廠房抵押借款合同版

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廠房抵押借款合同有用版

我們需要資金的時候也可以抵押自己的廠房出去換的

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標準廠房抵押借款合同范本

抵押權(quán)人______________________(貸款人)

抵押人________________________(借款人)

擔保人________________________(擔保人)第一

條總則

抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________

日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱合同)，抵

押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)

益抵押予抵押權(quán)人，給予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿

意履行合同全部條款抵押權(quán)人向抵押人供應肯定期限抵押

貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。

擔保人同意承

擔該筆貸款之擔保責任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。

其次

條貸款內(nèi)容

一、貸款金額________幣________________元整。

抵押

人必需將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位

賬戶。

二、貸款期限從________年________月________日至

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________年________月________日共________月。

三、貸款利率月息________‰。

如遇國家利率調(diào)整，

貸款利率相應調(diào)整。

第三條還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等

額償還的方式還本付息。

期數(shù)_____每期應繳付本_________

息__________(不包括利率調(diào)整帶來之應繳金額變動)，首期

還款日_______________。

二、抵押人必需在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。

抵押人對

與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因

此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人擔當償還之責。

三、假如抵押人未能按規(guī)定準時繳付本息時，抵押人必

須馬上補付期款及逾期利息。

抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎上，

向抵押人加收20%以上的罰息。

抵押人所欠利息，按日累積

計收。

第四條提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項

時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應

賜予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

二、在下列所述之任何狀況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押

人馬上提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)馬上追討擔

保人

1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及(或)擔保人有不正值或違法經(jīng)營。

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3.抵押人及(或)擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其

履行本合同條款力量。

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條手續(xù)費及其他費

用

一、抵押貸款手續(xù)費抵押人應按貸款金額的3‰繳付

手續(xù)費，在貸款日一次性付清。

抵押權(quán)人在任何狀況下都不

予退還該筆手續(xù)費。

二、抵押貸款文件及保管費抵押人在貸款日一次性付

￥100元整。

三、公證費用及抵押登記費用有關本合同所涉及之公

證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及或擔保人的緣由引致抵押權(quán)人實行

正值行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，

且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收

利息。

第六條房產(chǎn)抵押

一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之

房產(chǎn)買賣合同內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入住通知書日期之

前)抵押人之權(quán)益抵押。

2.售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押

(見附表)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

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1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應向________市房地產(chǎn)

權(quán)登