出租房出租合同

出租房出租合同甲方甲方：（出租人姓名）______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。地址：（出租房屋地址）_______________。電話：（出租人聯(lián)系電話）_________________。乙方乙方：（承租人姓名）_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。地址：（乙方地址）_____________________。電話：（乙方聯(lián)系電話）_____________________。房屋描述甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：（房屋地址）__________________________________。面積：（房屋面積）_____________。房型：（房屋房型）_____________。租金：（每月租金）_____________。合同條款租期：本合同自(__年__月__日)起至(__年__月__日)止，共計(jì)(__)個(gè)月。租金：乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金(__)元。交付：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方交付押金(__)元。到期時(shí)如乙方無(wú)欠款，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以退還。保修：房屋內(nèi)的設(shè)施（如管道、暖氣、空調(diào)等）出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需要修理或更換時(shí)，由甲方承擔(dān)。維修：出租房屋內(nèi)發(fā)生意外事故（如水管、電路、火災(zāi)等）造成人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。使用：租用房屋應(yīng)當(dāng)妥善使用，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方并賠償相應(yīng)的損失。停電停水：如因政府行政行為及規(guī)定、天然災(zāi)害等因素造成停水、停電等無(wú)法使用房屋內(nèi)設(shè)施的情況，租金照常支付。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致此類(lèi)情況發(fā)生，租金的支付可進(jìn)行適當(dāng)減免。退房：租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋物歸原位，如二次裝修需經(jīng)過(guò)甲方同意。按時(shí)退還房屋鑰匙和普通設(shè)施，如有異常，需要承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若乙方提前退租，甲方不接受改租人選，押金不予退還。解除合同：當(dāng)甲乙雙方發(fā)現(xiàn)另一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定或嚴(yán)重違反相應(yīng)法律法規(guī)，對(duì)方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求違規(guī)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他條款兩個(gè)月以前，乙方向甲方提出續(xù)租要求，甲方同意的話，則按照市場(chǎng)平均租金續(xù)租。如甲方不同意，乙方應(yīng)當(dāng)在合同屆滿前的30天內(nèi)通知甲方要求退房。本合同附件為《房屋租賃資質(zhì)證明》。對(duì)于本合同未盡事宜或有異議的事項(xiàng)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決；如不能達(dá)成一致意見(jiàn)，按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。簽訂地點(diǎn)和日期簽訂地點(diǎn)：_____________________________。甲方（簽字）：__________________________。乙方（簽字）：__________________________。簽訂日期：（年）______（月）______（日）。附件房屋租賃資質(zhì)證明房屋所有人：（房屋所有人姓名）______________。房屋地址：（房屋地址）________