房屋購買協(xié)議合同

房屋購買協(xié)議合同合同簽訂時間本合同于______________年______________月______________日，由以下雙方簽署：甲方（賣方）信息姓名：______________身份證號碼：______________通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________乙方（購房方）信息姓名：______________身份證號碼：______________通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________房屋信息房屋坐落地址：______________房屋建筑面積：______________㎡房屋所有權(quán)證號：______________房屋土地證號：______________房屋權(quán)屬人：______________建筑面積明細表：房間名稱建筑面積（㎡）客廳_______臥室1_______臥室2_______衛(wèi)生間1_______衛(wèi)生間2_______廚房_______陽臺_______其他_______房屋交付及驗收甲方承諾在簽訂本合同生效之日起______________個工作日內(nèi)交付房屋。乙方應(yīng)在甲方交付房屋的??時間、地點前到達現(xiàn)場，對房屋進行驗收，并在驗收單上簽字確認。如果乙方在驗收之后發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在______________個工作日內(nèi)以書面形式提出，由雙方協(xié)商處理。購房款項乙方應(yīng)在本合同生效之日起______________日內(nèi)向甲方支付購房價款___________元整。其中，第一期款項為購房總價款的______________%。如果乙方未在規(guī)定時間內(nèi)一次性付清購房款項，應(yīng)按照以下時間、金額、利率分期支付：第一筆款項：______________元整，應(yīng)在房屋交付之前______________日付清；第二筆款項：______________元整，應(yīng)在第一筆款項付清之后______________個月內(nèi)付清；第三筆款項：______________元整，應(yīng)在第二筆款項付清之后______________個月內(nèi)付清。如果乙方在規(guī)定的分期付款期限內(nèi)未能按時支付購房款項的，應(yīng)按照______________%的罰息標準向甲方支付滯納金。房屋的權(quán)屬及轉(zhuǎn)讓甲方保證其在簽訂本合同時已將該房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，并無任何水土不服的情況。如乙方需要將房屋進行二次轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并獲得其同意，乙方才得以轉(zhuǎn)讓。若發(fā)生未經(jīng)甲方同意而擅自轉(zhuǎn)讓的情況，甲方有權(quán)要求乙方退還房屋并承擔(dān)法律責(zé)任。協(xié)議解除及爭議處理當(dāng)以下情況之一發(fā)生時，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議：房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議；房屋無法按照約定交付；甲方違反約定未按時交付房屋；乙方違反約定未按時支付購房款項；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方都可以將糾紛交由有管轄權(quán)的法院處理。其他附屬條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：簽名：