個人房屋出租合同簡單樣稿

個人房屋出租合同簡單樣稿本合同由承租方__________（以下簡稱“承租方”）與出租方__________（以下簡稱“出租方”）在平等、自愿、公正的原則上，就承租方用于居住之目的的房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議:第一條租賃房屋的基本情況出租方同意將其擁有的房屋出租給承租方居住。房屋地址:__________（簡稱“本房屋”）。第二條租賃期限本租賃協(xié)議經(jīng)租賃雙方商定，租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日(共計__________個月)。第三條租金及支付方式1.租金：租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________元），租金包含物業(yè)管理費、水電費及其他相關(guān)費用。2.支付方式：承租方應(yīng)于每個月的__________日前將當(dāng)月租金__________元整（大寫：______________元）匯入出租方指定的銀行賬戶，或現(xiàn)金交予出租方。第四條房屋交接和保養(yǎng)1.房屋交接：出租方應(yīng)在租賃期開始時，將本房屋清潔干凈并保證入住條件良好，并將房屋鑰匙交付承租方。2.房屋保養(yǎng)：承租方在租賃期內(nèi)負責(zé)對房屋進行日常保養(yǎng)，保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。3.搬遷：租賃期滿后，承租方應(yīng)在租期結(jié)束__________天內(nèi)騰房搬離，出租方應(yīng)在承租方交還房屋并確認無異議后返還履約保證金。第五條房屋使用1.承租方僅可將房屋用于居住之目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于經(jīng)營活動。2.承租方應(yīng)注意不破壞房屋及其附屬設(shè)施，避免發(fā)生意外事故。第六條違約責(zé)任1.如因承租方的原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施的損壞，承租方應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)或者賠償損失。2.如承租方未履行租賃合同約定，未按時支付租金或違反本協(xié)議的其他規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，要求承租方立即騰房。3.租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借等未經(jīng)授權(quán)的行為，出租方有權(quán)解除合同，無需退返已交款項，并要求承租方立即騰房。第七條通知與地址1.通知地址：雙方約定的通知地址為本合同中約定的入住地址。2.變更通知：如有本合同的任何變更，承租方應(yīng)當(dāng)及時通知出租方。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同因任何原因引起的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他1.履約保證金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付人民幣__________元（大寫：______________元）的履約保證金，租期結(jié)束后如無違約，出租方應(yīng)退還履約保證金。2.本合同未盡事宜由出租方、承租方協(xié)商解決，作為本合同的附件，是本合同不可分割的組成部分。3.本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，自簽名、蓋章之日生效。承租方（簽名）：_____________出租方（