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文檔簡介

新版前期物業(yè)管理服務合同一、合同目的本合同旨在規(guī)定甲方與乙方之間的物業(yè)管理服務事宜，明確雙方權利義務和責任，保障甲方業(yè)主權益，促進物業(yè)管理正常運轉(zhuǎn)。二、合同內(nèi)容1.服務內(nèi)容樓宇內(nèi)公共區(qū)域清潔、環(huán)境衛(wèi)生維護、綠化養(yǎng)護、消防設施檢查和維護。保安巡查、安全隱患排查、業(yè)主入出登記、停車管理、物業(yè)投訴處理。派遣工程師對大修、小修、日常維修等進行及時處理。其他甲方授權的工作。2.質(zhì)量標準乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方規(guī)定的服務質(zhì)量標準，履行好服務職責。3.合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為三年。如有變更可在合作期限內(nèi)洽談協(xié)商調(diào)整。4.合同價款甲方每月支付乙方服務費用，服務費用為50元/平方米/月，根據(jù)樓宇計算，具體費用詳見附件。5.服務時間乙方應保證7天×24小時全天候服務，對緊急情況應當及時處理。6.服務保障乙方應對業(yè)務員進行素質(zhì)培訓，并建立質(zhì)量監(jiān)督體系，提高服務質(zhì)量。7.雙方權利與義務甲方權利與義務要求乙方認真履行服務職責，確保服務質(zhì)量，如有任何質(zhì)量問題應及時反饋并要求乙方進行糾正。按時支付服務費用。對乙方提供的服務進行綜合評價。乙方權利與義務要求甲方提供必要的支持與配合，保障乙方正常開展服務。按照合同規(guī)定完成各項服務任務，確保服務質(zhì)量。保障甲方業(yè)主權益，依法處理各類投訴、糾紛。8.合同解除任何一方應提前一個月通知另一方，解除本合同。在合同期限內(nèi)，不可單方解除合同，除非有重大違約行為。三、附件注明服務樓宇名稱、樓宇面積和服務費用的明細表。以上內(nèi)容為甲乙雙方在物業(yè)管理服務合同中約定的重要內(nèi)容，均為雙方必須嚴格履行的義務。甲方業(yè)主可根據(jù)本合同的內(nèi)容和約定，要求乙方全力以赴為業(yè)主提供物業(yè)管

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