個人售房合同協(xié)

議范本個人售房合同協(xié)議范本1.合同雙方賣方：（以下簡稱“甲方”）姓名：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：_____________買方：（以下簡稱“乙方”）姓名：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：_____________2.房屋情況甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，房屋詳細情況如下：地址：_____________面積：_____________平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：_____________房屋用途：_____________物業(yè)類型：_____________房屋權(quán)證信息：_____________房屋位置和周圍環(huán)境情況：_____________總價：_____________元（人民幣）擬轉(zhuǎn)讓時間：_____________年_____________月_____________日3.交易方式房屋買賣價格總額為：_____________元（人民幣）。乙方在交易時向甲方支付_____________元（人民幣）作為預付款，同時簽訂書面協(xié)議確認本次交易。4.產(chǎn)權(quán)交接按本合同約定，甲方收到全部購房款項，出具無任何限制的貨物出售憑證，將房屋的所有權(quán)，交易輔助材料等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在簽署本合同時需出具身份證明文件，如購房者本人到場需出具本人身份證，代理購房需出具代理人身份證、委托書。5.過戶及稅費房屋過戶及稅費按當?shù)貒曳ㄒ?guī)執(zhí)行，由雙方按實際產(chǎn)生比例分別承擔。具體各項稅費如下（以當?shù)貒曳ㄒ?guī)為準）：稅費名稱繳納單位繳納標準印花稅乙方按照國家法律規(guī)定的標準繳納營業(yè)稅甲方按照國家法律規(guī)定的標準繳納個稅乙方按照國家法律規(guī)定的標準繳納6.違約責任一方未能履行合同義務，應承擔由此產(chǎn)生的所有責任。甲方保證所出售的房屋是在合法、有效的范圍內(nèi)，無任何虛假陳述或隱瞞事項。乙方保證提供真實的交易信息，并按約定時間支付全部購房款。7.合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同在簽字后生效。在本合同生效之日起，本合同對雙方約束力生效。在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面修改或變更本合同內(nèi)容。8.附則在本合同生效前，雙方已就本房屋售價、付款時間等內(nèi)容達成相互認可的協(xié)議。甲方保證本合同項下的房屋所有權(quán)對外不存在債權(quán)、抵押等任何權(quán)利限制。本合同項下的任何事項都須由合同雙方本著誠信原則協(xié)商解決。任何一方不得擅自撤銷、解除合同。9.簽字確認甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________日期：_____________年_____________月_