哈爾濱市單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)銷合同書

【合同書】住房的漢語拼音是zhùfáng，英文是housing，就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根據(jù)用途一般分為個(gè)人住房、商業(yè)住房、商住兩用住房等。在一些農(nóng)村地區(qū)，娶妻必備的車、房、彩禮等新“三大件”，成為農(nóng)村大齡男青年面臨“結(jié)婚難”的“三大。以下是整理的哈爾濱市單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)銷合同書，歡迎閱讀與收藏。隨著人們法律觀念的不斷提高，合同對(duì)我們的幫助越來越大，也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)合作的紐帶。那么如何寫一份詳細(xì)的合同呢？下面是為大家整理的哈爾濱市單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)銷合同書范文，希望可以幫助到大家。哈爾濱市單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)銷合同書單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)部銷售合同說明一、本合同文本作為簽約購房使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向房產(chǎn)住宅主管部門咨詢。二、本合同所稱經(jīng)濟(jì)適用住房是指科研院所、大專院校、文化團(tuán)體、衛(wèi)生機(jī)構(gòu)和大型國有企事業(yè)單位利用自有生活區(qū)土地開發(fā)建設(shè)并向內(nèi)部職工銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房。三、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)、或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。四、文本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。五、對(duì)合同文體【】中的選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。六、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示由房產(chǎn)住宅主管部門頒發(fā)的《哈爾濱市單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)部銷售許可證》。七、本合同約定的條款按照商品房買賣合同文本中條款的規(guī)定執(zhí)行，由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋。單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)部銷售合同（合同編號(hào)：）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：__________________________________________________________注冊(cè)地址：________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：________________________買受人：__________________________________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________________________住址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________【委托代理人】【】姓名：___________國籍：___________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以劃撥方式取得位于__________________________編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】___________【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為___________。該地塊土地面積為______________________，規(guī)劃用途為___________________。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為____________________________________________________，施工許可證號(hào)為____________________________________________________________。第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù)。1、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)格，由市物價(jià)部門審批經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價(jià)格。批準(zhǔn)文件為：哈價(jià)經(jīng)發(fā)[]第___________號(hào)，批準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià)格為___________元/平方米。2、買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為市房產(chǎn)住宅主管部門?！豆枮I市單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)部銷售許可證》批準(zhǔn)證號(hào)：【】哈房自經(jīng)銷證第___________號(hào)。第三條買受人所購經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況。買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房（以房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】___________【層】___________號(hào)房。該經(jīng)濟(jì)適用住房屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該經(jīng)濟(jì)適用住房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該經(jīng)濟(jì)適用住房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。按建筑面積計(jì)算，該經(jīng)濟(jì)適用住房單價(jià)為：（_______幣）每平方米________元，總金額（_______幣）_______百_______拾_______萬_______千_______百_______元整。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_______種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行約定：（1）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________；（2）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________；（3）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________；（4）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。