【月報】2023年6月六安市房地產(chǎn)市場月報-地產(chǎn)研報素材

e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=六安房地產(chǎn)市場月報2023年06月e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場土地市場e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2018年7月-2023年6月六安市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-4月，六安商品房銷售面積為145.3萬㎡，同比下降5.2%；六安商品房銷售額為88.5億元，同比增長5%。2023年4月，六安商品房銷售面積為25.1萬㎡，同比下降14.6%，環(huán)比下降41.9%；全國商品房銷售額為9205.3億元，同比增長13.2%，環(huán)比下降39.0%。%%e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年7月-2023年6月六安市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-4月，六安房屋新開工面積為114.7萬㎡，同比下降41.12%；房屋施工面積為2808.6萬㎡，同比下降5.32%；全國房屋竣工23677.73萬㎡，同比增長18.21%。2023年4月，六安房屋新開工面積為16.7萬㎡，同比下降52.82%，環(huán)比下降56.28%；房屋竣工9.8萬㎡，同比下降6.67%，環(huán)比下降189.09%。億㎡%e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2018年7月-2023年6月六安市房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-4月，六安房地產(chǎn)開發(fā)投資額為115.31億元，同比下降23.12%。2023年4月，六安房地產(chǎn)開發(fā)投資額為25.97億元，同比下降32.12%。億元%e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)到位資金2018年7月-2023年6月六安市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，六安房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為213.58億元，同比增長7.47%。2021年4月，六安房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為54.5億元，同比下降0.87%。%e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房成交均價(元/㎡)7873-87077756-78730-7756區(qū)域1-6月成交均價(元/㎡)同比(%)6月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)8707--9037--2.5裕安區(qū)7873--7810---6.8金安區(qū)7756--8210--6.42023年1-6月六安市商品住宅分區(qū)域成交均價情況2023年1-6月,經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、裕安區(qū)、金安區(qū)等區(qū)域為六安商品住宅成交均價最高區(qū)域。e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2017年-2023年六安市商品住宅1-6月成交量及同比走勢2023年1-6月，六安商品住宅成交面積為48.1萬㎡，同比下降6.6%；商品住宅成交套數(shù)為3981套，同比下降9.2%。萬㎡%2020-2023年06月六安市商品住宅月度成交面積走勢2023年06月，六安商品住宅成交面積為4.80萬㎡，環(huán)比下降37.82%，同比下降54.13%；商品住宅成交套數(shù)為401套，環(huán)比下降35.94%，同比下降55.49%。萬㎡e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)13-2312-130-12區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)裕安區(qū)22.8747.6--2.0542.6---37.6金安區(qū)12.826.6--1.4430---41.3經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)12.3925.8--1.3127.4---342023年1-6月六安市商品住宅分區(qū)域成交面積情況2023年1-6月,裕安區(qū)、金安區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域為六安商品住宅成交主力區(qū)域，共成交48.07萬㎡，占城市成交面積的100.0%。e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年六安市二手住宅1-6月成交量及同比走勢萬㎡%2020-2023年06月六安市二手住宅月度成交面積走勢萬㎡e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房六安市新房成交面積段對比2023年6月，從面積段來看，六安100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達145套，占比為36.2%，較上月收窄0.3個百分點。六安市新房成交總價段對比2023年6月，從總價段來看，六安80(含)-100萬元總價段成交套數(shù)最多，達110套，占比為27.4%，較上月收窄3.6個百分點。e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房六安市新房成交單價段對比2023年6月，從單價段來看，六安8000(含)-10000元單價段成交套數(shù)最多，達200套，占比為49.9%，較上月收窄1.7個百分點。六安市新房成交戶型對比2023年6月，從戶型來看，六安三房戶型成交套數(shù)最多，達267套，占比為66.6%，較上月收窄10.3個百分點。e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年6月六安市新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下198624000399.740-60萬100431000184.560-80萬000326910399.780-100萬000087194011027.4100-120萬00002169509523.7120-150萬00013293506817.0150-200萬000016165287.0200-250萬0000001230.7250-300萬0000000110.2300萬以上0000000000.0匯總208610145142628401100占比(%)5.02.01.52.536.235.415.52.0100e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年六安市商品住宅1-6月供應(yīng)量及同比走勢2023年1-6月，六安商品住宅月均新批上市面積為4.55萬㎡，同比下降28.0%。萬㎡%2020-2023年06月六安市商品住宅新批上市面積走勢2023年06月，六安商品住宅新批上市面積為1.75萬㎡，環(huán)比下降36.47%，同比下降64.12%。