零星工程施工合同

第1頁，共30頁合同編號：_________________廈門富銘九天湖置業(yè)2021年度零星工程施工合同 甲方：廈門富銘九天湖置業(yè)乙方：深圳市萬廈裝飾工程為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及廈門市有關規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。定義甲方：廈門富銘九天湖置業(yè)乙方：深圳市萬廈裝飾工程管理單位：/設計單位：/質(zhì)監(jiān)單位：/安監(jiān)單位:/監(jiān)理單位：/本工程：中航城·國際社區(qū)（C區(qū)）2021年度零星工程施工本合同：中航城·國際社區(qū)（C區(qū)）2021年度零星工程施工合同合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。圖紙：由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤。合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：合同履行中，甲方乙方有關本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件本工程合同招、投標文件及其附件（如果本合同依據(jù)招標訂立）或：合同條件約談記錄（如果本合同依據(jù)議標訂立）標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙和（或）樣板工程量清單工程報價單或預算書法律、法規(guī)、標準、規(guī)范本工程施工及驗收依據(jù)的規(guī)范和國家標準：國家、地方及行業(yè)規(guī)范、標準。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術要求，乙方應按甲方要求的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關專家論證認可后執(zhí)行。雙方各自購買自己所需的標準、規(guī)范。圖紙甲方于開工前向乙方提供圖紙/套（含向甲方提供竣工圖所用圖紙叁套）。并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關人員查閱。如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應于開工之前向甲方提交補充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。乙方負責設計或完善的，以上圖紙條款責任由乙方自行承擔。乙方保證只將圖紙用于本次招投標及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關的第三方。工程內(nèi)容和承包范圍工程概況工程名稱：廈門富銘九天湖置業(yè)2021年度零星工程施工工程地點：廈門富銘九天湖置業(yè)工地承包范圍：廈門富銘九天湖置業(yè)2021年度項目甲方項目部指定的零星工程，包括:對已投入運營和使用的設備、設施、建筑物等進行必要的改造、修繕（不含重大技術改造）和小型配套設施建設的建安工程（如模板房搭建等、僅不含設備物資采購和設備維修維護）,也包括在緊急情況下的零星工程處理(如開盤期間,通宵作業(yè)等)。合同價款、支付與結(jié)算合同價款暫定為：￥/元（小寫）人民幣/元（大寫）具體合同款按實際發(fā)生工程量計。計價方式如下：詳清單及約談記錄。廈門富銘九天湖置業(yè)零星工程價格清單序號項目名稱單位

綜合單價（元）備注1普工點工工日902技術工點工工日1303120挖掘機臺班費小時1904220挖掘機臺班小時2505農(nóng)用車垃圾清運車1506拆除鋼筋混凝土（含拆除、搬運、清理現(xiàn)場垃圾等所有施工內(nèi)容）m33807拆除素混凝土（含拆除、搬運、清理現(xiàn)場垃圾等所有施工內(nèi)容）m33008修復鋼筋混凝土零星工程（人、材、機及各種費用包干）m33509拆除磚砌體（含拆除、搬運、清理現(xiàn)場垃圾等所有施工內(nèi)容）m320010修復磚砌體零星工程（人、材、機及各種費用包干）m344011鋪貼石材零星修補（除材料以外的所有施工內(nèi)容）m27012鋪貼瓷磚零星修補（除材料以外的所有施工內(nèi)容）m270小計說明：1、以上工程量均為暫定工程量，結(jié)算量以甲方現(xiàn)場工程師指令簽證為準；單價均為含零星工程增加的各種費用、各種稅及勞保費、管理費、利潤等。乙方在報價時已考慮了市場波動、人工費浮動等所有可能影響價款的因素，承諾不會以任何理由變更此單價。2、乙方承包范圍為廈門富銘九天湖置業(yè)項目甲方項目部指定的零星工程，包括:對已投入運營和使用的設備、設施、建筑物等進行必要的改造、修繕（不含重大技術改造）和小型配套設施建設的建安工程（如模板房搭建等、僅不含設備物資采購和設備維修維護）,也包括在緊急情況下的零星工程處理(如開盤期間,通宵作業(yè)等)。3、上述清單以外的項目綜合單價按照福建省2021定額三類工程稅后總價下浮5%（施工單位自行填報下浮率；若此項未填寫，我方按下浮10%計?。畔r采用施工當月信息價。4、簽證累計5萬元或2個月內(nèi)無新增工程則結(jié)算一次，結(jié)算完成且付款資料齊全后付至結(jié)算款95%，待整份合同全部工程完工后，辦理總結(jié)算，付至總結(jié)算款95%，留結(jié)算款的5%作為保修款，保修期滿后按照保修書有關條款支付給乙方。5、本工程若需使用現(xiàn)場施工水電，由乙方自行解決，甲方不負責施工所需水電。工程承包方式及計價依據(jù)：合同價款是由乙方按照甲方招/議標文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設計等，根據(jù)經(jīng)甲方確認的投標報價的單價并依照招標文件規(guī)定的工程量計算原則按照4.2.4條款確定。除本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認的投標報價的綜合單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。乙方在簽訂本合同前對本工程的全部招標圖紙、施工或裝修標準、技術說明、招標文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認的投標報價的單價已按招標文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標準、工期等要求充分考慮了包含開模、生產(chǎn)、檢驗、樣板、包裝、運輸、損耗、卸貨、送檢、安裝、成品保護、驗收、施工用水電費（由中標單位直接交給水電供應單位，如在結(jié)算時仍未繳納水電費，我司按結(jié)算價的1%扣除）、管理費、規(guī)費、勞保、利潤、稅金等驗收合格前的所有費用以及保修費用等各項因素并計算了全部費用，保證投標單價準確無誤，如有錯漏，概由乙方負責。按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。管理單位負責按施工圖、圖紙會審、設計變更及有關規(guī)范等完成乙方有關的堵補工作（門窗工程、電梯工程除外），線管須穿通鐵絲，乙方無需計算此費用。合同價款的調(diào)整材差調(diào)整：材料設備價格不得調(diào)整。人工費調(diào)整：人工費用不得調(diào)整。工程量調(diào)整（設計變更及簽證）詳細調(diào)整原則按附件《關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》處理。工程款支付本工程預付款：無，在付款手續(xù)齊全后15個工作日內(nèi)支付。工程進度款按形象進度節(jié)點支付支付方式：甲方只在每月15日以轉(zhuǎn)賬方式集中付款（如遇節(jié)假日則順延，具體到賬日期因銀行結(jié)算原因略有滯后，乙方應自行查閱賬戶，甲方財務部門不接受此類咨詢）。乙方在辦理每一次付款手續(xù)時，都必須提交一份乙方銀行的戶名、賬號、開戶行及所在地的證明并加蓋財務章。如因賬號資料提供有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，甲方在辦理再次付款時，將直接扣除該筆退票金額的10％、但最高不超過5000元作為對甲方的勞務補償款，并且被退票款項將在甲方收到合作單位的《賬號信息更正聲明》一個月后再次辦理付款。乙方對此承擔責任，并在下次申請付款之前，不得因資金理由導致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生，否則甲方有權(quán)在此基礎上進一步索賠。進度款與質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時附質(zhì)量進度報告，若所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。