實(shí)驗(yàn)室維護(hù)必要性

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科學(xué)實(shí)驗(yàn)室維護(hù)手冊(cè)

科學(xué)實(shí)驗(yàn)室維護(hù)定義

科學(xué)實(shí)驗(yàn)室不是簡(jiǎn)單的工作場(chǎng)所，科學(xué)實(shí)驗(yàn)室肩負(fù)推動(dòng)社會(huì)文明，提升與完善人類生活質(zhì)量的孵化機(jī)構(gòu)；實(shí)驗(yàn)室維護(hù)目的有助于保障這些機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營(yíng)。并主要對(duì)已有實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)備、設(shè)施維護(hù)；

科學(xué)實(shí)驗(yàn)室維護(hù)的必要性

實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)需要做長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展考慮，在建設(shè)前期和過程中應(yīng)充分考慮企業(yè)的發(fā)展；但往往某些公司發(fā)展速度過快，日益加劇的業(yè)務(wù)和研究人員增加往往令到實(shí)驗(yàn)室環(huán)境捉襟見肘，沒有良好的規(guī)劃與維護(hù)容易導(dǎo)致秩序紊亂，效率低下。

實(shí)驗(yàn)室維護(hù)工作有助于保持實(shí)驗(yàn)室運(yùn)行初期的狀態(tài)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)改造提出可行性建議與方案；

實(shí)驗(yàn)室發(fā)生的安全事故

實(shí)驗(yàn)室內(nèi)需要用到大量的有毒、有害物質(zhì)，也會(huì)出現(xiàn)很多突發(fā)性事件，為了提醒實(shí)驗(yàn)人員和方便安全設(shè)施的使用，準(zhǔn)備一系列的安全、警示標(biāo)示是必要的，可貼于通風(fēng)柜及相應(yīng)設(shè)備上：提醒研究人員會(huì)有腐蝕性液體的儲(chǔ)存和使用：

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2010年4月，某實(shí)驗(yàn)室操作人員對(duì)廢液相關(guān)性質(zhì)不了解，把雙氧水以及一些堿性溶液有機(jī)溶液等混合

2008年3月，某化驗(yàn)室一名化驗(yàn)員在分析時(shí)，發(fā)現(xiàn)配電箱上的插座不好使，因?yàn)橹弊鰳悠?，這名化

2010年4月，某實(shí)驗(yàn)室操作人員對(duì)廢液相關(guān)性質(zhì)不了解，把雙氧水以及一些堿性溶液有機(jī)溶液等混合

2008年3月，某化驗(yàn)室一名化驗(yàn)員在分析時(shí)，發(fā)現(xiàn)配電箱上的插座不好使，因?yàn)橹弊鰳悠罚@名化

2004年11月9日，事故經(jīng)過:某實(shí)驗(yàn)室工作人員用1,4-丁炔二醇和氯化亞砜在吡啶存在下制備4-

在高危揮發(fā)實(shí)驗(yàn)及通風(fēng)柜附近：

在進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室大門前應(yīng)張貼：

在噪音較大的實(shí)驗(yàn)室門口或儀器附近：

在一個(gè)廢液桶里，廢液桶是玻璃瓶并擰緊了蓋子，然后在某個(gè)午后玻璃瓶發(fā)生爆炸。。。幸好當(dāng)時(shí)沒有人在附近。驗(yàn)員在沒有拉總閘情況下，擅自卸下配電箱更換插座，一不小心將螺絲刀掉在火線上，瞬間火花四濺，化驗(yàn)室跳閘停電，化驗(yàn)員手被電弧擊中受傷。氯-丁炔-1-醇，反應(yīng)完成后用乙醚萃取。經(jīng)水洗干燥后在常壓下蒸去乙醚和苯，剩下500mL有機(jī)物，用水泵減壓蒸餾，蒸出產(chǎn)物。加熱溫度110-120℃，減壓20mmHg，反應(yīng)瓶1000mL。當(dāng)蒸出150mL產(chǎn)品時(shí)，內(nèi)溫急劇上升失去控制，隨即發(fā)生爆炸。由于通風(fēng)柜的拉門處于關(guān)閉狀態(tài)，且操作人員穿著了防護(hù)服，實(shí)驗(yàn)室內(nèi)通道順暢，爆炸時(shí)人員及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，沒有造成人員受傷。僅將通風(fēng)柜拉門玻璃炸裂；該反應(yīng)曾多次重復(fù)做過，因反應(yīng)量很小，未曾發(fā)生事故。