萬㎡e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)上市面積(萬㎡)10-126-100-6區(qū)域1-6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)裕安區(qū)11.5542.3--1.75100--104.4金安區(qū)10.1437.1----------經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)5.6320.6----------2023年1-6月六安市商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況2023年1-6月,裕安區(qū)、金安區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域為六安商品住宅供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)27.32萬㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2018年7月-2023年6月六安市商品住宅銷供比走勢2023年6月,六安商品住宅銷供比為2.74,較去年同期有所增長。%2018年7月-2023年6月六安市商品住宅供應(yīng)及成交面積走勢萬m2e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2023年1-6月六安市商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-6月銷供比去年同期銷供比變動6月銷供比去年同期銷供比上月銷供比經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)2.2--------1.88裕安區(qū)1.98----1.17--3.83金安區(qū)1.26--------2.92e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2018年7月-2023年6月六安市商品住宅可售面積與庫存去化時間2023年6月,六安商品住宅可售面積約216.83萬m2,環(huán)比下降1.28%,同比下降14.9%;短期庫存去化時間為27.1個月,環(huán)比延長2.4個月,同比縮短2.6個月。萬m2月e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2023年6月六安市各區(qū)縣商品住宅庫存對比2023年6月，六安市商品住宅庫存主要集中在裕安區(qū)、金安區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，可售面積分別為105.1萬㎡、76.0萬㎡、35.7萬㎡；出清周期分別為27.6個月、35.6個月、17.3個月。萬㎡月e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年(1-6月)六安市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1安徽振興集團8.3788527699.452萬興置業(yè)3.1899442913.203建發(fā)房產(chǎn)2.90113691642.554九頌山河集團2.90113691642.555利百控股2.90113691642.556北京長安投資集團2.3986992332.757鳴華投資2.3281832222.848安徽圣紅工程2.1495591952.239碧桂園2.0966832613.1310皖投置業(yè)1.9765172503.022023年(1-6月)六安市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1安徽振興集團8.3788527699.452萬興置業(yè)3.1899442913.203碧桂園2.0966832613.134皖投置業(yè)1.9765172503.025正榮地產(chǎn)1.9765172503.026鳴華投資2.3281832222.847北京長安投資集團2.3986992332.758九頌山河集團2.90113691642.559利百控股2.90113691642.5510建發(fā)房產(chǎn)2.90113691642.55e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年6月六安市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1安徽振興集團0.638923700.702利百控股0.3010812180.273建發(fā)房產(chǎn)0.3010812180.274九頌山河集團0.3010812180.275萬興置業(yè)0.2612319220.216萬瑞地產(chǎn)0.249899270.247安徽華安發(fā)展置地有限公司0.239370180.248鳴華投資0.238447210.279安徽圣紅工程0.2111879180.1710中擎建設(shè)發(fā)展0.1814158140.132023年6月六安市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1安徽振興集團0.638923700.702建發(fā)房產(chǎn)0.3010812180.273九頌山河集團0.3010812180.274利百控股0.3010812180.275鳴華投資0.238447210.276安徽華安發(fā)展置地有限公司0.239370180.247萬瑞地產(chǎn)0.249899270.248萬興置業(yè)0.2612319220.219安徽交通控股0.168183170.1910安徽圣紅工程0.2111879180.17e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-6月)六安市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1振興·溪境4.314.903948782124109裕安區(qū)2建發(fā)玖熙府2.902.5516411369156177經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)3長安西宸天著2.392.752338699118103裕安區(qū)4遠大·檀悅2.322.842228184128105裕安區(qū)5錦繡江山1.902.051789291115107經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)6碧桂園正榮鳳凰城1.892.97244634812277裕安區(qū)7振興·國御府1.782.011498895135120金安區(qū)8中丞時代天境1.762.42209726411684裕安區(qū)9六州雅園1.731.891469167129118金安區(qū)10六安旭輝江來1.621.971618227122101經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-6月)六安市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1振興·溪境4.314.903948782124109裕安區(qū)2碧桂園正榮鳳凰城1.892.97244634812277裕安區(qū)3遠大·檀悅2.322.842228184128105裕安區(qū)4長安西宸天著2.392.752338699118103裕安區(qū)5建發(fā)玖熙府2.902.5516411369156177經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)6中丞時代天境1.762.42209726411684裕安區(qū)7錦繡江山1.902.051789291115107經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)8振興·國御府1.782.011498895135120金安區(qū)9六安旭輝江來1.621.971618227122101經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)10萬興.