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文檔簡介
建設(shè)工程項目管理1Z202300建設(shè)工程項目管理的組織與管理建設(shè)工程項目管理的目標和任務項目的實施階段包括設(shè)計前的準備階段、設(shè)計階段、施工階段、動用前準備階段和保修期。(結(jié)合小1)(2頁)1、考2個點:哪個業(yè)主方項目管理(注:設(shè)計、監(jiān)理也屬于業(yè)主方、產(chǎn)業(yè)主)項目管理類型:1、業(yè)主方的項目管理;2、設(shè)計方的項目管理;政府(投入方的業(yè)主)3、施工方的項目管理;(開發(fā)方的業(yè)主。)(兩者的區(qū)別44頁、4頁哪些施)(結(jié)合16頁)4、建設(shè)物資供貨方的項目管理5、(2、注意:)建設(shè)項目總承包(跟工程點承包區(qū)別)二、建設(shè)工程管理的核心任務工程項目管理是建設(shè)工程管理中的一個組成部分,工程項目管理的工作僅限于在項目實施期的工作,而正如前述,建設(shè)工程管理則涉及項目全壽命期。建設(shè)工程管理工作是一種增值服務工作,其核心任務是為工程的建設(shè)和使用增值。(結(jié)合13頁)1Z202321業(yè)主方核項目其他參與方項目管理的目標和任務一、業(yè)主方項目管理的目標和任務,進度目標指的是項目動用的時間目標,也即項目交付使用的時間目標,如工廠建成可以投入生產(chǎn)、道路建成可以通車、辦公樓可以啟用、旅館可以開業(yè)的時間目標等。拼(業(yè)顯主方岡和其輸他方缺的進葵度差繼別,陪必考濾單選很)直(1返1頁理)二院、設(shè)譯計方抽項目曉管理淘的目厭標和擊任務慈設(shè)計跟方項浴目管定理的蹄目標奧包括油設(shè)計捷的成架本目敢標、緣設(shè)計牧的進關(guān)度目抗標和翻設(shè)計念的質(zhì)呆量目剖標,駱以及甜項目花的投謀資目母標。步設(shè)計據(jù)方的湖項目資管理便工作灰主要溪在設(shè)鐘計階近段進羨行。帳(1仇3頁罰)(販二)軌建設(shè)臺工程稻項目陵管理惕的發(fā)旨展趨舒勢亞(2便)將股項目虎決策傻階段訓的開斷發(fā)管平理、某實際劑階段塘的項連目管繼和使編用階眼段的痕設(shè)施腰管理病繼承斤為項糟目全辛壽命救管理住。五惕(1鵲4頁他)1嘉Z2巡01匪01蠶3閱建渡設(shè)工兆程項烏目總渡承包堂方項按目管川理的鏈目標桂和任歷務郊一、仇建設(shè)狡項目飲工程廉總承腐包方劣項目魚管理懶的目冬標脂項目否管理河的目崗標應載符合塔合同酬的要勒求,桌包括私:擾1、炎工程勉建設(shè)跌的安霧全管牙理目擋標;毫2、嘉項目燭的總簽投資商目標急和建沉設(shè)項晌目工匹程總己承包普方的雷成本錫目標糞。功建設(shè)驅(qū)項目嚴工程塌總承很包方震項目籍管理蛛工作敬涉及蟲項目捎實施晴階段掛的全宵過程精。盯(1盞6頁旨)7臟、與墊施工捷有關(guān)炸的組皺織與破協(xié)調(diào)召等歡施工心方的大項目險管理督不能鐘認為妙它只泛是施蘆工企寺業(yè)對崗項目蟲的管刻理??邮┕钠髽I(yè)喝委托價工程拉項目暮管理鋸咨詢車公司終對項體目管漂理的大某個組方面季提供食的咨數(shù)詢服坡務也屠屬于制施工港方項財目管挽理的丘范疇頑。索1Z排20救10喝20范迷建設(shè)梁工程樣項目似的組祝織學一、串系統(tǒng)腸的概梢念驕建設(shè)鍵工程媽項目鉛作為犯一個席系統(tǒng)邊,它控與一搏般的果系統(tǒng)噴相比搭,有目其明時顯的估特征婆。差1、選建設(shè)戰(zhàn)項目漿都是恐一次擇性,敏沒有咬兩個克完全媽相同瘦的項草目;部2、章建設(shè)糾項目惑全勇壽命機周期灰一般道由決阿策階診段、挑實施讀階段膀和運匹營階敲段組習成,世各階續(xù)段的奪工作考任務筒和工曉作目斜標不始同,出其參是與或蝦涉及菠的單絮位也伶不相否同,哄它的翁全壽蘆命周柔期持睬續(xù)時辯間長編;勇(階柔段性敏)踏3、螺一個紋建設(shè)拉項目慕的任到務往盈往由子多個蹤、甚賽至很歷多個躺單位層共同總完成寨,它稼們的朝合作晶多數(shù)錄不是斃固定唱的合騰作關(guān)混系。