xxxx年月濟南房地產(chǎn)市場報告

2023年5月濟南房地產(chǎn)市場分析報告第一章土地市場【監(jiān)測范圍】：濟南市區(qū)和長清?！緲颖具x取標準】：濟南市國土資源局、中國土地市場網(wǎng)公開招拍掛土地（工業(yè)用地除外）?！緟^(qū)域劃分】：根據(jù)濟南城市規(guī)劃及發(fā)展特征，并結(jié)合濟南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，將監(jiān)測范圍劃分為“東、西、南、北、中”五大區(qū)域（詳細劃分參見附錄Ⅰ）?！緝?nèi)容綜述】2023年5月，濟南市供應土地8宗，供應總面積為34.46萬平米。其中居住用地8宗，無商服用地推出。本月成交30宗土地，成交面積為82.48萬平米。其中居住用地14宗，商業(yè)用地16宗。5月出現(xiàn)成交小高潮，但多數(shù)以底價成交，兩宗為限價地塊，僅少數(shù)位置較佳地塊進入競拍，土地市場并未出現(xiàn)真正意義的“回暖”?！蚬恋鼗厩闆r★5月土地供應8宗，供地面積34.46萬平米5月，濟南市供應土地8宗，供地面積34.46萬平米，同比分別下降27.27%和上漲55.23%，環(huán)比分別下降80%和70.34%。其中居住用地8宗，34.46萬平米；商服用地無供應。濟南市自3月底公布2023年供地計劃以來，全面開啟了今年的土地供應閘門，土地市場從4月份推出40宗土地，5月份土地成交30宗。這是由于一季度濟南土地供給偏少，若主管部門現(xiàn)在不加大供給，今年土地供給任務完成較困難，所以出現(xiàn)了四五月份集中掛牌和成交的情況?！?/p>

5月供應土地明細◎成交土地基本情況★5月共土地成交30宗，成交面積為82.48萬平米椒5月梨共土主地成壩交3眨0宗皂，成集交面件積為岸82票.4不8萬刷平米增。同堅比分郵別上腿漲2浮8宗刷和7隊8.政15柏萬平岸米，隨環(huán)比繞分別槳上漲栽30足宗和炎82罵.4歌8萬男平米惡。其懷中居猴住用萬地1鉛4宗襲，成敞交面籌積5豎2.冷8萬濤平米河，占某本月絨成交縫總面肝積的怎64漆.0池2%助；商烘服用射地1咬6宗府，成殖交面擁積2喝9.川68昂萬平康米，犯占本程月成提交總同面積核的3苗5.孝98館%。里★

洗20懸11拉年5閘月成仆交土訪地明起細農(nóng)第二介章蘿各物蠢業(yè)市條場分輔析架【監(jiān)既測時姻間】感：2路01替1年呢5月鋒1日夾-5威月3泥1日愧。虜【監(jiān)災測范占圍】夕：南塌北以磨繞城遵高速抹為邊巾界；犬東部帆以濟郵南市耀與章甜丘市污行政其劃分元為邊刃界；男西部催以濟恥南市僅區(qū)與柿長清話區(qū)行印政劃懶分為樣邊界拖。腎【區(qū)還域劃憲分】迷：寫籠字樓胸物業(yè)提按照兼其特倦有的短板塊掛特點備進行夏區(qū)域阻劃分殘（詳烤細劃恨分參擺見附圓錄傭Ⅱ撐），念其余博物業(yè)瑞區(qū)域骨劃分披同土營地市刃場。捐【指威標解股釋】請：1緣.忠“鑰供應補量站”庸指對越市場喘形成繞實際危供應澆的可磁售房訪源數(shù)結(jié)量，萌未推后出房棗源不央在統(tǒng)機計之鉆列；比2.潔“純成交鎮(zhèn)量秤”末以實吩際簽眼訂協(xié)劇議為妥準；馬3.雞“暈均價符”險，對騾具體卷樓盤邊來說植，是扛指打哭折優(yōu)妹惠后揭的樓尤盤整榆體均埋價，雞它不權受剩綱余房藏源樓秋層高布低的獅影響祥；對拋區(qū)域基來說股，該闖指標氣為區(qū)詳域內(nèi)穗各在止售樓錯盤街“串均價徹”蓬的算懇術平尼均值障，用踩于分偵析區(qū)貿(mào)域房音價的在走勢喪。臺4.六“瓜成交價均價站”火，指歡住宅打市場追的實灰際成括交價葵格，鍬其計病算方碗式為線總成榮交額欠除以拋總成券交面泛積所幟得數(shù)燃值。

柴【數(shù)薪據(jù)來罪源】持：本凡章數(shù)耐據(jù)，扛均來賣自我尖司研揚究人弊員實軍地采北集的赤一手腔信息攝。死第一勁節(jié)限

毀普望通住澇宅巷【樣秒本選聲取標交準】殃：建吳筑面絹積在討2萬部平米謝以上候或者壤具有蝶一定局代表旋性的萌普通墳住宅池項目京；尚浮未開耕盤項謠目不忍在監(jiān)雅測范慨圍之釘內(nèi)。訴“慣普通帆住宅泰”樂區(qū)別肯于別黃墅，補主要隆指7災0年曲產(chǎn)權射的住茄宅產(chǎn)案品。席市場足上也魄存在盾產(chǎn)權鵝50否年，膚但規(guī)鋒劃和刻產(chǎn)品借完全巡按照爽居住奔功能耀進行險設計戒、建惠造的季項目喉，本蛙文將殿類似玩項目賢納入捎“轟普通線住宅楊”礦類別記。恩【警內(nèi)容妨綜述兵】黃5月斧，市茫場進著入旺廁銷期棟，開捆發(fā)商刷加緊偷推盤叔放量位，市秤場新需增供翻應明熔顯增提多，葬其中拐高性醒價比梯產(chǎn)品居漸成絨供應益主流晃。剛柴需客裝戶在暫價格仙和產(chǎn)志品的恭刺激株下紛鬧紛出輪手，妖樓市變成交筒量明蠶顯回害暖，廚5月為住宅龍成交僅量達顆到年崗內(nèi)最貓高位械。尤松其是棟高性嬌價比標項目卷的熱團銷對鄰市場糕整體堆成交只量起孫到了叉最直放接、西最明獨顯的兼拉升輕作用涼。禽◎絕供應雷量及逢區(qū)域質(zhì)分布過★冊市場獅供應袍量月耐度變村化香5月臥住宅燃總供連應量犬為7直28撞3套駐，8躺4.抬8萬猛平米糧，同蹦比上懷升5很5.浮1%攤和6路1.貨2%導，環(huán)帽比上明升4混1.有3%餃和3泳9.招9%盼。5濟月，瞞市場蛋進入寧旺銷示季節(jié)父，開霧發(fā)商佛積極因推盤蒜，新響增供茄應明亭顯增遺多，幕帶動極市場成整體竟供應貧大幅閘增加路，創(chuàng)踐造了錦近一輕年來甲少見質(zhì)的新候增供帖應量圓。烘5月重，新岡增供凱應3害79主3套可，4毒2.勇9萬垮平米趨，同病比上央升4填6.播2%破和5目9.罩5%伐，環(huán)熔比上冷升1晌18嚇.7帝%和摘12獲9.鑰4%來。5錄月，僑已至航年中玻，開威發(fā)商富迫于彩年度陶任務女及資壩金回包流的備壓力膜，開殺始集閘中放錘量，蒼本月樓市場炎上4剛個新迎項目爸入市警，1養(yǎng)0個蘭在售臂項目始加推側(cè)新房合源，六新增莫房源嬸量明香顯增于多，圓在經(jīng)蹤過幾者個月壤的政侵策觀鉤望期丈后，抖開發(fā)蹄商開布始積沫極推你盤，鼻搶奪蛇市場默有效奉客戶逝。滿各區(qū)襪域供炸應情逗況夸5月復，東堆部仍篩舊是晴住宅陷供應勵的熱率點區(qū)桐域，孫供應疏量為叨34均07券套，滾占總飯供應碰量的鏡48蛛%；圈西部耀位于啦第二港，供期應量提為1缺70芳4套項，占碗總供旦應量既的2蛋3%常；北勸部、探中部伶因新字項目截入市腦帶動歪，供澡應量秋有明油顯增菌加，醋分別遞位居鈔第三退、四裳位，朋供應殺量為戴98焦0套污和8冤27禽套，敢占總鄙供應領量的孤13夸%和投11杏%；鞭南部傻供應跑最少章，為啦36橫5套禽，占宰總供岡應量黎的5傾%?；?月搭，濟冷南市狐各區(qū)套域均號有新因房源礙入市款，東編部新奪增供堤應最堤多，邪共新么增1遵67盯9套錦，占槍新增冤供應級總量刺的4申5%詢；其謎次為葡西部宣，新粘增供嚴應量服為9起07松套，仔占新題增供答應總姨量的戲24機%；竿北部腎位列摧第三借，新遍增供汪應量忠為8蔽79介套，流占新賓增供岔應總順量的輛23墓%；莊中部錘、南跟部供拖應較嘩少，疫新增禾供應貫均不辦足1咬0%鉆。議◎再成交帝量及叫區(qū)域管分布漏★伏市場返成交邊量月裳度變片化跑5月啄，住膏宅成盟交量身為3部49堤5套共，3林9.責4萬氏平米丑，同鹿比上裁升1粒22惜.9母%和碑13噸7.揀3%僅，環(huán)謎比上廟升1傲10錄.2刮%和續(xù)12員7.烤7%刺。

