上海市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

上海市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)一、甲方（出租方）基本情況姓名/名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]證件類(lèi)型：[身份證/法人證明等]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]二、乙方（承租方）基本情況姓名/名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]證件類(lèi)型：[身份證/法人證明等]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]三、房屋基本情況房屋坐落：[房屋地址]房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人名稱(chēng)]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等]租賃期限：[起始日期-終止日期]四、租賃金及支付方式租金：[租金金額/月]押金：[押金金額]中介費(fèi)：[中介費(fèi)用（若有）]支付方式：[月付/季付/半年付/年付等]支付時(shí)間：[每月/每季度等的具體支付時(shí)間]五、租賃期限及續(xù)期與終止租賃期限：[起始日期-終止日期]續(xù)租：若乙方要求續(xù)租，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前三十日進(jìn)行協(xié)商，同意續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前達(dá)成續(xù)租協(xié)議并簽訂書(shū)面合同。解除：若乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前提出書(shū)面通知并履行相應(yīng)的違約金和其他責(zé)任。六、房屋維修及損壞賠償甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證房屋處于正常居住和經(jīng)營(yíng)條件。乙方在使用期間對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他條款其他協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜或涉及需要另行談判的條件，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃協(xié)議簽訂后另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，視為本協(xié)議的一部分。爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地上海市人民法院提起訴訟。合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附屬文件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。八、甲、乙雙方確認(rèn)甲方：（蓋章）乙方：（簽