公有住宅出租合同

公有住宅出租合同出租方：XXXXXXXX公司承租方：____________________一、租賃房屋信息出租方將其所擁有的公有住宅出租給承租方，租賃房屋信息如下：房屋地址：____________________戶(hù)型：____________________面積：____________________月租金：____________________押金：____________________租賃期：起始日期至結(jié)束日期。雙方確認(rèn)，租賃房屋為出租方持有的公有住宅，出租方在租賃期內(nèi)不得影響房屋的正常使用。二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。租賃期限結(jié)束后需要雙方協(xié)商處理是否繼續(xù)租賃。若需要繼續(xù)租賃，則需按約定協(xié)商確定續(xù)租條件。三、租金、水電費(fèi)及押金1.承租方應(yīng)在每個(gè)月的前X日將當(dāng)月租金及水電費(fèi)交至指定銀行賬戶(hù)，如逾期，則按日增加X(jué)元違約金。2.在租賃期限開(kāi)始之前，承租方應(yīng)向出租方支付押金。租賃期滿(mǎn)且房屋未受損壞，出租方應(yīng)將押金全額退還承租方。3.承租方應(yīng)按規(guī)定繳納水電費(fèi)。如承租方逾期未付水電費(fèi)，則按照實(shí)際欠費(fèi)金額交納。四、使用規(guī)定1.承租方在使用期間應(yīng)當(dāng)按照正常的居住習(xí)慣合理使用房屋，保持房屋的內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、整潔。2.承租方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得私自拆改設(shè)施，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物和種植植物。3.承租方應(yīng)當(dāng)注意安全，不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)，不得亂接電線(xiàn)、亂拉電纜。4.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三人或者擅自將房屋用于非居住目的。5.承租方不得使用房屋從事?lián)p害他人或者違反法律法規(guī)的行為。五、違約責(zé)任1.若承租方未按照本合同的規(guī)定付租金和水電費(fèi)，則視為違約，出租方有權(quán)利要求承租方補(bǔ)交應(yīng)付金額，并按照日增加X(jué)元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。2.若承租方私自擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能、私自拆改設(shè)施，損壞房屋內(nèi)部設(shè)施、陳設(shè)及室外公共設(shè)施等，造成不可修復(fù)損壞的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償全部損失。3.若承租方違法使用房屋，導(dǎo)致出租方受到行政處罰，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若承租方?jīng)]有按照合同約定搬離房屋，則每日需支付租金的X%作為違約金。六、保險(xiǎn)保險(xiǎn)事宜由出租方自行解決。七、爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定予以解決。雙方選擇的管轄法院為_(kāi)______________。八、其他本合同自雙方簽字生效，合同一式兩份，出租方和承租方各