2、雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按________________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出產(chǎn)權(quán)登記面積3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積×100%合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式及期限買受人按下列第_______種方式按期付款：1、一次性付款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________；2、分期付款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________；3、其它方式_______________________________________________________________________________________________________________________________________________；第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期在_______日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_______日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_______（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期已付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2、____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第八條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_______種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用：1、該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)驗(yàn)收合格。2、該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3、該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4、該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。5、_________________________________________________________________。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知買受人的;2、_________________________________________________________________;3、_________________________________________________________________。第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過_______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交房價(jià)款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_______日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_______（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。2、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的下列影響到買受人所購經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：（1）該經(jīng)濟(jì)適用住房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；（2）_________________________________________________________________（3）_________________________________________________________________（4）_________________________________________________________________（5）_________________________________________________________________（6）_________________________________________________________________（7）_________________________________________________________________。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十一條交接。經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人應(yīng)該向買受人提供《哈爾濱市商品住宅質(zhì)量保證書》和《哈爾濱市商品住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十二條出賣人保證銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_______種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2、______________________________________________________________________________________________________________________________________________3、______________________________________________________________________________________________________________________________________________第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)系的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1、_________________________________________________________________；2、_________________________________________________________________；3、_________________________________________________________________；4、_________________________________________________________________；5、_________________________________________________________________；如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、_________________________________________________________________；2、_________________________________________________________________；3、_________________________________________________________________；第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后_______日內(nèi)，持辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理；1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日_______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的_______%賠償買受人損失。2、買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的_______%向買受人支付違約金。3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十六條保修責(zé)任。買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房為商品住宅的，《哈爾濱市商品住宅質(zhì)量保證書》、《哈爾濱市商品住宅使用說明書》作為合同的附件。出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《哈爾濱市商品住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：1、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________________________________________________________________________________________________________；2、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán)___________________________________________________________________________________________________________；3、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的命名權(quán)_________________________________________________________________________________________________________________；4、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________________________________________________________________________________________________；5、_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。