前期物業(yè)服務合同書居住區(qū)

前期物業(yè)服務合同書居住區(qū)1.合同締結甲方（物業(yè)服務公司名稱）：_____________乙方（居住區(qū)名稱）：_____________甲方與乙方本著公平、公正、合作的原則簽訂本《前期物業(yè)服務合同書》，并認真履行合同所規(guī)定的各項義務。2.服務內容甲方在履行本合同期間，將按照乙方的委托，提供以下物業(yè)服務：維修、養(yǎng)護各種設施、設備、管線、草坪、綠化、圍墻圍欄等。管理、巡邏、維護門衛(wèi)、安保、環(huán)境衛(wèi)生等。管理、維護乙方的共有場所和公共設施，如公園、健身房、游泳池、會議室、停車場、配電房、水泵房等。安排并管理維修和維護物業(yè)設施工作，如大門、樓道、電梯、消防設施等。委托配合乙方依法辦理相關手續(xù)或要求。3.服務細則甲方將根據(jù)乙方的委托，對物業(yè)設施進行全面的維護、保養(yǎng)，并保證設施設備的正常運行。甲方將派出足夠數(shù)量的工作人員，進行安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生清潔等工作，并保證環(huán)境整潔干凈。甲方將切實保護乙方的設施不受任何損壞。如受到損壞，甲方將負責及時維修和修復。甲方配合乙方做好相關安全保衛(wèi)、防火、防盜、防災等工作，采取必要措施，確保居住區(qū)內的安全和秩序。甲方將按照乙方的合理要求，及時反饋工作情況，逐項做好物業(yè)服務，并傾聽乙方的意見和建議，積極改進工作。4.服務期限本合同有效期為____年，自簽訂之日起生效。如期限屆滿，雙方經協(xié)商一致，有權依據(jù)實際需要進行續(xù)簽。5.服務收費乙方將根據(jù)甲方提供的服務項目和質量，按月向甲方支付相應的服務費用，服務費用由雙方協(xié)商達成并簽訂協(xié)議。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方在服務過程中存在不良行為，乙方有權提出相應服務費減免的要求，雙方將在綜合考慮之后進行協(xié)商達成一致。6.服務投訴如乙方對甲方提供的服務存在疑問或不滿，乙方可以通過書面方式向甲方提出服務投訴，甲方將在接到投訴后及時給予處理并反饋結果。極其情況下，如果雙方無法在協(xié)商中解決爭端，雙方可以通過法律途徑解決。7.其他事項本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進行協(xié)商，達成一致后另行簽訂書面協(xié)議，成為本合同的附件。本合同自雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有平等的法律效力。甲方負責人簽名______________日期______________乙方負責