商鋪出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商鋪出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名/名稱：____________________________身份證號/統(tǒng)一信用代碼：____________________________地址：____________________________________受讓方（乙方）姓名/名稱：____________________________身份證號/統(tǒng)一信用代碼：____________________________地址：____________________________________轉(zhuǎn)讓事項甲方為其擁有的商鋪出租權(quán)（以下簡稱“商鋪”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方受讓該商鋪。商鋪具體位置：____________________________。乙方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)運營商鋪，不得從事違反法律法規(guī)的商業(yè)活動，不得損害商鋪房屋及周邊環(huán)境形象。商鋪轉(zhuǎn)讓價格為_________________元（大寫：_________________元），乙方同意于_________________（日期）一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項。商鋪裝修、設(shè)備及現(xiàn)有人員等相關(guān)事項由雙方到商鋪現(xiàn)場核實，確認(rèn)后雙方簽署確認(rèn)書。轉(zhuǎn)讓生效后，甲方不得再向本商鋪的原承租人要求租金等費用。本協(xié)議的簽訂以及履行，均受中華人民共和國法律的約束和保護(hù)。轉(zhuǎn)讓程序雙方簽訂《商鋪出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并出具開戶許可證，乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。甲方將商鋪的出租權(quán)證書及所有相關(guān)手續(xù)交付乙方。雙方出具確認(rèn)書，確認(rèn)商鋪的入駐狀態(tài)及現(xiàn)有設(shè)備、人員的情況。不可抗力由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工及其他非因一方當(dāng)事人的過錯、疏忽或故意行為所導(dǎo)致的情況，如果一方不能履行其在本協(xié)議下的全部或部份義務(wù)，該方應(yīng)及時通知另一方，并在不可抗力事件影響消失后的合理期限內(nèi)回復(fù)其應(yīng)履行的義務(wù)。一方未及時通知、回復(fù)或履行其義務(wù)，另一方有權(quán)以有關(guān)情況為由解除本協(xié)議或要求賠償。因未履行義務(wù)遭到的一方的損失和費用由違約方承擔(dān)。其他本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；本協(xié)議所稱的未經(jīng)通知而不得擅自解除、附加的條款及補充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出；本協(xié)議未約定事項，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。經(jīng)過雙方同意，本協(xié)議的有效期為_________________（數(shù)字或年月日）。法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國的法律法規(guī)；如本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在協(xié)商不成的情況下