凱旋門1.571.96175799411290金安區(qū)e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年6月六安市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1建發(fā)玖熙府0.300.271810813152164經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)2振興·溪境0.250.29248697122106裕安區(qū)3六州雅園0.230.24189371135127金安區(qū)4遠大·檀悅0.230.27218446128109裕安區(qū)5錦繡江山0.200.22209054110100經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)6徽鹽龍湖郡0.160.1917818411393金安區(qū)7振興·國御府0.120.13109082133121金安區(qū)8長安西宸天著0.110.13118761118104裕安區(qū)9萬興.濱江府0.110.09711761131154裕安區(qū)10佳源·巴黎都市0.110.1388324161134金安區(qū)e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年6月六安市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1振興·溪境0.250.29248697122106裕安區(qū)2建發(fā)玖熙府0.300.271810813152164經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)3遠大·檀悅0.230.27218446128109裕安區(qū)4六州雅園0.230.24189371135127金安區(qū)5錦繡江山0.200.22209054110100經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)6徽鹽龍湖郡0.160.1917818411393金安區(qū)7邦發(fā)66號公館0.060.1413450611050裕安區(qū)8振興·國御府0.120.13109082133121金安區(qū)9長安西宸天著0.110.13118761118104裕安區(qū)10佳源·巴黎都市0.110.1388324161134金安區(qū)e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|價格水平2021年7月-2023年6月六安市商業(yè)成交價格及變化趨勢2023年1-6月,六安商業(yè)成交均價為12749元/㎡，同比下跌3.4%。6月,六安商業(yè)成交均價為11867元/㎡，環(huán)比下跌16.1%，同比下跌0.4%。元/m2%e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2017年-2023年六安市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢2023年1-6月，六安商業(yè)成交面積為6.8萬㎡，同比增長21.8%。萬㎡%2020-2023年06月六安市商業(yè)成交面積走勢2023年06月，六安商業(yè)成交面積為0.95萬㎡，環(huán)比增長126.12%，同比下降62.07%。萬㎡e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)2-30-2區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)裕安區(qū)3.0745.4--0.4749.5--169金安區(qū)2.7741.1--0.2930.5--24.7經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)0.9113.5--0.1920--1397.32023年1-6月六安市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-6月,裕安區(qū)、金安區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域為六安商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交6.75萬㎡，占城市成交面積的100.0%。e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年六安市商業(yè)項目1-6月月均供應(yīng)量及同比走勢2023年1-6月，六安商業(yè)項目新批上市面積為6.0萬㎡，同比下降49.4%。萬㎡%2020-2023年06月六安市商業(yè)項目新批上市面積走勢2023年06月，六安商業(yè)項目新批上市面積為0.10萬㎡，同比下降99.01%。萬㎡e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|排行榜-項目2023年1-6月六安市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1錦成迎賓府·紅星國際廣場0.700.414016914103174經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)2奧特萊斯0.690.5277133216890金安區(qū)3六安環(huán)球港0.580.30331897892174金安區(qū)4錦成里0.540.36521506269104裕安區(qū)5徽鹽龍湖郡0.320.2111542920693192金安區(qū)6柏莊春暖花開0.300.201214926166247金安區(qū)7陽光·巴黎春天0.280.212113043101132金安區(qū)8皖西大市場(皖西家園)0.270.4514158863219裕安區(qū)9匯金國際廣場0.240.13141862993173經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)10華邦新華城0.210.1527143025579裕安區(qū)e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項目|排行榜-項目2023年1-6月六安市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1奧特萊斯0.690.5277133216890金安區(qū)2皖西大市場(皖西家園)0.270.4514158863219裕安區(qū)3錦成迎賓府·紅星國際廣場0.700.414016914103174經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)4金盛鋼材現(xiàn)貨交易市場0.160.398041094920裕安區(qū)5錦成里0.540.36521506269104裕安區(qū)6六安環(huán)球港0.580.30331897892174金安區(qū)7陽光·巴黎春天0.280.212113043101132金安區(qū)8萬創(chuàng)鄰里拾光0.190.214390314944裕安區(qū)9徽鹽龍湖郡0.320.2111542920693192金安區(qū)10柏莊春暖花開0.300.201214926166247金安區(qū)e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|價格水平2021年7月-2023年6月六安市辦公樓成交價格及變化趨勢2023年1-6月,六安辦公樓成交均價為6645元/㎡，同比下跌24.6%。6月,六安辦公樓成交均價為6016元/㎡，同比下跌22.4%。