簽證累計5萬元或2個月內(nèi)無新增工程則預結(jié)算一次，結(jié)算完成且付款資料齊全后付至預結(jié)算款90%，待整份合同全部工程完工后，辦理總結(jié)算，付至總結(jié)算款95%，留結(jié)算款的5%作為保修款，保修期滿后按照保修書有關條款支付給乙方。各種對乙方的違約金及合同規(guī)定應扣款項在當期工程款中扣除。乙方達到付款節(jié)點時，須于當月20日前向甲方提交《付款申請報告》以及經(jīng)監(jiān)理單位審核簽字的《工程付款報告》、預算書、簽證單原件、竣工造價協(xié)議清單（分期），以保證甲方于當月25日前審核確認應付款項，并向集團申報下月集中付款計劃；乙方還需于當月27日前向甲方索取《納稅證明》，并于當月最后一個工作日前提供相應發(fā)票，方可于次月最后一次付款或之前一次獲得該筆款項。如乙方未及時申報或未及時提供有效的付款證明文件，造成工程款延期支付，由乙方承擔全部責任，并不得影響任何工程進展。雙方的人員、設備甲方甲方駐工地總代表為/先生，除五萬元以上的簽證變更、付款審批還需得到甲方法定代表授權(quán)的其他代表批準外，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項目經(jīng)理部公章后方有效。甲方委托/對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為/先生，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。乙方乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金500元，其中如項目經(jīng)理與投標文件承諾不符，則乙方須向甲方支付違約金10000元。同時，如實際到位的乙方項目經(jīng)理不能滿足甲方要求，乙方應在48小時內(nèi)調(diào)換合適人選并經(jīng)甲方批準。本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為/，其它管理人員名單見附件。乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。如甲方有要求，則乙方項目經(jīng)理、項目技術負責人、水電安裝負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方在開工前應向監(jiān)理和甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證和年審證等證件。以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應在48小時內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員；專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊不符者；與本工程施工無關的人員等。甲方責任施工準備負責辦理土地征用、拆遷補償?shù)仁掷m(xù)，乙方協(xié)助辦理并支付按政府及法規(guī)規(guī)定應由乙方承擔的費用。提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應進一步探明。將水準點、座標控制點提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；水準點、座標控制點交驗完畢，即由乙方負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。組織有甲方、乙方、設計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審。施工期間監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整。如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。乙方責任以下乙方責任條款，涉及到需要費用的，均已包含在合同價款中，不再另行計取。乙方負責辦妥政府規(guī)定的、應該由乙方辦理的與本工程有關的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔因此產(chǎn)生的任何責任。執(zhí)行本合同中乙方的有關權(quán)利和責任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。乙方應于開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設計，并嚴格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準的施工組織設計施工。本工程為整體項目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項，并保證會在甲方的指示下全面與有關單位配合和協(xié)調(diào)。不能阻礙通道及他人的施工場地。不能濫用或破壞甲方提供的設施。除甲方書面批準外，乙方不得允許工人在工地上住宿。遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。根據(jù)招標文件的要求，完成本工程有關施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方、設計院、監(jiān)理確認后使用。自行解決臨時施工用水用電，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞，以上費用均由乙方負責。每月25日前向甲方、監(jiān)理和管理單位書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付時間。每周例會前一天向甲方、監(jiān)理和管理單位報送周報，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關工程驗收和竣工驗收，并對本工程的施工質(zhì)量和工期負責。如超政府相關部門規(guī)定時間施工，造成周邊居民投訴，則每有效投訴一次，乙方向甲方支付違約金人民幣5000元。遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、管理單位，嚴格遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，費用由乙方承擔。由于乙方責任造成的政府部門的罰款由乙方負責。已完工工程未交付甲方之前，負責已完工工程的保護工作，如保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責修復。合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關損失。工程完成時，進行全面的清理工作，做到工完場清。墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項中扣回。在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金。乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬；乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議》，并嚴格遵守之，《廉潔合作協(xié)議》見附件。應管理單位要求，乙方在開工前應與管理單位簽訂配合協(xié)議。乙方必須保證具備承擔本工程所必要的資質(zhì)，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任及經(jīng)濟損失，乙方承擔包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費用等。工期開工、竣工具體時間以甲方項目部正式通知為準。本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、丙方及監(jiān)理公司驗收合格之日，已充分考慮下雨、臺風、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。進度計劃：以甲方的現(xiàn)場通知為準。乙方應于接到甲方中標通知后的3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理、管理單位提交詳細的施工組織設計，甲方、監(jiān)理、管理單位在乙方提交后的10個工作日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修改意見的，視為同意。