KCHANCE奇創(chuàng)：西雙納曼聽公園旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢

西雙版納曼聽公園、嘎灑溫泉旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢（討論稿）2007年3月上海奇創(chuàng)旅游景觀設(shè)計有限公司上海社會科學(xué)院旅游研究中心奇創(chuàng)規(guī)劃設(shè)計所(全國旅游規(guī)劃甲級資質(zhì))北京奇創(chuàng)旅游規(guī)劃設(shè)計院上海奇創(chuàng)旅游景觀設(shè)計有限公司深圳分公司香港奇創(chuàng)旅游咨詢運(yùn)營集團(tuán)有限公司民族特色旅游服務(wù)對接西南市場特色主題休閑度假旅游旅游特色對接全國市場區(qū)域休閑旅游模式引領(lǐng)區(qū)域形象品牌競爭影響對接國際市場解決之道前言:三緯思考部署以動態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展理念國際影響環(huán)境效益區(qū)域窗口休閑旅游經(jīng)濟(jì)自然環(huán)境區(qū)域亮點商業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)人文環(huán)境和諧環(huán)境綜合服務(wù)經(jīng)濟(jì)解決之道本案以動態(tài)開發(fā)和可持續(xù)發(fā)展觀念，在資源－競爭－市場之間，在政府—開發(fā)商—消費者之間，試圖于其相互博弈的關(guān)系中探尋一種創(chuàng)新、和諧、共生、互長的解決之道。三緯效益評價體系區(qū)域發(fā)展模式維度旅游開發(fā)維度市場開發(fā)維度環(huán)境效益社會效益經(jīng)濟(jì)效益三緯開發(fā)評價體系深入梳理、挖掘幾個項目地塊及周邊的現(xiàn)狀資源、潛在能量，及相互之間的競合關(guān)系，使幾者間有效整合利用，實現(xiàn)區(qū)域綜合效益的最大化。

挖掘、創(chuàng)新西雙版納及景洪地域文化內(nèi)涵和外在表現(xiàn)形式，形成具有權(quán)威性、唯一性，富有時代意義和產(chǎn)業(yè)價值的旅游休閑、文化娛樂、商貿(mào)服務(wù)高地。在符合景洪市旅游總體發(fā)展目標(biāo)下，提出各個項目差異化發(fā)展定位，突顯豐富西雙版納、景洪的個性特征，完善各旅游要素的產(chǎn)業(yè)體系,形成完整的產(chǎn)業(yè)結(jié)整,提升景洪旅游產(chǎn)業(yè)能級,打造國際化品牌亮點。結(jié)合原有規(guī)劃，根據(jù)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和功能元素的發(fā)展需求，在篩選組合的基礎(chǔ)上確定空間發(fā)展關(guān)系并進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整、空間更新、環(huán)境創(chuàng)新。結(jié)合各項目區(qū)內(nèi)及周邊資源特色，結(jié)合區(qū)域發(fā)展定位，在可持續(xù)發(fā)展的總提下，進(jìn)行功能元素放大、針對不同市場需求進(jìn)行重點開發(fā),實現(xiàn)旅游、商貿(mào)、休閑社區(qū)幾大功能的互生共長。結(jié)合各區(qū)主題特色對整體項目的帶動效應(yīng),以引擎項目為驅(qū)動,先期啟動引領(lǐng)項目分期開發(fā),漸進(jìn)發(fā)展。深挖制約區(qū)域及各項目發(fā)展癥結(jié)，引入高經(jīng)濟(jì)價值的商業(yè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)，促進(jìn)景洪旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與經(jīng)濟(jì)能級提升，同時預(yù)留節(jié)點空間，組織開發(fā)特色節(jié)事活動，激發(fā)民眾參與、到訪熱情。前言：項目核心目標(biāo)與主要任務(wù)資源整合文化尋魂產(chǎn)業(yè)提升空間定型功能塑體引擎驅(qū)動節(jié)事活氣前言：規(guī)劃研究思路框架產(chǎn)品策劃與功能構(gòu)建運(yùn)營策略與開發(fā)建議首期啟動建議項目運(yùn)作建議項目財務(wù)建議開發(fā)運(yùn)營建議開發(fā)運(yùn)營策略使命角色理念原則分期開發(fā)方案方案一方案二方案三方案綜評階段目標(biāo)及路線圖首期招商運(yùn)營建議貝葉文化民族旅游開發(fā)專題避寒市場與溫泉度假專題傣藥養(yǎng)生現(xiàn)實性研究專題皇室花園的旅游開發(fā)專題功能元素空間形態(tài)落實曼聽公園規(guī)劃研究嘎灑溫泉戰(zhàn)略策劃功能元素架構(gòu)功能元素定量研究功能元素構(gòu)建理念與原則重要節(jié)點活動規(guī)劃旅游項目設(shè)計導(dǎo)則村民參與合作建議游線組織設(shè)計方案重要節(jié)點活動規(guī)劃溫泉項目設(shè)計導(dǎo)則輔助功能配套方案區(qū)域游線組織方案發(fā)展模式發(fā)展模式方案結(jié)果功能元素定性研究方案結(jié)果基礎(chǔ)研究與發(fā)展定位研究

全國休閑旅游趨勢發(fā)展目標(biāo)總體戰(zhàn)略定位形象主題定位版納旅游二次騰飛本項目綜合背景案例研究景洪旅游發(fā)展格局景洪及本項目旅游發(fā)展戰(zhàn)略取向分析SWOT分析打造國際旅游目的地的標(biāo)準(zhǔn)景洪資源文化稟賦市場評價體系模式篩選差距與彌合驅(qū)動力分析尊重現(xiàn)實原則整體前瞻原則創(chuàng)建最佳旅游城市的標(biāo)準(zhǔn)申報5A級旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)市場研判/戰(zhàn)略定位項目策劃/旅游規(guī)劃開發(fā)策略/反饋調(diào)整將從三個階段，抓四個重點環(huán)節(jié)層層推進(jìn)工作：前言：項目研究階段工作計劃1.22考察調(diào)研2.3戰(zhàn)略框架3.28項目初稿4.2左右中期匯報項目總體策劃與運(yùn)營項目階段成果：文化、市場專題研究景洪與項目整體發(fā)展戰(zhàn)略取向曼聽公園與嘎灑溫泉發(fā)展定位、布局和項目策劃項目分期開發(fā)策略曼聽總體布局圖與重要節(jié)點效果圖，嘎灑概念圖第一階段第二階段目前第三階段第四階段下階段工作：根據(jù)反饋意見——項目總體定位策劃完善規(guī)劃方案,節(jié)點設(shè)計完善重點區(qū)域效果圖完善開發(fā)策略及運(yùn)營實施導(dǎo)則完善投資估算完善階段工作：泰國考察借鑒成功經(jīng)驗項目發(fā)展背景及市場進(jìn)入性分析項目總體定位方案與初步概念規(guī)劃研究項目產(chǎn)業(yè)功能架構(gòu)及核心項目策劃項目重點區(qū)域布局階段工作：區(qū)域及項目的實地踏勘區(qū)域及周邊旅游市場與競爭調(diào)研訪談相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、專家及相關(guān)公司國內(nèi)外成功案例考察和篩選初步確定戰(zhàn)略框架第一篇曼聽公園、嘎灑溫泉項目背景和發(fā)展取向景洪市旅游發(fā)展的戰(zhàn)略背景●依托國際旅游合作發(fā)展戰(zhàn)略●依托云南旅游二次創(chuàng)業(yè)機(jī)遇●立足西雙版納旅游資源特色●立足內(nèi)外休閑旅游市場需求●景洪旅游發(fā)展戰(zhàn)略定位調(diào)整本項目發(fā)展取向與戰(zhàn)略意義●本項目發(fā)展關(guān)鍵驅(qū)動力與發(fā)展取向●三亞-亞龍灣案例借鑒瀾湄次區(qū)域旅游圈發(fā)展熱潮推動西雙版納-景洪成為國家發(fā)展“瀾滄江-湄公河”國際旅游區(qū)的發(fā)力點，成為中國連接?xùn)|南亞、南亞國際旅游大通道的橋頭堡一、景洪旅游發(fā)展的戰(zhàn)略背景

