出售門市的合同范本

出售門市的合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并希望出售位于[門市地址]的門市房產(chǎn)，乙方有意購買該門市房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將位于[門市地址]的門市房產(chǎn)出售給乙方。1.2門市房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)面積：[門市面積]-使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]-其他相關(guān)附件：[附件清單]第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[購買金額]的價(jià)格購買該門市房產(chǎn)。2.2買賣價(jià)格包括以下費(fèi)用：-房產(chǎn)過戶費(fèi)用：由乙方承擔(dān)-印花稅：按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[交房期限]內(nèi)將門市房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.3過戶完成后，乙方成為門市房產(chǎn)的合法所有人，并享有所有權(quán)利和義務(wù)。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所出售的門市房產(chǎn)是合法、有效的，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問題。4.2甲方保證門市房產(chǎn)的使用權(quán)證明真實(shí)有效，并承諾如有任何問題，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方保證其具備購買該門市房產(chǎn)的合法資格，并愿意按照約定支付購買價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的購買款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)保留已收取的購買款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：