2

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家具實(shí)驗(yàn)室內(nèi)通風(fēng)設(shè)備

[鍵入文檔標(biāo)題]家具實(shí)驗(yàn)室內(nèi)通風(fēng)設(shè)備

科學(xué)實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)施維護(hù)

1)緊急淋浴器維護(hù)：緊急淋浴器做排水操作，保證排出的水質(zhì)潔凈；定期對(duì)緊急淋浴器進(jìn)行一次出水量檢測(cè)，保證水流量符合要求；出水量檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告。2)洗眼器維護(hù)：洗眼器做排水操作，保證排出的水質(zhì)潔凈，出水不暢時(shí)要檢查過濾網(wǎng)是否堵塞，記錄并報(bào)告任何異常情況；定期對(duì)洗眼器進(jìn)行一次出水量檢測(cè)，保證水流量符合要求；出水量檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告。3)實(shí)驗(yàn)室工作臺(tái)維護(hù)：實(shí)驗(yàn)室工作臺(tái)進(jìn)行巡視檢查，隨時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的小問題，對(duì)于不能立即解決的問題進(jìn)行記錄上報(bào)，然后集中處理；檢查柜體內(nèi)外油漆是否有銹蝕或脫落，如果有要清潔損壞部分并重新油漆；檢查柜體是否有變形現(xiàn)象，如果變形或門開關(guān)困難應(yīng)調(diào)節(jié)柜底的調(diào)節(jié)腳，直到柜體恢復(fù)正常；檢查抽屜抽拉是否正常，抽屜的滑輪和軌道是否完好；檢查調(diào)劑架與臺(tái)面連接是否穩(wěn)固，試劑架的掛板安裝是否正常、穩(wěn)固；檢查高柜、藥品柜是否正直，如果有傾斜現(xiàn)象應(yīng)調(diào)節(jié)柜底的調(diào)節(jié)腳，直到柜體正直、穩(wěn)固；檢查家具上打的膠是否有開裂現(xiàn)象，如果有應(yīng)用刀割開后重新打膠；清潔柜體后面的安裝通道，保證無灰塵積聚；檢查臺(tái)面板有無彎曲變形，如果有應(yīng)調(diào)整或更換；檢查安裝通道內(nèi)的管道、線是否正常，如發(fā)現(xiàn)損壞或滲漏要立即修復(fù)；

1)通風(fēng)柜維護(hù)：通風(fēng)房、通風(fēng)柜以專業(yè)風(fēng)量測(cè)試儀器進(jìn)行測(cè)量，發(fā)現(xiàn)風(fēng)量不符合要求時(shí)，立即進(jìn)行調(diào)整，記錄并報(bào)告任何異常情況；檢查通風(fēng)柜外觀有無損壞、銹蝕；并對(duì)零部件包括潤(rùn)滑、緊固、清潔等；整體維修和檢修后，如果有銹蝕現(xiàn)象要清潔銹蝕部分并重新刷防銹漆；應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告。測(cè)試通風(fēng)柜的面風(fēng)速，確保被測(cè)試通風(fēng)柜的面風(fēng)速平均值在0.4-06米/秒之間；檢查通風(fēng)柜內(nèi)燈具是否工作正常，電源插座外觀是否完好，電源插座是否供電正常；檢查通風(fēng)柜內(nèi)水龍頭和排水口是否工作正常；檢查通風(fēng)柜的風(fēng)量自動(dòng)控制閥是否工作正常，是否有堵塞現(xiàn)象；檢查通風(fēng)柜的配重裝置是否工作正常，是否能保證玻璃門自動(dòng)滑行在標(biāo)志線處停止；檢查與測(cè)試所有配電系統(tǒng)，保證所有電氣接點(diǎn)溫度正常，接線牢固；檢查通風(fēng)柜內(nèi)的水管、排水管、氣管無有損壞和匯漏現(xiàn)象；2)萬向排氣罩維護(hù)：對(duì)萬向排氣罩以專業(yè)風(fēng)量測(cè)試儀進(jìn)行測(cè)量，排氣罩口的面風(fēng)速是否在0.4-0.6米/秒范圍內(nèi)，發(fā)現(xiàn)風(fēng)量不符合要求時(shí)立即進(jìn)行調(diào)整，記錄并報(bào)告任何異常情況；