馳并且耍一些搞參與還單位雄的利爸益不慢盡相梅同。膨(非豪固定海性)還(1如3頁石)二雅、系貞統(tǒng)的席目標機和系打統(tǒng)的休組織宅的關(guān)任系晚其中舉方法考與工潑具包除括:鎖2、窗如果論把一喬個建擔設(shè)項先目的部項目衛(wèi)管理韻視為襖一個肥系統(tǒng)裂,期琴目標劫決定商了項跑目管拉理的浙組織貓,而身項目河管理退的組端織是隨項目廉管理畢的目察標能微否實杏現(xiàn)的圖決定懶性因謊素,鞋由此潮可見旺項目發(fā)管理噴的組喬織的小重要續(xù)性。憶(下很列哪誕些屬計于)州組織清措施瓜、管珠理措旋施、艇經(jīng)濟廚措施噸和技攻術(shù)措削施,毒其中釣組織延措施級是最芝重要質(zhì)的措耀施。糞如果果對一巨個建擋設(shè)工存程捉的項胃目管最理進奇行診孔斷,壓首先滾應分纏析其肚組織團方面紛存在進的問抗題。指三、瞇組織叢論和灣組織腰工具萄組織跑結(jié)構(gòu)蛇模式慧反映月了一已個組驗織系砍統(tǒng)中盡各子拉系統(tǒng)僻之間鞏或各婦元素鍵之間拆的指去令關(guān)烈系。映組織巾分工眾反映示了一脂個組季織系怖統(tǒng)中蒜各子朗系統(tǒng)今或各茄元素嗎的工乖作任擱務分移工合俗管理少職能憲分工討。組期織結(jié)編構(gòu)模乘式和脹組織撤分工普都是乳一種蘆相對賄靜態(tài)勵的組奔織關(guān)潤系。朵組織茄工具將是組閱織論顆的應丘用手屋段,皮用圖狠或表等等形辣式表適示各教種組嶺織關(guān)愧系,輕它包慚括:次(除階了圖利就是晶表)浸1、掀項目泡結(jié)構(gòu)跳圖;瓦2、判組織巖結(jié)構(gòu)縫圖(瘋管理火組織灰結(jié)構(gòu)彼圖)葡;3堪、工謀作任墓務分訪工表徑;4堵、管缺理職典能分遞工表或;想5、淋工作肉流程極圖等放。以(2佩0頁駐)項喬目結(jié)領(lǐng)構(gòu)分鮮解并很沒有羞統(tǒng)一嘆的模世式,起但應慨結(jié)合圓項目枯的特際點和陷參考海以下誕原則啄進行辛。綿1、棟考慮哈項目鳴進展絨的總產(chǎn)體部車署???、貨考慮鎮(zhèn)項目警的組浪成。饑3、湖有利掉于項聯(lián)目實蛛施任助務(鮮設(shè)計窯、施塞工和杠物資趣采購走)的悲發(fā)包甘和有聚利于慮項目濕實施野任務地的進壟行,分并結(jié)壺合合若同結(jié)座構(gòu)。鋸4、管有利武于項革目目宣標的迅控制罪。5敵、結(jié)蛛合項恨目管赤理的創(chuàng)組織孔結(jié)構(gòu)因等。順(2霉3頁慣)表撿笛1Z刊20濱10藍22卻洲項目蟲結(jié)構(gòu)趨圖、遼組織臺結(jié)構(gòu)磚圖和宮合同脖結(jié)構(gòu)牙圖的彼區(qū)別陷(1桌、1守種方張法判喊斷是良什么缸圖;霉2、泛給圖漠填內(nèi)胃容)辮(2符4頁投)(求一)右職能擾組織晝結(jié)構(gòu)輸?shù)奶鼗@點及榜其應便用煤1、域傳統(tǒng)臂的組戀織結(jié)摘構(gòu)模所式。查2、簡在職迷能組務織結(jié)于構(gòu)中愁,每衡一個木職能窯部門濾可根租據(jù)它保的管抽理職偵能對庭其直鋼接和葵非直痕接的亭下述追工作盾部門急下達互工作鑼指令紗,因什此,嘗每一傘個工蜻作部篩門可讀能得困到其勵直接占和非他直接戴的上薦級工牌作部竿門下殖達的倘工作伙指令誦。運3、巧它就濱會有嬌多個霞矛盾滑指令夸源。彈4、袋一個耍工作箭部門內(nèi)的多騎個矛狂盾的對指令寬源會岡影響酬企業(yè)蛙管理捷機制殊的運赴行。曲(三具中組遠織結(jié)長構(gòu)每根年必諷須靠慈一個以,款多選高題蓋)紗(二肅)線蜂性組劉織結(jié)剃構(gòu)的課特點物及其訂應用碼線性朵組織業(yè)結(jié)構(gòu)牢就是帳來自見于這服種十次分嚴捉謹?shù)脑憔謩莠F(xiàn)組織欲系統(tǒng)裂。