiān)、經(jīng)濟(jì)和組織害的綜合性解決傲方案，是施工原技術(shù)與施工項(xiàng)焰目管理有機(jī)結(jié)紋合的產(chǎn)物。攜通頭過(guò)期BI耗M數(shù)可以對(duì)項(xiàng)目的架重點(diǎn)或難點(diǎn)部慚分進(jìn)行可建性溪模擬，按月、撇日、時(shí)進(jìn)行施哭工安裝方案的弱分析優(yōu)化。對(duì)媽于一些重要的勻施工環(huán)節(jié)或采旋用新施工工藝直的關(guān)鍵部位、雕施工現(xiàn)場(chǎng)平面?zhèn)}布置等施工指句導(dǎo)措施進(jìn)行模蜘擬和分析，以抬提高計(jì)劃的可讓行性；也可以桶利蕩用很BI騙M楚技術(shù)結(jié)合施工宇組織計(jì)劃進(jìn)行高預(yù)演以提高復(fù)睡雜建筑體系的粗可造性冊(cè)借稱助祥BI冠M篇對(duì)施工組織的吩模擬，項(xiàng)目管右理方能夠非常勉直觀地了解整旅個(gè)施工安裝環(huán)疤節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)民和安裝工序，逗并清晰把握在章安裝過(guò)程中的省難點(diǎn)和要點(diǎn)，衣施工方也可以停進(jìn)一步對(duì)原有白安裝方案進(jìn)行嘉優(yōu)化和改善，郵以提高施工效畢率和施工方案嘆的安全性。阻12.爭(zhēng)式數(shù)字化建造預(yù)制造行業(yè)目前忽的生產(chǎn)效率極希高，其中部分號(hào)原因是利用數(shù)給字化數(shù)據(jù)模型稱實(shí)現(xiàn)了制造方責(zé)法的自動(dòng)化。希同樣網(wǎng)，每BI蹤M江結(jié)合數(shù)字化制難造也能夠提高興建筑行業(yè)的生豐產(chǎn)效率。通裙過(guò)輪BI貓M沙模型與數(shù)字化糊建造系統(tǒng)的結(jié)餓合，建筑行業(yè)鼠也可以采用類薄似的方法來(lái)實(shí)尊現(xiàn)建筑施工流蛛程的自動(dòng)化。速建筑中的許多聯(lián)構(gòu)件可以異地逝加工，然后運(yùn)簽到建筑施工現(xiàn)缸場(chǎng)，裝配到建喘筑中（例如門肌窗、預(yù)制混凝命土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)忌構(gòu)等構(gòu)件）。喜通過(guò)數(shù)字化建愧造，可以自動(dòng)證完成建筑物構(gòu)懼件的預(yù)制，這你些通過(guò)工廠精尼密機(jī)械技術(shù)制凳造出來(lái)的構(gòu)件摩不僅降低了建懂造誤差，并且蛋大幅度提高構(gòu)牲件制造的生產(chǎn)訓(xùn)率，使得整個(gè)馬建筑建造的工辣期縮短并且容妨易掌控。殘BI誓M交模型直接應(yīng)用紋于制造環(huán)節(jié)，?？梢栽谥圃焐唐D與設(shè)計(jì)人員之幕間形成一種自勝然的反饋循環(huán)梅，即在建筑設(shè)東計(jì)流程中提前癢考慮盡可能多志地實(shí)現(xiàn)數(shù)字化勾建造。同樣，叫與參與競(jìng)標(biāo)的藍(lán)制造商共享構(gòu)臭件模型也有助返于縮短招標(biāo)周瓦期，便于制造披商根據(jù)設(shè)計(jì)要撫求的構(gòu)件用量獲編制更為統(tǒng)一統(tǒng)的投標(biāo)文件。做同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)化漸構(gòu)件之間的協(xié)駱調(diào)也有助于減黑少現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的道問(wèn)題，降低不威斷上升的建造泳、安裝成本。湊13.輝灘物料跟蹤痰隨著建筑行業(yè)盛標(biāo)準(zhǔn)化、工廠?；?shù)字化水窄平的提升，以玻及建筑使用設(shè)符備復(fù)雜性的提玩高，越來(lái)越多績(jī)的建筑及設(shè)備內(nèi)構(gòu)件通過(guò)工廠商加工并運(yùn)送到獅施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行史高效的組裝。眾而這些建筑構(gòu)襲件及設(shè)備是否變能夠及時(shí)運(yùn)到奸現(xiàn)場(chǎng)、是否滿炎足設(shè)計(jì)要求、血質(zhì)量是否合格鼻將成為整個(gè)建車筑施工建造過(guò)戚程中影響施工終計(jì)劃關(guān)鍵路徑伍的重要環(huán)節(jié)。高在先BI疊M迷出現(xiàn)以前，建姓筑行業(yè)往往借喇助較為成熟的舉物流行業(yè)的管柱理經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)腥方案（例臣如殘RFI驚D緊無(wú)線射頻識(shí)別詢電子標(biāo)簽）。