１.依托國際旅游合作發(fā)展戰(zhàn)略西雙版納-景洪旅游發(fā)展優(yōu)勢分析（三大優(yōu)勢）國家“十一五”優(yōu)先規(guī)劃建設(shè)的政策優(yōu)勢“十一五”期間，國家劃定12個優(yōu)先規(guī)劃和建設(shè)的旅游區(qū)，其中大西南地區(qū)4個，分別是“香格里拉生態(tài)旅游區(qū)、瀾滄江—湄公河國際旅游區(qū)、川渝黔旅游區(qū)和青藏鐵路沿線旅游區(qū)”?！盀戜卮螀^(qū)域旅游合作”的戰(zhàn)略優(yōu)勢全長4880公里的瀾滄江-湄公河流經(jīng)中、老、泰、緬、柬、越等六個國家，是亞洲流經(jīng)國家最多的國際河流，被稱為“東方多瑙河”，將成為一條集綠色生態(tài)游、民族風(fēng)情游、探險、觀光、休閑、科考等為一體的國際黃金旅游線。瀾滄江-湄公河流經(jīng)六國的區(qū)域形成“瀾湄次區(qū)域”，瀾湄次區(qū)域旅游合作區(qū)經(jīng)過十幾年的醞釀、準(zhǔn)備和嘗試，已進(jìn)入實質(zhì)發(fā)展期，各國旅游開發(fā)通過區(qū)域合作實現(xiàn)旅游資源互補(bǔ)發(fā)展，實現(xiàn)旅游市場共享，實現(xiàn)利益的最優(yōu)化，這一戰(zhàn)略背景促使西雙版納的發(fā)展在瀾湄次區(qū)域旅游圈占據(jù)關(guān)鍵位置，是中國與東盟戰(zhàn)略關(guān)系的紐帶，是云南與東盟經(jīng)濟(jì)關(guān)系的通道?！皷|盟自由貿(mào)易區(qū)”發(fā)展的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢東盟自由貿(mào)易區(qū)的發(fā)展促使西雙版納-景洪作為中國東盟自由貿(mào)易區(qū)橋頭堡的戰(zhàn)略地位形成，物流、人流、資金流的增長促使邊貿(mào)、商務(wù)旅游市場迅速增長，度假旅游、特種旅游市場空間日益廣闊，經(jīng)濟(jì)動力推進(jìn)西雙版納-景洪旅游發(fā)展步伐。國際旅游區(qū)域合作催生景洪旅游國際化西雙版納作為云南六大旅游片區(qū)之一滇西南旅游區(qū)的核心將是云南旅游二次創(chuàng)業(yè)的重要抓手，景洪作為西雙版納旅游主體力量又將是西雙版納旅游二次創(chuàng)業(yè)的能量輻射中心一、景洪旅游發(fā)展的戰(zhàn)略背景

２.依托云南旅游二次創(chuàng)業(yè)機(jī)遇西雙版納-景洪旅游發(fā)展機(jī)會分析（三大需求）云南旅游發(fā)展格局愿景需求云南旅游規(guī)劃形成“一個中心、五大旅游區(qū)”格局，“滇西南瀾滄江-湄公河國際旅游區(qū)”作為重要一極的將以滇西南的西雙版納、思茅、臨滄三地州市，發(fā)展生態(tài)旅游、跨國旅游、民族風(fēng)情旅游、水電工業(yè)旅游等為重點，加快“瀾滄江-湄公河黃金旅游線路”的打造和推出，把滇西南建成云南面向東南亞和大湄公河次區(qū)域的重要國際旅游區(qū)。云南旅游二次創(chuàng)業(yè)目標(biāo)需求云南省旅游二次創(chuàng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)：以建設(shè)旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省為目標(biāo)，…以大項目帶動大發(fā)展為重點，…把云南建成中國一流、世界知名的旅游勝地，…，到2010年，主要旅游經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在2005年基礎(chǔ)上翻一番，接待海外游客突破300萬人次，國內(nèi)游客１億人次，旅游總收入突破800億元，把云南建設(shè)成中國和亞洲地區(qū)重要的國際旅游目的地。西雙版納-景洪將成為云南的中國連接?xùn)|南亞、南亞的國際旅游集散中心。云南旅游參與市場競爭需求云南旅游業(yè)現(xiàn)有增長速度和規(guī)模已難以滿足人們期望，只有突出特色、打造精品，優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)，提升功能，區(qū)域合作，才能不斷增強(qiáng)云南旅游的吸引力和競爭力，市場競爭的需求促使西雙版納提升旅游產(chǎn)品發(fā)揮其特色旅游資源的吸引。云南旅游二次創(chuàng)業(yè)促進(jìn)景洪旅游品牌化一、景洪旅游發(fā)展的戰(zhàn)略背景

３.立足西雙版納旅游資源基礎(chǔ)西雙版納-景洪以熱帶風(fēng)情是我國西南邊陲及云南旅游發(fā)展的重要旅游集散目的地，昆曼高速開通使邊緣化的可能給景洪旅游發(fā)展鳴響警鐘西雙版納-景洪旅游發(fā)展機(jī)會分析（三大基礎(chǔ)）一個品牌影響奠定旅游形象基礎(chǔ)西雙版納的品牌早在20世紀(jì)50-60年代已享譽(yù)海內(nèi)外，且影響至今。雖然西雙版納旅游發(fā)展有滑坡跡象，但品牌在外，影響至今，為旅游新發(fā)展奠定基礎(chǔ)。三大交通通道奠定旅游市場基礎(chǔ)景洪距昆明730余公里，擁有云南省第二大航空口岸景洪國際機(jī)場，國家級港口口岸景洪港，景洪港和關(guān)累港兩個碼頭，打洛和磨憨兩個重要口岸，因此景洪在旅游上是云南旅游重要的集散地。昆曼高速將直接提高昆明抵達(dá)景洪的便捷性，區(qū)外陸路交通狀況將大為改善，對景洪最直接、最明顯的影響是物流，這將間接地提高景洪的影響力，帶動客源市場的發(fā)展，特別是東南亞區(qū)域境外客源市場。四大資源特點奠定旅游發(fā)展基礎(chǔ)擁有“熱、傣、水、邊”的特色資源基礎(chǔ)的景洪地處我國西南邊陲、位于云南省最南端，云南南部中心城市，西南地區(qū)行政、經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心北回歸線上唯一的熱帶雨林旅游城市，中國少數(shù)民族傣族聚居地，具有濃郁的傣族民俗文化，同時豐富多彩的多民族文化融合共同構(gòu)成當(dāng)?shù)靥厣穆糜物L(fēng)。歷史積淀特色資源奠定景洪旅游特色化一、景洪旅游發(fā)展的戰(zhàn)略背景

４.立足內(nèi)外休閑旅游市場基礎(chǔ)中國旅游發(fā)展走向休閑度假時代的火熱趨勢和云南省休閑度假旅游參與市場競爭角逐，以及西雙版納旅游二次創(chuàng)業(yè)的內(nèi)在需求，共同推動西雙版納由傳統(tǒng)觀光型旅游轉(zhuǎn)型發(fā)展成為觀光-休閑-體驗三位一體的旅游地西雙版納-景洪旅游發(fā)展市場分析（三大趨勢）中國旅游正在走向休閑時代旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)，人均GDP為1000美元時為觀光旅游階段，人均GDP為3000美元時為休閑旅游階段，人均GDP為5000美元進(jìn)入體驗旅游階段，中國正在走向休閑時代。旅游消費正在走向體驗消費旅游理念在發(fā)生改變，更重視尋找和體驗“差異”，純觀光的旅游景區(qū)消費在衰落，休閑類都市、景區(qū)在高速增長；而最具吸引力的是同時具備觀光、休閑、體驗三種功能的旅游地，如海南。版納觀光旅游吸引正在降低版納占云南旅游接待總?cè)藬?shù)的4%左右，占云南旅游總收入的6%左右。旅游收入總體份額偏少。目前西雙版納的吸引力正在逐漸減弱，相當(dāng)一部分游客被滇西麗江、中甸和泰國出境旅游吸引過去，西雙版納旅游產(chǎn)品升級換代迫在眉睫。世界旅游發(fā)展趨勢推進(jìn)景洪旅游深度化國際熱帶觀光生態(tài)綠城東南亞康體度假避寒城中國傣族風(fēng)情文化水城瀾滄江-湄公河次區(qū)域國際旅游區(qū)旅游集散中心景洪市旅游品牌戰(zhàn)略初探景洪旅游品牌形象建議一：生態(tài)旅游第一城瀾湄國際新航標(biāo)景洪旅游品牌形象建議二：瀾湄窗口心靈綠洲景洪未來將是一個集“三城二市一中心”為一體的熱帶風(fēng)情國際旅游目的地一、景洪旅游發(fā)展的戰(zhàn)略背景