科5月艇，開濟發(fā)商腿加快們推盤斥節(jié)奏蒸，市巡場上狗“接量靜”典的活軋躍以與及銀“掉價浙”草的優(yōu)妨惠，謀激發(fā)禁了剛婦需客悅的購匠買熱坊情。愈恒大蛙城、掌鑫苑甲名家潤、中取海國繡際社峽區(qū)等泳一批拖以中繩小戶斷型為腫主，塊價格分相對盾較低凝的高撲性價群比樓榮盤入佛市，羞受到異剛需特購房侵者的扎青睞們，開僚盤勁在銷，慘帶動筋市場桐整體狀成交庫量回武暖。劃其中敗，恒汗大城柳開盤破推出帖11息38售套，媽當天抵成交州近千能套，憲高性極價比鼠產(chǎn)品秧漸成己市場吳成交治的絕俘對主級力。

疤★野各區(qū)慌域成眠交情其況室5月畏，東茄部因幻新房繩源的制入市慕熱銷改帶動患，成鐮為本眨月市俯場成理交的匙主力豆區(qū)域課，共覽成交牲16敗92屯套，睛20晌.1幟萬平需米，門套數(shù)銀、面冰積分埋別占挽總成格交的急49迷%和擊51托%；危其次品為西味部，御共成棕交7望43歡套，劉7.稍4萬之平米啦，套則數(shù)、喊面積蕩分別號占總掀成交剖的2桌1%任和1沿9%償；北梨部位踢居第職三，矮共成誘交6寧80幼套，雖6.親5萬巾平米齊，套裁數(shù)、貴面積傳分別揀占總虎成交遼的1丘9%叛和1挎7%唇；中責部、抽南部缺成交塑較少伶，均冶不足黃30認0套寫。認◎只價格餓及變礦化趨柴勢狹★禮均價陰注：湯自2在01殘0年填6月港起，妄住宅絞市場恭整體滿均價丟由原厲來的杠各區(qū)拳域均圈價之皆和，翻除以淋區(qū)域顫數(shù)量俘，調(diào)棗整為控住宅響市場斃每月妹在售彩項目驕價格怖之和油，除餡以在職售項迎目數(shù)辦量。催誠基索中心橫和萬櫻豪君鵝悅府燙住宅迎為L暗OF姿T產(chǎn)為品，拾因其趙產(chǎn)品點的特呆殊性探，計肯算住證宅均侄價時肌，將忍兩項運目價濤格扣棕除，夾不計只算在言內(nèi)。恭5月鑰，市評場整厘體均黎價為睬97脫56杠元/謙平米肉，同裂比上寺漲1蹈0.浪8%蜜，環(huán)還比下咬降0傅.8摔%。冷由于側(cè)新入劉市項垂目價箱格相疏對較仇低，庭帶動芒市場漂整體毀價格剖出現(xiàn)哈環(huán)比比小幅帆下降綿。作★篇成交肯均價化注：看“菠成交嘉均價仰”寫，指私住宅增市場燭的實燭際成演交價除格，鍋其計念算方技式為熄總成勁交額巨除以鏟總成庭交面握積所惡得數(shù)齒值。蒙5月頑，市烏場整忙體成盼交價桿格為壟82筑00紛元/腐平米爭，同屈比下樹降6寨.9填%，筑環(huán)比踏下降熊8.居3%面。5溜月，耍低價浩位房抹源的專加大眠入市置，拉被低了乳整體申市場拳成交盲價格晚。鞋第二撲節(jié)動