6、_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十八條買受人的房屋僅作為住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摻?jīng)濟(jì)適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附近另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：1、提交___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條本合同連同附件共_______頁，一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_________份，買受人_________份，_________份，_________份。第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向市房產(chǎn)住宅主管部門申請(qǐng)登記備案。出賣人（簽章）：買受人（簽章）：【法定代表人】【法定代表人】【委托代理人】【委托代理人】（簽章）（簽章）_______年_______月_______日_______年_______月_______日簽于__________________________簽于__________________________附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1、外墻：2、內(nèi)墻：3、頂棚：4、地面：5、門窗：6、廚房：7、衛(wèi)生間：8、陽臺(tái)：9、電梯：10、其他：附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議【合同書】勞動(dòng)合同書電子版七篇范本勞動(dòng)合同書該怎樣寫好。勞動(dòng)合同，又稱勞動(dòng)契約、勞動(dòng)協(xié)議。勞動(dòng)合同是調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的基本法律形式，也是確立勞動(dòng)者與用人單位勞動(dòng)關(guān)系的基本前提，在勞動(dòng)法中占據(jù)核心的地位。以下是為大家收集的勞動(dòng)合同書電子版四篇，歡迎大家閱讀。用人單位甲方：____________蓋章______勞動(dòng)者乙方：____________甲乙雙方根據(jù)《勞動(dòng)合同法》、《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》等有關(guān)法律法規(guī)及自治區(qū)政策規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。一、自合同期限______年______月______日起至______年______月______日止或工作工程結(jié)束止。二、工作內(nèi)容甲方分配乙方在崗位從事工作。在正常情況下乙方完成生產(chǎn)工作任務(wù)，具體生產(chǎn)工作任務(wù)為：三、工作時(shí)間工時(shí)制度。1、甲方實(shí)行國家規(guī)定的制度。甲方依法實(shí)行綜合計(jì)算工作制和不定時(shí)工作制的，需要當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障行政部門批準(zhǔn)方可執(zhí)行。2、實(shí)行計(jì)件工資制的，其勞動(dòng)工時(shí)由甲乙雙方依法協(xié)商確定。四、勞動(dòng)報(bào)酬實(shí)行：______元。甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月標(biāo)準(zhǔn)為：每月/日______元；或按雙方約定日為工資發(fā)放月。工資辦法執(zhí)行。計(jì)時(shí)工資制，工資______元；計(jì)件工資制，工資乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)，甲方每月應(yīng)支付給乙方不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的工資。五、1、勞動(dòng)保險(xiǎn)和勞動(dòng)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關(guān)政策規(guī)定，依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，履行繳費(fèi)義務(wù)。乙方個(gè)人應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，由甲方依法從乙方的工資中代扣代繳。2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、乙方的勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生及紀(jì)律獎(jiǎng)懲等按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。六、違約責(zé)任1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付工資外，還需給乙方加發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。2、乙方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償相關(guān)損失。七、雙方約定的其他事項(xiàng)八、勞動(dòng)爭議因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，當(dāng)事人可向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌爡^(qū)的勞動(dòng)監(jiān)察部門舉報(bào)，或自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的勞動(dòng)認(rèn)識(shí)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。也可以直接向勞動(dòng)人事爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，當(dāng)事人自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)可依法向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行人力資源和社會(huì)保障法律法規(guī)政策相勃的，按現(xiàn)行發(fā)了法規(guī)及政策執(zhí)行。本合同子甲乙方雙方簽字______簽字______之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方______蓋章______：__________________乙方：_________________________代表人______簽字______：________________身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日出租人(甲方)：__________身份證號(hào)：____________________________承租人(乙方)：__________身份證號(hào)：____________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有坐落于__________市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共__________平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共_________個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共__________元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)2、該房屋租金支付方式為：__________五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。