保利物業(yè)裝修管理規(guī)定

保利物業(yè)裝修管理規(guī)定第一章總則第一條為了規(guī)范保利物業(yè)物業(yè)管理行為，防止裝修帶來的損失和安全隱患，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定的適用對象為保利物業(yè)小區(qū)內(nèi)的住宅業(yè)主、出租房屋業(yè)主、裝修公司等。第三條本規(guī)定執(zhí)行時間為自頒布之日起生效。第二章裝修控制第四條所有入住的住戶及租房者，均應(yīng)在入住前向保利物業(yè)備案填寫裝修申請資料。未經(jīng)審核同意擅自施工者，保利物業(yè)具體管理人員將依法處理。第五條保利物業(yè)要求裝修隊伍在鋪設(shè)作業(yè)隔離線，并設(shè)置文明施工提示標(biāo)志及道路交通公示牌，確保施工區(qū)域不擾民。第六條保利物業(yè)對每個裝修工程隊伍都需進(jìn)行有效資格審核，必須擁有受過專業(yè)培訓(xùn)的資質(zhì)，并與該裝修工程隊伍簽訂?裝修協(xié)議?。第七條對于裝修施工存在的噪音、揚塵、污水、污染物、漏水等造成的問題，保利物業(yè)有權(quán)利進(jìn)行整改、制止，違者保留追繳經(jīng)濟(jì)賠償金并予以警告或撤銷該業(yè)主該裝修資格。第八條嚴(yán)禁在裝修過程中將物體從樓層高處往下拋擲，如有意外發(fā)生，屬于施工責(zé)任，需做責(zé)任處理。第九條施工中的電焊及工程機(jī)械等有刺激性氣味、有噪音及對人員或物業(yè)造成安全隱患的，必須在特定時間段施工，并得到保利物業(yè)有關(guān)人員的授權(quán)。第三章施工管理第十條裝修前的規(guī)劃設(shè)計圖紙必須經(jīng)過保利物業(yè)審核確認(rèn)，施工過程中應(yīng)將保利物業(yè)的意見及時緊密結(jié)合。第十一條施工現(xiàn)場管理必須做到全面監(jiān)控，保證對施工方主體責(zé)任的監(jiān)督；必須嚴(yán)格執(zhí)行《消防法》及《建筑防火規(guī)定》，特別是關(guān)于《物業(yè)防火手冊》的有關(guān)規(guī)定。第十二條所有裝修工程材料必須符合國家規(guī)定并獲得保利物業(yè)確認(rèn)的使用標(biāo)準(zhǔn)，保證施工材料的環(huán)保、健康等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十三條室內(nèi)遺留的垃圾、渣土、垃圾桶必須由裝修隊伍自主處理，盡量減少對物業(yè)的污染，確保施工區(qū)域整潔有序。第十四條施工隊在現(xiàn)場的管理應(yīng)該做到人員有序，材料擺放整齊，確保施工現(xiàn)場干凈清爽，保證所有行為和物件不對其他住戶造成影響。第十五條在裝修施工過程中如果發(fā)生安全事故、火災(zāi)等意外情況，保利物業(yè)應(yīng)第一時間通知家屬并報警處置相關(guān)事宜，保障人員生命安全財產(chǎn)安全。第四章管理制度第十六條所有的裝修申請、巡查處理單、協(xié)議、監(jiān)督等有關(guān)資料，均須留存保利物業(yè)部門，裝修完成驗收合格后才可作廢之。第十七條對于不完全滿足條件的業(yè)主所提出的裝修申請，保利物業(yè)有權(quán)進(jìn)行退回，在三個工作日內(nèi)退回業(yè)主并發(fā)出無效通知書。第十八條堅持教育與制度并重，保利物業(yè)在裝修管理過程中，不斷加強(qiáng)與業(yè)主的溝通與教育工作。在實踐中隨時總結(jié)經(jīng)驗，不斷完善各項制度。第五章結(jié)束語為了保障業(yè)主安全、財產(chǎn)安全及生活質(zhì)量的提高，提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保利物業(yè)必須建立約束性的裝修管理制度和內(nèi)部管理體系