功寫舉字樓外【樣巡本選伙取標渴準】哪：總滲體量關不小汪于1更.5椅萬平棉米的英寫字岔樓項蜘目。巾注：跳魯商際國奧劑城2呢#寫唉字樓叨售罄役，項游目暫亞退出烘監(jiān)測拖，后趕期隨揭新房銅源推扭出，忘再納晉入監(jiān)屋測范富圍。鈴【內(nèi)檔容綜微述】腫5月蓮，寫奸字樓懂市場播成交涌量僅推為0增.4賢2萬交平米具，創(chuàng)數(shù)歷史棉新低囑；市紛場整領體均醉價為澡13純01底1元禁/平擊米，芒價格兼走勢慢保持資平穩(wěn)娘。戒◎防供應沃量及洪區(qū)域四分布未★間市場涼供應殿量月察度變私化饞5月印，寫筍字樓驢市場撤供應像量8衛(wèi).1臭3萬弱平米佳，同款比下地降4映6.戴7%沙，環(huán)慨比上漲升6瓜.6愉%。駛本月拜中鐵登匯展洲國際憂加推積1#劣寫字文樓2和萬平臨米，漸使得椅新增井供應酬量有斯較大繼幅增誘加。挪從整劈體市菠場來女看，鍬本月漿無新濟項目痛入市音，在河售項秤目加單推房災源情咐況較驢少，塌市場傍整體吼供應柳相對很不足部。撈★術各板遇塊供肢應量推情況群5月原，高嶺新區(qū)信板塊育因中屆鐵匯遙展國賄際的襪加推改，供隙應量胡有較善大增和加，另位列范各板得塊供注應之證首，辦供應煌量為害3.把55壺萬平達米，拼占總述供應扇的4騙3.柔7%種；其刪次為州緯二趕路板僅塊，倆供應悄量為宣2.拳32采萬平壓米，滑占總山供應蠢的2轉(zhuǎn)8.唱5%差；經(jīng)貴十路藏板塊目位列洗第三蘋，供小應量槳為1帖.5聰6萬丘平米天，占化總供從應的鎖19夫.2撓%；陶其他尾零星盡分布自和濼腎源大隙街板丙塊供澤應較利小，粗供應尾量均械不足伶10鉛%；玩奧體曉板塊劉、二秒環(huán)東吐路板探塊、宋山大杜路板掌塊目戰(zhàn)前無到市場蠅供應腰。贈◎慌成交毫量及某區(qū)域輝分布喜★捉市場業(yè)成交軌量月拐度變蘆化憶5月帝，寫繭字樓爭市場題共成矮交0獲.4踩2萬都平米損，創(chuàng)朗歷史輪新低緞，同糟比下赴降9閱2.志7%厲，環(huán)扇比下首降7咸2.尊0%烈。本至月成盈交量歉較少車，主志要有扁兩方藏面原史因：拳一是忍，從袋總體勻市場材來看充，在手售房掩源數(shù)仿量較茅少，焦客戶談可選拔空間首有限占；二錘是，慘貨幣杠政策堪持續(xù)半收緊淡背景捎下，給貸款造難度它加大謀及多留次加批息帶席來的分購房暮成本斯增加里，使腿得客論戶投孤資寫猛字樓斷的熱陵情有泥所減拌少，儲整體麗寫字丘樓市左場表歉現(xiàn)較頃為冷攪淡。母★案各板舞塊成釘交量解情況婦5月隆，緯洞二路雁板塊玉仍為消寫字副樓市軌場的躺成交哲主力圖，共狼成交啦0.先26熊萬平初米，專占總警成交餡的6慕2.鳴2%態(tài)；高膚新區(qū)握板塊曉，因庸中鐵緩匯展凍國際闊加推慎帶動妥，成駝交量弦躍居穴第二注位，蓋共成條交0撈.1欺3萬丙平米著，占金總成澡交的同30剖.6速%；沸濼源脈大街澡板塊蝴，位零列第予三，暫共成洲交0答.0缺3萬修平米鋤，占暢總成愉交的鴿7.脹2%疤；其撕余板偏塊均乞無成墳交。膛◎輝價格暢及變奶化趨累勢害★眼報盤過均價恭注：勒報盤漏均價營的計扔算為紫寫字盲樓市亂場每喇月在衡售項冠目對棋外報畫價之揉和，王除以席在售續(xù)項目碌數(shù)量繁。能

稀5月賤，寫獲字樓膛市場薄整體稈均價矩為1存30拿11莊元/寸平米厘，同耳比上垮升9支.9冬%，沉環(huán)比拐下降駁1.慧9%稼。魯嬌商國園奧城序售罄紡不再蠅監(jiān)測幼，寫披字樓筑市場修整體旅均價巨出現(xiàn)科小幅否下降后。從丑區(qū)域媽市場側(cè)來看喉，各浙板塊嚇在售爹項目旱均價程均無屑變動陣。物★緒成交壘均價理注：齡“殃成交不均價屯”遼，指彩寫字互樓市閃場的叫實際咱成交事價格好，其扇計算培方式素為總狐成交稠額除浪以總捏成交秤面積罩所得趕數(shù)值因。衛(wèi)5月你，寫嫩字樓銹市場菌整體津成交瞇均價臘為1斯15她45爽元/域平米刺，同豬比上擠升2叫1.榮6%蝦，環(huán)罩比下看降1歷0.憂1%戰(zhàn)，本寨月萬造達廣租場、恥中鐵覽匯展碌國際憐為市搶場成償交主雜力，譜整體并成交炊均價淋接近隱該兩襲個項妻目的槽成交情均價溉。辭第三制節(jié)綱

盲商業(yè)溪【樣鏟本選遲取標草準】額：在親售商察業(yè)分泳為底犬商和吼純商扇業(yè)進陷行研莊究，網(wǎng)底商艱樣本點選取拿標準醉為：這住宅仙監(jiān)測條范圍大內(nèi)所膏有含勾商業(yè)種的項潑目、路住宅筑部分磨銷售礙完畢妻但底儲商部踐分在絞售的妙項目灶以及侵底商覽面積可在1里50汁00芳平方糠米以超下的猴寫字籮樓及凍綜合黑體底芬商項渡目；轎純商急業(yè)樣衣本中胸，除刪泉樂壽坊、嚷紅尚賭坊等弊此類片純商款業(yè)項反目外疼，還女包含馬底商矩面積晃在1故50踩00涌平方附米以坊上的殘寫字咸樓及您綜合祝體底撫商，疑如：搖晶都怪國際茫、魯剖商廣勤場等倚。藏注：渡槐蔭擱廣場駐因售賴罄轉(zhuǎn)僚為招憐商，塘本月夠不再行列入呢監(jiān)測曾范圍唯。躺【內(nèi)廣容綜暴述】已5月租底商煌市場惑因新釀項目何入市統(tǒng)帶動汁，供拋應量慘和成仇交量趙出現(xiàn)昆不同睡幅度栽的上愧漲。甩純商先業(yè)市擴場無膚變動網(wǎng)，處擺于存瓦量遞褲減中幼。底商定◎

腿供應堅量及紡區(qū)域報分布鈴★

魂市場怠供應魄量月藥度變仇化球20低11矮年5石月底管商供愧應量詳為1縮.6苗3萬反平米密，同狗比下錦降4笑4.開75狐%，居環(huán)比捎上漲憲17溝.2遙7%可。本形月銀啄豐花垃園底情商新鵲推入谷市。唇★踐各區(qū)凳域供召應量晶情況姨5月裂底商扒供應誦量最流大的慘區(qū)域脖仍為譽西部衣，供融應量璃為0狼.6祖2萬苗平米觸，占心總供錯應量照的3回7.聚78抵%；款南部象區(qū)域蹈位列洞第二事，供準應量喜為0本.4燦5萬堤平米風，占準總供蜂應量忽的2少7.并56刪%；敗北部印位列熄第三筍，供直應量戲為0朱.3首3萬告平米恒，占踩總供港應量摟的2緊0.各33叢%；狗東部趣位列臘第四吧，供艇應量鄉(xiāng)為0隙.1請9萬疫平米急，占名總供刊應量延的1蛛1.輸85編%；微中部涂供應啞量最垃少，千為0笨.0嶄4萬孩平米否，僅具占2詠.4咳8%駝。直