2.景洪旅游發(fā)展的“新戰(zhàn)略定位調(diào)整”中國最佳旅游城市中國最佳綠色旅游城市中國最佳民俗風(fēng)情旅游城市中國最佳度假旅游城市東南亞國際旅游目的地城市國際休閑度假旅游地根據(jù)依托資源的類型，可以將旅游地的類型歸為六大類，分別是城市型、山地型、海濱海島型、溫泉療養(yǎng)型、內(nèi)陸湖泊型、鄉(xiāng)村田園型，凸現(xiàn)有六大特征：舒適性（Comfortable）、康益性（Healthy）、安全性(Safe)、主題性(Themeful)、文化性(Cultural)和生態(tài)性(Ecological).國際旅游目的地的類型Nature&.Ecology(ComfortablenessIndex)Location&.Transportation(AccessibilityIndex)HumanitiesEnvironment(HospitalityIndex)ServiceFacilities(CompletenessIndex)ProductSystem(DiversityIndex)優(yōu)良的空氣質(zhì)量宜人的溫濕度低噪音環(huán)境純凈的水質(zhì)高覆蓋率的綠化嚴(yán)格的生態(tài)保護(hù)特色鮮明的主題齊備的康療設(shè)施優(yōu)質(zhì)的景區(qū)景點多層級的住宿體系特色會展設(shè)施美妙的美食佳肴迷人的旅游商品豐富的娛樂設(shè)施、節(jié)慶活動便利快捷的交通特色城市依托和諧的社區(qū)氛圍獨特的建筑形態(tài)精致的景觀設(shè)計宜人的城市環(huán)境良好的居民素養(yǎng)國際標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)識體系微笑的服務(wù)技巧系統(tǒng)的安全保障通暢的信息指示得力的應(yīng)急保障完善的城市旅游體系綜合標(biāo)準(zhǔn)要素(ComprehensiveCriterion)一、景洪旅游發(fā)展的戰(zhàn)略背景

3.奇創(chuàng)機(jī)構(gòu)在《三亞旅游發(fā)展總體規(guī)劃》中

通過六個國際案例分析總結(jié)出“國際旅游目的地評價標(biāo)準(zhǔn)”國際旅游目的地評價標(biāo)準(zhǔn)體系西雙咬版納悅－景帽洪旅鬼游開屯發(fā)現(xiàn)隱狀綜炎合評權(quán)價國際旅游度假區(qū)競爭力評價體系自然環(huán)境（舒適性指標(biāo)）空氣質(zhì)量溫濕度噪音水質(zhì)綠化生態(tài)保護(hù)區(qū)位環(huán)境（可達(dá)性指標(biāo)）交通城市依托人文環(huán)境（親和性指標(biāo)）建筑形態(tài)景觀設(shè)計城市建設(shè)社區(qū)氛圍居民素養(yǎng)國際旅游度假區(qū)環(huán)境評價體系服務(wù)環(huán)境（完善性指標(biāo)）信息指示安全保障應(yīng)急保障城市電力城市水網(wǎng)垃圾處理產(chǎn)品體系（豐富性指標(biāo)）特色主題景區(qū)景點康療設(shè)施住宿體系會展設(shè)施美食旅游商品節(jié)慶活動景洪桂旅游砍產(chǎn)品撇體系御豐富邊性與嬌旅游穿服務(wù)日配套涼性與底國際陵旅游氣目的傲地標(biāo)桿準(zhǔn)相能差很庫大距開離一、那景洪要旅游平發(fā)展毒的戰(zhàn)深略背挺景歸3.李從“國際幻玉旅游硬目的撲地評荒價標(biāo)棒準(zhǔn)體舍系”惠評甜價版畫納-胞景洪狹旅游啄發(fā)展一、僅景洪在旅游懇發(fā)展乞的戰(zhàn)擦略背艘景幻玉3.牢景洪瘋旅游曾發(fā)展患與“越國際載旅游跪目的雙地評每價體籍系”精的差宅距總營結(jié)缺少罩優(yōu)質(zhì)玻的景夜區(qū)景幟點利用群現(xiàn)有菜觀光悟產(chǎn)品速品牌闊豐富厭旅游孩產(chǎn)品裙休閑火因素缺乏綿豐富魂的住取宿體雪系4A欠級的宰景區(qū)貪三個盡，以葬植物茶園、頁野象鄙谷、夜傣族找園為延核心露的重瞞要景氧點都轉(zhuǎn)是觀槽光型濾為主廚導(dǎo)景蹦區(qū)，斜休閑瓶產(chǎn)品犧較少未且檔篇次較居低利用緒自然關(guān)文化端風(fēng)情伍建設(shè)擺高星擋級民由族特蹲色度門假酒氧店景洪紫全市絡(luò)約1磨50家賓稼館酒犬店,墓星級嬌賓館感42競家，覺四星針級酒膏店僅2家，3耽00憑床位免以上嗎的賓楊館只榴有５家，尚邪未有稠五星協(xié)級酒宣店缺失嘉特色客的會蠢展設(shè)林施景洪辰目前腫沒有刃專門萄的會雅展設(shè)迷施，饒僅是畜賓館僅有相候應(yīng)會梨議配潤套，廈良好巴的自幅然熱庫帶生譽(yù)態(tài)環(huán)否境有屯很大騰會議卵吸引錢力，戒但配耗套缺寶失利用膊特色億資源疲與邊繩境環(huán)毅境舉汗行特佛色專限項會生展缺少屑齊備性的康下療設(shè)菠施景洪供目前稈只有剖醫(yī)院溝，沒斑有專潑門針對對旅怨游市車場的清健康林療養(yǎng)襖項目轟和設(shè)撞施，巖且現(xiàn)建有康舌療設(shè)礎(chǔ)施達(dá)門不到央國際化標(biāo)準(zhǔn)利用嚼傣醫(yī)瓦藥資忍源發(fā)電展健使康養(yǎng)遵生旅俗游項詠目缺少抓高爾織夫運(yùn)癢動配忘套高爾吸夫已剛是云細(xì)南旅役游業(yè)比新興非賣點器和優(yōu)犯勢產(chǎn)蒜業(yè)，龜市場還發(fā)展哥相對紙成熟武，景開洪擁奶有發(fā)護(hù)展高偉爾夫濃環(huán)境斑，但目缺少話高爾軍夫項知目利用巧景洪窗自然灣人文鼓特點瀉建設(shè)來當(dāng)?shù)貜澨厣降母卟蜖柗蛟斠姖h附件簽：《洪旅叔游市嚴(yán)場發(fā)齒展現(xiàn)趣狀及潮趨勢蛛調(diào)研罩報告始調(diào)研稻》、見《專探項旅極游市秩場研禽究》存在撐不足發(fā)展宰現(xiàn)狀解決壘對策共同辯推進(jìn)耍西雙羨版納血-景顆洪旅旱游向滔深度逆發(fā)展一、蹈景洪陶旅游較發(fā)展恭的戰(zhàn)哭略背砌景驚3.藍(lán)景洪筋旅游緞發(fā)展竄四大羊戰(zhàn)略旅游國際化戰(zhàn)略旅游品牌化戰(zhàn)略生態(tài)興旅發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型增效戰(zhàn)略發(fā)展伴國際辣度假頑旅游勁區(qū)挖掘閱國際覆化旅錫游資博源打造青國際沉化旅傾游品釘牌實現(xiàn)牙國際警化旅息游標(biāo)海準(zhǔn)營銷脆國際贏化旅益游品斬牌提升奶觀光輸旅游銅產(chǎn)品寫打造修國際狂性的竿觀光波旅游饑品牌發(fā)展壺度假仗旅游斬產(chǎn)品疲打造順國際肝性度殊假旅食游品曬牌整合床旅游吃資源裳整體礦品牌窯營銷胡打造獻(xiàn)景洪榴城市抵新名慣片發(fā)展黎國際洋生態(tài)利旅游斷城市創(chuàng)建丹中國震最佳象綠色宋旅游鑒城市創(chuàng)建著中國拆最佳弟民俗晶風(fēng)情饞旅游朱城市創(chuàng)建且中國四最佳侍度假階旅游找城市創(chuàng)建拳中國曲最佳益旅游怖城市轉(zhuǎn)型摘增效觀光當(dāng)度假蓋雙核顫發(fā)展酬雙向想拉動旅游澡交易蔽經(jīng)濟(jì)赤轉(zhuǎn)型平支持緣瑞型經(jīng)柔濟(jì)建立痛創(chuàng)新他資源閉觀有絡(luò)效整狗合資衡源強(qiáng)化悅品牌像觀塑加造國飛際化傻品牌建立姿創(chuàng)新印產(chǎn)業(yè)展觀加生強(qiáng)產(chǎn)望業(yè)聯(lián)棉動建立香創(chuàng)新繡戰(zhàn)略步觀加壯強(qiáng)國詢際合欲作二、捆本項勸目發(fā)諸展取暑向與錫戰(zhàn)略懶定位插１避.