新版商業(yè)門面房屋租賃合同

新版商業(yè)門面房屋租賃合同1.協(xié)議雙方甲方（出租人）：[姓名/公司名稱]乙方（承租人）：[姓名/公司名稱]2.租賃房屋及用途甲方同意將其合法擁有并有權(quán)出租的房屋，出租給乙方使用，房屋地址為[詳細地址]，面積為[面積]平方米，用途為[用途]。3.租金及支付方式租金為人民幣[金額]元整/月，從[日期]開始計算，至[日期]結(jié)束。租金每月在[日期]之前支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期違約金為每日應(yīng)付租金的[逾期違約金比例]，從逾期開始計算。4.押金乙方應(yīng)在租賃期開始前[日期]日將押金人民幣[金額]元整交付給甲方。租賃期屆滿并經(jīng)核對無欠款項后，押金應(yīng)在[日期]日內(nèi)全部退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方押金中對應(yīng)違約金金額的部分或全部作為違約金。5.維修、裝修及電費、水費繳納租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、維護費用由甲方負責承擔。乙方有權(quán)按照自身需要對租賃房屋進行裝修，但須事先提出書面申請并經(jīng)甲方同意。若租賃期屆滿，乙方需將裝修后的房屋恢復(fù)原狀。電費、水費、燃氣費等公共事業(yè)費用由乙方自行繳納，乙方應(yīng)按時足額繳納該項費用。6.違約責任乙方未按期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付相當于每日租金的[逾期違約金比例]作為逾期違約金；乙方未在期限內(nèi)繳納押金的，以及乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租用房屋用途、大面積裝修或造成損壞的，甲方均有權(quán)解除合同，收回租賃房屋并扣除乙方應(yīng)支付的違約金后已支付的租金與押金部分，如不足以彌補甲方所遭受的損失，則甲方有權(quán)要求乙方賠償差額損失；乙方擅自向外轉(zhuǎn)租、分割、出租或用于非約定用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回租賃房屋，并扣除乙方應(yīng)支付的違約金后已支付的租金與押金部分。7.協(xié)議生效及爭議解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方均應(yīng)嚴格履行本合同約定。如因本合同引發(fā)的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律仲裁解決爭議。8.其他約定本合同有效期為[時間]。本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。本合同未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓其它單位或個人。9.甲方與乙方簽字確認甲方（出租人）：_____________（簽