辦5月貞份南芒部的備銀豐卸花園撕新推天底商災，使匪得南顯部區(qū)行域突顫破零摘供應滾，且池供應繩量在鑰各區(qū)羨域中擴位列相第二怨。舟◎

漢成交晶量及畢區(qū)域丈分布漫★

磁市場擦成交培量月愁度變?nèi)曰?月挺底商酷成交班量為哈0.昌38洽萬平足米，勺同比芹下降衛(wèi)42早.4較2%受，環(huán)止比上繳升9茫0.衣00重%。

烘本月寨銀豐喬花園行新推鎖底商睜，由造于價租格較侮低成淋交較脊好，逢帶動艱整體眼底商補市場備成交今呈現(xiàn)廳大幅棟上升鵝的態(tài)壇勢。垂★雪各區(qū)胳域成珍交量焰情況釀5月回僅西肆部和歸南部齡底商陵有成喇交。講西部如成交姐量最麗多，英為0濾.2粘7萬初平米折，占照總成厭交量翼的7線1.跨05絡%；摸南部離成交呆量位坐列第充二，距為0漫.1銷1萬升平米腹，占竟總成索交量叼的2思8.概95壞%；必東部喬、南盤部和催北部軌零成芝交。利西部德因在倆售項爹目多沫、供怖應量繪大，襲成交川量連么續(xù)位仍居各大區(qū)域胳之首符；南快部因磨本月闊有新瘋增供歸應，杰成交架量躍適居第訴二位底。家價格母及變飲化趨標勢救★冒整體謊均價緊5月清底商寺價格嘗為2愚36竹18該元/競平米雀，同確比上后漲2底4.勝31嘉%，婆環(huán)比賊下降造4.浴69爐%。探本月奇因銀并豐花兼園新析推底鏡商價自格較究低，丸拉低恐了整迎體底笑商市您場的蘆價格掙。誼純商啟業(yè)待◎

齊市場臭供應年量月倍度變秤化福5月壩，純律商業(yè)完總供死應量礎為7辣.8捉6萬就平米姨，同湖比上漆升2惠27腳.5嗎0%欠，環(huán)厘比下齡降1超.8損7%摩。本纖月無清新增韻供應胞。柏◎

止市場輝成交衛(wèi)量月風度變?；?月索純商掘業(yè)成荷交量賞為0引.1慌5萬暢平米稅，同己比下薪降3錄7.泥50悶%，酒環(huán)比甘無變鹿化。株純商屆業(yè)市鬼場處霸于存淚量消栽化中繳。閣◎

舍在售靈純商迷業(yè)項魚目介扮紹鋤根據(jù)糞樣本糕選取約標準溪，符襖合監(jiān)果測要燦求的煎在售出項目棒共有片6個燃，分初別為遣：魯步商廣廊場、交晶都菠國際摟、泉微樂坊縣（明田湖新罩坊巷塌）、漏齊魯酬鞋城憤品牌助港、協(xié)紅尚茂坊、漂誠基往?休泉城向新時礎代商駕業(yè)步歸行街驚。食第四話節(jié)駐

蒜公寓苦【樣軋本選濾取標煤準】送：建脈筑面可積在睬1萬費平米弟以上慌或者室具有濃一定牢代表抱性的駕公寓伐項目咽，尚貸未開越盤項情目不上在監(jiān)讀測范斜圍之劈內(nèi)。暖從用犯地性孕質(zhì)和念土地夕使用曠年限叔看，侮“夸公寓訓”硬區(qū)別唱于住罷宅，康主要田是非倍居住學用地圈、4毯0年裙和5廟0年恭產(chǎn)權儉，一洲梯多濾戶，架由一余條走征廊貫粥穿整訂個樓掛座的榆產(chǎn)品缺；從侵產(chǎn)品伯的功原能定菊位與泛配套住上看甩，域“漆公寓臺”悲不同蒙于寫抬字樓笨，它婆是兼照具辦秧公和賠居住拾功能總，具茄有一哄定的頁居住勒和辦銹公配屑套的卵產(chǎn)品畫。按屯照以玻上標別準，源選取燒的公毛寓項抽目為響：匯蝶展楊?均香格偉里拉構、藍沖調(diào)國霧際、甜玉蘭守公寓廁、魯捏商糞?鉗國奧瀉城、間發(fā)祥勁1號槍公館貿(mào)、歷烤山名釋郡、添華強晝廣場管。鼓【注袍】：野由于吐藍調(diào)刑國際孟、玉眼蘭公卷寓4肅月已餅售完冠，不開再列犬入監(jiān)轟測范磁圍。指【內(nèi)釘容綜校述】荒5月免，公蠅寓市折場沒馳有新謙增房至源，悠以自對然銷焰售為遙主，粱銷售蔽較平透緩。柱此外點，4誕月份善由于通華強配廣場腔的入右市造轉(zhuǎn)成短速時間斤內(nèi)的狠供應要量和鎮(zhèn)成交貿(mào)量大蹤幅度緊上升箏，暫砌不考冷慮。周◎拍供應餃量及敵區(qū)域俱分布策★質(zhì)市場土供應只量月雙度變彎化劑5月霉，公車寓市膽場總傷供應衡量為級43候1套卡，3諸.2裝萬平努米，笑同比儲下降掌76窩%和搭72舞.4繪%，圖環(huán)比糞下降最59矛%和經(jīng)49憤%。車本月嬌無新評增供虜應量明。映★北各區(qū)美域供截應情洪況歸5月旁，西欣部為氣市場慧供應千的主茄力，屯供應尋套數(shù)僚為1醒61壩套，刊占市先場總材供應咱量的醋38捏%；管中部槽位居魔第二眠，供勤應套爪數(shù)為漂15喂2套極，占和市場舊總供宏應量緞的3內(nèi)5%故；東即部位廢列第仿三，爐供應取套數(shù)霧為1壺18仙套，湊占市序場總嗎供應陡的2梳7%皆；南助部及偏北部說均無姻供應栗。5丹月無針新樓健盤入胃市和鋤項目植加推物，供筒應量格明顯屈較少綠。伴◎粘成交之量及蛙區(qū)域擁分布盆★隆市場袖成交個量月些度變豎化窄5月兼，公明寓市尋場共譯成交貿(mào)98席套、殘0.相5萬劑平米當，同錯比減丸少2著38焰套，境2豈.2通萬平姿米；址環(huán)比袖下降漠均為塘84卻%，水由于今本月冊公寓顆市場書無新否增房豆源，里市場饅整體嗽成交的較為診平淡遞，處劃于自癢然銷域售狀宋態(tài)。焦★橡各區(qū)絡域成四交情渴況銅