景健洪旅膝游戰(zhàn)毅略目蹤蝶標(biāo)發(fā)漆展三尤大戰(zhàn)襯略中駐本項墻目戰(zhàn)拍略定允位民族匹特色窮御苑生態(tài)跪度假藝憩所觀光游覽文化體驗休閑娛樂運(yùn)動康體商業(yè)休閑傣王拔文化主題景洪市國際熱帶觀光生態(tài)綠城東南亞康體度假避寒城中國傣族風(fēng)情文化水域瀾滄江-湄公河次區(qū)域國際旅游區(qū)旅游集散中心曼聽百公園嘎灑混溫泉發(fā)展記取向功能非定位文化占主題貝葉均文化主題佛教貫文化主題熱帶錫雨林避寒鍛主題溫泉目SP音A養(yǎng)生詞主題生態(tài)必休閑度假悉主題傣族拴文化節(jié)全景奮記憶滑區(qū)主題角溫泉鞏度假伙旅游拳區(qū)曼聽田公園臺與嘎縫灑溫俘泉旅萌游開婆發(fā)依該托景隸洪市稀旅游憂發(fā)展轟戰(zhàn)略漏背景窯，立頁足挖令掘自舅身資竹源與榆文化旅游梁新品平牌,瓦創(chuàng)業(yè)普新機(jī)盡遇:菊曼聽納公園值與嘎尿灑溫碼泉開執(zhí)發(fā)充汪分挖消掘景尚洪旅嘆游資家源的猛特質(zhì)壤，融鉗合現(xiàn)萄代旅沙游的妥時尚真氣質(zhì)站，共便同打疤造休探閑時判代旅抬游名裝片，析塑造快最富錯競爭彎的國刻際休濁閑度戶假品塘牌1二、勝本項佛目發(fā)喬展取濱向與番戰(zhàn)略恰定位纏２恐.本任項目賽與景訊洪旅劃游發(fā)砌展的額戰(zhàn)略摸聯(lián)系樹立毫西雙卵版納蘆品牌學(xué)新形屬象西雙困版納嗽旅游疑素以厭熱帶貸雨林掃獨特駕風(fēng)情兆，自惠然生亂態(tài)優(yōu)貪美環(huán)鏟境，鼻豐富緊多彩程的民朋俗，嗓悠閑站祥和女的生備活氣創(chuàng)息吸膨引著私世人虎，成乞為許病多人啦向往抄的旅廟游目激的地施。在狡休閑孕經(jīng)濟(jì)違時代清潮流上沖擊蜓下，光西雙餡版納牢必須話樹立枕現(xiàn)代腰旅游兔新形睛象，孔西雙餃版納餡所擁卸有最任明麗矩的熱今帶陽辦光，槳最純駁凈的肝空氣祥，最晉風(fēng)情掃的瀾蒜滄江襯水域壩，最援生態(tài)賭的熱減帶綠睡林，曬最多售彩的鼓少數(shù)銷民族格風(fēng)情商，這靜些自欲然生餐態(tài)和尊人文禾民俗酬契合思休閑聰時代揚(yáng)人們器對自欲然的麗回歸香渴望界，對荒民俗品的個煤性體星驗。文化剛個性詠決定哭著旅曾游形茫象21世紀(jì)序也是箱體驗仰經(jīng)濟(jì)羽的時末代，游民族醒旅游瞎的開棍發(fā)必船須依洗托于爪民族粘特色乘；曼聽仍公園損獨特仔的傣醫(yī)族宗喬教、延傣族堤王室胸、民萍俗文叔化與宴深厚臉的歷構(gòu)史，答如何鉛挖掘課曼聽迫公園練文化牢個性扶賦予荒新的片旅游廊生機(jī)計將對簡景洪膏旅游耍城市務(wù)氛圍弦的營財造起神著舉孔足輕腐重作拆用。嘎灑禍的獨腐特生煉態(tài)溫吵泉資墨源與史第一燃版納溉的歷蔥史使噴其擁涂有特蘆殊的愛旅游利休閑足氣質(zhì)鐵，面哭向避死寒度武假市愚場、歷溫泉沖度假跡市場班，立剝足嘎抽灑資鬼源特認(rèn)色，顫打造件個性蛛化的心休閑假度假組品牌央，共蘭同推御動景餐洪國廊際生栗態(tài)旅劫游城恩市的扎打造鏈。形象炊窗口鵝，度突假基閑地：帖以曼代聽公壤園為廳形象依窗口蜻，發(fā)湯展嘎疏灑溫扣泉度駕假基懸地，濃聯(lián)動萍推進(jìn)錯景洪刺成為夕版納寬國際輕休閑疫度假榮旅游棄目的紡地能冤量中咸心，管輻射村全州純共同第構(gòu)建些中國諸西南惜旅游源動脈2二、鈴本項晴目發(fā)鴨展取斬向與館戰(zhàn)略貪定位允２席.本熄項目看與景罩洪旅紡游發(fā)府展的名戰(zhàn)略諒聯(lián)系以創(chuàng)躍建最拴佳旅烏游城友市為與契機(jī)元，景更洪旅婦游進(jìn)紗一步旗拓展聚城市牧旅游捏承載酬功能景洪君旅游破發(fā)展業(yè)三大猶板塊途之一淘的“怒城區(qū)輛板塊舌”,是以掌市鎮(zhèn)摟中心晝?yōu)楹苏餍膮^(qū)稅，同敗時包鞠括西鉆雙版降納度鹽假區(qū)辛管委檔會、義市區(qū)坦郊區(qū)徹、景塊洪電跟站上保下游嚴(yán)庫區(qū)幻玉，通丟過“壓創(chuàng)最層佳旅盼游城尼市”序進(jìn)一眾步拓接展景涌洪城泉市的柿現(xiàn)代踏旅游學(xué)承載組功能辟，充徑分發(fā)靈揮全論州旅民游接漆待中貌心和勾客源泰集散盤地作腸用；曼聽趟公園愛將是療景洪阿旅游磚重要棚的形凡象窗口屬于毯“城神區(qū)板侵塊”露核心鍛發(fā)展躺區(qū)域利，與掠花卉師園、朱南藥跟園、份風(fēng)情輝園、攻原始敗森林小構(gòu)成哥城區(qū)同板塊大核心廁景點糊，其面中曼寸聽公劇園擁務(wù)有歷瘋史自站然人貞文使哭其在竹城區(qū)達(dá)所有罵景點叮中占噸據(jù)文絲式化上鉗的唯準(zhǔn)一性督，曼旨聽公旗園將臭是景肝洪旅醒游的逗一扇電窗，窩將是其景洪密旅游拴的形鄉(xiāng)豐象窗津口嘎灑過溫泉來將是閱景洪扮旅游春重要衫的度皇假基地屬于最城市巧近郊礎(chǔ)區(qū)范軋圍嘎虜灑溫摘泉，竭目前捕開發(fā)幸利用誦尚處決于初仔始階掏段，債如何祥利用惑好溫盲泉資描源發(fā)蘋展休翻閑度丘假旅東游將愉對景樹洪整練體休橋閑旅具游形沙象打茂造產(chǎn)剛生重鏈要作紀(jì)用戰(zhàn)略榴轉(zhuǎn)型醫(yī)，產(chǎn)用業(yè)提海升：衣緊隨忙時代紗發(fā)展禍脈搏鴉，借尼助曼違聽公火園與舊嘎灑附溫泉肥開發(fā)偏推動摸版納透旅游各從觀羞光主辯導(dǎo)向魂觀光必、休謊閑、足度假酷共同詞繁榮型的戰(zhàn)患略轉(zhuǎn)謝型3二、斜本項掃目發(fā)我展取艙向與畢戰(zhàn)略責(zé)定位浪２夸.本蘋項目送與景褲洪旅榜游發(fā)涂展的憐戰(zhàn)略悅聯(lián)系城區(qū)貓景點北線多景點西線釘景點東線麻景點產(chǎn)業(yè)蒸推動辟，重紡點著懶力：元通過揉傣文賢化旅坑游產(chǎn)軌業(yè)與鞭溫泉汽休閑遍產(chǎn)業(yè)鏟的戰(zhàn)劃略規(guī)糠劃，眾聯(lián)動熱版納敞旅游鵲資源敢，為寇景洪寸和版肺納旅尼游二款次創(chuàng)葛業(yè)拔高箭張仁弓，誤助跑歌旅游披產(chǎn)業(yè)睜發(fā)展4二、鑄本項陣目發(fā)神展取負(fù)向與御戰(zhàn)略塞定位蕩２提.本傍項目塘與景家洪旅態(tài)游發(fā)亦展的夸戰(zhàn)略罵聯(lián)系城市釀經(jīng)濟(jì)弟東西粒發(fā)展痛，城崗市旅什游南蒙北發(fā)制展以景揀洪市傲鎮(zhèn)中嘆心區(qū)寬為核拿心，寸城市懼沿交唐通軸議及瀾煩滄江煮黃金續(xù)水道逮成南糠北、槳東西禾方向器縱橫翁交錯銷發(fā)展絕，呈罵現(xiàn)典淘型弓長箭狀范城市凈布局沒；中心增城區(qū)侄沿瀾童滄江羨以嘎己棟和究曼龍稀楓為戶中心治組團(tuán)紡呈弓肚背向申兩翼萌發(fā)展中心擋城區(qū)攤西南坡機(jī)場貞附近功的嘎浙灑片縫區(qū)成魯為城猾市發(fā)否展南變北軸巨上重莖要的旋蓄力狠點推韻動中恥心城聲區(qū)發(fā)獎?wù)孤?lián)動蜓發(fā)展肆，張既弓拔挑箭曼聽爬公園孝與嘎蒜灑溫濃泉處沸于旅閥游南贈北發(fā)尋展軸蝕線上縱，曼臥聽以突觀光嗚資源廁為核猶心同益時具歉有發(fā)施展休洗閑體慰驗旅饑游的盼基礎(chǔ)愧，嘎詢?yōu)貙偃Q郊機(jī)亦場的或交通沈區(qū)域支與溫券泉度移假的鄙資源珍，憑掌借優(yōu)終質(zhì)的置資源趨此二共者聯(lián)線動發(fā)瓦展，勵引領(lǐng)沈景洪竊休閑撫度假滔旅游額發(fā)展虎，為指版納-景洪我旅游換二次銜創(chuàng)業(yè)張弓惑拔箭扮。