4

檢查轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)的靈活度，檢查各位置的零部件有無松動(dòng)現(xiàn)象，調(diào)整肘關(guān)節(jié)位置的堅(jiān)固件松

對(duì)萬向排氣罩進(jìn)行清潔，檢查標(biāo)識(shí)完整情況；氣體管路記錄各種氣體的使用量檢查管路連接處有無問題。檢查有無漏氣檢查有無接地?fù)p壞檢查管卡有無松動(dòng)脫落目測(cè)管線的支撐及連接檢查排空系統(tǒng)的穩(wěn)定性檢查裝置配件有無漏氣記錄吹掃氮?dú)獾氖褂脭?shù)量檢查報(bào)警探頭的工作狀況檢查排風(fēng)裝置的工作狀態(tài)檢查管線支架的支撐連接檢查并緊固螺栓螺母，按規(guī)定操測(cè)試切換裝置的穩(wěn)定性測(cè)試報(bào)警探頭的靈敏性測(cè)試系統(tǒng)的保壓性檢查探頭的接線情況檢查探頭靈敏性檢查控制主機(jī)的顯示狀態(tài)檢查報(bào)警喇叭和燈光的正常情況測(cè)試報(bào)警裝置于風(fēng)機(jī)的聯(lián)動(dòng)性檢測(cè)UPS系統(tǒng)的工作狀態(tài)檢查泄漏報(bào)警系統(tǒng)的靈敏度和聯(lián)動(dòng)性件的故障率針對(duì)故障率高的部位進(jìn)行培訓(xùn)檢查鋼瓶的接地有無正確連接檢查色標(biāo)銘牌的標(biāo)示是否正確檢查任何異常閥門和開關(guān)檢查任何漏氣檢查閥門儀表等元件狀態(tài)檢查切換功能的正常性檢查壓力表功能正常檢查氣動(dòng)閥的氣源情況檢查氣動(dòng)閥氣源的壓力情況檢查高壓軟管的外表和接頭處檢查壓力報(bào)警器的檢查轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)的靈活度，檢查各位置的零部件有無松動(dòng)現(xiàn)象，調(diào)整肘關(guān)節(jié)位置的堅(jiān)固件松

對(duì)萬向排氣罩進(jìn)行清潔，檢查標(biāo)識(shí)完整情況；氣體管路記錄各種氣體的使用量檢查管路連接處有無問題。檢查有無漏氣檢查有無接地?fù)p壞檢查管卡有無松動(dòng)脫落目測(cè)管線的支撐及連接檢查排空系統(tǒng)的穩(wěn)定性檢查裝置配件有無漏氣記錄吹掃氮?dú)獾氖褂脭?shù)量檢查報(bào)警探頭的工作狀況檢查排風(fēng)裝置的工作狀態(tài)檢查管線支架的支撐連接檢查并緊固螺栓螺母，按規(guī)定操測(cè)試切換裝置的穩(wěn)定性測(cè)試報(bào)警探頭的靈敏性測(cè)試系統(tǒng)的保壓性檢查探頭的接線情況檢查探頭靈敏性檢查控制主機(jī)的顯示狀態(tài)檢查報(bào)警喇叭和燈光的正常情況測(cè)試報(bào)警裝置于風(fēng)機(jī)的聯(lián)動(dòng)性檢測(cè)UPS系統(tǒng)的工作狀態(tài)檢查泄漏報(bào)警系統(tǒng)的靈敏度和聯(lián)動(dòng)性件的故障率針對(duì)故障率高的部位進(jìn)行培訓(xùn)檢查鋼瓶的接地有無正確連接檢查色標(biāo)銘牌的標(biāo)示是否正確檢查任何異常閥門和開關(guān)檢查任何漏氣檢查閥門儀表等元件狀態(tài)檢查切換功能的正常性檢查壓力表功能正常檢查氣動(dòng)閥的氣源情況檢查氣動(dòng)閥氣源的壓力情況檢查高壓軟管的外表和接頭處檢查壓力報(bào)警器的LED顯示功能統(tǒng)計(jì)半年來問題于故障,分析各種配維修更換性能不好的配件提交維護(hù)報(bào)告