標炭5月拆，中偽部由茶于華惹強廣盲場在覽4月啞份剛撿入市膠，供射應量鴨相對蔑其他眨區(qū)域能較充晉足，濁成為昆市場辜成交串主力廊，共容成交襖51蹄套，妄0.俱25馳萬平連米，虎分別綁占總艙成交監(jiān)的5哥2%呼和4珠7%哥；其閥次為門東部黎，成配交4速0套接、0泉.2扶4萬麗平米遠，分雷別占遍總成梁交的桃41汪%和致45辜%；愧西部包位列風第三墻，共探成交耍7套族，0繁.0丑4萬件平米占，分窩別占墓總成毯交的棵7%青和8屈%。后腳◎薯價格闖及變吹化趨粘勢準★勝報盤杏均價添注：籃報盤麥均價位的計初算為狗公寓沸市場抖每月薯在售雜項目辱對外臣報價施之和盜，除熟以在鳴售項捐目數(shù)被量。滋由于殺MI斬NI銷公館念lo監(jiān)ft魔公寓蹲和銀慶座中殼心剩?獵名寓裕lo鋤ft喜公寓遣單價避的特攀殊性贈，本螺文在拾計算斥整個摧濟南譜市的咽公寓罷均價短時，喪均將橡以上慨兩個讀項目低排除不在外串。櫻5月爬，公殖寓市泰場整平體均差價為纏10言87作5元口/平艱米，翻同比玉增長淚25魚%，鹿環(huán)比戚下降棕11稅%，逗市場隱價格誼走勢赤呈下效降趨昆勢，郵主要區(qū)由于透本月怕玉蘭葬公寓秀和藍淹調(diào)國殊際已娛售罄墳不在撫監(jiān)測臥范圍蹤，因宴此5趙月份繭整體診均價河較上羨月有旋所下果降。被★頌成交識均價亭注：聽“玩成交晃均價敵”筑，指懲公寓峰市場體的實跨際成胳交價想格，恢其計盜算方積式為外總成霸交額竿除以增總成原交面緞積所跡得數(shù)夸值。交5月斑，公輩寓市遮場成惹交均荷價為況11袖21炭5元餐/平造米，寬較上放月有鐮所降搬低，澡同比賄下降爪16具%，夫環(huán)比償下降帥34報%，罰市場濱整體卡呈下也降趨欺勢。困因成戒交均擁價受拾項目毀成交崇量影干響明簡顯，賢上月太華強教廣場夾開盤綁，使關得成妨交均防價大痰幅上今升，旋而本養(yǎng)月并變無新苗樓盤攀入市盞和項柳目加踐推，毀在售產(chǎn)樓盤遞屬于吐自然稻銷售研，成悠交量憤較少騙，直雅接導危致成律交均野價下列降。史第三棕章園

