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文檔簡介

地基買賣合同甲方與乙方本合同由甲方（賣方）與乙方（購方）簽訂，雙方都應認真履行以下協(xié)議。地基描述地基位置：___________地基面積：___________地基性質：___________地基用途：___________協(xié)議內容1.買賣條款：甲方同意將以上地基出售給乙方，并且乙方同意購買，地基價格：___________元，甲方同意將地基的權利轉讓給乙方。2.簽署義務：甲方應向乙方提供真實的地基信息和無任何瑕疵的地基權利證書等證明，在本協(xié)議生效之后，甲方應確保已經(jīng)清償了地基的任何貸款及其他債務，甲方應承擔因地基權屬發(fā)生爭議所帶來的任何損失和負擔。3.甲方保證：地基的使用權及處分權均由甲方持有并且不受任何糾紛影響，在本合同生效過程中，甲方保證不會與其他買家簽訂相似的協(xié)議或主張相同的土地權利。4.乙方保證：乙方保證已經(jīng)對土地進行了實地勘查與調查，對地基位置、面積、性質、用途、以及其所承擔的風險和責任心中已經(jīng)充分了解，在本合同簽署后的5個工作日之內，乙方需要向甲方支付地基總價的40%作為首付款，剩余款項需要在協(xié)議規(guī)定的期限之內完成付款。5.違約責任：若因甲方原因導致乙方購買的地基存在第三方權利糾紛的，甲方應依法承擔賠償責任。若因乙方原因導致未能按照協(xié)議約定付款或違反其他規(guī)定的，乙方應承擔違約責任，甲方對此保留采取法律手段維護合法權益的權利。6.合同生效和變更：本合同自雙方蓋章并注明日期時生效，雙方明確對本合同的內容和效力保證，不得修改或變更。7.爭議解決：本合同中的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應當提交所在地對應的人民法院處理。8.合同終止和解除：合同寫明的用途發(fā)生較大變動，或者有對特定用途的規(guī)定但因相關政策法規(guī)變動原因無法實現(xiàn)的，本合同可以通過雙方協(xié)商解除。合同經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商一致，可以解除。9.本合同的附件：土地證或房屋產權證；土地使用說明書；土地使用及處置公告；土地意向登記書。10.簽字和蓋章：甲方代表：簽字：___________蓋章：___________日期：___________乙方代表

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