北京市公寓房預定合同

北京市公寓房預定合同一、合同雙方北京市XXXX有限公司（以下簡稱“甲方”），法定代表人：XXX，注冊地址：XXX。甲方主要經(jīng)營業(yè)務為公寓房出租。預訂人（以下簡稱“乙方”）：XXX，身份證號碼：XXX，聯(lián)系電話：XXX。乙方承諾提供真實信息。二、預定房型本合同約定甲方為乙方提供的房間為北京市XXXX小區(qū)的XX房型，房號為XXX，面積為XX平米。三、預定期限本預定合同有效期自乙方支付預定定金之日起五日內(nèi)，超過有效期將自動失效。四、預定定金乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付預定定金XX元，作為乙方預定該房間的誠意金。定金支付方式為xxx。若乙方在預定期限內(nèi)確認租賃意向并簽訂租賃合同，則該預定定金視同為租金的一部分；若乙方未能在預定期限內(nèi)確認租賃意向，則甲方有權(quán)單方面解除本預定合同，并將已收取的預定定金予以返還，不承擔任何其他責任和義務。五、租賃期限租賃期限為XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日，共XXX個月。六、租金及費用1.租金乙方同意在簽訂租賃合同時一次性支付租金XX元。若乙方未在到期日前支付租金，則需按照每日XX元的標準向甲方支付滯納金。2.押金乙方同意在簽訂租賃合同時向甲方支付押金XX元。若乙方在合同期屆滿時按時將房屋返還給甲方且無任何損壞、拖欠租金等違約情況，則甲方應當在收到乙方清退房屋并核查無誤后將押金予以返還。若乙方存在以下情況的，甲方有權(quán)對押金進行扣減：①乙方拖欠租金的，按實際欠款金額的10%計算；②房屋未及時清潔、有損壞等需要還原的，按照還原或修繕所需款項計算。3.其他費用在租賃期間內(nèi)，如甲方為維修公共設(shè)施等原因需要向乙方收取所需費用時，應當提前告知乙方事由及相關(guān)費用，并經(jīng)乙方同意后收取。七、房屋交付乙方應當在租賃期限屆滿之前將租賃房屋恢復到交接時的狀態(tài)，并按照甲方的要求交還物品。交房時間為XXX年XXX月XXX日。八、合同變更除非另有約定，否則本合同任何條款的修改必須由雙方在書面上正式確認并簽字生效。九、合同解除任何一方在未經(jīng)征得對方同意的情況下單方面解除合同，應當承擔相應損失，并按照本合同的條款進行賠償。十、爭議解決本合同條款爭議應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟解決。十一、附則本合同自簽訂日起生效，一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方應當在合法的范圍內(nèi)協(xié)商解決，并通過書面形式進行確認。合同簽署地點：北京市XXX區(qū)XXX街XXX號XXXXXXXXX甲方簽字：__________________