乙方的施工進度應符合以下要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準。與相關承包商配合的時間要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準。如乙方未能如期完成8.2.2、8.2.3中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項每天5000元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。在保證工程質(zhì)量標準的前提下，乙方按照本條款約定的階段及總工期（及依據(jù)合同約定的工期調(diào)整）完成的，獎勵人民幣/。具體獎勵辦法另行約定作為合同附件。乙方必須按甲方、監(jiān)理、管理單位確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、管理單位的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。開工及延期開工乙方應當按照甲方通知的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方同意延期的方可延期，否則乙方向甲方支付違約金每項每天5000元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方應當在48小時內(nèi)給予答復。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，不承擔乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應順延。工期延誤因以下原因在施工關鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認的施工網(wǎng)絡圖中關鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：不可抗力；條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。乙方在8.5.1款情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后7天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為甲方工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則乙方向甲方支付違約金每項每天5000元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標準為：合格，且需滿足甲方的設計及使用要求，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無法達到使用要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行。甲方同意降級接收的，乙方支付合同總額20%的違約金。甲方不同意接收的，由甲方另外聘請其它施工隊伍完成，所有費用由乙方支付。因此造成的甲方其它損失由乙方負責。檢查和返工乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關的技術資料。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方、監(jiān)理、管理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔因此造成的一切損失。隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。甲方、監(jiān)理、管理單位不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應承認驗收記錄。經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。對于合同定義的關鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金1000元，并且甲方暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止；關鍵工序主要包括：無。為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向監(jiān)理、甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標注。為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應先報施工方案經(jīng)甲方確認，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工。當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關鍵線路上并影響總工期則相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。設備調(diào)試雙方約定需要設備調(diào)試的，設備調(diào)試內(nèi)容應與乙方承包的安裝范圍相一致。設備安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件，乙方組織設備調(diào)試，并在設備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方準備設備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設備調(diào)試提供必要條件。設備調(diào)試合格，監(jiān)理在設備調(diào)試記錄上簽字。甲方、監(jiān)理不能按時參加設備調(diào)試，須在開始設備調(diào)試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設備調(diào)試，但應承認設備調(diào)試記錄。設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設備調(diào)試條件，甲方組織設備聯(lián)動調(diào)試，并就設備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設備調(diào)試記錄上簽字。雙方責任由乙方承擔設計或提出修改設計造成設備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由乙方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。如乙方不承擔設計，因設計原因造成設備調(diào)試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。由于設備制造原因，設備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購的，甲方承擔上述各項追加合同價款。由于乙方施工原因造成設備調(diào)試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設備調(diào)試，并承擔重新安裝和設備調(diào)試的費用。設備調(diào)試費用除非不包括在合同價款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔。監(jiān)理在設備調(diào)試合格后不在設備調(diào)試記錄上簽字，設備調(diào)試結(jié)束24小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認可設備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。投料設備調(diào)試應在工程竣工驗收前由乙方負責，投料設備調(diào)試費用除非不包括在合同價款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔。乙方在調(diào)試前應充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔。現(xiàn)場管理安全施工與檢查乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔相應責任及發(fā)生的費用。安全防護乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施。