元/m2%e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模2017年-2023年六安市辦公樓1-6月成交量及同比走勢2023年1-6月，六安辦公樓成交面積為0.3萬㎡，同比下降69.0%。萬㎡%2020-2023年06月六安市辦公樓成交面積走勢2023年06月，六安辦公樓成交面積為0.20萬㎡，同比下降29.24%。萬㎡e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)裕安區(qū)0.1559.6--0.1571.7----金安區(qū)0.140.4--0.0628.3----2023年1-6月六安市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-6月,裕安區(qū)、金安區(qū)等區(qū)域為六安辦公成交主力區(qū)域，共成交0.24萬㎡，占城市成交面積的100.0%。e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年六安市辦公項目1-6月月均供應(yīng)量及同比走勢2023年1-6月，六安辦公項目新批上市面積為0.0萬㎡，同比下降100.0%。萬㎡%2020-2023年06月六安市辦公項目新批上市面積走勢萬㎡e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項目2023年1-6月六安市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1紫竹林農(nóng)產(chǎn)品物流中心0.070.119679112283裕安區(qū)2東部中銀廣場0.040.109405311044金安區(qū)e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項目2023年1-6月六安市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1紫竹林農(nóng)產(chǎn)品物流中心0.070.119679112283裕安區(qū)2東部中銀廣場0.040.109405311044金安區(qū)e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-6月六安市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地1-8014-83.11083-26商辦用地7-12.512.75-761409148.8工業(yè)用地18-65.480.17-61.5119-18.1其他用地1-87.54.04-83.3300-60.5各類用地27-63110.96-69.9395-43.82023年1-6月六安市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地--------------------商辦用地5-16.712.26-66.41248138.11.701.53-19.9工業(yè)用地18-6078.82-61.5125-18.63.40.90.98-68.6其他用地1-87.54.04-83.6312-69.34.12.40.13-95各類用地24-63.695.13-75277-61.92.5-0.82.64-90.5e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年7月-2023年6月六安市各類用地推出與成交同比走勢萬m2%e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-6月六安市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)葉集區(qū)181468-5749-66351-4621金安區(qū)7737-6637-67144-8741裕安區(qū)236-949-92422-124-5e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年7月-2023年6月六安市住宅用地推出與成交同比走勢萬m2%2020年7月-2023年6月六安市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-6月六安市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)金安區(qū)--------------------裕安區(qū)--------------------葉集區(qū)1--14-75------------e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年7月-2023年6月六安市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-6月，六安共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積12.75萬㎡，同比下降75.95%;成交規(guī)劃建筑面積12.26萬㎡，同比下降66.37%。2023年6月，六安共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積0.24萬㎡萬m2%e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價格2020年7月-2023年6月六安市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-6月,六安成交樓面均價為1248元/㎡，同比上漲138.11%;平均溢價率為1.74%，較去年同期下降0.02個百分點;商辦用地出讓金達1.53億元，同比下降19.92%。元/m2%e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-6月六安市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)葉集區(qū)6413-7212-57103611210裕安區(qū)110-980-9819466291742e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-6月六安市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1地塊位于葉集區(qū)南海路以南、史河路以北、觀山路以東葉集區(qū)69392749810811.4六安市葉集區(qū)金街置業(yè)有限公司2地塊位于葉集區(qū)南海路以南、御花園以西葉集區(qū)42666459810781.1六安市葉集區(qū)金街置業(yè)有限公司3城南鎮(zhèn)城南大道以東、S329北輔道南側(cè)裕安區(qū)14082740194663.8六安市恒山石油銷售有限公司4三十鋪鎮(zhèn)猴棗樹村金安區(qū)11561616511433.1六安中南錦鵬產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司5葉集區(qū)香樟大道以北、柳林大道以東葉集區(qū)4041812633124.1六安市葉集區(qū)展興農(nóng)村投資發(fā)展有限公司6隱賢路以北、五教路以西金安區(qū)7618010941444.8立中輕合金汽車部件（安徽）有限公司e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-6月六安市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1地塊位于葉集區(qū)南海路以南、史河路以北、觀山路以東葉集區(qū)69392749810811.4六安市葉集區(qū)金街置業(yè)有限公司2地塊位于葉集區(qū)南海路以南、御花園以西葉集區(qū)42666459810781.1六安市葉集區(qū)金街置業(yè)有限公司3城南鎮(zhèn)城南大道以東、S329北輔道南側(cè)裕安區(qū)14082740194663.8六安市恒山石油銷售有限公司e+MTZky5c7/QIX6nl8+ucD5u+ZSCGLF