商業(yè)地產(chǎn)投資租賃合同范本

商業(yè)地產(chǎn)投資租賃合同范本商業(yè)地產(chǎn)投資租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人（負責人）：[甲方法定代表人（負責人）]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人（負責人）：[乙方法定代表人（負責人）]鑒于甲方是商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方的商業(yè)地產(chǎn)進行投資經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的及租賃物1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，供乙方進行商業(yè)投資經(jīng)營活動。1.2商業(yè)地產(chǎn)的具體信息如下：地址：[商業(yè)地產(chǎn)地址]面積：[商業(yè)地產(chǎn)面積]用途：[商業(yè)地產(chǎn)用途]其他特征：[商業(yè)地產(chǎn)其他特征]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至[租賃期限結(jié)束日期]。期滿后，甲方有權(quán)對租賃期限進行延長或終止。2.2若乙方有意終止租賃合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金額：[租金金額]（2）支付周期：[支付周期]（3）支付方式：[支付方式]（4）支付日期：[支付日期]（5）支付賬戶：[支付賬戶]3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付逾期違約金。第四條使用及裝修責任4.1乙方應(yīng)按照商業(yè)地產(chǎn)的用途合理使用，并保持商業(yè)地產(chǎn)的良好狀態(tài)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對商業(yè)地產(chǎn)進行合理的裝修，但需提前書面通知甲方并得到甲方的同意。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1甲方負責商業(yè)地產(chǎn)的大修、維修及其他相關(guān)費用。5.2乙方負責商業(yè)地產(chǎn)的日常保養(yǎng)，如保潔、設(shè)備維護等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回商業(yè)地產(chǎn)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決的，雙方同意提交至[仲裁機構(gòu)]進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期限屆滿后自動終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：