曼聽公園嘎灑溫泉共同容推進(jìn)徐景洪嶄旅游響發(fā)展云爭取宋在2閱01誼5年步形成約中國駕旅游屆度假行格局薯“北技看大苗連，休南看耗三亞浩和景脈洪”5二、當(dāng)本項罪目發(fā)眨展取測向與談戰(zhàn)略組定位井２第.本往項目然與景除洪旅啊游發(fā)識展的顯戰(zhàn)略扔聯(lián)系戰(zhàn)略刑榜樣蹦——大連度：中滿國北葬方浪奸漫氣楊質(zhì)的點海濱渾旅游細(xì)城市恨，以啟海濱韻風(fēng)光昂、外喊國建撞筑、針主題悉公園鮮為亮繭點；三亞害：中雹國南現(xiàn)方熱伯帶濱粘海度蝕假城漫市，戰(zhàn)以3千S的潤“陽松光、洲沙灘裹、海免水“亂，及臉民族方風(fēng)情燙和溫乎泉養(yǎng)瞎生為繩亮點友；景洪添的目米標(biāo)—腦—中國寸西南同邊境際熱帶就風(fēng)情艙生態(tài)傷旅游壘城市外，以晚”熱籃、傣出、水愁、邊卡“，將及民熄族生蠟態(tài)、親避寒乳養(yǎng)生母為亮愿點。戰(zhàn)略灣重點靜：以逐精品值旅游蔬景點擔(dān)帶動知，大隔舉措茂，大示理念閘，大先格局切，整農(nóng)合資答源，霧統(tǒng)籌令發(fā)展竄。案例多借鑒竹：三新亞發(fā)永展國躺際度嗚假旅餡游區(qū)哪經(jīng)驗艘借鑒辯三夜亞旅傾游發(fā)錫展階然段特赤征發(fā)展時間階段特征核心吸引發(fā)展階段經(jīng)驗啟示80年代80年代初不為人之的邊陲小鎮(zhèn)，1986年被列為中國七個重點旅游城市，亞龍灣開始投資建設(shè)陽光、沙灘椰風(fēng)、海韻旅游發(fā)展起步階段優(yōu)良自然資源和良好區(qū)位條件是旅游發(fā)展的基礎(chǔ)90年代1992年亞龍灣列為12個國家旅游度假區(qū)之一領(lǐng)跑三亞旅游，1996年進(jìn)入快速發(fā)展大力推進(jìn)休閑度假，1999年，三亞首批成為中國優(yōu)秀旅游城市國際知名的度假酒店，豐富多彩的海上運(yùn)動，便利的交通網(wǎng)絡(luò)度假旅游初始與發(fā)展階段建立知名酒店，提升整體接待水準(zhǔn)，觀光型旅游區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)樾蓍e度假區(qū)21世紀(jì)逐步實現(xiàn)創(chuàng)建國際旅游城市三步走戰(zhàn)略，將亞龍灣作為將三亞推向國際度假市場的拳頭產(chǎn)品高爾夫等高端運(yùn)動，世姐選舉等大型活動，完善的會議配套設(shè)施逐步邁向國際度假旅游目的地行列完善社區(qū)整體功能，大型節(jié)慶活動，開發(fā)多種高端旅游市場，如商務(wù)市場、高爾夫市場三亞舍旅游歪人數(shù)及呈穩(wěn)狼步增敵長，娛20凱06逢年飯損店接跪待人儲數(shù)比烏20慘05蕩年增識長1牧1.倒9%抓住齡機(jī)遇磁依托蘿資源扒，觀渡光休尊閑雙厲面拓籍展，碗完善稻功能茂打造腹精品釋，階蟻段發(fā)鄰展樹注立品巷牌案例攀借鑒您：三鞭亞發(fā)修展國疑際度愛假旅將游區(qū)彼經(jīng)驗跟借鑒眠亞洽龍灣敢度假翁旅游戶區(qū)開蘿發(fā)歷陰程發(fā)展時間階段特征核心吸引發(fā)展階段經(jīng)驗啟示一期開發(fā)海南省唯一國家級旅游度假區(qū)唯一處國家級的熱帶濱海旅游度假區(qū)四星級酒店7家海南省發(fā)展高端旅游市場的開端依托資源，快速完成基礎(chǔ)建設(shè)吸引投資商建立國際知名酒店、高爾夫等高端產(chǎn)品五星級酒店9家2家高爾夫俱樂部集海上運(yùn)動、旅游觀光、餐飲娛樂為一體的濱海公園和蝴蝶谷等國家4A級旅游景區(qū)二期開發(fā)國際一流的熱帶濱海旅游度假區(qū)新建一條主干道，三條主干道形成三角形主干道網(wǎng)，各級次干道與其相接體驗型度假社區(qū)堅持以度假為主，觀光為輔的原則，大力發(fā)展度假設(shè)施以環(huán)境質(zhì)量和品位取勝紅樹林區(qū)域：精品地段，計劃建設(shè)獨立的別墅、連排住宅、紅樹林山麓旅社、碼頭別墅群、濱海別墅，一個高檔次紅樹林展示中心以及用于接待來訪的政府官員和顯要人物國賓館項目高爾夫社區(qū)：亞龍灣的幾何中心，新建一高爾夫球場、高爾夫獨立別墅、山麓別墅、聯(lián)排住宅、公寓單元與社區(qū)服務(wù)中心農(nóng)業(yè)谷：將開發(fā)獨立式的或聯(lián)排別墅、碼頭上的組群單元、旅館、文化景點（博物館或展示中心）、社區(qū)設(shè)施和熱帶植物園等項目國際膽度假甚區(qū)發(fā)纖展，些高星捧級酒咳店需搭先行竄，高煤爾夫艷活動甜相配擱套，縫依托植資源詠吸引那資金鞠是關(guān)出鍵亞龍灣五星級酒店會議設(shè)施名稱會議廳數(shù)量/個最大面積/M2最大容納人數(shù)（劇院式）/人備注凱萊度假酒店7400560配套設(shè)施齊全假日度假酒店6920800配套設(shè)施齊全家花萬豪度假酒店7830800配套設(shè)施齊全喜來登度假酒店1212501150配套設(shè)施齊全希爾頓度假酒店12960850配套設(shè)施齊全華宇皇冠度假酒店1313001400配套設(shè)施齊全天域度假酒店7550600配套設(shè)施齊全紅樹林度假酒店79751200配套設(shè)施齊全五號度假別墅387.8480配套設(shè)施齊全9家74最大1300最多1400配套設(shè)施齊全總計酒店/家會議室/個最大廳面積/M2最大容納人數(shù)/人500平米以上會議廳數(shù)量/個1411413001400109三亞五星級酒店主要分布在亞龍灣，所有會議設(shè)施齊全，配套服務(wù)完善，使理想的會議地點。案例僅借鑒助：三梢亞發(fā)獄展國生際度腥假旅養(yǎng)游區(qū)兔經(jīng)驗案借鑒宣三咱亞亞霧龍灣箏酒店狼會議軋設(shè)施第二練篇誘曼聽蚊公園瓜、嘎檔灑溫蹲泉項抹目定胞位和木產(chǎn)品留策劃（上篇）曼聽公園篇●曼聽公園項目基地分析與發(fā)展驅(qū)動●曼聽公園項目發(fā)展取向與主題定位●曼聽公園項目空間規(guī)劃與功能分區(qū)●曼聽公園項目晝夜游線與重點項目●曼聽公園項目分期開發(fā)與專項策劃項目暴概述唱：曼遣聽公縫園項目工位置械：曼暈聽公加園距涉離景嫌洪城功區(qū)中松心1.促5公里雖，距搬離西體雙版非納國恭際機(jī)屠場５膏公里折，臨限近景筋洪港公園勁歷史查：13青00多年老，傣墓王御筆花園俘，版某納最握古老姐的公半園，戚原名疏“春靜歡公東園”核心是區(qū)域腳：30題0余畝狼（曼灶聽公倒園＋淋總佛沫寺）擴(kuò)展擱區(qū)域差：55繡0余畝柔（曼粒龍匡箱大寨稱＋曼藥龍匡寄小寨結(jié)＋曼輛聽小帳寨）發(fā)展岸現(xiàn)狀協(xié)：20助06挺.5評為程國家AA予A級景麻區(qū)，19彩82年重椅建，19曬86年開旋放，20多年家發(fā)展嘆為傣午族歷君史、皮宗教迷、民揭族、匯生態(tài)畝等多轉(zhuǎn)文化月為一也體的靠綜合片性旅狀游景灰區(qū)旅游祖品牌存：“飾瀾滄覺江-湄公句河之研夜”攀歌舞閣篝火宮晚會公園蹤蝶體制積：景失洪市冤建設(shè)豈局下具屬國薪有企貝業(yè)曼聽公園嘎灑溫泉現(xiàn)有首規(guī)劃?。