(二)甲方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□)等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的_____，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(4)拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的_____%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。十一、租房注意事項(xiàng)1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。(7)拖欠房租1個(gè)月以上。十二、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的。2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________甲方(簽字/蓋章):_____________________________年_________月________日___________年_________月________日甲方：__________________________立合同單位：____________________乙方：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程地址__________________________。二、工程名稱__________________________。三、承包范圍__________________________。四、工程工期1、甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃要求工期。施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的完成;如乙方未按節(jié)點(diǎn)完成形象計(jì)劃，任何節(jié)點(diǎn)每延期___天罰款_____元，且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。2、如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)，但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時(shí)間的實(shí)現(xiàn)。3、如乙方在施工過程中單方面停工，第___天以_____元罰款，第___天以_____元罰款;連續(xù)停工___天者(含___天)請(qǐng)退出現(xiàn)場，驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目返工費(fèi)用和損耗的材料費(fèi)用，工期的延誤以及對(duì)甲方造成的不良影響全部由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量1、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、江蘇省頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定，及業(yè)主有關(guān)質(zhì)量規(guī)定。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)必須達(dá)到優(yōu)良。如達(dá)不到合格以上等。費(fèi)用)另增加每噸___元進(jìn)度費(fèi)，年底結(jié)清。5、工程交付使用___年內(nèi)結(jié)清。十一、本合同中未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。十二、本工程甲乙雙方如因合同原因發(fā)生糾紛，由甲方公司所在地人民法院仲裁。確保主體封頂，無條件服從。如乙方違約，違約金___萬元，另外按所生產(chǎn)的工作量的___%結(jié)算。十三、本協(xié)議___式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。雙方簽字(蓋章)后生效，工程完工，尾款付清后自動(dòng)失效。甲方(蓋章)：___________乙方：___________代表人(簽字)：_________身份證號(hào)碼：_________________________年___月___日_____年___月___日用人單位：（以下稱“甲方”）勞動(dòng)者：（以下稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。第一條本合同是確立甲乙雙方勞動(dòng)關(guān)系成立的法定依據(jù)（一）乙方聲明在訂立本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)甲方有關(guān)規(guī)章制度等有了充分了解。（二）乙方保證訂立本合后承認(rèn)和遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定。（三）本合同履行過程中，公司規(guī)章制度如有修改的，按修改后的制度執(zhí)行。第二條合同類型與合同期限（一）本合同期限類型：固定期限勞動(dòng)合同。本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至年月日止。本合同于_____年_____月_____日終止。（二）本合同有效期屆滿，如雙方未重新訂立有關(guān)聘用合同，或者未延長續(xù)簽（變更）本合同的期限的，本合同即對(duì)雙方不再發(fā)生法律約束。第三條工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)（一）乙方根據(jù)甲方工作需要同意在部門從事崗位工作，基本工作內(nèi)容為：。具體可參見相應(yīng)崗位的《崗位職責(zé)說明書》。（二）乙方工作地點(diǎn)：完成工作。根據(jù)甲方的工作安排，乙方同意工作地點(diǎn)相應(yīng)調(diào)整。（三）合同期，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營情況、工作需要，以及乙方的工作能力和表現(xiàn)、業(yè)績、考核結(jié)果，安排和調(diào)整乙方的工作崗位、職務(wù)和相對(duì)應(yīng)的工資級(jí)別，乙方自愿服從甲方的管理和安排。（四）本合同有效期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可，不得兼任其他企業(yè)、事業(yè)單位及國家機(jī)關(guān)的其他工作。（五）本合同期限內(nèi)，乙方從事工作所產(chǎn)生的職務(wù)工作成果包括但不限于著作權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等的一切權(quán)利由甲方享有。（六）乙方未經(jīng)甲方授權(quán)和指派，擅自以甲方的名義辦理的有關(guān)事宜，非經(jīng)甲方追認(rèn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任，因此產(chǎn)生的一切后果，由乙方立承擔(dān)。第四條工作時(shí)間和休息休假（一）甲方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度，乙方每天平均工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周平均工作不超過40小時(shí)。（二）公司原則上不提倡安排員工加班，乙方如需加班應(yīng)嚴(yán)格按照《加班管理制度》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，征得甲方同意，甲方依據(jù)加班申請(qǐng)依法給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的超出工作時(shí)間之外的行為，不屬于加班行為，乙方無權(quán)要求加班費(fèi)。（三）乙方因自身原因早到晚走的，以及自身工作原因未能完成甲方安排在正常工作日的工作而自行加班的，屬于個(gè)人自愿行為，不屬于公司規(guī)定的加班。（四）涉及法定休假日調(diào)休事宜，按照甲方《考勤與休假管理制度》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（五）乙方工作滿一年以上可以享有規(guī)定的帶薪年休假。第五條勞動(dòng)報(bào)酬（若非特別說明，均為稅前工資）（一）甲方每月15日前以貨幣形式支付乙方工資，乙方在試用期期間月工資為元，正式錄用后月工資為元。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方在每次薪酬變動(dòng)時(shí)均以書面形式通知乙方。（二）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營狀況、規(guī)章制度、以及乙方工作年限、獎(jiǎng)懲記錄、崗位變化等調(diào)整乙方的工資待遇。（三）甲乙雙方對(duì)工資的其他約定：甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的工作報(bào)酬。1、因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方違管理制度的。