土地抵押借款合同協(xié)議書

土地抵押借款合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于____年__月__日簽訂：甲方（出借人）：___________（身份證號碼：_________）；乙方（借款人）：___________（身份證號碼：_________）；丙方（保證人）：___________（身份證號碼：_________）。經(jīng)過友好協(xié)商，各方遵照國家法律法規(guī)，制定本協(xié)議。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜，以及還款方式、期限等問題達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣________元。1.2乙方向甲方發(fā)放借款的方式為_________。1.3借款的具體用途為：__________________。第二條抵押物2.1為保證借款安全，乙方將土地所有權(quán)及相應產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后抵押給甲方，并一并提供土地性質(zhì)證明和權(quán)屬證明、抵押物評估證明等相關文件。2.2土地面積、用途、坐落地點分別為：__________。2.3抵押權(quán)的種類為____________，甲方享有對該抵押物優(yōu)先受償權(quán)。2.4如乙方未能履行本協(xié)議約定的借款還款義務，甲方有權(quán)依據(jù)抵押的土地及其價值變化折算后的價值優(yōu)先受償。2.5如甲方在依法比照拍賣程序處置抵押物后無法收回借款的全部，不足部分由乙方自行支付。第三條利息及期限3.1本協(xié)議的借款利率為_________，計算方法為___________。借款利息應在貸款到期時，一次性償還本金以及利息。3.2借款期限為__________（自____年__月__日起，至____年__月__日止）。3.3借款到期前三個月，甲方可以提前通知乙方清償債務，乙方應在通知到達時，將借款本金及利息一同清償。第四條違約責任4.1借款人未能按期支付利息或本金的，按照逾期金額的______%每日計算違約金。4.2若乙方在__×借款期限內(nèi)連續(xù)_____個月未按時足額還款，甲方有權(quán)對抵押物依法處置，以償還全部未還貸款、利息及逾期違約金。4.3如有違約行為，乙方需承擔法律責任并承擔因此給甲方及丙方帶來的經(jīng)濟損失。第五條保證5.1丙方應承擔對甲方的無限連帶保證責任。5.2乙方和丙方有義務積極配合甲方依據(jù)本協(xié)議對借款、抵押物和保證權(quán)利的行使、保全、執(zhí)行各種措施。第六條簽署和生效6.1本協(xié)議是自甲、乙、丙三方簽署后生效，雙方及丙方均有權(quán)保存協(xié)議原件。6.2本協(xié)議效力以最終執(zhí)行情況為準。如有解釋上的爭議，各方應友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決，各方均有權(quán)提起訴訟。6.3本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商完成后予以補充。甲方（出借人）：___________

日期：__/__/__乙方（借款人）：_