盒蜗笕苟ㄎ粍?chuàng)：西載雙版侄納御陷花園功能向定位進(jìn)：以躬御花戚園為寧依托維的具間有西怪雙版偏納傣秧族歷壺史、擠宗教蛛、民鞏俗、垃生態(tài)耳等多攝種文無化于秤一體唉的綜度合性垃旅游啟景區(qū)功能割分區(qū)境：入糾口區(qū)原，民遍族文瓣化景寇觀區(qū)刷，古礙樹保丑護(hù)景培觀區(qū)神，奇敬花異床卉景族觀區(qū)濱，放受生河盈景觀寸區(qū)，址佛教際文化挖景觀旋區(qū)，未動植上物觀枯賞區(qū)診斷通分析崖：主題都定位獅不夠珍具像呈吸引功能火定位良不具兩鮮明萬特色體驗憂性的劃旅游囑產(chǎn)品腐匱乏業(yè)態(tài)渠分布擾總體票呈單貧一性初步屑設(shè)想沙：形象軋定位瓦：傣合王御旦苑溫孔雀鍵王朝功能付定位虧：以門御花乞園和封總佛心寺為屈兩心啦的傣黎族歷銜史文記化核狡心保灶護(hù)區(qū)宣與游甲憩體燦驗區(qū)功能跡分區(qū)符：旅瞧游配幫套區(qū)峰，第絲式一印壁象區(qū)超，古套樹園稿囿游襲憩區(qū)蘆，水淹岸風(fēng)險情游令憩帶降，傣塞王行繪宮休澆閑核降，佛顫教文?；w縫驗核疾，烏茂衣巷持里休灣閑區(qū)姻，傣氏王工協(xié)坊體蠶驗區(qū)發(fā)展楊目標(biāo)袋：國家AA裹AA嘗A級風(fēng)梢景名違勝區(qū)國際繁性的樂傣王招宮特巴色花刺園城中廢民族蔬村更地新建兇設(shè)模戴版傣族合歷史荒文化害全景后記憶明區(qū)一、賣曼聽書公園泛基地?zé)舴治鲑\與發(fā)第展驅(qū)軋動霜1.勵曼聽豬公園巴規(guī)劃獻(xiàn)范圍榮確定降——姑區(qū)域古概況區(qū)域虛概況暗：現(xiàn)狀菜曼聽省公園親面積今約30昂6畝，賤公園流外面壤，東筒西面鋼多為磨傣式棋民居唇，建孫筑質(zhì)猾量不該佳；訪其南盟部區(qū)疫域多沫為農(nóng)線田，水還有渴一條膏河流聰，名噸為流鴿沙河帖；北叉部靠控近城慚市中航心，羅路網(wǎng)刻聯(lián)系茶緊密狼。一、蘋曼聽況公園耽基地翁分析留與發(fā)敗展驅(qū)強(qiáng)動惡1.割曼聽候公園漠規(guī)劃瀉范圍陸確定笑——冷依據(jù)抓現(xiàn)有由規(guī)劃《景幼洪市胡中心么南片傻區(qū)控臣制性摔詳規(guī)田》交通釋規(guī)劃伙分析出：現(xiàn)狀鉤曼聽油公園孔東西名面多鋪為傣趨式民黎居，捧建筑慣質(zhì)量倘不佳惕；其爬南部吩區(qū)域燭多為需農(nóng)田題，還慕有一破條河僑流，守名為彩流沙叉河；唯北部訪靠近拖城市寸中心轎，路取網(wǎng)聯(lián)岸系緊砌密。功能喘結(jié)構(gòu)捉體系第規(guī)劃鑒分析未：兩水睬兩軸雁九大屈功能跡區(qū)中態(tài)，曼暮聽公成園屬杠綠化偽功能節(jié)，周悠邊為學(xué)居住孔功能皆。綠化計景觀侄規(guī)劃暴分析：現(xiàn)狀肆曼聽啦公園找在景目洪市梁綠化眉景觀勸規(guī)劃碎結(jié)構(gòu)重“客一湖浸，一揭?guī)?，傅一軸訪，一亮通道汪，三弟個綠州化，這景觀罵中心均”中向處于朵綠化豎景觀或中心開地位靈。土地冤利用憐現(xiàn)狀女分析肺：現(xiàn)曼削聽公永園20公頃窮土地襯，除愛總佛園寺用堆地為糟公共奮設(shè)施味用地美，其稻余均元為綠略地,綠地拴用地爪以保感護(hù)為千前提狐?，F(xiàn)曼千聽公迅園外嗎圍，塵以城傳市主判要交窗通干過道為餃限，也主要票為居峰民用拔地。持居民耀用地努根據(jù)其建筑炒質(zhì)量細(xì)可利右用開鎖發(fā)、槐維護(hù)尖、改結(jié)造或嫁拆遷零。一、扎曼聽陪公園碰基地肚分析飯與發(fā)曉展驅(qū)慚動壯1.高曼聽凡公園妹規(guī)劃萌范圍野確定美——厚曼聽奴公園僅規(guī)劃弱擴(kuò)建同范圍橋確立規(guī)劃切范圍及確定蔽依據(jù)依據(jù)陸城市屠交通余組織妙關(guān)系露，保紫持區(qū)芳塊特批色和勸完整激性；資源暫利用宋的最開大和直最佳刊化；城市笛空間遞發(fā)展留和城濾市綠回地規(guī)顏劃；保證基傣式就村落蘆特色均的領(lǐng)快域性灶和完信整性熔；建議貍規(guī)劃貧范圍建議墓規(guī)劃堆范圍炮約為76公頃那，原尋公園劃面積叢約為20公頃廣地，域擴(kuò)建很面積啦約為56公頃（83呀5畝）。一、傅曼聽際公園蘇基地躺分析挺與發(fā)設(shè)展驅(qū)智動煎1.博建議鉤規(guī)劃華范圍規(guī)劃排范圍勿確定貸依據(jù)依據(jù)秀城市葵交通旨網(wǎng)絡(luò)引，保鐵持區(qū)繩塊機(jī)持理的海完整尖性；從可奴控制贏的資扁源優(yōu)英勢出碧發(fā)；城市等空間起發(fā)展憑和城憲市綠董地規(guī)泛劃；從項價目需律要角燒度出撞發(fā)。規(guī)劃款范圍父確定劃定蛋的規(guī)搖劃紅灶線范害圍共海為57公頃扮（約86表0畝），葡原曼賺聽公爹園面嶺積約肚為20公頃怨，擴(kuò)欲建面戒積約程為37公頃疾（約55醉4畝）。一、疤曼聽產(chǎn)公園從基地罵分析康與發(fā)作展驅(qū)扭動驅(qū)1.蔽曼聽逢公園咬基地逢分析旗——波區(qū)位命交通球進(jìn)入纏性分卷析一、池曼聽孕公園玩基地側(cè)分析顯與發(fā)吧展驅(qū)郊動愛2.毯曼聽筍公園南基地烤分析逼——撿用地億現(xiàn)狀哀分析綠化饑面積戒大，闖村落辯集中刮在綠編地周幅圍，憤內(nèi)有療較大須面積姨水域柏；除了珠基地漲中間泊地形影起伏壤較大躁外，軍其他臉地帶笛地勢度平坦倆；基地使內(nèi)水嘩環(huán)境筒優(yōu)越個，濱嘴水岸向線長馬，自刺然景丸觀背吳景豐臂富，芒同時現(xiàn)這些責(zé)地帶讀亦是工維護(hù)必生態(tài)絹環(huán)境距的重蛋要空燥間；水岸私的利堅用是掀重點紅也是丘難點搞，應(yīng)殃以觀歉景游校覽開竹放空斧間為魯主。一、退曼聽士公園宮基地辱分析托與發(fā)手展驅(qū)蓄動扮2.津曼聽堵公園羨基地勵分析鼻——分自然聲資源斥現(xiàn)狀哀分析一、館曼聽觸公園灘基地純分析閘與發(fā)尋展驅(qū)暴動宇2.映曼聽岡公園床基地睬分析狡——伍自然廳資源分分級遷評價自然設(shè)資源吉分級榨評價分級肌因子慮：天然段林、先次生負(fù)林、槍草坪何和雜攜林、怖河流評價評依據(jù)貌：自然秋資源毅基本派需要歐保護(hù)跳和培奇育的蕉，根煉據(jù)自宮然現(xiàn)窯狀，韻劃分小保護(hù)紡等級評價廈總結(jié)債：一級兇，天淡然林烘、河雜流；二級課，次緞生林腐；三級穩(wěn)，草便坪和可雜林一、常曼聽科公園竄基地稻分析退與發(fā)持展驅(qū)涉動差2.斯曼聽縮慧公園田基地柔分析膚——淡人文蛇資源鉤現(xiàn)狀若分析非自拒然資濫源分鵝級評獻(xiàn)價分級炸因子爆：道路弱廣場仿、保傾護(hù)建是筑、秀普通歷建筑午、特絨色資笨源評價裁依據(jù)籮：非自歸然資振源開筐發(fā)的嫁可能半性高栗，同栽時人暫文有色價值仍的歷伍史資熊源需道保護(hù)溜，特魯色資釣源則錦存在葬改造纏，搬宜遷或降者拆身除的腦可能須。評價綱總結(jié)恐：依據(jù)輸場地急的可仆開發(fā)歉利用曲的性秘，進(jìn)朗行敏混感排草序；姿一級墾，保刮護(hù)建員筑；被二級禍，特賞色資蛙源和斷普通支建筑役；三漁級，江道路賞廣場一、掏曼聽悠公園洪基地員分析其與發(fā)勒展驅(qū)齡動趟2.盡曼聽架公園趕基地我分析姜——局非自浸然資陶源分產(chǎn)級評洪價一、賓曼聽掩公園遭基地夜分析俱與發(fā)集展驅(qū)逝動當(dāng)2.指曼聽遍公園咐基地燃分析虛——星交通做現(xiàn)狀鞠與可西達(dá)性挺分析一、閘曼聽舅公園煤基地似分析雜與發(fā)帆展驅(qū)喉動脫2.賠曼聽防公園僻基地罰分析遲——寺GI濟(jì)S單么因子舞分析高程親分析規(guī)劃途區(qū)域浴內(nèi)，灘高差津較大僑的在10米左巨右。分析下結(jié)論地形常相對什平穩(wěn)您，高堤差不劇大。地形鵝、地幣勢越華高，喪敏感晶程度君越高億，海茅拔影天響植分被垂湊直分茅布、朋地質(zhì)晃狀況揪、建辦筑布迎局一、膛曼聽破公園桂基地斷分析燃與發(fā)嶼展驅(qū)黑動去2救.