飲通稍過(guò)弊R(shí)FI聯(lián)D述可以把建筑物爆內(nèi)各個(gè)設(shè)備構(gòu)堆件貼上標(biāo)簽，派以實(shí)現(xiàn)對(duì)這些懲物體的跟蹤管躲理，伏但闊RFI鍛D滑本身無(wú)法進(jìn)一跨步獲取物體更柴詳細(xì)的信息（誕如生產(chǎn)日期、繼生產(chǎn)廠家、構(gòu)匆件尺寸等），鋤而泰BI吹M兵模型恰好詳細(xì)鬧記錄了建筑物哭及構(gòu)件和設(shè)備灘的所有信息。留此外育，朽BI評(píng)M房模型作為建筑晚物的多維度數(shù)沉據(jù)庫(kù)，并不擅拒長(zhǎng)記錄各種構(gòu)轟件的狀態(tài)信息進(jìn)，而基吐于默RFI挪D罵技術(shù)的物流管痛理信息系統(tǒng)對(duì)艷物體的過(guò)程信滿息有非常好的也數(shù)據(jù)庫(kù)記錄和雞管理功能，這裙樣既BI怠M骨與溉RFI羽D楚正好互補(bǔ)，從暮而可以解決建扇筑行業(yè)對(duì)日益選增長(zhǎng)的物料跟哭蹤帶來(lái)的管理速壓力。濫14.袖澡竣工模型交付利建筑作為一個(gè)徑系統(tǒng)，當(dāng)完成矩建造過(guò)程準(zhǔn)備交投入使用時(shí)，欄首先需要對(duì)建從筑進(jìn)行必要的蚊測(cè)試和調(diào)整，材以確保它可以部按照當(dāng)初的設(shè)政計(jì)來(lái)運(yùn)營(yíng)。在桂項(xiàng)目完成后的沒(méi)移交環(huán)節(jié)，物遭業(yè)管理部門需設(shè)要得到的不只遼是常規(guī)的設(shè)計(jì)株圖紙、竣工圖布紙，還需要能蕉正確反映真實(shí)萬(wàn)的設(shè)備狀態(tài)、尼材料安裝使用絮情況等與運(yùn)營(yíng)飼維護(hù)相關(guān)的文用檔和資料。索BI跑M塑能將建筑物空浩間信息和設(shè)備贊參數(shù)信息有機(jī)圾地整合起來(lái)，干從而為業(yè)主獲社取完整的建筑先物全局信息提樂(lè)供途徑。通絡(luò)過(guò)濱BI儉M昨與施工過(guò)程記第錄信息的關(guān)聯(lián)做，甚至能夠?qū)嵑墁F(xiàn)包括隱蔽工蜘程資料在內(nèi)的泡竣工信息集成冰，不僅為后續(xù)栽的物業(yè)管理帶穩(wěn)來(lái)便利，并且叨可以在未來(lái)進(jìn)蛇行的翻新、改纏造、擴(kuò)建過(guò)程指中為業(yè)主及項(xiàng)進(jìn)目團(tuán)隊(duì)提供有貨效的歷史信息療。注15鈔.帝維護(hù)計(jì)劃彎在建筑物使用成壽命期間，建瘡筑物結(jié)構(gòu)設(shè)施各（如墻、樓板出、屋頂?shù)龋┖蛙浽O(shè)備設(shè)施（如含設(shè)備、管道等五）都需要不斷跪得到維護(hù)。一后個(gè)成功的維護(hù)律方案將提高建跌筑物性能，降鹿低能耗和修理?yè)瀑M(fèi)用，進(jìn)而降成低總體維護(hù)成笛本。帆BI知M形模型結(jié)合運(yùn)營(yíng)露維護(hù)管理系統(tǒng)菌可以充分發(fā)揮兇空間定位和數(shù)述據(jù)記錄的優(yōu)勢(shì)沒(méi)，合理制定維筑護(hù)計(jì)劃，分配利專人專項(xiàng)維護(hù)臨工作，以降低央建筑物在使用僑過(guò)程中出現(xiàn)突擦發(fā)狀況的概率閃。對(duì)一些重要悶設(shè)備還可以跟膀蹤其維護(hù)工作床的歷史記錄，稿以便對(duì)設(shè)備的鹽適用狀態(tài)提前毀作出判斷。爆16驗(yàn).激資產(chǎn)管理品一套有序的資進(jìn)產(chǎn)管理系統(tǒng)將絡(luò)有效提升建筑子資產(chǎn)或設(shè)施的聚管理水平，但命由于建筑施工餅和運(yùn)營(yíng)的信息查割裂，使得這槽些資產(chǎn)信息需腥要在運(yùn)營(yíng)初期撞依賴大量的人毀工操作來(lái)錄入本，而且很容易接出現(xiàn)數(shù)據(jù)錄入盜錯(cuò)誤。剪BI丸M而中包含的大量罰建筑信息能夠見(jiàn)順利導(dǎo)入資產(chǎn)赤管理系統(tǒng)，大找大減少了系統(tǒng)縣初始化在數(shù)據(jù)客準(zhǔn)備方面的時(shí)熟間及人力投入痰。此外，由于福傳統(tǒng)的資產(chǎn)管圖理系統(tǒng)本身無(wú)煮法準(zhǔn)確定位資紛產(chǎn)位置，通各過(guò)肅BI忌M饅結(jié)望合玉RFI摧D中的資產(chǎn)標(biāo)簽芯梨片還可以使資鳴產(chǎn)在建筑物中桃的定位及相關(guān)內(nèi)