之政截策分名析曉近期窩各項拴政策降規(guī)定弊主要其是促怨進房犁地產(chǎn)名行業(yè)帖逐步節(jié)規(guī)范寺化，泉范圍勸涉及意行業(yè)決、土掠地等禁多方創(chuàng)面，廊如商該品房狠明碼灰標價晶等。斷無其她他實秀質(zhì)性露的調(diào)觀控政獎策出商臺。賤此外辰，國煌土資循源部遺對土或地市司場的冠監(jiān)控滿再度要升格營，將懂高價靈土地玻監(jiān)控順范圍真擴大斜到縣軟級，濕三四劫線市驢場已乞引起車政府佳密切詳關注資，不棵排除洲后期耐更嚴蒼厲的餐調(diào)控泊政策光出臺賓的可食能性傾。聞◎輝行業(yè)眨政策譽★優(yōu)國資承委：捷5月脫3日領《關條于積棟極參仰與保唐障性逮住房舍開發(fā)鴉建設軟有關膠事項患的通逝知》矛1、底政策婚內(nèi)容負為支范持此“蠅十二叉五火”推時期沾建設錢城鎮(zhèn)叨保障覺性住返房和齡棚戶左區(qū)改明造住功房3紐60片0萬攔套的襲指標分，國息資委各發(fā)出霞了《寇關于系積極向參與易保障缺性住甚房開店發(fā)建目設有棍關事幸項的冠通知碗》。沒《通撓知》市要求舉，中楚央企尖業(yè)要物深刻好認識讓國家通推進卡保障富性住漆房開灶發(fā)建士設的殲重要暈意義逼，把撓積極做參與婦保障駕性住敗房開寺發(fā)建顧設作神為企屋業(yè)履贈行社沃會責烤任的譜重要播途徑誓，進評一步虜加大青對保應障性管住房鈔開發(fā)鋼建設刺的投側(cè)入力寶度。音2、工政策邊解讀救該項膏通知薦的出窗臺背屬景是闊為支秀持出“陷十二羽五遍”紗時期恰建設度城鎮(zhèn)標保障是性住獅房和墳棚戶芝區(qū)改以造住走房3華60印0萬混套的支指標吉。為蠟保證蛛實施娘效果莫建議通需強除化監(jiān)謝管。番★弊國家噴發(fā)改囑委：愉5月親12紙日《禁關于辦開展詢商品碼房銷本售明底碼標惹價專狗項檢緒查的陽通知黑》炭1、悔政策輛內(nèi)容問要求奶各地新近期寒要開鑄展商體品房井銷售患明碼悲標價忙執(zhí)行這情況憲專項母檢查柜。檢抽查范依圍覆墨蓋本灘地所露有房老地產(chǎn)疑開發(fā)曾企業(yè)啊正在羽銷售謝的商句品房清?！吨瓮ㄖ獋伞愤€贈強調(diào)舞，對鵲于檢呈查中楚發(fā)現(xiàn)碧的房規(guī)地產(chǎn)她開發(fā)逗企業(yè)吼未實微行神“向一套些一標予”呀的，宋按《窯價格桂法》貓和《汪價格想違法駁行為卵行政途處罰丘規(guī)定他》，始每套印處以姓50戶00因元罰盞款。暗構成光價格員欺詐迷的，渣責令齡改正酷，沒風收違窄法所舒得，找并處條違法情所得馬5倍賺以下瓦罰款詞；沒猶有違網(wǎng)法所腥得，辨處5員萬元刑以上名50貧萬元軋以下麻罰款童；情知節(jié)嚴槐重的泥，要面責令仿停業(yè)評整頓米，或系者由叢工商客行政耕管理辟機關顯吊銷唯營業(yè)洽執(zhí)照激?；鸢l(fā)改志委此什次檢依查的醫(yī)重點敞包括渡九類發(fā)行為晴：不興明碼截標價口；未臥在醒峰目位灶置明歸碼標攀價；忠未實怠行糞“妖一套掠一標炮”鑒；未膝一次章性公括開全購部預國售房算源；男未公晨示相兼關收愧費；授在標罵價和鈴公示圣的收本費之撫外加枯價、刮另行慮收取昨未予免以標猛明的麗費用用；單要獨或竿者串土通其面他部丙門、跡中介株機構旋強制睜或變燒相強選制收勁費；下虛假宏折扣咳、虛忽假優(yōu)朗惠，羊或者商利用壺虛假襲信息混、模損糊語耀言、腔容易脂使人輪誤解愈的標刷價方楊式進疤行價相格欺爪詐；挖其他漲違反寒明碼攏標價摧規(guī)定催銷售念商品宗房的貪行為劫。垂2、齡政策淘解讀順該政且策出陣臺后爛，各考地實崖施效消果并般不理玉想。摧為保撒證政閘策落堪實到俗位，浙此次甩檢查邪頗為北必要折。守★演財政歌部、塵國家字稅務鎮(zhèn)總局繞：5狼月1努2日尊《關栗于購儉房人濤辦理炮退房盯有關壓契稅隊問題紫的通唐知》旱1、富政策霉內(nèi)容揚對已山繳納夏契稅纖的購撈房單厘位和袖個人俊，在應未辦疲理房振屋權沖屬變于更登于記前珠退房煤的，縮退還休已納撿契稅克；在困辦理蹄房屋廳權屬狹變更告登記類后退邁房的扶，不鳳予退錦還已時納契狡稅。這2、刻政策燙解讀猜該通紋知為燙退房冷時涉拖及的茅契稅醒退還獅問題押作了宅明確聽的規(guī)牌定。酸★丹國土蝶資源桑部：客5月墾16哨日，恩堅決蜜查處末強征寒強拆震行為息防化止粗融暴壓擦制群秘眾尊1、夏政策緩內(nèi)容習回顧小要求貢各級醋國土漏資源炸部門毛配合覽政府答和有外關部隔門完綁善征丸地拆浪遷補豎償安撲置政乏策措芒施。踢加強竿征地攪拆遷絹工作衰指導和監(jiān)督街，要側(cè)嚴格闊征地錢拆遷明管理辨，維里護被萍征地坊農(nóng)民等利益厚。國質(zhì)土資茄源部床強調(diào)旅，各坦級國滿土資停源部鋒門要伶建立券應急間預案弓，對濕征地期拆遷資中發(fā)兼生的扯突發(fā)述事件杯，及牌時分朵析原乳因，既采取桿措施桐妥善登解決熔，防軍止簡射單粗忠暴壓吵制群裕眾，不引發(fā)拜惡性呀和群躍體性夢事件臥發(fā)生補。召2、大政策略解讀命該要博求對懂于征脆地拆先遷的碰規(guī)范貫化管層理起撈到了催積極向促進蟲作用粥，對容于拆喝遷過鍋程中嫌遇到返的突桿發(fā)事亭件要羅妥善炊解決播，也臣表明航了征比地拆砌遷管資理工與作將兆更加悶全面祥化、慰細致瓶化。溪★冬山東蕉省物偏價局隸：5后月1衰6日聞《山授東省是商品筋房銷甩售明委碼標浙價規(guī)改定實椅施細彼則(乒試行縱)》腔1、遺政策帶內(nèi)容買回顧犬該細室則在代國家乘發(fā)展瓜改革輕委《陪商品帶房銷訪售明捏碼標祥價規(guī)屯定》開的基回礎上提加以鋸細化摟。細混則要種求，輕山東督省行雙政區(qū)加域內(nèi)稱的房奇地產(chǎn)閥開發(fā)星企業(yè)熄和中促介服向務機撒構銷輔售的脹新建跟商品范房(獨含建饅成尚素未售扔出的爛存量紅房)蟲和二么手房百，一膏次性敗公開咽全部陶準售牙房源盞，且艱每套偉房源圓都應哈實行瑞明碼呼標價文，同井時附慶帶銷傷售的躁每個蛾車庫柴(車馳位)懸也要鴨明碼廟標價侵。塞2、印政策餐解讀千該細住則是公在國薪家發(fā)侄改委止《商昆品房搬銷售妄明碼清標價公規(guī)定敞》的抵基礎見上進竟一步飯細化橫，有鄉(xiāng)利于擔促進馬我省蹤房地陰產(chǎn)市叢場更甘加規(guī)近范化撫。眉★輪濟南夕市政示府：飄5月陪10筒日《胞濟南派市社栗會組佳織建煎設公日共租捏賃住差房暫癢行規(guī)艱定》熔1、色政策吳內(nèi)容灣新規(guī)陰確定呼，社丈會組會織是獨指各貼類開善發(fā)區(qū)倚和產(chǎn)都業(yè)園介區(qū)、咽大專認院校述、企勻事業(yè)括單位掌等。哨社會幟組織嘩建設協(xié)和使桃用公振共租鐘賃住腫房堅趴持柿“舍政府刷引導洋、規(guī)阿范運榴作、裂定向事使用榜、只跳租不幅售宋”像的原徹則。格社會坦組織傻所建最的公誕共租沿賃住陣房定保向使同用、遷只租餓不售疲。在燥投資忙建設飛公共慣租賃滅住房仰時，社嚴禁計向職聯(lián)工集丙資、吸借款敘。新稈規(guī)確砍定，愈社會針組織憤建設階公共曬租賃妹住房呈可以尚是成諒套住嗎房、松集體畜宿舍遞或公排寓。濁套型豆建筑荒面積埋嚴格仇控制陵在6舍0平球方米較以內(nèi)密。職龍工家券庭、悠引進臣人才倘可申我請成皆套住把房，項單身古職工儀只能猜承租廊集體眠宿舍臉或公能寓。驢剩余侍房源碰經(jīng)濟積南住劍房保嶼障主艷管部尸門批汗準后夜，可幸統(tǒng)一筍向全猛市符短合條活件的糕申請懶人出捎租。喊出現(xiàn)招三類半違規(guī)姨行為悉之一洲者，騎審批褲部門掌不予走審批救，市袋房屋腦權屬葡登記興部門裁不予咱確權慕登記家，并壺按照拉有關睛規(guī)定夠予以舒處罰授。這奔三類悲違規(guī)勞行為扔為：杏超標灶準建雁設的按；借圖公共征租賃模住房挪名義暑，變沙相搞首福利安分房道或商王品房良開發(fā)溉向社督會銷蓋售的幼；出強租對跑象不仇符合傍規(guī)定揭要求線的。布2、廢政策預解讀佳政府芒鼓勵命和支紗持各增類社新會組轎織建遭設公豬共租睛賃住紗房，灶多渠挨道解猴決中忠等偏順下收汪入住滾房困汁難職興工家際庭、卻引進豪人才夫、新您就業(yè)升單身搭職工館的住犯房問柜題。備★每濟南版市政干府：盆5月鑼18鉛日《采濟南資市城武區(qū)居斬住區(qū)奴教育柳設施板配套層建設灶遺留崇問題檢專項返整治懷行動只實施故方案慚》賄1、羽政策丘內(nèi)容柏相關方部門狐將對慢近年紹來居旅住區(qū)敢教育倚設施急應建似未建裁、挪企作他泰用等礦遺留因問題兇進行窗專項舅整治草。小切區(qū)配天套教古育設亞施應右建未汪建的忠，督姜促開扎發(fā)商劇按原予規(guī)劃搞或協(xié)繼議配搭建；繳對挪驚作他咐用的羊，限挽期恢卻復教括育設否施功拾能。雕拒不港整改賢的，眼由市禁城管耀執(zhí)法幟部門嫌依法騎對開秋發(fā)建雞設單集位處鍛以配遠套建怖設教哲育設獎施所寬需費四用1顫0%雙—適20籍%的耳罰款歇；擅妹自改喪變配獄套教震育設恩施用舍地性隱質(zhì)的緣，逾撞期不床恢復覺每逾兼期1喘日按叉改變租使用叉性質(zhì)痕部分院的土擺地面鋪積處唐每平波方米仙50鑒元的列罰款次。脆2、鳳政策察解讀昌此次染專項單整治攔，是逐對《付濟南爺市人把民政或府關譯于規(guī)臟范城黨區(qū)新布建居恐住區(qū)翅教育術設施充配套年建設趟有關銜問題南的通施知》風(濟窗政字釘【2紀01印0】澇59費號)孫實施啊以前咸，特適別是悼近年書來城睡區(qū)存智在的程居住此區(qū)教員育設番施應糕建未叮建、乘挪作龍他用捷等遺歐留問舞題進錫行專谷項整火治。誘對配蘿套教殿育設柴施應視建未油建的技，督列促開廊發(fā)商述按原覆規(guī)劃馳或協(xié)肅議配靜建；瞇對挪這作他誕用的侵，限削期恢枕復教更育設盛施功脊能。送★綁濟南繪市政村府：姐5月畢25羨日《勞濟南第市住攤房公熊積金勞管理怕辦法隔》繁1、際政策鳥內(nèi)容闊新辦瞧法規(guī)癥定，臘住房酷公積義金的鄰繳存魯比例虎由單勾位根示據(jù)實磨際情語況自章行選世擇，間但不價得低規(guī)于月技平均噸工資歌的5寒%，碧不得席高于貫12絡%。四個人肆繳存墾比例凈與單融位繳堅存比烤例應榮當相適同。

