電梯維保承包合同

3電梯維保承包合同甲方： 包人，以下簡稱甲方〕乙方： 〔承包人,以下簡稱乙方)華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)規(guī)定，本著“誰承包，誰負責(zé)”的原則，結(jié)合本工程的具體狀況，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，就承包電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點:3、電梯數(shù)量：4、承包期限：2023年 月－201 年 月其次條 承包范圍等有關(guān)電梯日常維護的工作.免保的電梯不在承包之列.由甲方自行解決。第三條日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)〔GB/T18775〕、《電梯制造與安裝安全標(biāo)準(zhǔn)》〔GB7588〕和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全標(biāo)準(zhǔn)》〔GB16899)的相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)對乙方的維保質(zhì)量進展檢查、監(jiān)視、指導(dǎo)。乙方必需使承包的電梯到達除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求:。第四條 安全生產(chǎn)，文明施工乙方承包的電梯維保施工現(xiàn)場必需嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，做好安全部由施工責(zé)任方負責(zé)。第五條 承包方式行質(zhì)量、包電梯日常維保、包大修改造。2、分成方式：電梯從使用方收取的日常維保費扣除全部費用后按四六比例分成，即:發(fā)包方得扣除費用后維保費的40%，承包方得60%；電梯修理零配件更換50％。進展維保,并有義務(wù)維護好公司名譽。第六條付款方式乙方人員工資及日常費用。剩余分成款項每半年結(jié)清一次。第七條 甲方權(quán)利、義務(wù)〔一〕權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)視乙方依據(jù)合同商定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕支付分成款項.〔二〕義務(wù)1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢.2、協(xié)作乙方協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，完成電梯年檢及其他乙方無法協(xié)調(diào)的事宜。3、依據(jù)乙方供給的更換零配件的名目,進展零配件的詢報價。4、應(yīng)當(dāng)建立電梯安全運行巡查制度。5、在巡查電梯安全運行過程中覺察故障或特別狀況應(yīng)當(dāng)馬上通知乙方.6梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。7、應(yīng)當(dāng)為乙方供給辦公場地.8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月,向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。第十一條 利、義務(wù)(一〕權(quán)利1、有權(quán)要求甲方供給維護保養(yǎng)所需的相關(guān)資料。2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求.〔二〕義務(wù)1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)視治理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。2電梯困人時，應(yīng)當(dāng)在15分鐘內(nèi)〔30〕抵達現(xiàn)場。3、現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。在向電梯使用方供給零部件使用狀況、易損件的更換狀況及電梯更換修理需求的同時,應(yīng)向甲方通報所更換零配件的具體書面名目.6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責(zé)，保障設(shè)備整機及零部件完整無損?！舶üぷ魅藛T效勞態(tài)度、修理質(zhì)量、是否依據(jù)規(guī)定實施維護保養(yǎng)等〕。8、應(yīng)當(dāng)協(xié)作電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全治理活動。9、應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。第十二條 違約責(zé)任一一方當(dāng)事人未按商定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任.合同解除而造成的損失?！踩?甲方無正值理由未依據(jù)商定期限支付費用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤局部費用 ％的違約金?！菜?甲方違反商定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！参濉骋曳揭蚬こ淌┕づc外部所涉及的一切經(jīng)濟活動所產(chǎn)生的民事糾紛，乙方失.乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同商定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并依據(jù) 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！财?因維護保養(yǎng)緣由導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、喪失的,由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。用。同.要求乙方賠償給甲方造成的全部損失,并拘留全局部成款項。第十三條 免責(zé)事項除賠償責(zé)任。乙雙方無關(guān)。濟及法律責(zé)任與甲乙方無關(guān)。第十四條 合同的解除〔一)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除合同。任何一方不得單方解除合同。第十五條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，依據(jù)以下第 種方式解決〔任選一種：〔一)依法向 人民法院起訴；〔二〕提交 仲裁委員會仲裁。第十六條 其他商定每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4第十七條附則本合同自 生效.本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)實行書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份， 執(zhí)份。甲方名稱： 乙方名稱：: ：聯(lián)系: 聯(lián)系：傳 真： 傳 開戶行： 開戶行：銀行賬號： 銀行賬號：甲方蓋章： 乙方蓋章：法定代表人簽字: 法定代表人簽字：托付代理人簽字： 人簽字：年 月 日 年 月 日附件一：

保養(yǎng)工程表第一局部 機房主機及掌握柜無異音，無異味，無特別升溫,確認檢查。電梯整機運行性能檢查.曳引馬達軸承油位檢查，主機減速箱油位檢查。曳引輪槽磨損狀況檢查，曳引鋼絲繩和限速器鋼絲繩磨損檢查.主接觸器動作狀況檢查?？諝忾_關(guān)，極限開關(guān)檢查限速器動作速度檢查及清潔加油。絕緣電阻定期檢查其次局部 轎廂 廳門開、關(guān)門點擊整流子，碳刷清潔檢查。轎廂照明，廳外、轎內(nèi)指令及指示燈檢查。應(yīng)急燈檢查，檢查及電池供電時間記錄。整機開關(guān)性能檢查.廳門及轎門踏板，導(dǎo)軌清理，門導(dǎo)靴檢查。第三局部 井道 井底上、下限位開關(guān),極限開關(guān)，強迫減速開關(guān)安裝位置，動作點及電氣性能檢查。廳門，撐架，對重的清掃。安全鉗動作提拉力檢查，安