保稅港區(qū)一期工程水港功能區(qū)物流中心建設(shè)

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1總論 垮表飄18哪析1枯所示觀。韻表STYLEREF1\s級18皂SEQ表\*ARABIC\s1腔1柏依杰淋尿風(fēng)險(xiǎn)啞因素鉤和風(fēng)繡險(xiǎn)程倚度分巨析表繪序號困風(fēng)險(xiǎn)用因素晃風(fēng)險(xiǎn)抓程度你說明窗1別政策宅較小其屬我觀國積吼極支懷持的啄產(chǎn)業(yè)縫尿棵學(xué)腿康擋小贊獲卡示覺構(gòu)捕法洗國家庭出臺女多個(gè)卸文件概鼓勵食物流破產(chǎn)業(yè)廊2緣市場扣較高償國內(nèi)繭多個(gè)浩城市苗爭相各競爭隱與保幻稅港習(xí)區(qū)有湊合作欄意向漸的廠納商悠要如展愿引纖進(jìn)具表有實(shí)堪力的如生產(chǎn)乓企業(yè)緊，必宏須依淺靠保憤稅港蕉區(qū)整首體的伍投資壇環(huán)境免的改饒善和炭重慶作市政靠府的仁努力攻3桿融資坦較高沿項(xiàng)目絨投資群大，詳銀行挎貸款斗數(shù)額嫁大，忠還款殊來源菊較單閥一，引由市職場引越發(fā)的友財(cái)務(wù)深風(fēng)險(xiǎn)雷將會晉導(dǎo)致范還款騎困難繞，本驕項(xiàng)目推抗風(fēng)熊險(xiǎn)的蹤能力緞不強(qiáng)筍；三自籌落資金某額度己較大脾4夠技術(shù)賽一般五本項(xiàng)因目為團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)愛倉庫魔土建爺及配泳套公豬用工患程，右技術(shù)東較單昏純，顏冒坐玩且為讀成熟雷技術(shù)臭5潑園區(qū)睛配套絡(luò)較小介園區(qū)晉基礎(chǔ)除設(shè)施驢條件語較好肉，水?dāng)U電氣手配套渾有保沿證。刃6滿社會禾風(fēng)險(xiǎn)專較小拿詳見扮社會利評價(jià)淹章節(jié)悟從上愧表可朵以看側(cè)出，觀影響己本項(xiàng)諸目的摔主要融風(fēng)險(xiǎn)奪因素粉及其鳳程度符總體姻一般貞，無罩對項(xiàng)漆目可撓產(chǎn)生萌災(zāi)難渾性的召風(fēng)險(xiǎn)你存在豬。侄18逼.2藍(lán)袖防范皂和降邁低風(fēng)蝦險(xiǎn)的爆對策捆1)餡伯市場伐風(fēng)險(xiǎn)輩本項(xiàng)勇目的充招商具引資井是一龜個(gè)多沖渠道費(fèi)、復(fù)巴雜的幼過程啊，本腹項(xiàng)目盤業(yè)主普較難雙控制短，建掌議市厘各級購部門鉆積極涂配合錄，發(fā)煮揮主鞏觀能畏動性回，爭觸取有謀實(shí)力渣的廠繞商入譜駐港亡區(qū)。漢2)薯鎮(zhèn)絕融資慕風(fēng)險(xiǎn)尾加快漲與金賤融機(jī)戶構(gòu)的扭接洽洽，盡帖可能井地?cái)U(kuò)嘩大選揮擇范問圍；泡上報(bào)捷主管千部門線，積犯極落艷實(shí)自翻有資廟金。秩如果途要降基低財(cái)牲務(wù)償泄債風(fēng)介險(xiǎn)，率建議膠選擇走“建蜜設(shè)-扣回購權(quán)”模倍式，壺加快冶回籠泉資金脾。新3)世總虛財(cái)務(wù)斬風(fēng)險(xiǎn)哭建議吊業(yè)主晝進(jìn)一錯步優(yōu)嫌化設(shè)鳴計(jì)，柿在滿債足使呢用要般求的燕前提疫下降未低投工資；遞建議引業(yè)主抓進(jìn)一侮步與膊金融或機(jī)構(gòu)朱接洽妖，落號實(shí)貸哪款金漫額、陳利率塞及還新款期秤，爭深取較孟好的川融資逐條件旱，盡腿量降蓄低財(cái)督務(wù)費(fèi)濫用。竹建議財(cái)業(yè)主妥申報(bào)罵市級肥主管扶部門筐，爭排取更匯多經(jīng)扮濟(jì)政撫策作臉為預(yù)晌備方床案，贈保證驗(yàn)償還心貸款停及自卡有資嫁金回拔收?？秩缃ê炘O(shè)規(guī)畏費(fèi)返沃還，鵝本項(xiàng)鋼目使淋用的領(lǐng)港區(qū)叨土地廁價(jià)格搬下調(diào)偽，其焰他渠肝道的禍資金垃政策頸支持盾等。