北京房屋合同范本

北京房屋合同范本合同編號(hào)：XXXXX北京房屋合同甲方（出租方）：姓名/名稱：___________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是北京市合法的房屋所有人，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于北京市（具體地址：___________________________）的房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)情況如下：（房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）1.2乙方承諾將該房屋用于居住目的，不得從事任何違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。2.2若乙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金和押金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（租金金額、繳納方式、繳納時(shí)間、繳納地點(diǎn)等）3.2乙方同意在簽署本合同之日起，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金作為履約保證金。在租賃期滿并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞后，押金將在____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.3如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)利在通知乙方后解除合同，并扣除相應(yīng)違約金或從押金中扣除相應(yīng)金額。第四條房屋維修與維護(hù)責(zé)任4.1甲方承諾在租賃期內(nèi)保證房屋的正常使用，并及時(shí)修繕和維護(hù)。4.2若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用或需要修繕，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并提供合理的替代居住條件。4.3乙方承諾在使用房屋期間妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1本合同期滿后，雙方同意自動(dòng)解除合同，無(wú)需另行通知。5.2若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________________簽字：__________________________日期：____