3、甲方按照有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，考核評(píng)價(jià)結(jié)果需扣除工作報(bào)酬的。4、雙方約定的其他情況。第六條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇（一）甲乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會(huì)保險(xiǎn)，并按照國家有關(guān)規(guī)定向勞動(dòng)保障部門所屬社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。（二）乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。（四）乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。第七條勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)（一）甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。（二）甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。（三）甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。第八條勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)；遵守甲方制定的工作紀(jì)律和其他規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮、遵守職業(yè)道德、保守甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；積極參加甲方組織的有關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)及各項(xiàng)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。（二）乙方違本合同約定或規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本合同及單位規(guī)章制度給予紀(jì)律處分，并可依據(jù)具體情況、悔過程度決定是否解除本合同。甲方因乙方違本合同約定或各種規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律解除勞動(dòng)合同的，無須支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可追究乙方相關(guān)的法律責(zé)任。第九條勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂甲乙雙方變更、解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以隨時(shí)解除或變更。（二）任何一方單方提出解除本合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。（三）乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)通知解除本合同，并不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：1、在試用期間被證明不符合錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合同。2、嚴(yán)重違甲方依法制定的員工手冊(cè)或規(guī)章制度的；甲、乙雙方再次確認(rèn)：如下所涉內(nèi)容均系用人單位的重“規(guī)章制度”，出現(xiàn)如下情況之一，即構(gòu)成乙方“嚴(yán)重違”用人單位的規(guī)章制度，除甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同、乙方無權(quán)獲得任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金之外，乙方并需另行賠償因此而給甲方造成的一切損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任：（1）乙方在簽訂本合同前，并未終止與其他雇主訂立的所有勞動(dòng)合同以及其他聘用合同；或乙方在本合同有效期內(nèi)同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上雇主。（2）乙方在簽訂本合同前，向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位箭、留用察看、開除或除名等嚴(yán)重處分或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。（3）乙方未能保守甲方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的保密制度，應(yīng)對(duì)所有與甲方有關(guān)的信息（包括但不限于財(cái)務(wù)、客戶、產(chǎn)品、銷售等信息）予以保密，未經(jīng)甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)不得將甲方的有關(guān)資料（包括但不限于復(fù)印件、電子資料）帶離工作場所、不得擅自傳播和拷貝甲方的有關(guān)資料。當(dāng)乙方離開公司時(shí)，應(yīng)歸還所有屬于公司的文件、物品。乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求，適時(shí)的與甲方簽訂信息所有權(quán)協(xié)議或保密信息協(xié)議，進(jìn)一步完善對(duì)甲方商業(yè)秘密的管理。（4）乙方嚴(yán)重違員工手冊(cè)的規(guī)定。乙方在此承諾：本合同簽訂前，已經(jīng)熟讀員工手冊(cè)內(nèi)容，并且員工手冊(cè)如有更新，乙方自愿完全遵守。3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對(duì)甲方利益造成5000元（含）以上重?fù)p害的；4、同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響、損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；5、因違⊥動(dòng)合同法》規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的；6、被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、機(jī)關(guān)收容教育的。（四）有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除本合同：1、甲未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；2、甲方未及時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的，此處“及時(shí)”指的是：在乙方全面履行勞動(dòng)合同的前提下，甲方按本合同約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按本合同的約定向乙方足額支竿動(dòng)報(bào)酬，如遇乙方違勞動(dòng)合同、勞動(dòng)紀(jì)律，或遇不可抗力、節(jié)假日順延支付等情況，不視為“未及時(shí)”；3、甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；4、甲方的規(guī)章制度違法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；5、因違《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的；6、法律、行規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。（五）有下列情形之一的，本合同即行終止，雙方辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)：1、本合同期滿的；2、甲方被依法宣告破產(chǎn)的；3、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；4、乙方被開除、除名、辭退的，勞動(dòng)合同自行解除；5、合同期滿且雙方不能就相同勞動(dòng)條件的續(xù)簽達(dá)成一致的；6、乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的；7、乙方暫時(shí)無法履行合同的義務(wù)，但仍有和可能有繼續(xù)履行條件的，包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪，被、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過7天的；8、乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的；9、法律、行規(guī)以及甲方《員工獎(jiǎng)懲條例》規(guī)定的其他情形。