實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前完成政府有關部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提出相應的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實施，該項費用已包含在合同價款中。事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。甲乙雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。文明施工乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。如甲方有要求，乙方現(xiàn)場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、機等等。乙方全體現(xiàn)場施工人員應統(tǒng)一服裝，全部施工人員應佩帶工作牌。施工期間，乙方應及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖澜麖母呖罩苯酉蛳聮佄铮駝t，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔。材料設備甲方供應的材料設備甲供材料設備清單見附件。甲方在材料設備清單或工程施工中指定的材料設備需要乙方現(xiàn)場搬運及保管的，費用以簽證方式處理。甲供材料設備，甲方支付甲供材料/設備結(jié)算價格的1%作為乙方的保管費用（已含稅金）。甲方應在材料設備進場前24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應安排適當通道及卸貨位置，乙方應承擔的工作如下：乙方須負責按實地所需加合理的損耗計算應由甲方供應的物料的訂貨數(shù)量。乙方負責向甲方提交供貨計劃以便甲方安排物料按時供應。甲方供應的物料應送到工地地面。若乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場地，則由中轉(zhuǎn)場地運到工地的工作及費用由乙方負責。乙方應在收到甲方供應的物料4小時內(nèi)開箱驗收完畢，乙方可采用抽樣開箱驗收的方法，破損及不符合規(guī)格的按抽樣中的比例乘以總數(shù)量進行替換。驗收完成，視為乙方已認可驗收結(jié)果，如以后材料設備損壞、丟失則由乙方承擔全部責任。乙方應在收到施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬甲方供應范圍內(nèi)的材料、設備的供貨計劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報甲方審核，乙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責任由乙方負責。由于設計變更引起甲供范圍內(nèi)的材料、設備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應在收到變更通知5天內(nèi)書面通知甲方。材料設備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設計變更引起的調(diào)整工程量套用當?shù)囟~規(guī)定或招標文件有關甲供材料設備損耗率說明計算包干使用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設備用量由乙方承擔。如乙方節(jié)約，則有關收益由乙方享有。除非甲方另行通知，超出上款規(guī)定的甲供材料設備由甲方采購供應，甲方將從當期工程款中扣除按甲方采購價格及有關稅費的材料設備款項，乙方應向甲方提出采購委托，由此引起的工期延誤由乙方承擔。經(jīng)征得設計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設備；因乙方提出代用而導致的費用及工期的增加，由乙方承擔，減少的費用歸甲方所有；因甲方提出代用而導致的費用及工期的增加，由甲方承擔。所有與乙方施工工程有關的材料設備（包括甲供材料設備）到貨后，乙方應進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負責。工程變更甲方有權(quán)對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經(jīng)甲方批準后，乙方才能按設計變更進行施工。乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準后實施。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質(zhì)量問題引起的責任由乙方承擔。甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)?，由乙方負責。合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。關于變更的經(jīng)濟條款見《關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》。工程竣工驗收竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收。初驗合格后，甲方與有關部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設計單位、監(jiān)理、政府有關部門、甲方、乙方參加的竣工驗收。甲方應在竣工驗收后5天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。竣工驗收通過之日為實際竣工日期。工程竣工驗收必須達到合同約定的質(zhì)量標準；否則，按照本合同第9.1條執(zhí)行。乙方在竣工驗收后3天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三套及相應的電子磁盤資料（，竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求）。另外，乙方應及時配合管理單位向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔。因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。工程移交根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，乙方應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。乙方應在竣工驗收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，甲方將收取每平方米每天6元的租金，并有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔乙方應填寫工程移交書，經(jīng)甲方或甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。竣工結(jié)算及其支付和保修金在通過工程竣工驗收并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格后），甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報資料或此后提供的補充資料后90天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽署《竣工結(jié)算造價協(xié)議清單》，支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的工程總價余款，留工程總價5%作為保修金。工程總價為按照4.1、4.2.4.3條款確定的合同價款及其調(diào)整以及合同規(guī)定的其他款項的調(diào)整后的總和。為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報的結(jié)算額，不得高出甲方審定后的結(jié)算額的5%，否則，超出部分咨詢編制及審核費用由乙方承擔（咨詢編制及審核費按審減額的10%執(zhí)行），在結(jié)算款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。結(jié)算額＝合同價款+設計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目-減少項目+獎勵-違約金-借款轉(zhuǎn)讓與分包轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。