學(xué)校出租合同

學(xué)校出租合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商簽訂的學(xué)校出租合同。雙方同意按照下列條款履行本合同：第一條租賃房屋的情況甲方是學(xué)校，出租房屋位于學(xué)校內(nèi)，具有合法的出租資質(zhì)并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。出租的房屋為（具體地址），共計(jì)（面積）平方米。第二條租賃期限合同期限為（租賃時(shí)間），租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。在此期限屆滿前，雙方均不得單方面解除合同。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣（金額）元整，租金每（月/季度/半年/年）支付一次。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需于每周期限期支付租金，如未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（以未支付租金的百分之XX計(jì)算）。在租賃期限屆滿時(shí)，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)出租，租金支付方式和租金數(shù)額將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格重新談判規(guī)定。第四條使用目的乙方承諾所租用的房屋僅供自己住宿或辦公使用，不得用于任何商業(yè)用途。第五條房屋維護(hù)和管理甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，并保證房屋的基本設(shè)施齊全完好，使用正常。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其中的設(shè)施和物品，不得隨意搬移或損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系報(bào)修、賠償。保護(hù)、愛護(hù)租賃房屋，保持房屋清潔、衛(wèi)生及實(shí)用功能。甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行巡視或檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同的行為，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，要求其改正。第六條合同變更和解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)另行簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議。在本合同期限屆滿前，若乙方提出解除合同申請(qǐng)，須提前（時(shí)間）書面通知甲方，解除合同，乙方已支付的租金不予退還。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償因解除合同產(chǎn)生的實(shí)際損失。第七條附加條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________日期：____年____月____日以上是學(xué)校出租合同的具體內(nèi)容，甲方、乙方雙方如嚴(yán)格遵守以上合同內(nèi)容，將會(huì)有利于維護(hù)彼