（六）如果乙方欠付甲方任何款項(xiàng)或給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失或依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等（不限于此）中做相應(yīng)的扣除，但該扣除不得違法律法規(guī)的規(guī)定，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。（七）乙方嚴(yán)重違勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度，或是嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重?fù)p害的，不享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，并應(yīng)賠償甲方以下?lián)p失：1、甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用；2、甲方為乙方支付的培訓(xùn)費(fèi)用；3、對(duì)甲方生產(chǎn)經(jīng)營和工作造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條勞動(dòng)爭議處理雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向甲方所在地勞動(dòng)爭議仲裁員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向甲方所在地勞動(dòng)爭議仲裁員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條雙方約定的其他內(nèi)容甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：（一）甲方的規(guī)章制度屬本合同的主要附件，與本合同具有同等法律效力。規(guī)章制度的具體內(nèi)容包括但不限于：員工手冊(cè)、考勤與休假制度、薪酬管理制度、加班管理制度、崗位職責(zé)說明書、培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議、保密和禁業(yè)限制協(xié)議等。（二）乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)（包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形）時(shí)，托本合同首頁的“緊急聯(lián)系人”作為乙方的受托人，該受托人享有接受和解與調(diào)解，代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書的權(quán)限。（三）乙方確定下列地址為勞動(dòng)關(guān)系管理相關(guān)文件、文書的送達(dá)地址。甲方有關(guān)書面文件、通知無法直接送達(dá)給乙方時(shí)，乙方確認(rèn)該地址為郵寄送達(dá)地址，甲方交付郵遞即視為送達(dá)。（四）勞動(dòng)合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（五）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：簽約代表人：（簽字）職稱：乙方（姓名）：（簽字）身份證號(hào)碼：戶口所在地地址：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂日期：【合同書】工作總結(jié)之家主題閱讀推薦：“電子合同書”。以下是整理的電子合同書精選3篇，大家一起來看看吧。需方：_____________________________供方：_____________________________1.設(shè)備型號(hào)及數(shù)量甲方向乙方購買由乙方生產(chǎn)的________________________________，具體供貨清單請(qǐng)。2.合同總價(jià)2.1合同總價(jià)為_____________￥元，人民幣：_________________________________。2.2該合同總價(jià)為廣州交貨價(jià)，不含運(yùn)輸、包裝費(fèi)用。3.付款及結(jié)算方式3.1合同簽定當(dāng)天內(nèi)，甲方將合同總金額的_____%以電匯方式支付給乙方作為定金。3.2本合同簽定后的第______天，甲方將合同總金額的_____%以電匯方式支付給乙方作為結(jié)算提貨款。3.2乙方出具與甲方結(jié)算貨款。4.設(shè)備交貨期乙方在收到甲方全款后的兩天內(nèi)于乙方所在地發(fā)出本合同所指貨物。5.設(shè)備發(fā)貨5.1交貨地點(diǎn)：_______________運(yùn)輸方式和運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2甲方因故要求推遲合同中約定的供貨期，需在距交貨期_____天前以書面形式通知乙方，由乙方確認(rèn)后生效，否則乙方有權(quán)要求甲方支付由此而造成的誤工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等。6.設(shè)備的簽收6.1設(shè)備到貨后，甲方人員檢驗(yàn)并簽收設(shè)備。“簽收單”甲方需以郵政快遞方式寄回乙方，如貨物到達(dá)甲方所在地后一周內(nèi)，甲方未寄回“簽收單”，視為簽收合格處理。6.2若甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備規(guī)格或數(shù)量不符，乙方負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)齊，因此延誤甲方使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.設(shè)備的安裝調(diào)試與指導(dǎo)7.1乙方免費(fèi)提供設(shè)備安裝調(diào)試的全部圖紙和技術(shù)資料，并無償?shù)闹笇?dǎo)服務(wù)，在甲方調(diào)試過程中如果遇到技術(shù)困難，根據(jù)需要可由乙方派工程師到甲方施工現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)，乙方工程師的一切住宿差旅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。7.2乙方工程師現(xiàn)場指導(dǎo)時(shí)間在不超出_____天時(shí)間內(nèi)，乙方不再收取其他服務(wù)費(fèi)用。8.售后服務(wù)8.1設(shè)備自甲方簽收后，乙方負(fù)責(zé)壹年的免費(fèi)保修，免費(fèi)保修期滿后，乙方提供終生有償維修服務(wù)。8.2在免費(fèi)保修期內(nèi)，機(jī)器內(nèi)自然損壞的所有零配件甲方均應(yīng)以郵件方式寄回乙方處進(jìn)行免費(fèi)維修更換。若出現(xiàn)重大問題，無法通過電話、傳真、郵件等方式解決，乙方須派工程師到甲方處查看指導(dǎo)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9.違約責(zé)任9.1乙方若無正當(dāng)理由延誤交貨，超出供貨期，乙方每天按合同總額的___________向甲方支付違約金。9.2若甲方不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款，則應(yīng)每天按合同總額的._________向乙方支付違約金。9.3因甲方無故拒收貨物，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。10.不可抗力因不可抗力致使本合同不能履行或不能按約定的條件履行，受不可抗力條件影響的一方應(yīng)當(dāng)盡快以書面形式通知另一方，由雙方協(xié)商解決是否免除或部分免除履行本合同責(zé)任、延期履行本合同或者終止本合同，雙方也可重新商定履行辦法。11.爭議的解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效12.1本合同經(jīng)雙方傳真件簽字蓋章后生效，并以郵政快遞方式進(jìn)行文件原件的交換。12.2合同壹式兩份，每份共________頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.其它事宜；其它未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。