乙方分包分包須經(jīng)監(jiān)理、甲方書面批準，并向監(jiān)理、甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)監(jiān)理、甲方批準的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)中止該分包合同，同時由乙方向甲方支付該分包工程價款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務與責任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。乙方應在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程的進退場時間，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由乙方負責。與管理單位的配合乙方必須服從管理單位的管理，并向管理單位支付合同價（不含設備費）的/%作為乙方的管理配合費（含稅），室外獨立分包工程無須支付管理配合費，水電費按掛表方式實際計量支付。管理單位為此提供的服務及管理如下提供工地內(nèi)垂直運輸設備（如塔吊、施工電梯、井架等）。提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設的腳手架等），負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間，負責分配乙方的施工、辦公、倉儲等用途的場地。乙方自行解決辦公設施和倉儲設施?，F(xiàn)場用水用電管理：管理單位提供施工用照明用電、施工用水，并供應其調(diào)試所需負荷。從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。乙方的生活用水用電費用由乙方自行承擔。乙方應按管理單位要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置。提供標高、定位點線等。管理單位設置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，乙方可以在管理單位的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運輸由乙方自行解決。為工程設備的安裝就位，如管理單位現(xiàn)有的起重機械或者機具設備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由乙方自行承擔，或者由其再委托管理單位。乙方負責將自己的施工垃圾運到管理單位在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，管理單位負責清運指定堆放點的垃圾，管理單位設立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則管理單位作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，甚至罰款。管理單位負責協(xié)調(diào)腳手架的使用。管理單位主持每周1~3次的分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議。施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。乙方應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。乙方應在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負有實施產(chǎn)品保護的責任，如對其它單位的工程或設施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后由乙方照價賠償。乙方應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。乙方應向管理單位提供施工組織計劃與進度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。乙方在各分項工程施工前須與管理單位聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合管理單位確認。否則，因此而導致的額外施工費用由乙方承擔。與管理單位核對相關的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負責。乙方應服從管理單位對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成以下工作（銷售配合時間由甲方另行提前通知）：以甲方正式通知為準。甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金10000元。專利技術及特殊工藝甲方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應取得現(xiàn)場甲方總代表的認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。工程施工過程中，乙方應注意收集有關經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應向甲方提交完整的施工總結(jié)報告。甲方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減由甲方與乙方協(xié)商對合同價款和工期進行調(diào)整。乙方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，經(jīng)甲方及有關單位同意實施，由此引起的工程費用的增加由乙方承擔，引起工程費用減少由甲乙雙方各分50％，縮短或延長的工期由乙方負擔。擅自使用專利技術侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應責任。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：(按國家有關規(guī)定執(zhí)行)烈度為6級以上的地震；11級以上持續(xù)24小時的大風；持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為300mm50年及以上未發(fā)生過接近或達到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；0℃及以下持續(xù)24小時的低溫。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天向監(jiān)理報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔：工程本身（乙方施工質(zhì)量未達標準除外）的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害、清理、修復費用，由甲方承擔；甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔；停工期間，乙方應監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔；因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。保險甲方負責辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成乙方承擔的工程出險時，乙方應及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠。乙方負責辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。保證擔保保金方式：乙方履約擔保采用現(xiàn)金擔保方式，擔保金額為合同價款的/％，即人民幣/。辦理履約擔保所需的費用由乙方自行負責，并將履約擔保金匯入招標單位指定的銀行帳號中合同方為生效。工程進度款支付到合同價款的50％時，返還一半的擔保金。剩余部分在結(jié)算完成后付清。保函方式：乙方履約擔保采用銀行保函的方式，擔保金額為合同價款的/％，即人民幣/。辦理履約擔保所需的費用由乙方自行負責，履約保函在整個合同執(zhí)行期內(nèi)有效。文物和工程障礙在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，乙方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，監(jiān)理應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，甲方乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。