緊度；整體維修和檢修后，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告。

1)硬件與附件：

作

2)軟件與監(jiān)測(cè)（GDS）系統(tǒng)：

5

演練一次緊急報(bào)警的預(yù)警預(yù)案統(tǒng)計(jì)逃生與恢復(fù)的響應(yīng)情況對(duì)響應(yīng)情況作出新的方案和培訓(xùn)提交維護(hù)報(bào)告暖通系統(tǒng)檢查任何異常的噪聲和震動(dòng)，檢查任何漏水情況，檢查電氣設(shè)備及控制箱是否有發(fā)黑的檢查馬達(dá)皮帶的松緊度，檢查馬達(dá)的啟動(dòng)與運(yùn)行電流，檢查電氣接線及元件狀態(tài)，檢查檢查所有的接線端子及電氣元件，清潔潤(rùn)滑風(fēng)機(jī)及電機(jī)軸承，檢查風(fēng)機(jī)葉片去除灰塵，檢查水管保溫，室外部分老化情況；管道保溫金屬裝飾殼有無損壞；檢查閥門、法蘭、管道焊接處有無漏水；手動(dòng)測(cè)試自動(dòng)排氣閥工作情況；定期清理過濾器，打開排污閥沖洗管道內(nèi)污垢；檢查管道、機(jī)架等有無銹蝕，如果有，用刷子清潔并重新刷防銹漆。報(bào)告任何異常情況。檢查任何異常噪聲和震動(dòng)情況，檢查電氣控制箱電源線有無接頭發(fā)熱變黑現(xiàn)象，記錄并

[鍵入文檔標(biāo)題]演練一次緊急報(bào)警的預(yù)警預(yù)案統(tǒng)計(jì)逃生與恢復(fù)的響應(yīng)情況對(duì)響應(yīng)情況作出新的方案和培訓(xùn)提交維護(hù)報(bào)告暖通系統(tǒng)檢查任何異常的噪聲和震動(dòng)，檢查任何漏水情況，檢查電氣設(shè)備及控制箱是否有發(fā)黑的檢查馬達(dá)皮帶的松緊度，檢查馬達(dá)的啟動(dòng)與運(yùn)行電流，檢查電氣接線及元件狀態(tài)，檢查檢查所有的接線端子及電氣元件，清潔潤(rùn)滑風(fēng)機(jī)及電機(jī)軸承，檢查風(fēng)機(jī)葉片去除灰塵，檢查水管保溫，室外部分老化情況；管道保溫金屬裝飾殼有無損壞；檢查閥門、法蘭、管道焊接處有無漏水；手動(dòng)測(cè)試自動(dòng)排氣閥工作情況；定期清理過濾器，打開排污閥沖洗管道內(nèi)污垢；檢查管道、機(jī)架等有無銹蝕，如果有，用刷子清潔并重新刷防銹漆。報(bào)告任何異常情況。檢查任何異常噪聲和震動(dòng)情況，檢查電氣控制箱電源線有無接頭發(fā)熱變黑現(xiàn)象，記錄并

1)新風(fēng)機(jī)組：

檢查與維護(hù)工作：

接頭，檢查溫度及壓力表顯示是否正常，記錄并報(bào)告任何異常情況；

啟動(dòng)接觸器的工作情況，檢查并清潔初中效過濾網(wǎng)，檢查盤管有無漏水情況，檢查并清

潔排水管以避免堵塞或漏水，檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)情況并潤(rùn)滑軸承（免維護(hù)軸承除外），潤(rùn)滑

風(fēng)機(jī)的減震器，檢查設(shè)備及冷凍水管有無冷凝物，清潔冷凍水系統(tǒng)的過濾器，檢查時(shí)發(fā)

現(xiàn)任何問題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告；

以專業(yè)清洗劑對(duì)盤管進(jìn)行清洗，更換已嚴(yán)重磨損的皮帶，用紅外溫度計(jì)測(cè)量電機(jī)軸承溫

度，用紅外溫度計(jì)測(cè)量電氣接頭溫度，測(cè)量電機(jī)的絕緣電阻值。檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，