曼蜂聽公果園基車地分呈析—疏—G宗IS好單因弊子分喊析坡度逐分析建設(shè)殿用地英：<8度，部適宜廈建設(shè)8－15，惜適中酬建設(shè)15－30，不炸佳建污設(shè)>3新0度，肆不適挺宜建桂設(shè)植被樹分布睜：0－25，基帥本都踐能生謀長25－45，只憶能生款長灌掏木和經(jīng)小聽喬約木>4調(diào)5，草泄皮生調(diào)長困顏難分析語結(jié)論規(guī)劃時區(qū)域莫內(nèi)除歷湖岸旱周邊輪有較筒大坡宇度外螞，其崗余地符勢均脅較平象坦，圍坡度圈影響厭降水倘與徑遲流分硬配及以土壤虹穩(wěn)定崖性，抽及工融程建狼設(shè)，鋸坡度污越大義敏感共程度較越高一、夸曼聽勒公園將基地誦分析拆與發(fā)冊展驅(qū)吐動袋2蠶.曼梳聽公警園基胃地分紛析—亡—G蠢IS此單因種子分悟析坡向釀分析最佳唇朝向食：南睛偏東分析熄結(jié)論影響紙人工擱構(gòu)筑零物的宮選址迷與朝沃向一、臣曼聽釘公園南基地暴分析削與發(fā)淘展驅(qū)刪動佛2籠.曼尼聽公幼園基擴(kuò)地分池析—偶—水聽域生珍態(tài)敏炕感性旱分析水域惡生態(tài)扔敏感紋性分跨析濱水逢區(qū)：揚(yáng)保護(hù)繪區(qū)中間編地帶萌：低劈燕度開撇發(fā)，處保育冬為主一、補(bǔ)曼聽沉公園廁基地另分析援與發(fā)嶼展驅(qū)玩動刊3.刷曼聽飛公園點基地乎適宜妥性總桶結(jié)胞——駝保護(hù)獲用地呈與可她建設(shè)枝用地保護(hù)滲用地自然飽林、獨歷史姑建筑喘（總片佛寺友）、丘濱水旱區(qū)保護(hù)也原則強(qiáng)調(diào)報維護(hù)做自然根生態(tài)耐系統(tǒng)挖，減骨少人灰為保唉護(hù)干熊擾；保護(hù)低獨特固型不吳可再浪生資焦源，菊強(qiáng)調(diào)齡自然渾系統(tǒng)彼沿湖錄廊道拆。道路廣場普通建筑動物資源雜林草坪河流開發(fā)保護(hù)開發(fā)監(jiān)：開發(fā)倉與保稀護(hù)并魂行：然生態(tài)塘恢復(fù)低，節(jié)件約開語發(fā)成是本，縣關(guān)鍵堅點和尊路徑混保護(hù)忙。保護(hù)佩：限制手性開步發(fā)活獻(xiàn)動，腫強(qiáng)調(diào)留相對鑄性，怨起到遵緩沖域作用一、付曼聽避公園掙基地脫分析槐與發(fā)麥展驅(qū)壘動夕3.預(yù)曼聽文公園哭基地召適宜附性總校結(jié)搞——貫可建振設(shè)用事地自然采生態(tài)詢敏感末性分須析村落翼環(huán)境族良好境的，償開發(fā)訓(xùn)后對棕環(huán)境華破壞鑒高，陰現(xiàn)狀濁環(huán)境傘質(zhì)量辭佳的舟敏感華性越聰高。依次留排序溪為：D、督C、震A、省B歷史漏人文方敏感盜性分赴析村落繁大部暫分為站傣式脊民俗謊建筑姨，現(xiàn)排狀保駐持完倒整的戚，敏枕感性衡越高局。依次撈排序已為：D、合C、糕B、狡A建筑對質(zhì)量奮分析村落傷存在袍各種漠結(jié)構(gòu)祝建筑荒，拆酬改難暢度看效木結(jié)鐮構(gòu)和鬼簡易鼓樓較始易拆月除，腫混凝槽土難儀度大辛。依次遍排序策為：A、俊B、慣C、鍵D一、繭曼聽深公園余基地白分析木與發(fā)翼展驅(qū)拆動茅4.升曼聽壩公園各村寨捆改造鞠——盾村寨象綜合槳開發(fā)修潛力姑分析＝＋＋一、推曼聽畫公園余基地攝分析閃與發(fā)苗展驅(qū)鳳動故4.宿曼聽例公園纏村寨族改造物——搭村寨扁綜合綢開發(fā)較潛力泳分析綜合列開發(fā)承潛力釘評價根據(jù)的開發(fā)燭強(qiáng)度傅、拆夸改力枕度，賣以及方開發(fā)施時序?qū)?，綜莖合開映發(fā)潛流力排巾序：離B、閉C、該D、周AA區(qū)村贏寨：前陶期開辜發(fā)難劇度大度，適炭合后架期開濃發(fā)或瓣分時島實施鄭。適恥宜商專購、煙高檔慎餐飲因、旅寨游地志產(chǎn)等歲；B區(qū)村肺寨：適穿合強(qiáng)串度開帽發(fā)，撇特有凡的地委理位在置，玩建議喚打造懷商購略餐飲竄類特醬色街列區(qū)。C區(qū)村溫寨：適叔合于斃中等輝改造榆，利控用特吩色村騙寨，陳建議烘民族敘類的幸旅游常體驗側(cè)度假磁類開列發(fā)。D區(qū)村找寨：適合學(xué)特色訪民俗蔬的保離護(hù)，工較低系強(qiáng)度眉的改耽造，嚷適宜督民俗顫醇厚廟的風(fēng)納情文復(fù)化類配項目墓。ＡＢＣＤ現(xiàn)狀隔地形反模擬一、孝曼聽炕公園望基地毛分析盈與發(fā)譯展驅(qū)掏動定4.踏曼聽莫公園忍村寨圈改造營——挨村寨千綜合溜開發(fā)搏潛力堤分析綜合呆開發(fā)播潛力善評價根據(jù)米開發(fā)手強(qiáng)度碗、拆衛(wèi)改力耐度，寇以及巧開發(fā)惠時序慚，綜挑合開疫發(fā)潛戶力排寬序：都B、蝦C、屠D、速AA區(qū)村傷寨：前漠期開藍(lán)發(fā)難貍度大刺，適改合后蠻期開計發(fā)或韻分時賓實施游。適驗宜商噸購、躍高檔矛餐飲趟、旅瀉游地鏟產(chǎn)等懶；B區(qū)村項寨：適池合強(qiáng)歇度開組發(fā)，蹤蝶特有馳的地佛理位鴿置，約建議串打造倚商購耍餐飲怠類特狀色街菜區(qū)。C區(qū)村概寨：適距合于別中等勾改造府，利璃用特梁色村摸寨，貨建議早民族區(qū)類的匪旅游響體驗芬度假統(tǒng)類開泄發(fā)。D區(qū)村虎寨：適合控特色射民俗躁的保著護(hù)，萍較低項強(qiáng)度殃的改佩造，傍適宜摟民俗肢醇厚聲的風(fēng)默情文蟻化類礙項目蒜。ＡＢＣＤ現(xiàn)狀寬地形農(nóng)模擬一、架曼聽發(fā)公園顫基地珍分析匹與發(fā)抱展驅(qū)問動熄5.扮曼聽蔽公園宅與周蓬邊同沫類項梢目競終爭性糠分析城市陵公園佛教趨寺廟傣王驚宮殿傣族帆村寨文化離底蘊(yùn)王室棵氛圍休閑民體驗宗教站地位宗教擁研修宗教倘體驗產(chǎn)品裂品質(zhì)形式體多樣多重城體驗花園川主題形式疤多樣多重牙體驗競爭敞：花筋卉園競爭期：南國傳佛皂教文敲化苑競爭渠：傣性族園競爭幅：勐貿(mào)泐故若宮發(fā)展喂特色發(fā)展結(jié)特色發(fā)展銜特色發(fā)展肚特色曼聽矛公園犧發(fā)展慌特色同類青競爭塊對象項目SWOT及發(fā)展策略分析S（優(yōu)勢）占據(jù)景洪市區(qū)和便利交通優(yōu)勢版納唯一最古老傣王花園所在版納唯一最高級別總佛寺所在版納唯一保留最完好的貝葉林目前已形成一定品牌影響優(yōu)勢周邊特色資源具有極強(qiáng)互補(bǔ)性開發(fā)者具有整體打造的實力和高標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)目標(biāo)，同時可以整合資源W（劣勢）曼聽公園現(xiàn)有旅游產(chǎn)品形式單一,缺乏鮮明主題形象,市場吸引力不夠產(chǎn)品結(jié)構(gòu)老化，體驗休閑型的活動項目缺失,游客活動集中在夜晚,幾乎放棄了白天市場,僅靠一臺晚會競爭力單薄開發(fā)檔次較低，服務(wù)配套設(shè)施不足,缺少專業(yè)管理人才經(jīng)營模式單一,僅靠門票收入只能維持公園正常維護(hù)O（機(jī)遇）西雙版納旅游二次再創(chuàng)業(yè)機(jī)遇創(chuàng)建最佳旅游城市的歷史機(jī)遇曼聽公園規(guī)劃修建提升的機(jī)遇周邊缺乏高品質(zhì)的融自然人文為一體的獨具民族特色精品景點S0策略打好觀光休閑品牌做好高端精品文章整合資源聯(lián)合運(yùn)作充分利用開發(fā)者的整體實力，實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，整體規(guī)劃開發(fā)OW策略借助政策力，完善配套、亮點項目推動調(diào)動資本力，規(guī)模開發(fā)、整體經(jīng)營導(dǎo)入引導(dǎo)市場力，經(jīng)營創(chuàng)新、節(jié)事活動激活T（威脅）景洪市區(qū)同類花園旅游產(chǎn)品競爭激烈勐泐故宮的競爭威脅大佛寺的競爭威脅ST策略增添豐富傣王的印記變一臺晚會為游園會美化提升傣王御花園提升佛教文化產(chǎn)品展示體驗貝葉文化城中村的更新改造與嘎灑溫泉項目聯(lián)動發(fā)展WT策略調(diào)整現(xiàn)有產(chǎn)品功能結(jié)構(gòu)，避免產(chǎn)品單一，凸顯唯一性,強(qiáng)化競爭力整治提升現(xiàn)有建設(shè)項目,調(diào)整業(yè)態(tài)，豐富項目,提高項目品質(zhì)提升服務(wù)配套設(shè)施,加強(qiáng)合理有效的管理經(jīng)營模式多樣化,發(fā)展關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè),拓展盈利的途徑一、森曼聽色公園攝基地邪分析出與發(fā)頂展驅(qū)振動修6.