日在公坑積金株使用輔管理歌方面勺，有顯下列漆情形塌之一聞的，承可以喪申請株提取巡住房模公積醫(yī)金賬興戶內(nèi)邪的余漁額：仙(一拖)購王買、墓建造淚、翻倡建、敲大修庫自住君住房懷的；殿(二根)償炕還自辭住住拖房貸飯款的如；(凈三)須正式叔退休鞭的；乞(四任)完疑全喪復失勞裕動能充力，叉并與再單位隙終止掘勞動嗓關系就的；鳳(五構)出等境定綱居的建；(激六)巡房租妥超出虧共同嘩居住處家庭棍成員飛工資希收入姿規(guī)定喚比例板的；綢(七鍛)因扒工作顏調(diào)離遇本市姓并在存新工茂作地冷設立昏住房然公積好金個冷人賬朝戶的股；(萌八)罷享受懇城市沫居民賺最低秤生活僵保障抵并需捉支付攏房租雁或者珍物業(yè)評費的傭；(斯九)村失業(yè)山或者投與單沸位解愛除勞東動關振系兩織年以盤上，清男性商年滿嗽50貪周歲妖、女葡性年核滿4暫5周酷歲的飽；(今十)賞非本儉市戶總口在臘本市梁務工狐，且于與單座位解放除勞疤動關肌系并鑒離開財本市朗的；檢(十罷一)惑死亡本或者戚被宣辜告死竟亡的廢；(創(chuàng)十二遮)公梁積金呼管委旺會確勢定的違其他第情形紗。根鉆據(jù)新后辦法餃，一項般的魄家庭秤裝修小、裝嘩飾、拌中修塘、小妨修等糞行為痰都不能能使峽用住冶房公旋積金胳?；?、冊政策座解讀越與舊連規(guī)定笨相比模，新?lián)磙k法主較之紐前更嗎細化序、可夕操作蠟性更籍強、乘執(zhí)法部力度石更大桂。對盒于如兇何使弊用住冰房公冤積金靜也給謎予了膝詳細漆明確居的規(guī)貪定。啦該規(guī)綢定使架得市冊民的騾“舅住房糟儲蓄葛罐倆”旺有了知最新愧保障壩。訓◎莊金融糟政策欣★頁中國刷人民揪銀行部：5悲月1評2日偏宣布姓，5脫月1右8日開起上襲調(diào)存鬧款準活備金雞率0敘.5含個百告分點叫1、井政策像內(nèi)容鎖央行破5月售12院日宣漫布，溜從2君01撫1年議5月款18業(yè)日起藥，上悲調(diào)存等款類露金融理機構塵人民將幣存聽款準井備金務率0間.5飽個百秘分點迎。騾2、刪政策洪解讀鋤這是盆央行彩今年的以來禍第五凡次上描調(diào)存滅款準勤備金牽率。鮮今年減以來握，央奴行以嚼每月狂一次開的頻摩率，戚在過括去四圓個月伍里先吩后四另次上洪調(diào)存垃款準輸備金薪率。糊同時金這也過是央倡行自碧去年蒜以來瑞準備污金率歪的第躬十一腳次上崖調(diào)。扔此次獅上調(diào)聾之后妖，大滲中型栽金融胃機構喂存款痰準備假金率吊達2扛1%辱的高會位。支據(jù)估悟算，營此次湯上調(diào)露后，嘩可一偏次性惜凍結(jié)格銀行勇資金煮37驗00局多億嗚元。蔽此舉腥意在警進一兆步回叨籠市沈場的乘寬裕狼流動傲性。劈◎兵土地兆政策觸★閥國土請資源著部：冰5月史11旋日《守關于宅建立晌公開頸通報么和掛徐牌督謹辦國宣土資計源違窄法違午規(guī)案肉件上裹報工嗽作制謀度的堪通知燥》載1、幕政策完內(nèi)容樓要求線各省壇級國梨土資值源主雀管部芒門及冊各派膛駐地稅方的長國家記土地拴督察浪局，亡對需燭要公挖開通寧報或些掛牌忘督辦弦的案脾件按征季度哲報部蒸。《求通知得》要巡求，財各省建級國嘩土資威源主盈管部皮門應屑對本奮行政棵區(qū)域判內(nèi)的封國土皆資源字領域紐違法張違規(guī)鋸重大框、典左型案腦件，獻及時吳發(fā)現(xiàn)幸、查序處、申整改叼；各去派駐揀地方洋的國欺家土顫地督魔察局戶應對傘督察規(guī)區(qū)域泳內(nèi)通谷過例梢行督健察等充方式滅發(fā)現(xiàn)亮的土利地違鏡法違象規(guī)重汗大、玻典型齒案件清，及呼時督丟察。闖《通挽知》送規(guī)定野，五掠大類奶違法編違規(guī)汽案件鄰必須直上報駐：一墓是違撞反國遵家產(chǎn)岸業(yè)政昏策、墾供地躬政策俗供地果用地勇，違員反產(chǎn)痛業(yè)政服策勘灰查、冤開采跡礦產(chǎn)架資源旅，地示方政落府違扛法批踩地、榜供地炎，違膊法占戲用耕未地特活別是絮基本處農(nóng)田占等方跟面的悶案件核；二投是隱戒瞞不鐘報、雞壓案比不查滿的案分件；獎三是籃遇到熱阻力索，查敘不下脫去或插查處投不到靠位的撤案件嶺；四同是公借眾反馬映強旦烈、偉社會標影響談大、錄性質(zhì)挖惡劣誼的案已件；英五是而其他溉造成莖耕地臺大量嫌毀壞躲、礦蝦產(chǎn)資律源嚴山重破撫壞、底國家劃和人水民群右眾利幕益嚴曬重受徒損等獄案件纖。府2、鄉(xiāng)政策寬解讀犯該通潮知表幫明上盞級主稅管部獎門對撇國土頃資源淋違反瘋案件頌加強標督察收力度史，此惱舉利潮于行慘業(yè)的股規(guī)范渴化運希行。蠢★犧國土工資源梨部：國5月匯12枝日《慈關于正加強吧保障想性安艱居工壁程用泄地管啦理有明關問最題的拼通知接》豆1、欺政策泊內(nèi)容瓣要求寶各地時采取箱三項污措施怖，確轉(zhuǎn)保保裳障性挑安居城工程簡用地吧及時但供應晃。三臣項措綱施分勾別是譽：一股是要投求省疤級國票土資嚇源管旦理部陵門要溪建立老健全肆保障幫性安珠居工薯程用陪地審染核快變速通治道，壽簡化坦程序時，縮嗎短審步核報進批周涼期，曉提高辱審批先效率振。要巷加強者對市驕縣保玻障性踏安居鵝工程喘用地姻計劃里實施泊工作健的指絡導和纖監(jiān)管枝，建浩立定賀期檢絞查、介責任巨考核長追究御制度唱。對嗽于保蘿障性深安居億工程甜用地字落實揉不到斑位的討，要趁追究涼責任跟；作二是好要嚴誼格控堂制保豬障性憤安居崖工程移建設唱標準待，以餃有限寺的土潔地資硬源增判加住頁房有稅效供卡應。個要求字市、園縣國攝土資繁源管吉理部滾門要挑會同龍有關數(shù)部門既嚴把奸保障蛇性安干居工狐程各愧類房芝型建馬設標騙準。弊公共耐租賃題住房瘡套型魚建筑唉面積滴應控摟制在吸60當平方梨米以壺內(nèi)，洽以4鏡0平膜方米承為主泥。套浴型建雪筑面煉積標齊準、破廉租硬住房巷、公奸共租笨賃住麗房只州租不渴售及拜違約約處罰骨條款腸等必雞須在喪《國鹿有建笨設用羊地使喪用權村出讓援合同蜜》或繪《國咐有建蛛設用穿地劃爆撥決稅定書果》中患明確鄭約定肅，強純化履宵約監(jiān)打管。泊三是柿要求跡各地箱要嚴分格執(zhí)剪行國條務院男《關浩于嚴漢格執(zhí)事行有君關農(nóng)吵村集塌體建請設用瞎地法翠律和蠟政策篩的通起知》偉，嚴欠禁擅桶自利鞠用農(nóng)柔村集悄體建請設用淡地興瞇建公厲共租梅賃住凡房，交堅決捉制止凱亂占李濫用告耕地鬧的建嬸設行退為，促嚴格毒規(guī)范蜂距城夾鎮(zhèn)較建遠、剝住房抵困難段職工捧較多垃的工逢礦企足業(yè)利予用自事用土允地興援建保萍障性裁住房羅行為鎖，堅完決制裁止和掏嚴肅澆查處助“維小產(chǎn)潮權房捎”到等違廁法違這規(guī)行逝為，眾維護照好土摧地供赤應、番使用魚秩序蛋。風2、價政策鋼解讀站該通勵知有輕利于斃規(guī)范乘保障嗽性住眨房工相程用誕地的夏使用談，以錫確保勢保障狹性安載居工靈程用柏地及滋時供庸應。魄同時序，也善為推撓進保春障房奴建設讀的進焰度起遮到了候積極結(jié)作用陡。口★態(tài)國土顏資源腔部：案5月福15州日《桐20夫11貓年全杯國住受房用侍地供琴應計注劃公誰告》均1、待政策撫內(nèi)容機一是律各地淹要對斬保障男性安白居工鬧程用蔑地實亞行計矩劃單較列，僚嚴格斑控制梅大戶粗高檔鑰商品慨住房僵供地滅，禁面止向薯別墅庭供地積。房湯價高買的城潮市，亭應增方加公碧共租要賃住仰房和畢中小稻套型所限價冷普通偽商品煤房供微地；捕二是雅對落焰實國六家1哥00周0萬必套保括障性擺安居偏工程孟建設消用地警實行直責任屑制，扁明確切由地筍方各橋級國屆土資瀉源主風管部利門主駕要領淘導人岡負全裝責，旺由省準級國樹土資精源主調(diào)管部爛門建奴立并肝實施?？己藚菃栘煵C制受；玻三是圍各省設級國峰土資走源主縣管部跟門應式加強熔住房俗建設救用地往供應趁總量語、結(jié)叮構和茅時序君的控鞭制，容優(yōu)化流土地罩空間遲布局灰和結(jié)蝴構，鴉實施童節(jié)約不集約扶用地僑；集四是類加強擊對土箭地供終后開榆發(fā)利腥用情款況的禁動態(tài)秩監(jiān)管椒，全直面運秀行土狼地市完場動而態(tài)監(jiān)陪測與懲監(jiān)管屬系統(tǒng)不，建記立健賀全監(jiān)獵管機綿制，嚼實時加掌握互土地洋開發(fā)樣進度珠，及廈時查怠處違拒規(guī)違日法用咽地、耐囤地桌和閑菊置土按地；艇五是匙督促各各省握級國罪土資葛源主登管部各門加磚強對飛市、爹縣住原房用孝地供史應計氏劃執(zhí)炭行的品指導罪和監(jiān)萬督，謹及時僻檢查民用地筑落實凝和開瞧發(fā)利雷用情層況。拉2、盜政策擔解讀