應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告。

2)空調(diào)水管道：

檢查與維護(hù)工作：

3)排風(fēng)機(jī)：

檢查與維護(hù)工作：

6

檢查馬達(dá)啟動(dòng)電流及運(yùn)行電流情況，檢查電氣元件動(dòng)作是否正常，檢查清潔調(diào)整并潤(rùn)滑定期檢查所有通風(fēng)管道上的閥件，確認(rèn)防火閥、調(diào)風(fēng)閥的狀態(tài)正確，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問檢查電氣元件動(dòng)作正常。清潔送風(fēng)，排風(fēng)口。用紅外測(cè)溫儀檢查電氣接頭有無過熱。測(cè)量電機(jī)的絕緣電阻等。檢查防火閥潤(rùn)滑導(dǎo)軌，確保閘板動(dòng)作平穩(wěn)可靠。防火閥松開熔斷裝置，測(cè)試閘板僅靠自身重力能動(dòng)作關(guān)上。檢查并緊固螺栓螺母，按規(guī)定緊固順序。檢查風(fēng)機(jī)盤管溫度控制器設(shè)定情況，根據(jù)實(shí)際需要將開關(guān)置于開啟或停止?fàn)顟B(tài)；檢查每定期集中清潔一次風(fēng)機(jī)盤管的翅片及接水盤；定期檢查管道電磁閥動(dòng)作情況，排氣閥工作狀況；給排水系統(tǒng)巡視檢查水龍頭有無漏水或關(guān)不嚴(yán)現(xiàn)象，記錄并報(bào)告任何異常情況；檢查水龍頭及與管道的連接點(diǎn)有無滲水或漏水情況，對(duì)排水管做大水量通水實(shí)驗(yàn)，檢查

[鍵入文檔標(biāo)題]檢查馬達(dá)啟動(dòng)電流及運(yùn)行電流情況，檢查電氣元件動(dòng)作是否正常，檢查清潔調(diào)整并潤(rùn)滑定期檢查所有通風(fēng)管道上的閥件，確認(rèn)防火閥、調(diào)風(fēng)閥的狀態(tài)正確，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問檢查電氣元件動(dòng)作正常。清潔送風(fēng)，排風(fēng)口。用紅外測(cè)溫儀檢查電氣接頭有無過熱。測(cè)量電機(jī)的絕緣電阻等。檢查防火閥潤(rùn)滑導(dǎo)軌，確保閘板動(dòng)作平穩(wěn)可靠。防火閥松開熔斷裝置，測(cè)試閘板僅靠自身重力能動(dòng)作關(guān)上。檢查并緊固螺栓螺母，按規(guī)定緊固順序。檢查風(fēng)機(jī)盤管溫度控制器設(shè)定情況，根據(jù)實(shí)際需要將開關(guān)置于開啟或停止?fàn)顟B(tài)；檢查每定期集中清潔一次風(fēng)機(jī)盤管的翅片及接水盤；定期檢查管道電磁閥動(dòng)作情況，排氣閥工作狀況；給排水系統(tǒng)巡視檢查水龍頭有無漏水或關(guān)不嚴(yán)現(xiàn)象，記錄并報(bào)告任何異常情況；檢查水龍頭及與管道的連接點(diǎn)有無滲水或漏水情況，對(duì)排水管做大水量通水實(shí)驗(yàn)，檢查

報(bào)告任何異常情況；

控制元件，用紅外測(cè)溫儀檢查電氣接頭有無過熱，潤(rùn)滑風(fēng)機(jī)及馬達(dá)軸承，檢查皮帶的松

緊程度、皮帶連接是否正常、潤(rùn)滑軸承；檢查排風(fēng)機(jī)的排風(fēng)能力，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，

應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告；

題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告檢查并報(bào)告任何異常噪聲及

震動(dòng)。

4)風(fēng)機(jī)盤管維護(hù)：

檢查與維護(hù)工作：

臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管在運(yùn)行時(shí)的聲音是否正常，記錄并報(bào)告任何異常情況；清潔過濾網(wǎng)，檢查盤

管有無漏水現(xiàn)象，檢查并清潔排水管，以避免堵塞或漏水，檢查設(shè)備及冷凍水管有無冷

凝物，檢查溫度控制器設(shè)定后電動(dòng)水閥的動(dòng)作情況是否正常，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)

就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告；

1)給水、排水系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃：

與水槽連接的排水管接口有無滲水、漏水、振動(dòng)等情況，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)就發(fā)

