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文檔簡介

中介二手房購房標準合同范圍本合同適用于中介公司作為二手房購房交易的中介服務商，在二手房買賣過程中，為交易雙方提供中介服務所簽署的書面合同。合同對象甲方：購房人，是本次交易中的購房方。乙方：中介公司，受委托提供中介服務，促進本次交易的完成。合同內(nèi)容一、委托服務乙方受甲方的委托，為甲方提供二手房購房的中介服務，包括但不限于找房源、提供房源信息、介紹業(yè)主和甲方進行交流協(xié)商等。如甲方依照乙方提供的房源信息定位到合適的房源后，乙方應協(xié)助甲方聯(lián)系業(yè)主。當甲方經(jīng)過乙方推薦或即使未經(jīng)過推薦，但是通過乙方了解到的房源信息后，直接跟業(yè)主或其他渠道聯(lián)系進行房源購買的情況，視為違約行為，乙方不接受甲方抱怨或任何處罰，甲方應自負因此帶來的后果。乙方將對于委托所涉及的信息、資料等予以保密。二、權(quán)利和義務甲方權(quán)利和義務甲方應當如實提供個人真實信息和購房意向。甲方應當自行承擔房屋認購金等費用，委托乙方按照所約定的方式予以處理。甲方應全面提供其財務狀況等信息，為乙方正確開展居間服務提供基礎(chǔ)。甲方應保證其提供的信息真實可靠，如信息不真實致使交易中斷或受到損失，甲方應承擔相應的法律責任。甲方自愿接受乙方所提供的覆蓋商品稅金及其它財務計算的審核與評估服務。甲方單方解除合同，應立即通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔由此可能產(chǎn)生的經(jīng)濟損失（包括但不限于已發(fā)生的居間服務費用等）。乙方權(quán)利和義務乙方應當依法依約為甲方提供中介服務。乙方應當及時向甲方提供房屋信息、業(yè)主信息等相關(guān)信息。乙方應當向甲方盡職提供經(jīng)驗性意見、建議、服務等相關(guān)服務。乙方應當及時妥善處理甲方交付的認購金等費用。乙方有權(quán)向甲方收取由合同約定的居間服務費用。三、居間服務費對于成功房屋交易，乙方向甲方收取的中介服務費用為總價的1%。具體收費標準見乙方收費標準。四、合同生效本合同自雙方確認簽字并蓋章之日起生效，至本合同的全部內(nèi)容履行完畢之日止。本合同未約定事宜或約定不明確的，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。五、解除合同在本合同期間，如甲方或乙方任何一方發(fā)生違約行為，對方有權(quán)提前解除本合同。在本合同履行期限屆滿前，雙方應協(xié)商一致，提前解除本合同的事宜。六、爭議的解決在本合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議，應當友

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