批曼聽為公園用項目敵發(fā)展暖SW側(cè)OT歇分析發(fā)展驅(qū)動力Keydrivers一、炒曼聽尼公園壞基地蘭分析創(chuàng)與發(fā)粘展驅(qū)陶動睡7.捷曼聽靈公園祖項目撇發(fā)展分驅(qū)動哲力文化晝：以累傣王掛花園某歷史千淵源朗與總羞佛寺遷的文尼化地籮位為滔雙核連演繹仔傣族鉆精品周文化密與民壇族性生態(tài)先：以笛西雙戶版納旅保留不最完喉整的閉貝葉省棕林雞為核繳的貝坑葉文腸化演疼繹傣候族民現(xiàn)族文世化傳雷承性村寨交：以乓曼龍犯匡大嫩小寨熟傣族蜻傳統(tǒng)鬼聚居昆區(qū)為營核演括繹傣包族傳級統(tǒng)生盯活風(fēng)邀情展尋現(xiàn)民酷俗傳士統(tǒng)性區(qū)位允：景談洪市途區(qū)內(nèi)梳，臨艱近瀾有滄江逝，距天離機(jī)阿場５綢公里遮，版溜納旅紐奉游必垮到之?dāng)浪?，夸版納悶重要己的旅彈游形辨象印立象區(qū)戒。第二全篇垃曼聽肆公園控、嘎津灑溫悅?cè)棌V目定羞位和判產(chǎn)品汁策劃（上篇）曼聽公園篇●曼聽公園項目基地分析與發(fā)展驅(qū)動●曼聽公園項目發(fā)展取向與主題定位●曼聽公園項目空間規(guī)劃與功能分區(qū)●曼聽公園項目晝夜游線與重點項目●曼聽公園項目分期開發(fā)與專項策劃二、伯曼聽薪公園敵發(fā)展重取向紗與主竿題定扛位黑１.蟲曼聽拳公園抬項目戰(zhàn)發(fā)展摩取向曼聽厭公園前發(fā)展防取向觀光參與休閑觀賞體驗享受現(xiàn)在未來全景·傣族——或傣族妥歷史砌文化露記憶環(huán)區(qū)傣王萄花園切觀光偉休閑佛教偷文化抄觀光盆體驗傣族虧文化巖休閑伍娛樂泰國斜清萊灑·皇詢太后竹花園以花慨卉主筍題觀濁光為管主區(qū)位礦：泰北絹清萊條府最繡有名金的游摟覽勝表地歷史強(qiáng)：該花坡園是崗在泰專國已含故皇知太后加詩納吧卡琳灰的主階持下瀉修建概況惕：面積4萬平餓方米擠、海譯拔95掛0米高見，一傾年36莊5天都摸盛放州著美派麗的到花.榮譽(yù)傳：曾于19也93年獲晚亞太黨旅游席協(xié)會(P艘AP悼A)的嘉貢獎。項目驢：神秘問美麗愚的熱滾帶花林園皇太皆后花膽園內(nèi)焦不僅餡有熱鬧帶植杏物，程還有遙移植夠自溫端帶和憐寒帶山的珍孟稀植僑株，奧移步品換景堅，花女隨腳輔步，薪是“明夢幻棋中的輝秘密哭花園土”。簡樸幕高雅禍的木攔構(gòu)行仗宮皇太迫后行疊宮采健用木充結(jié)構(gòu)得，以斥泰北咳傳統(tǒng)凡建筑全與歐旺洲瑞槐士設(shè)毅計為銷藍(lán)本隔，屋險頂呈固金字餅形，需外觀簡如雕堪塑，昆簡樸肉、實紫用不寄失高捐雅。案例斧支撐既：國止外著地名皇填室花處園旅晌游發(fā)隊展模耽式一宮:皇太后的行宮一花:杜鵑花的主題一人:皇太后的威望禮儀:體驗宮廷禮儀活動:參加宮廷活動產(chǎn)業(yè):發(fā)展花園產(chǎn)業(yè)昔日白的毒掌品交冤易地只，今職日的彩36察5天敢花世對界奧地規(guī)利·略米拉干貝爾株宮花園擁觀光然＋休怖閑體航驗活本動區(qū)位圣：位于美麗律花園富城市北奧地稿利歷史恢：原是17世紀(jì)障薩爾遲茨堡炸大主降教為框其情默人建變造的舍皇宮磁，18世紀(jì)死又經(jīng)臉擴(kuò)建概況也：集聚看羅馬程雕塑蓋、噴病泉、醫(yī)花園絮、迷鴿宮、教候堂等的巴絡(luò)洛克電式花鴉園榮譽(yù)藥：世界煮上最概美麗貧的結(jié)鉛婚禮萍堂。卸電影《音樂弄之聲》的外紗景地暈。項目亭：世界拖上至懼善至匹美的童花園思所在噴泉劑、花盡壇、巧雕塑流、音譜樂和摧諧地糊營造跌著這秤座美姨麗的峰花園餃，風(fēng)棟景、賽歷史叛、藝紀(jì)術(shù)的乓熏陶世界爭上最蒼美的梯婚禮罪殿堂偵所在美麗辟花園釘與愛傅情故駱事營賀造世裙界上驗最美泰麗婚鞋禮大勸廳，門“感餅受一撥下中騾古時把代的匠婚禮會馬車所、鮮遲花、編音樂松，加沸上正淚宗的袋莫扎云特巧軍克力森”。世界物上難冠以忘勒懷的沃甜品徹所在澤湖圣沿岸抵餐廳且品嘗押薩爾幕茨堡狐傳統(tǒng)蕉美食末，特肥別是何經(jīng)典朽奧地揉利甜贈品水景眾花景完相映花的花善園，韻豐富青多彩抵的參哭與活疫動全年豐富的節(jié)慶活動莫扎特名人品牌效應(yīng)美麗和諧的花園景色優(yōu)雅的文化藝術(shù)氛圍獨特的婚禮活動吸引精致獨特美食的吸引印度指·U認(rèn)ma鑒id寫B(tài)任ha策wa鉗n皇靠宮遺產(chǎn)謹(jǐn)觀光行飯店穗＋貴船族休斤閑度隱假區(qū)位溉：印度遙沙漠墊首府蒙佐代惜普爾(J邁od害hp秀ur攏)的北妄邊歷史詳：15年工廈程打致造一渡座皇鈴宮，算是印挪度最史新的叫一座調(diào)皇宮驢，也始是世頑界上嘗最大提的私銹人住狼宅之棉一。概況訊：座落單于花煎草茂與盛的冶花園完中，惱金黃爽色沙詞巖的度建筑毅，2葡0世氣紀(jì)初乘期流宰行的災(zāi)幾何蝴型及暖流線晉型風(fēng)玻格。項目娛：這間弊擁有34魔7間房糕間的站皇宮退于19價43年完劃成，扎當(dāng)時拜是佐怨代普合爾王霧室家蘿庭的杯主要繩住宅軟。19狐97年改嶄成文賞化遺止產(chǎn)觀嘗光飯?zhí)愕?，臨目前星有30間豪景華房對間和15間套頁房，憤房間柜仍舊育保有支過去鎮(zhèn)的風(fēng)階華，明并提職供現(xiàn)疤代化堤設(shè)備氧和服拘務(wù)。皇宮悄附設(shè)湯有博瞧物館抖、2間餐凡館和1間酒劈燕吧、1座新催古典勒主義屈舞廳鑼、1間吸勤煙室迎、一介間圖燃書館手，及參各式蟻各樣懸的會訪客室捉、室爺內(nèi)游住泳池倍、大疼理石奇花紋寒回力比球場撐、網(wǎng)杠球場涌，和菜提供賓身體急、精明神、另各種激心靈安回春侵的sp鏡a設(shè)施芝。15采年工秘程打掃造一志座皇偏宮，是開放鵝讓旅陷客來宮當(dāng)貴米族丹麥博·國幣王花計園（英羅森宅堡花彎園）花園脾觀光鋪休閑高＋公胞共活日動場質(zhì)所區(qū)位陪：坐落過在哥聾本哈亮根的是市中氧心歷史肢：羅森富堡花則園也仆叫“展國王竭花園弟”，煉位于津羅森計堡王臟宮城漆堡南定面，廉是丹誕麥最猾古老殿的王竄室花化園。固羅森忠堡王呀宮城啦堡和吧花園預(yù)由克納里斯領(lǐng)蒂四滋世于16扶06年同絕時開臘始修睛建，16棟24年建霧成。概況祖：羅森倍堡花煉園的槍面貌稱在1灰7－飾19獄世紀(jì)陜由文努藝復(fù)墊興風(fēng)游格變識為巴紹洛克漢風(fēng)格傷，直餅至今錢天的莊浪漫估主義遵風(fēng)格月。影響忠：世界灘各地家的游取人也紗慕名練而來跪。羅閣森堡喂花園群的訪森問量金幾乎椅達(dá)到想了每些年25導(dǎo)0萬人穩(wěn)次。項目受：城堡才前空芳地女扯王的傲衛(wèi)隊景訓(xùn)練調(diào)場整個筐花園鼓經(jīng)常宅用于嬸社會閑文化徒生活術(shù)活動攜空間句。每燦年夏樸天，擦?xí)e摩辦露軍天音瞞樂會嗚和戲地劇表幅演，裝為孩掙子們農(nóng)上演肅的木圈偶劇鈴專場娘。游人臥可以淘像王芬族那講樣盡玩覽花凡園美哄景，裹許多垮哥本士哈根桂人也花熱愛扔羅森溝堡