現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告；

7

定期檢查一次供水、排水主管道情況，發(fā)現(xiàn)并處理任何滲水、漏水、冷凝水等情況，檢給水管道、閥門、龍頭等檢查與保養(yǎng)；緊急淋浴器、洗眼器流量檢查、水質(zhì)檢查、設(shè)備內(nèi)過濾網(wǎng)清潔；檢查熱水器出水流量，每3個(gè)月清理一次熱水器內(nèi)部水垢；水槽、排水管道檢查；配電系統(tǒng)定期檢查配電箱任何異常噪聲及震動(dòng)，目視檢查箱內(nèi)有無破損及老化元件，簡(jiǎn)單清潔配檢查配電箱的標(biāo)簽張貼是否正確，檢查箱內(nèi)有無電路圖及操作說明等，檢查接地線是否每半年停電檢查配電箱，包括對(duì)所有連接點(diǎn)進(jìn)行堅(jiān)固，清潔箱內(nèi)所有灰塵及雜物，檢查每天目視檢查實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有電源插座，確定無任何外觀損壞，標(biāo)簽完好無脫落，安裝每季度對(duì)所有電源插座進(jìn)行逐一測(cè)試，確定所有電源插座供電正常；用局部停電方法確自動(dòng)控制定期檢查自動(dòng)控制箱及液晶顯示屏工作情況，對(duì)出現(xiàn)異?，F(xiàn)象要及時(shí)處理或上報(bào)公司技每季度對(duì)自動(dòng)控制系統(tǒng)做以下調(diào)整：

[鍵入文檔標(biāo)題]定期檢查一次供水、排水主管道情況，發(fā)現(xiàn)并處理任何滲水、漏水、冷凝水等情況，檢給水管道、閥門、龍頭等檢查與保養(yǎng)；緊急淋浴器、洗眼器流量檢查、水質(zhì)檢查、設(shè)備內(nèi)過濾網(wǎng)清潔；檢查熱水器出水流量，每3個(gè)月清理一次熱水器內(nèi)部水垢；水槽、排水管道檢查；配電系統(tǒng)定期檢查配電箱任何異常噪聲及震動(dòng)，目視檢查箱內(nèi)有無破損及老化元件，簡(jiǎn)單清潔配檢查配電箱的標(biāo)簽張貼是否正確，檢查箱內(nèi)有無電路圖及操作說明等，檢查接地線是否每半年停電檢查配電箱，包括對(duì)所有連接點(diǎn)進(jìn)行堅(jiān)固，清潔箱內(nèi)所有灰塵及雜物，檢查每天目視檢查實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有電源插座，確定無任何外觀損壞，標(biāo)簽完好無脫落，安裝每季度對(duì)所有電源插座進(jìn)行逐一測(cè)試，確定所有電源插座供電正常；用局部停電方法確自動(dòng)控制定期檢查自動(dòng)控制箱及液晶顯示屏工作情況，對(duì)出現(xiàn)異?，F(xiàn)象要及時(shí)處理或上報(bào)公司技每季度對(duì)自動(dòng)控制系統(tǒng)做以下調(diào)整：

查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告；

1)配電箱檢查與維護(hù)：

電箱，確保箱內(nèi)無小動(dòng)物及易燃物品，記錄并報(bào)告任何異常情況；

良好，檢查有無異常噪聲及震動(dòng)，.檢查有無電壓過低、過高及三相電流不平衡情況，用

紅外測(cè)溫儀檢查暴露的電氣接頭有無過熱現(xiàn)象，用紅外測(cè)溫儀檢查配電箱的表面溫度是

否過熱；記錄電流、電壓等主要參數(shù)，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及

解決方案向甲方提供書面報(bào)告；

所有斷路器、開關(guān)、接觸器等功能是否正常，測(cè)量運(yùn)行時(shí)各接點(diǎn)位置的溫度，檢查時(shí)發(fā)

現(xiàn)任何問題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告；

2)電源插座維護(hù)計(jì)劃：

牢固不松動(dòng)，記錄并報(bào)告任何異常現(xiàn)象；

定電源插座的標(biāo)簽上顯示的回路號(hào)與配電箱內(nèi)的實(shí)際回路完全一致，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問