甲方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，乙方應于8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，同時提出處置方案，監(jiān)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。甲方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，甲方應報請有關部門協(xié)同處置。違約、爭議及訴訟違約當發(fā)生下列情況時：甲方無合理理由而不按時支付工程預付款；甲方無合理理由而不按時支付工程進度款；甲方無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價款；甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。當發(fā)生下列情況時：乙方原因不能按照的協(xié)議約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；在施工過程中，如果乙方未按時完成經(jīng)甲、乙及監(jiān)理共同制訂的階段性施工計劃；因乙方原因工程質(zhì)量達不到的協(xié)議約定的質(zhì)量標準；乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。如果乙方履行合同義務行為達不到國家有關規(guī)定及合同約定的標準和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償。因乙方原因解除合同時，乙方應向甲方支付合同價款10%的違約金。本合同所有違約金乙方應主動支付，否則甲方有權(quán)從應支付給乙方的任何款項中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設施、設備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權(quán)利。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應賠償因此而給甲方造成的一切損失：在乙方工程款中扣除相應款項，直接支付給乙方所屬工人。解除合同。爭議、訴訟甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方向甲方所在地人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；法院要求停止施工。合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。當乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。一方依照23.2、23.3、23.4約定提出要求解除合同時，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關的約定處理。合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。除根據(jù)23.4款解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出費用，已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同并承擔有關費用和損失。根據(jù)23.4款解除合同的，甲方支付乙方7天以內(nèi)經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設備的解約補償費用，解約補償費用按照當?shù)卣嘘P規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出費用；已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，甲方承擔有關費用和損失；現(xiàn)場施工設施及僅本工程使用的專用工具設備由甲方折價收購。合同生效與終止本合同自雙方簽訂之日起生效。合同的權(quán)利義務終止后，乙方應當履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各保留貳份。甲方（公章）： 乙方（公章）：地址：地址：：：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：簽約日期：2021年3月合同附件：附件廉潔合作協(xié)議工程質(zhì)量保修書關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議合同條件約談記錄

廉潔合作協(xié)議甲方：廈門富銘九天湖置業(yè)乙方：深圳市萬廈裝飾工程甲乙雙方針對于廈門富銘九天湖置業(yè)2021年度零星工程，為加強工程項目建設期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。甲方責任甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。甲方在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導。甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。乙方責任乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。乙方單位在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導。乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價的基礎上再讓利10%，并對本方知情不報人員進行相應處罰。如因乙方單位及人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。甲方：廈門富銘九天湖置業(yè)乙方：深圳市萬廈裝飾工程法定代表人：法定代表人：簽約日期：2021年3月日

廈門富銘九天湖置業(yè)2021年度零星工程工程質(zhì)量保修書甲方：廈門富銘九天湖置業(yè)乙方：深圳市萬廈裝飾工程業(yè)主：指購買、租用及使用本項目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家《建設工程質(zhì)量管理條例》及雙方約定承擔工程質(zhì)量缺陷的保修責任。免費保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢、雙方在移交書上簽字之日起計算，保修期限不少于國家《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定及廈門《工程質(zhì)量保證書》規(guī)定的保修時間，其中地基基礎與主體結(jié)構(gòu)工程在設計文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全，屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻、以及其他有防水要求的部位防滲漏保修五年，空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修兩年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修兩年，其他工程按照國家《建設工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行，但不得少于兩年。保修范圍：本補充合同約定乙方所有承包范圍內(nèi)的工程項目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費保修范圍。本工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由乙方無條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負責知會乙方，并將乙方須承擔的費用總額直接從甲方支付乙方的任何款項中扣除，乙方予以無條件承認。保修期開始前的房屋接收程序工程竣工驗收合格后，由甲方客戶服務中心負責組織、依據(jù)甲方制定的標準（房屋接收標準，詳見附件）和程序進行房屋檢查和接收（簡稱模擬驗收）。根據(jù)實際情況，甲方在正式接收前，將對本項目所有房屋進行多輪模擬驗收，以盡可能在業(yè)主入伙前發(fā)現(xiàn)房屋所存在的質(zhì)量缺陷和瑕疵，乙方須針對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行有效整改，以使最后移交給業(yè)主的房屋無論在技術指標上還是在觀感上均達到滿意的程度，從而提高甲乙雙方在本項目上的客戶滿意度。