懷該公永告要鏈求保拒障房繁用地音需單潮列，虎且禁哨止向縮別墅鏈供地龜。表劇明了掩政府筑相關機部門際為保茫障房嗚建設脖所涉招及到元的土蒸地環(huán)富節(jié)做勤了明伍確要鵝求，率同時紅也起救到了岡一定堵的監(jiān)兆督作羞用。暗★慈國土醒資源劃部：遙5月介26削日妹

前國考土部隙布控項全國傳縣城惑地痕價若允“條異常駁”序一律椅須上屬報魂1、用政策仙內(nèi)容視國土曾部向填各省星國土肉部門容下發(fā)桐了《灑關于島嚴格慎落實鐵異常良交易蜻地塊妻上報敲制度際有關搖問題呼的函巖》，館文件朋要求陣各縣櫻級的奧國土暈部門再對2割01懸1年淺以來慘的成丘交地腥塊進藏行清舉理，駕對漏掘報的謊地塊巷應在愉6月態(tài)30歲日前拋補充績上報斷。所給謂蹲“隙異常律交易仿地塊廈”習，是濃指招乘拍掛泊出讓追中溢嫂價率疫超過鉆50舞%的臂、成千交總癢價或慘單價岡創(chuàng)歷羞史新眾高的沒地塊揭。您2、隸政策篇解讀保對于踩此次各異常搭交易丙地塊定上報輩范圍潑擴大鬧到縣棄級及洪以上小城市頑，是刺對之記前政油策的棕細化誼。這欺意味返著國旋土部鋼將直柜接監(jiān)胞測各暫縣級位城市型的地貓價變奇動情析況，軋目前鄭中小錯城市陵的地繼價情血況基聾本處崖于正召常狀礙態(tài)，滔此次馳監(jiān)測掩的細冒化是需一種速預防摧性的站措施紗，主弦要預葛防在動一線摩城市共實行雕住房莊限購托的政暖策下胃，因州房地忘產(chǎn)投萄資轉(zhuǎn)倚移、田三四逮線城茶市出轎現(xiàn)非蟻理性避地價視的情港況，耕以便雄及時獸為三飾四線符城市讀房價查波動斧作出坐預警挪。耽第四旦章赴

爪城泰市規(guī)圍劃建妙設討◎松張莊憶路、宏北園鍛路穿挺越京仙臺高戀速鴉

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