題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告；

1)操作站維護(hù)計(jì)劃：

術(shù)部；

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在換季時(shí)對(duì)系統(tǒng)做換季調(diào)整，修改相應(yīng)的參數(shù)設(shè)定；檢查系統(tǒng)中各控制設(shè)備的控制程序是否按要求轉(zhuǎn)入換季控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并修改；檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告。每周檢查以下各項(xiàng)，記錄并報(bào)告任何異常情況：每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)直接數(shù)字控制器進(jìn)行一次檢查及調(diào)整，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問通訊電纜及系統(tǒng)連接的檢查；檢查報(bào)警狀態(tài)；測(cè)試控制器軟件程序檢查；各輸入、輸出點(diǎn)是否通訊正常，動(dòng)作完好；各現(xiàn)場(chǎng)控制器與中央工作站通訊是否完好；檢查現(xiàn)場(chǎng)控制器指示等是否正常；檢查控制回路的精度和穩(wěn)定性能，根據(jù)設(shè)備實(shí)際運(yùn)行工況的需要，調(diào)節(jié)PID參數(shù)，在換季時(shí)對(duì)系統(tǒng)做換季調(diào)整，修改相應(yīng)的參數(shù)設(shè)定；檢查系統(tǒng)中各控制設(shè)備的控制程序是否按要求轉(zhuǎn)入換季控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并修改；檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告。每周檢查以下各項(xiàng)，記錄并報(bào)告任何異常情況：每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)直接數(shù)字控制器進(jìn)行一次檢查及調(diào)整，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)就發(fā)現(xiàn)的問通訊電纜及系統(tǒng)連接的檢查；檢查報(bào)警狀態(tài)；測(cè)試控制器軟件程序檢查；各輸入、輸出點(diǎn)是否通訊正常，動(dòng)作完好；各現(xiàn)場(chǎng)控制器與中央工作站通訊是否完好；檢查現(xiàn)場(chǎng)控制器指示等是否正常；檢查控制回路的精度和穩(wěn)定性能，根據(jù)設(shè)備實(shí)際運(yùn)行工況的需要，調(diào)節(jié)PID參數(shù)，

檢測(cè)報(bào)警功能及設(shè)置，確保報(bào)警信息及時(shí)到位每周巡視目測(cè)檢查各傳感器、執(zhí)行器運(yùn)行情況，隨時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的任何故障，記錄并報(bào)告每季度要對(duì)傳感器、執(zhí)行器做一次系統(tǒng)檢修，具體有：溫度傳感器的檢查：查巡及調(diào)?，F(xiàn)場(chǎng)各溫度傳感器（風(fēng)管、室內(nèi)、水管），查看其

濕度傳感器的檢查：查巡及調(diào)校現(xiàn)場(chǎng)各濕度傳感器（風(fēng)管、室內(nèi)），查看其測(cè)量濕壓差變送器的檢查：查巡及調(diào)?，F(xiàn)場(chǎng)各壓差變送器，查看其測(cè)量值是否合理，對(duì)于對(duì)各狀態(tài)點(diǎn)、報(bào)警點(diǎn)的設(shè)備（低溫、高溫、壓差、等），查看該設(shè)備所引起的邏輯

電動(dòng)閥門的調(diào)校：手動(dòng)調(diào)節(jié)閥門，檢查其動(dòng)作是否準(zhǔn)確，調(diào)整其零點(diǎn)；

i.檢查供電系統(tǒng)；ii.通訊電纜連接檢查；iii.系統(tǒng)連接檢查；iv.綜合運(yùn)行檢查

2)現(xiàn)場(chǎng)直接數(shù)字控制器維護(hù)計(jì)劃：

題、風(fēng)險(xiǎn)及解決方案向甲方提供書面報(bào)告。檢查具體包括：i.ii.iii.iv.v.vi.vii.使控制質(zhì)量達(dá)到最佳；viii.

3)傳感器、執(zhí)行器維護(hù)計(jì)劃：

任何異常情況；

i.測(cè)量溫度是否合理，對(duì)于需要修訂的點(diǎn)進(jìn)行參數(shù)修訂補(bǔ)償；ii.度是否合理，對(duì)于需要修訂的點(diǎn)進(jìn)行參數(shù)修訂補(bǔ)償；iii.需要修訂的點(diǎn)進(jìn)行參數(shù)修訂補(bǔ)償；iv.動(dòng)作是否有效，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修改；v.

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維護(hù)要求：維護(hù)方案：維護(hù)小組根據(jù)用戶需要配備固定員工，員工專業(yè)類型應(yīng)分為：維護(hù)小組人員辦公需求：工作時(shí)間安排：維護(hù)小組工具配備：

[鍵入文檔標(biāo)題]維護(hù)要求：維護(hù)方案：維護(hù)小組根據(jù)用戶需要配備固定員工，員工專業(yè)類型應(yīng)分為：維護(hù)小組人員辦公需求：工作時(shí)間安排：維護(hù)小組工具配備：

維護(hù)方案

實(shí)驗(yàn)室是較為特殊的工作場(chǎng)地，可能會(huì)涉及各種化學(xué)試劑、極毒物質(zhì)、微生物、重金屬、易

燃易爆氣體等對(duì)人體有害的物質(zhì)，因此進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行設(shè)備維護(hù)的人員，必須首先接受安全教育；