甲方單位：__________________乙方單位：__________________甲方代表：__________________單位地址：__________________聯(lián)系電話：__________________簽約日期：__________________乙方單位：__________________乙方代表：__________________單位地址：__________________聯(lián)系電話：__________________簽約日期：_________________合同編號(hào)____________甲方_________________________乙方_________________________簽訂日期________年____月____日____市勞動(dòng)和社會(huì)保障局監(jiān)制甲方________________________法定代表人___________注冊(cè)地址_________________________________________乙方_____性別_____居民身份證號(hào)___________________出生日期________年____月____日在甲方工作起始時(shí)間________年____月____日家庭住址_________________________________________XX編碼________________________戶口所在地_____?。ㄊ校____區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款，勞動(dòng)合同書電子版。一、勞動(dòng)合同期限第一條本合同為_____________________期限勞動(dòng)合同。本合同于________年____月____日生效，其中試用期至________年____月____日止。本合同于____________________________________終止。二、工作內(nèi)容第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任____________________________________崗位（工種）工作，合同范本《勞動(dòng)合同書電子版》。第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到____________________________標(biāo)準(zhǔn)。三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第四條甲方安排乙方執(zhí)行________________工時(shí)制度。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制的，乙方每日工作時(shí)間8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，乙方平均每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周工作不超過40小時(shí)。執(zhí)行不定時(shí)工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間。第五條甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長工作時(shí)間，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報(bào)酬。乙方加班工資基數(shù)為每日________元或按_____________執(zhí)行。第六條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度。第七條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。四、勞動(dòng)報(bào)酬第八條甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執(zhí)行。乙方在試用期間的工資_____________________________。甲乙雙方對(duì)工資的其他約定______________________________________________________________________________。第九條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為______元或按________執(zhí)行。五、保險(xiǎn)福利待遇第十條甲乙雙方按國家和____市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。第十一條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按____________支付乙方病假工資。第十二條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和____市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行編號(hào)：銷售人員聘用合同書甲方（聘用單位）名稱:地址:法定代表人（委托代理人）:乙方（被聘用者）姓名:性別:家庭住址:出生年月:身份證號(hào)碼:經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。一、聘用崗位及職務(wù)甲方因工作需要，聘用乙方在銷售部崗位工作，并聘任銷售經(jīng)理職務(wù)。二、聘用合同期限1、本合同自________年____月____日至________年____月____日止，期限為________年。試用期自________年____月____日至________年____月____日止，期限為三個(gè)月。2、本合同自________年____月____日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。三、工作職責(zé)、內(nèi)容和工作條件1、乙方的工作職責(zé)：在____省外市場開展銷售業(yè)務(wù)工作。2、具體工作內(nèi)容及要求：按照公司的指導(dǎo)價(jià)格開展產(chǎn)品銷售工作，老客戶的維護(hù)與新客戶的開發(fā)，貨款的及時(shí)回收與產(chǎn)品售后服務(wù)。3、乙方必須在前三個(gè)月每個(gè)月完成五十萬的銷售額，三個(gè)月后月銷售額必須達(dá)到一百萬，銷售額以到賬金額為準(zhǔn)。4、乙方必須全身心的為公司服務(wù)，不得為其他公司推銷任何產(chǎn)品，或有任何兼職情況發(fā)生四、工作報(bào)酬1、甲方根據(jù)乙方完成工作任務(wù)的情況按月核發(fā)乙方應(yīng)得的工資，試用期每月工資（人民幣）陸仟元整月。并實(shí)行薪酬加提成制度，具體標(biāo)準(zhǔn)為：月銷售額五十萬以內(nèi)，提成為一個(gè)點(diǎn)，月銷售額五十萬以上一百萬以內(nèi)為1.2個(gè)點(diǎn)，月銷售額為一百萬以上，提成為1.5個(gè)點(diǎn)。2、乙方在需要出差時(shí)的食宿費(fèi)用包干制度，具體標(biāo)準(zhǔn)為元天（含食宿），但須填寫出差申請(qǐng)單，提請(qǐng)公司副總審核、總經(jīng)理批準(zhǔn)，每天并向公司匯報(bào)出差情況，填寫好出差情況表，并與當(dāng)月及時(shí)辦理出差報(bào)銷手續(xù)。3、出差時(shí)產(chǎn)生的交通費(fèi)用以正常的汽車或火車票價(jià)進(jìn)行核準(zhǔn)報(bào)銷，如因工作需要需乘坐高鐵或飛機(jī)須報(bào)請(qǐng)經(jīng)理室同意后方可報(bào)銷，工作前三個(gè)月出差時(shí)可適當(dāng)補(bǔ)助的士費(fèi)用元天。五、工作紀(jì)律以及責(zé)任追究1、甲方根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制定工作紀(jì)律和規(guī)章制度，乙方自覺遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度，服從甲方管理。2、乙方可根據(jù)公司實(shí)際全心全意的開展自己的工作，自覺遵守公司的保密協(xié)議。如出現(xiàn)替其他公司推銷類似產(chǎn)品等情況第一次警告，并罰款五千元，第二次就按自動(dòng)離崗處理，不結(jié)算工資。如不在甲方的指導(dǎo)價(jià)格范圍之內(nèi)，私自調(diào)動(dòng)價(jià)格，每出現(xiàn)一次罰款1萬元，甲方核準(zhǔn)同意的除外。3、乙方應(yīng)向甲方遞交詳細(xì)的工作計(jì)劃與目標(biāo)書，履行好自己的崗位職責(zé)，確保完成甲方的銷售任務(wù)，如因乙方工作失誤，造成客戶重大投訴，取消訂單或退貨，甲方有權(quán)取消乙方的提成點(diǎn)。六、聘用合同的終止、解除、續(xù)訂和變更1、本合同期限屆滿，即行終止。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除。3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：（1）、在試用期被證明不符合聘用條件。（2）、私自調(diào)動(dòng)價(jià)格的。（3）、私自替替他公司推銷類似產(chǎn)品的。（4）、嚴(yán)重失職、瀆職，營私舞弊，客戶有重大投訴，對(duì)甲方利益造成重大損害。4、乙方解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方。5、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可以續(xù)延本合同期限，辦理續(xù)訂手續(xù)。6、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生變化，與乙方協(xié)商變更合同有關(guān)條款內(nèi)容，辦理合同變更手續(xù)。