模擬驗收期間，乙方對質(zhì)量問題的整改率原則上須≥85%，否則甲方客戶服務中心有權(quán)凍結(jié)乙方任何工程款項的支付，由此引起的一切損失由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)另行委托其他施工單位代為整改、所發(fā)生的費用從甲方支付乙方的任何款項中直接扣除，無需乙方書面認可。保修管理：甲方正式接收后、業(yè)主入伙前，本項目由中航物業(yè)管理公司管理。甲方客戶服務中心負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及保修款的支付審批，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務中心負責，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務中心進行結(jié)算，相關手續(xù)由甲方客戶服務中心負責辦理。同時，甲方保留根據(jù)相關法律法規(guī)就有關工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責任的權(quán)利。保修基本要求：在本工程承包范圍內(nèi)出現(xiàn)影響居民正常生活的工程質(zhì)量問題，乙方承諾在收到甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。例如：房屋滲、漏、供水、供電、供氣中斷等等。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。如結(jié)構(gòu)安全、燃氣泄露、水管爆裂、漏電等等。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除，但不等于解除乙方的任何應付的責任。乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。維修質(zhì)量的保障措施：每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算，同時，該項目的保修周期和保修款支付作相應順延。維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應承擔相應責任。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場；超過規(guī)定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方客戶服務中心報告；對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；因現(xiàn)場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。因乙方責任造成返修、賠償?shù)?，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M用在500元以下的，按照5倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在500到5000元的，按照3倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在5000元以上的，按照2倍計算。按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。乙方維修安排：工程保修期內(nèi)在甲方指定的維修期間，乙方必須委派兩名全權(quán)代表（土建1名，安裝1名）在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作；如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。乙方保修負責人（默認人為項目經(jīng)理）：通訊地址：/（不得停機）：：以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務中心，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應一次到位。維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方客戶服務中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。保修款支付：從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，甲方在保修期滿且乙方已完成全部返修工作后（需甲方客戶服務中心和物業(yè)公司簽字認可），二十天內(nèi)將余款（扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額）全額一次性支付給乙方。工程分期作業(yè)的，保修期分期計算，保修金也分期結(jié)算。若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。其他：乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當維修服務，并按最優(yōu)惠價收取費用。本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直生效?！斗课萁邮諛藴省纷鳛楸颈Ｐ迺郊?，與全套施工合同具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：代表：代表：本保修書于：2021年3月日簽署關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議甲方：廈門富銘九天湖置業(yè)乙方：深圳市萬廈裝飾工程甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商于2021年3月5日簽訂了廈門富銘九天湖置業(yè)2021年度零星工程施工合同，為了規(guī)范與該合同有關的設計變更、現(xiàn)場簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責任，提高結(jié)算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；甲方應按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時地支付乙方變更簽證的價款。關于變更、簽證辦理的約定甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的（要求甲方結(jié)算價款）變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予認可。乙雙方指定的有效印章式樣如下：（甲方印章式樣）（乙方印章式樣）合同執(zhí)行的過程中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應使用本協(xié)議后附的標準表格，否則甲方可以不予計取相關費用，乙方可以不予接受。關于變更、簽證計價的約定甲方增加工程量，或者對工程進行變更，如乙方認為按甲方要求完成簽證工程的施工，將引致合同造價外的金額而要求補償時，應在完成甲方聯(lián)系單或設計變更單的全部內(nèi)容后的15日內(nèi)將簽證單（附相對應聯(lián)系單或設計變更單、詳細預算及報價,否則視為無效）報監(jiān)理及甲方，逾期視為乙方放棄補償要求。所有聯(lián)系單在施工前須得到甲方成本人員的確認，否則不作為計價的依據(jù)。甲方一般應在簽證工程施工完成后30日內(nèi)將簽證簽認完畢，簽證在結(jié)算時不予調(diào)整。乙方在上報進度款申請時，應將上月已簽認的簽證（含相關資料），一起上報，簽證工程款隨進度款一起支付給乙方（支付比例同工程進度款支付方式），逾期上報或未上報甲方的，視為乙方放棄該項簽證權(quán)益，結(jié)算時不再計入。辦理簽證時，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證原件一式四份，甲乙雙方各持二份?，F(xiàn)場簽證統(tǒng)一使用甲方制定的現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單格式，此單須由施工單位填寫，甲方及監(jiān)理經(jīng)辦人審核工程量和單價，經(jīng)總監(jiān)、甲方項目經(jīng)理審定后方為有效；違反本要求的簽證為無效簽證。為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復結(jié)算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證的編號等，否則不予辦理。甲方代付款、違約金、罰款等應扣款項，由甲方自行辦理簽證（抄送乙方），并與其他簽證統(tǒng)一編號，從當期進度款中扣回。甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當?shù)模梢曳截撠煛Ｆ渌緟f(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為準。甲方(蓋章)乙方(蓋章)簽字：簽字：簽約日期：2021年3月5日收款帳戶資料證明致：廈門富銘九天湖置業(yè)我公司提供的帳號信息如下，如該信息導致廈門富銘九天湖置業(yè)付款發(fā)生退票，我司愿意承擔本次付款金額的10％但不高于5，000元的管理費作為對貴司的勞務補償。同時我方提供《帳號信息更正聲明》，并且同意廈門富銘九天湖置業(yè)在收到我司的《賬號信息更正聲明》一個月后再次辦理付款。公司全稱：開戶行：帳號：2021年3月5日

