農(nóng)村房屋賣買合同

農(nóng)村房屋賣買合同一、甲乙雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：______________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：姓名/名稱：______________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________二、房屋基本信息房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：______________建筑面積/使用面積：______________現(xiàn)狀/規(guī)劃用途：______________權(quán)屬證明/編號(hào)：______________是否有抵押/查封/限制/單獨(dú)所有權(quán)：______________房屋配套設(shè)施及附屬物品房屋所配套的設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、花園等：______________非房屋本質(zhì)部分附著物物品，如家具、家電、固定裝置等：______________三、價(jià)格條款本合同房屋總價(jià)：______________房屋總價(jià)中的各項(xiàng)明細(xì)：序號(hào)項(xiàng)目金額1房款______________2公共維修基金______________3稅費(fèi)______________4其他費(fèi)用______________付款方式及交付時(shí)間：______________按揭均攤：______________違約金：______________所得稅：同時(shí)見字。本合同所約定的價(jià)款是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，已經(jīng)充分協(xié)商，不存在任何強(qiáng)制或欺詐行為，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款及其他費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方一方保證房屋是合法所有，并向乙方出售房屋。甲方應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證照片、土地證等產(chǎn)權(quán)證明材料交付乙方。甲方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦完，保證乙方可以依法取得房屋產(chǎn)權(quán)證。甲方不得向乙方隱瞞房屋的缺陷和味道問題。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方保證其購(gòu)買該房屋的資金來源合法，且具有完全民事行為能力。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式支付房屋價(jià)款及其他相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將該房屋用于違法活動(dòng)，不得不利用該房屋的房屋質(zhì)量和聲譽(yù)。五、違約責(zé)任如果乙方逾期未按照合同約定支付房屋價(jià)款或其他費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。如果甲方未能按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方可以要求其按照已經(jīng)支付的房屋價(jià)款返還雙倍。六、其他約定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律。未盡事宜，可以根據(jù)雙方當(dāng)事人的意見進(jìn)行協(xié)商解決，并在合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充或修改。本合同一份，甲、乙雙方各