旅館轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書

旅館轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書本合同（“合同”）由以下各方于簽署日期簽署：賣方（下稱“賣方”）：買方（下稱“買方”）：本合同確認(rèn)，上述各方就下列適用于本合同所規(guī)定條件進(jìn)行了協(xié)商和談判：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的賣方同意將其所有權(quán)或控制權(quán)下旅館的全部或部分資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益（以下稱為“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.交易價格買賣雙方同意旅館轉(zhuǎn)讓價格為_________(大寫：____________)人民幣。3.交割時間本合同所規(guī)定的交割日（以下稱為“交割日”）為本合同生效日起_________（天/月）后的第_____日。4.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為旅館所在地_____________。5.責(zé)任與義務(wù)5.1賣方的義務(wù)（1）賣方應(yīng)當(dāng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的法律所有權(quán)或合法控制權(quán)，并確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何擔(dān)保、限制性條款或其他任何權(quán)利糾紛或訴訟糾紛；（2）賣方應(yīng)當(dāng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何重大缺陷、瑕疵或財產(chǎn)損失，并對因旅館本身或之前的經(jīng)營活動導(dǎo)致的任何索賠、債務(wù)或其他任何責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任；（3）賣方應(yīng)當(dāng)告知所有關(guān)鍵信息，包括但不限于如下各項(xiàng)：旅館業(yè)務(wù)操作和管理相關(guān)的所有策略和信息；旅館的競爭對手，市場細(xì)節(jié)和類似的信息；旅館的商業(yè)和客戶關(guān)系。（4）賣方應(yīng)在交割前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)或其他有關(guān)性質(zhì)的處理。5.2買方的義務(wù)（1）買方應(yīng)當(dāng)在交割日前向賣方支付全額購買款；（2）買方應(yīng)當(dāng)配合辦理過戶手續(xù)和相關(guān)手續(xù)；（3）買方應(yīng)當(dāng)最終負(fù)責(zé)向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有稅款、費(fèi)用和雜項(xiàng)費(fèi)用。6.違約責(zé)任任何一方發(fā)生違反本合同的情況，其它方有權(quán)利解除合同，決定是否繼續(xù)履行本合同，有權(quán)根據(jù)情況索賠。如雙方協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同交易總額的______%。7.保密條款本合同任何一方應(yīng)對相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)另一方書面同意，不得向未授權(quán)的任何人披露該信息，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。8.法律適用和爭議解決本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律。本合同因解釋或履行引發(fā)的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，則交由________（仲裁/訴訟）機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。9.其他事項(xiàng)本合同生效后，賣方應(yīng)向買方移交所有與旅館轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營數(shù)據(jù)、勞動合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證明等相關(guān)文件;本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)簽字蓋章同意后，作為合同的有效組成部分；本合同正本一式____份，每份具有同等效力，雙方各執(zhí)