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文檔簡介

個人住房屋租賃合同背景租房已經(jīng)成為很多年輕人生活的一部分，為了保障租客和房東的權(quán)益，簽訂一份租房合同是非常有必要的。本文將依據(jù)法律法規(guī)及個人租房經(jīng)驗，介紹個人住房屋租賃合同的基本要素和流程?；疽丶追剑ǔ鲎夥剑┗拘畔ⅲ杭追叫彰?/p>

甲方身份證號碼：

甲方聯(lián)系方式：

甲方地址：乙方（承租方）基本信息：乙方姓名：

乙方身份證號碼：

乙方聯(lián)系方式：

乙方地址：房屋租賃信息：出租房屋地址：

出租房屋面積：

出租房屋用途：

出租房屋租賃方式：

出租房屋租期：

出租房屋租金及支付方式：

出租房屋押金及返還方式：合同條款：出租房屋的用途只能是居住用途，不能用于商業(yè)用途或進行非法活動。出租房屋的租住期限為___年___月___日至___年___月___日。乙方應(yīng)當(dāng)在入住前支付租金和押金，其中押金為租金的___倍，押金在乙方退房且房屋沒有任何損壞時，甲方應(yīng)該在___日內(nèi)返還給乙方。乙方不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。房屋損壞或遺失應(yīng)由乙方支付相應(yīng)的賠償費用。如果房屋發(fā)生損壞或防盜措施不當(dāng)導(dǎo)致財物遺失等情況，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。無論是甲方還是乙方都應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)刈》抗芾砑跋嚓P(guān)法規(guī)，否則后果自負(fù)。本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。流程簽訂合同時，甲、乙雙方需仔細(xì)核對合同的基本要素及合同條款，簽署并使用服務(wù)器時間戳（或法律部門公證）加以保護。如果有關(guān)方在合同簽訂后變更了當(dāng)初約定的租賃方式、租金或租期等重要內(nèi)容，應(yīng)在雙方協(xié)商后，按照法定程序進行簽字、蓋章或證明，方可生效。注意事項在簽訂合同前查看房屋是否有小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)是否合規(guī)合法，以免發(fā)生因物業(yè)服務(wù)間接引發(fā)的糾紛。在簽訂合同時，注明合同開始的時間（必須是準(zhǔn)確的，例如8月1日零點），否則雙方很可能因為對“月”的定義不同而發(fā)生爭議。如果房屋有爭議，盡量在合同中注明責(zé)任方和承擔(dān)方，以便在遇到此類問題時及時解決，減少爭議。例如：《中華人民共和國合同法》第87條，“當(dāng)事人一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其因此所受的全部損失?！币陨鲜莻€人住房屋租賃合同

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