商品房租賃合同經(jīng)典

商品房租賃合同經(jīng)典一、合同簽訂方1.1出租方出租方應(yīng)為房屋所有權(quán)或使用權(quán)人，并具有出租權(quán)。1.2承租方承租方應(yīng)為合法的自然人、法人或其他組織。二、租賃物2.1房屋地址出租方按照合同約定將其房屋出租給承租方，房屋地址為_____________。2.2房屋面積和用途該房屋實(shí)際使用面積為__________平米，用途為__________（居住/辦公等）。三、租賃期限和方式3.1租賃期限本合同的租賃期限為自________年__月__日至________年__月__日止。3.2租賃方式本合同采用________（長租或短租等）方式。四、租金和支付方式4.1租金每月租金為人民幣__________元，租賃期為__________個(gè)月。4.2支付方式承租方應(yīng)在每個(gè)月的__________日前將當(dāng)月租金支付給出租方。4.3逾期費(fèi)用如承租方在約定的支付期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的__________%支付逾期費(fèi)用。五、使用和維護(hù)5.1使用承租方應(yīng)按照房屋的使用目的和合同約定，正確、合理地利用房屋，不得改變房屋的使用性質(zhì)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。5.2維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)對房屋及其內(nèi)外設(shè)施和附屬設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持良好的使用狀態(tài)。如因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對出租的房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，承租方無需另行繳納房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2人身意外傷害保險(xiǎn)為保障承租方人身安全，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為其購買人身意外傷害保險(xiǎn)，保障承租方在租賃期內(nèi)的人身安全。七、合同變更和解除7.1合同變更對于本合同的任何條款的變更，必須經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。八、爭議解決8.1協(xié)商解決本合同的履行、解釋和爭議解決均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決如無法通過友好協(xié)商解決爭議，則應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。九、其他9.1未盡事宜本合同未盡事宜，由出租方和承租方另行協(xié)商確定。9.2合同生效本合同經(jīng)出租方和承租方雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。十、簽署人出租方：