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商鋪出租承租方合同合同雙方甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：商鋪信息出租的商鋪位于：面積：租金：押金：合同條款一、租賃期限本合同有效期為____年，自____年___月___日至____年___月___日。若租期到期后雙方未作出續(xù)租或換租的協(xié)議，本合同將自動終止。二、租金及物業(yè)費承租方應于每個月的____日之前，將當月的租金￥____元，以XX方式支付給甲方。若承租方未能及時支付，甲方有權利要求承租方支付滯納金，滯納金為未支付租金的2%。物業(yè)管理費用由甲方負擔，不另行收取。三、裝修及維修承租方在合同期限內可按規(guī)定的程序進行商鋪的裝修，裝修的風格、設計、材料、施工等必須符合國家相關規(guī)定，不得影響商鋪周圍環(huán)境安全與衛(wèi)生，否則責任由承租方承擔。商鋪內基礎設施和設備的維修費用由甲方負責。若非基礎設施或設備損壞，而是承租方自身原因造成的維修費用，則由承租方負責。四、商鋪用途商鋪只能作為____行業(yè)使用，商鋪內的設施和設備只能用于經營所需。如果承租方需要變更商鋪用途，必須經過甲方同意，并重新簽訂協(xié)議。五、違約責任若承租方違反合同規(guī)定，未支付租金、未按期返還、損壞店鋪或店內設備等，除交納相應費用外，還須承擔甲方或第三方人員的相關費用。同時甲方有權每天要求承租方支付相當于每天租金的5%的違約金，并且有權利要求承租方立即停止違約行為。六、租賃結束租賃結束時，承租方必須保持商鋪干凈、整潔，設備完好，配件齊全，如有損壞或丟失，按照原價賠償。七、其他條款商鋪內禁止吸煙，禁止存放易燃易爆物品。商鋪內不得進行違法活動或賭博行為。若因承租方原因導致商鋪內產生噪音、污染環(huán)境、影響其他商戶經營等行為，甲方有權要求承租方整改或終止合同。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，特別條款具有法律效力。合同生效與終止本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份生效。合同期滿按雙方協(xié)商的情況來決定是否續(xù)簽，如續(xù)簽未達成一致，合同到期自動終止。合同未到期如果需要解除，必須書面通知對方并協(xié)商解決。法律適用合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。以上是本次商鋪出租承租方合同的

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