參加維護(hù)工作的所有人員，在進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室前必須通過培訓(xùn)，培訓(xùn)主要由甲方實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人或

物業(yè)部主管；具體包括：1)項(xiàng)目組成員在第一次進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行維護(hù)工作前，必須通過安全培訓(xùn)；2)后來加入的成員也要在通過安全培訓(xùn)后才能開始工作；3)安全培訓(xùn)后應(yīng)對(duì)被訓(xùn)人員進(jìn)行書面測(cè)試，確保人人懂得和遵守實(shí)驗(yàn)室安全管理制度；4)對(duì)每個(gè)接受安全教育和培訓(xùn)的人員，都要做詳細(xì)的記錄并存檔；5)維護(hù)小組成員的工作服、工作鞋、安全眼鏡、工作手套等由公司統(tǒng)一配置，但工作中用到的特殊防護(hù)品或防護(hù)設(shè)備需要甲方提供。6)所有維護(hù)工作人員必須遵守甲方EHS規(guī)定，并同時(shí)執(zhí)行乙方相關(guān)EHS規(guī)定，當(dāng)雙方規(guī)定有沖突時(shí)，以更為嚴(yán)格規(guī)定為準(zhǔn)。7)所有維護(hù)人員應(yīng)服從甲方人員的安排和協(xié)調(diào)，禁止違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。

1)綜合型維護(hù)方案：

1．組長(zhǎng)1名：對(duì)實(shí)驗(yàn)室家具、實(shí)驗(yàn)室維護(hù)安全有較強(qiáng)認(rèn)知度，全面負(fù)責(zé)和管理本項(xiàng)目；2．專業(yè)電工1名，暖通工1名，氣體管路與自動(dòng)控制1名，水暖工1名；3．共計(jì)5名成員；用戶可以根據(jù)實(shí)際需要增減維護(hù)人數(shù)；1．維護(hù)組成員常駐現(xiàn)場(chǎng)；2．維護(hù)小組應(yīng)有20-50平米辦公的辦公室，并配置有電腦用電源、網(wǎng)絡(luò)、辦公桌椅等；3．維護(hù)小組應(yīng)有一個(gè)工具房（或空調(diào)機(jī)房），用于現(xiàn)場(chǎng)維修工作；應(yīng)配置有380V電源等；

1．維護(hù)小組成員的工作時(shí)間（包括節(jié)、假日安排）將保持與實(shí)驗(yàn)室的工作人員一致；2．維護(hù)組成員工作時(shí)間視實(shí)驗(yàn)室工作人員上班時(shí)間而定，早上早于實(shí)驗(yàn)室工作人員半小時(shí)上班，開始檢查實(shí)驗(yàn)室的輔助設(shè)施已經(jīng)全部進(jìn)入工作狀態(tài)且正常，保證不影響實(shí)驗(yàn)正常進(jìn)行；下午晚于實(shí)驗(yàn)室工作人員半小時(shí)下班，維護(hù)人員還將再檢查一下實(shí)驗(yàn)室及輔助設(shè)備；3．所有維護(hù)小組人員將公開自己的聯(lián)系電話，在任何緊急情況下，接到電話后會(huì)立即趕往現(xiàn)場(chǎng)處理緊急事件。

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維護(hù)涉及工作：維護(hù)工作將涉及本維護(hù)項(xiàng)目暖通系統(tǒng)、自動(dòng)控制系統(tǒng)、氣體管路與監(jiān)各專業(yè)配置的技術(shù)人員應(yīng)一直駐場(chǎng)，隨時(shí)準(zhǔn)備處理任何突發(fā)情況；除各專業(yè)技術(shù)人員一直駐場(chǎng)外，維護(hù)小組應(yīng)接到甲方通知（書面或口頭）需要做任何維護(hù)工作嚴(yán)格按照維護(hù)程序，定時(shí)定量完成維護(hù)工作；針對(duì)性維護(hù)指根據(jù)甲方要求，特別針對(duì)某系統(tǒng)或幾個(gè)指定系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)；根據(jù)需維護(hù)的每系統(tǒng)配備2名或甲方指定數(shù)量維護(hù)人員；維護(hù)小組人員辦公需求：工作時(shí)間安排：維護(hù)小組工具配備：維護(hù)涉及工作：維護(hù)工作將涉及本