合同號：簽訂日期：簽約地點：貨物買賣合同甲方：新疆特變電工國際成套工程承包有限公司乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同。貨物甲方愿意按本合同規(guī)定的條件及價格向乙方購買，乙方愿意按本合同規(guī)定的條件和價格向甲方出售如下貨物：序號貨物名稱型號/規(guī)格單位數(shù)量單價（元）總價(元)

合同金額：人民幣（含增值稅）：交貨時間、地點、方式、風險：交貨時間：。乙方應在交貨前__10__個工作日，以書面形式通知甲方貨已備妥并通知甲方具體交貨時間。如因乙方未能有效、及時通知甲方，導致雙方未能按時交接貨物的，視為乙方未按時交貨。交貨地點：__。交貨方式：貨物必須交付給甲方或者甲方書面指定的代理人或收貨人，并以甲方或甲方書面指示的代理人或收貨人書面簽收單據(jù)作為交接貨證明。該接貨證明僅作為貨物運到的證明，不得作為貨物驗收合格的證明，貨物驗收按照本合同檢驗規(guī)定進行。交貨內(nèi)容：乙方提供的貨物應包括：本合同及附件規(guī)定的設備、相關配件、專用工具以及其他甲方要求提供的各類文件和單證,包括但不限于技術資料、使用說明書、安裝維修操作手冊、零部件手冊、換證憑單、質(zhì)量證明書、合格書等。如若短缺，均不能視為乙方完成交貨義務。貨物的所有權(quán)及風險承擔：根據(jù)本合同貨物交付的規(guī)定，乙方一經(jīng)將貨物交付甲方，貨物的所有權(quán)即屬于甲方，貨物因意外毀損滅失的風險亦歸甲方承擔。貨物運抵指定交貨地點并由甲方或甲方指定代理人或收貨人簽收書面收貨單據(jù)前發(fā)生的一切貨物毀損、滅失的風險、損失和費用由乙方承擔。包裝及嘜頭：乙方應依照慣常合理的商業(yè)標準對貨物進行包裝，并符合出口標準。所有交付貨物應具有適合遠洋和內(nèi)陸運輸以及多次搬運、裝卸的堅固包裝，并根據(jù)貨物的特點和需要，采取防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的保護措施，以保證貨物安全無損地運抵使用國目的地，即甲方告知的貨物最終使用地。如由于包裝原因產(chǎn)生貨物毀損、銹蝕、丟失等損失的，乙方應承擔因此發(fā)生的一切責任并賠償該損失。乙方應當保證提供準確、真實的有關貨物包裝信息，包括但不限于貨物尺寸、重量、件數(shù)等，如果由于乙方提供的信息不準確而導致的任何甲方出口費用的增加，乙方應當承擔一切責任并賠償該損失。包裝物不回收，不另收費。包裝費用由乙方承擔。嘜頭：根據(jù)甲方指示，乙方應在每個包裝箱鄰接的二個側(cè)面上，用不退色的油漆或油墨以明顯易見的文字字樣印刷以下嘜頭標記(見附件)。乙方應在包裝箱外部刷上箱號，箱號應當連續(xù)，并且標注出總數(shù)。乙方應按甲方的要求提供貨物裝箱單，并且在包裝箱中裝一份中英文貨物裝箱單。包裝要求：對于海運貨物，如果單件貨物重量超過18噸或長度超過12米或?qū)挾瘸^2.7米或高度超過3米，乙方應在交付運輸前_對于易燃、易爆等有害、危險的貨物或存放溫度需特別考慮處置的貨物，乙方應將貨物的名稱、特性，特殊的搬運方法，保護措施和發(fā)生意外的應急方法提供給甲方有關中英文說明，以便甲方做出合理安排。乙方應按照甲方的要求，對木質(zhì)包裝物進行熏蒸除害處理。如本合同對貨物包裝有具體要求或不同于行業(yè)慣例的特殊要求的，乙方的包裝應符合本合同的要求。貨款的支付：支付按下列方式進行【1】合同生效后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的30%作為預付款?！?】甲方收到乙方提交的貨物和甲方認可的增值稅發(fā)票以及由最終用戶出具驗收合格證明后向乙方支付合同金額_30_%的貨款?！?】甲方在收匯后10個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額_35_%的貨款?！?】合同金額的_5%_作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后，如貨物無任何質(zhì)量問題，甲方向乙方支付質(zhì)保金。乙方開戶銀行：戶名：銀行帳號：乙方確認本款前述各項信息準確無誤，若因乙方提供的前述有關信息有誤，導致甲方不能按本合同約定正確、及時履行付款義務的，甲方無須承擔任何違約責任；如款項已按乙方提供的上述信息實際支付則應視為甲方已履行付款義務；同時，乙方不能以此為理由不按期、適當、全面履行其合同義務。監(jiān)造：甲方有權(quán)派人或委派第三方監(jiān)理機構(gòu)到工廠進行監(jiān)造。乙方應在貨物生產(chǎn)開始的一周前書面通知甲方。監(jiān)造期間，乙方應對甲方監(jiān)造人員的工作給予積極配合，對提出的問題及時整改。甲方是否進行監(jiān)造，都不減少或免除乙方對貨物質(zhì)量的責任。如果貨物存在未整改的問題，監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方不得發(fā)貨。在得到甲方的書面認可后，乙方才可發(fā)運。甲方在監(jiān)造期間所發(fā)生的與監(jiān)造有關的費用，由甲方自行承擔。如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)造日期延長，由此產(chǎn)生的監(jiān)造費用由乙方承擔。如導致交貨期延遲，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切損失。技術和質(zhì)量要求：貨物質(zhì)量和技術要求必須符合本合同所附技術協(xié)議及雙方約定的標準。貨物質(zhì)量應當嚴格符合本合同及有關技術標準的要求，否則甲方有權(quán)拒絕接收貨物。貨物的檢驗：乙方必須在交貨之前對貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量等進行全面的檢驗，并簽發(fā)質(zhì)量合格證明書。乙方應根據(jù)甲方的要求對于甲方或甲方的客戶或第三方檢驗機構(gòu)在乙方工廠檢驗貨物提供一切必要的便利。貨物在乙方工廠的檢驗，應經(jīng)雙方簽字確認，該檢驗并不替代國外最終用戶對貨物的驗收，且不減少或免除乙方對貨物質(zhì)量的責任。經(jīng)過檢驗發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量、包裝和甲方要求提供的各類文件和單證技術資料等不符合本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方及時整改、修理和更換，或有權(quán)拒收、退貨、解除合同以及獲得賠償。乙方負責完成法定商檢貨物的商檢手續(xù)，取得商檢機構(gòu)出具的有關換證憑單等證書，費用由乙方自行承擔。所取得的換證憑單在交貨時遞交甲方?，F(xiàn)場安裝調(diào)試：乙方應按時完成設備在現(xiàn)場的安裝與調(diào)試，達到合同約定的要求和標準。甲方在安裝與調(diào)試過程中應提供必要的協(xié)助。乙方保證在設備安裝調(diào)試前確定出國服務人員，并及時通知甲方。乙方人員必須參加設備的安裝調(diào)試的簽字驗收工作，確保安裝調(diào)試的服務質(zhì)量。在安裝調(diào)試期間，如果乙方提供的設備、材料有缺陷或由于乙方技術人員的指導錯誤或乙方提供的技術資料、圖紙、說明書的錯誤造成國外最終用戶設備、材料損壞，乙方應采取必要的補救措施，并賠償甲方一切損失。設備整機經(jīng)聯(lián)運測試完全符合約定的技術指標，最終用戶簽字驗收后，即完成了對全部設備的最后驗收。在貨物安裝調(diào)試的過程中，由于乙方的過錯發(fā)生的所有人身傷害或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔，除非該傷害或損失是由甲方故意所造成的。技術服務和培訓乙方需根據(jù)甲方要求提供貨物在使用現(xiàn)場的安裝、調(diào)試、性能試驗、運行、檢修以及質(zhì)保期內(nèi)的維護、維修等服