在嚇現(xiàn)性蜓組織餐結(jié)構(gòu)茂中,澆每一棗個工猛作部禽門只蠟能對牙其直棕接的傳下述覺部門乒下達桂工作斷指令揮,每牢一個辨工作償部門墊也只眨有一姨個直攜接的衛(wèi)上級兆部門窗,每裂一個肯工作甩部門征只有蓋唯一該的指艷令源示,比殲民了積由于獻矛盾販的指悠令而日影響筐組織傅系統(tǒng)彩的運豪行。絡但在照一個張?zhí)卮笳埖慕M警織系潤統(tǒng)中坡,由密于線錫性組培織結(jié)準構(gòu)模俗式的孔指令逆路徑雜過長頃,也霉可能身會造云成組障織系浪統(tǒng)在鑒一定性程度石上運率行的責困難知。標(三蓮)矩墓陣組略織結(jié)概構(gòu)的泛特點寺及其尋應用崇1、子矩陣襯組織孫結(jié)構(gòu)賊是一債較新渾型的取組織澇結(jié)構(gòu)閘模式剖。2岸、設(shè)威縱向款和橫還向兩吐種不閃同類榨型的柳工作恩部門寶。塑3、旅矩陣厲組織套結(jié)構(gòu)鑰適宜圍用于刻大的竟組織惑系統(tǒng)歪。4綱、其恒指令搜源為滅兩個者。獄(2體6頁懇)圖檔概1Z璃20星10害22張—澆7腰矩丘陣組鉛織結(jié)葡構(gòu)提(看慶看)穩(wěn)(2霜7頁周)為矩了編乖制項晝目管擇理任友務分分工表癢,首此先應打?qū)棜g目實桌施的刻各階幻段的遼費用擱(投裂資或艇成本僚)控短制、襯進度憤控制封、質(zhì)離量控掠制、恭合同銹管理丟、信臺息管雙理和歷組織茶與協(xié)掉調(diào)等輝管理爬任務探進行逆詳細乎分解淹。絞(分撓解)另(3飾1頁表)圖逝禍1Z阿20蜻10衰24逢叢管理建職能村(一翠種排齊序,茂二、祥考例敘子,州問屬覽于哪獻環(huán)節(jié)準。)押1、鎮(zhèn)提出宋問題鍵——細通過揮進度撞計劃龜值和夸實際嗚值的董比較讓,發(fā)采現(xiàn)進需度推篇遲了串;篇2、奔籌劃慚——容加快醒進度灶有多展種可僅能的目方案微,如凈改一幅班工既作制滿為兩朋班工寒作制烈,增右加夜暮班作秩業(yè),噸增加法施工變設(shè)備怪和改疲變施偷工方渣法,伸應對衫這一甘個方夜案進賄行比索較;仍3、愧決策憑——切從上涌述三躲個可屬能的貪方案菊中選淋擇一好個將過被執(zhí)贏行的課方案拘,即弊增加潮夜班會作業(yè)繳;籃4、淡執(zhí)行誦——速落實憑夜班贏施工逃的條形件,棉組織喜夜班予施工譽。緊5、別檢查義——舌檢查求增加須夜班野施工隊的決輪策有提否被凈執(zhí)行危,如岔已實肉行,趟則檢掙查執(zhí)住行的擋效果欠如何扇。墳(3謀3頁干)表鬼悉1Z肅20究10須24督—栽4殼某另項目壞管理途職能單分工茅表示太例塔(2故12晉頁鬧單窮選林業(yè)怪主方緒的決采策批項滾目管城理監(jiān)晚理方腔)置P竭——族籌劃汗;D幻—氏決策覺;E缺——蝴執(zhí)行網(wǎng);C吸——識檢查都。氧(3端4頁游)1亂Z2佩01后02喘5逆工港程流創(chuàng)量組繼織在災項目新管理湯中的嚷應用饞(考厲點荷性1、體3的涌例子紫)臣(例援子)萄(1顆)管普理工臘程流駛量組迷織,漢如投膽資控翼制、餓進度峽控制濫、合嗎同管壺理、獻付款悉和設(shè)甘計變秩更等妙流程燦;掙(2特)信球息處栗理工濱作流肌程組鋤織,具如與勢生成管月度淺進度秀報告饅有關(guān)陷的數(shù)老據(jù)處慈理流裁程;淹(3拖)物疑質(zhì)流勻程組趟織,符如鋼洞結(jié)構(gòu)舌深化火設(shè)計徑工程悄流程檔,弱奏電工報程物近資采很購工姑作流屬程,健外立腰面施役工工浩作流蔬程等燕。錦(3樓8頁刑)1獸Z2槽01貪03批0宿建漆設(shè)工觀程項析目策關(guān)劃庫(每任年都融有)限(目梳的)粒旨在選為項次目建鞭設(shè)的陜決策噸和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