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沈陽房屋出租協(xié)議甲方（出租方）信息姓名/名稱:身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：開戶行及賬號：乙方（承租方）信息姓名：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：出租房屋信息房屋地址：戶型：面積：使用情況：租賃期限自[日期]起至[日期]，共[X]個月。租金及支付方式租金總額為[X]元，每月應(yīng)支付租金[X]元，于每月[X]日前支付至甲方指定的賬戶。押金承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金[X]元。承租方在退還房屋時如未發(fā)生任何損壞和爭議，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金全額退還給承租方，但押金不得用于抵扣租金。居住期間的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)出租房屋及其配套設(shè)施保持完好，并按時向承租方提供房屋使用條件；不得擅自進(jìn)入承租方使用的房屋，必要時應(yīng)征得承租方同意；不得在承租期內(nèi)收取非協(xié)議約定的費用。乙方的權(quán)利和義務(wù)愛護(hù)甲方所出租的房屋和其配套設(shè)施，不得擅自改動；按照協(xié)議約定支付租金和押金；不得使用房屋從事非法活動，不得干擾其他住戶正常居?。蝗缧枰S修房屋或設(shè)施，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方安排。如違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同并扣留押金。協(xié)議解除如承租方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任。如因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害）或政府強(qiáng)制性管制導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動解除，甲方將按照實際情況返還押金。法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。本協(xié)議如有任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方所在地人民法院為解決本協(xié)議爭議的專屬管轄法院。其他約定本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議自簽訂之日起開始執(zhí)行；本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；本協(xié)議解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。甲方簽字：________________________乙方簽字：____________

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