擾1扮9繞氣結(jié)論揮和建暮議榆1礙9段.1顧粒結(jié)論倦1)渾萌該項(xiàng)貸目的俗實(shí)施波符合潤國家以《物布流業(yè)規(guī)調(diào)整鵝和振合興規(guī)束劃》紹，變符合及西部授大開伙發(fā)戰(zhàn)顯略倦，董符合圓“席十二窄五森”妄期間各將妻重慶蒸建設(shè)穴成為掀國家求級物殘流樞愉紐城任市和午中國欄西部炒地區(qū)錄國狼際物形流中銷心的錄需要畝，疑也符斤合激保稅耳港區(qū)羞產(chǎn)業(yè)珍發(fā)展蘇定位鞭的的落需要料，得常到了植重慶損市政歲府的濾大力嗽支持斤。鉗2握)乎慢通過吉本項(xiàng)鍵目的伶實(shí)施韻，讓醬高物呈流成葡本盯轉(zhuǎn)化帳為經(jīng)世濟(jì)效互益每，娘有利宮于加嫁快實(shí)貫現(xiàn)西咱部大甩開發(fā)春戰(zhàn)略絨目標(biāo)搖，魄有利撓于形聚成新繳的經(jīng)冬濟(jì)增薪長極汪；符掩合維保稅蘿港區(qū)喝立足屯重慶垂、服弦務(wù)西詞部，恩充分腳發(fā)揮旁保稅挪港區(qū)袋區(qū)位體和政伏策優(yōu)樣勢，犬以開傅放合站作促妥開發(fā)伶建設(shè)蜓的橡功能君定位撿，揚(yáng)投資勁方向扁是正產(chǎn)確的樓。蠶3)背理該項(xiàng)理目投霜資重萬點(diǎn)為抽現(xiàn)代男物流勵倉庫香的建斥設(shè)，濤吸引奮外向蘆型產(chǎn)倡業(yè)向慨西部天地區(qū)蜘轉(zhuǎn)移酷，有孟利于厭重慶曠加快豪產(chǎn)業(yè)責(zé)結(jié)構(gòu)窮調(diào)整鑰，推宴動產(chǎn)耍業(yè)優(yōu)蔑化升銹級，柔促進(jìn)消形成丘物流馳產(chǎn)業(yè)獵集群食式，垮帶動勉區(qū)域倦相關(guān)提產(chǎn)業(yè)攪及其萄市場鍵的繁昏榮、合輻射呆省內(nèi)說外兩廣個(gè)市優(yōu)場具單有積蘇極而嚇深遠(yuǎn)皮的意港義，突符合訴項(xiàng)目器建設(shè)刑的方守針。查4)掩噴本項(xiàng)驗(yàn)?zāi)康目硨?shí)施席可帶秧動上侵下游潤的配蟲套企誰業(yè)生振產(chǎn)發(fā)擊展，繞從而掛全面蓄推進(jìn)信產(chǎn)業(yè)舅鏈的晃拓展鐘，產(chǎn)救生規(guī)編模經(jīng)輪濟(jì)效繞應(yīng)，癥以點(diǎn)查帶線摸，以櫻線促辦面，齒從而菠為區(qū)骨域經(jīng)居濟(jì)帶索來全咸面的淋貢獻(xiàn)板。侄5)惰辭本項(xiàng)秒目營獲業(yè)收班入溪25括63俯8.尊0阻萬元管，利綢潤總陳額蠅15唐77化7.元5詠萬元脫，全問部投征資財(cái)活務(wù)內(nèi)液部收篩益率盈（稅依前）坦為秤1鍵4.勇11建%扯，財(cái)俗務(wù)凈名現(xiàn)值辯（稅懂前匹）抽61著01逝3.射2稻萬元困，項(xiàng)催目資詠本金備財(cái)務(wù)被內(nèi)部琴收益鎮(zhèn)率警21赤.2構(gòu)6怠%，梅投資說利潤傍率填9.施67溪%，妙借款趴償還巧期晉9.且69農(nóng)年，沒上述喬指標(biāo)薯均高據(jù)于行曉業(yè)平岡均指連標(biāo)，爽因此弟本項(xiàng)遣目在籮財(cái)務(wù)虜上是眠可行板的。襯6)兆低社會領(lǐng)效益矛：本沃項(xiàng)目章的建輸設(shè)不心僅能抬解決繁大量訴的就欣業(yè)問隙題，挎而且惡也為梨重慶貞乃至祝西部灣地區(qū)完外向指型經(jīng)轟濟(jì)的尼發(fā)展害提供榜新的碼平臺盡。與綜上檢所述楚，本者項(xiàng)目默可行剩。疑1幟9拾.2貪蹈建議茫1)熱飛由于庫項(xiàng)目報(bào)投資墓大，雖建設(shè)不期安亦排較緞緊，遮建議蛛業(yè)主認(rèn)抓緊柳時(shí)間俊推進(jìn)葵項(xiàng)目姻實(shí)施待，落悶實(shí)各忙種開火工條才件，氣以確矛保項(xiàng)仿目保徑質(zhì)保魄量按門期完蝦成災(zāi)；滅2汁)薯油建議全政府蒜主管宰部門廣對標(biāo)航準(zhǔn)抵保稅疏倉庫帆及煙公共料配套觀設(shè)施瘋的建拼設(shè)給肯予資針金支唇持，晝同時(shí)研減免處相關(guān)辭規(guī)費(fèi)竹，如甘城市測建設(shè)繭配套發(fā)費(fèi)、電易地線人防旅費(fèi)、披建安煉稅、泉規(guī)劃慕綜合勁服務(wù)堡費(fèi)等萄，以射減輕凱保稅似港區(qū)殼開發(fā)氧管理震有限障公司銳資金塘壓力恥，加貝快本尺項(xiàng)目遮的建瘦設(shè)厘；朋3瓣)誓深主管溜部門能盡快