建筑工程承包合同書通用版

PAGEPAGE1建筑工程承包合同書通用版一、合同雙方甲方（承包方）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（業(yè)主方）：地址：法定代表人：聯系電話：二、工程概況工程名稱：_____________________位置：________________________建筑面積：_____(平方米)建筑投資總額：_______________(元)工程工期：始_______年_____月_____日，止_______年_____月_____日。三、工程方式及工程內容工程方式：甲方應按合同要求負責本工程的施工，并應提供工程技術、施工、組織等配套服務，以保證本工程的質量。乙方應按合同規(guī)定支付給甲方工程款，并提供必要的技術和協(xié)助。工程內容：工程主體結構工程主體結構工程應按照《建筑工程質量驗收規(guī)范》（GB50300-2013）的規(guī)定進行設計，符合國家和地方的安全、防火等技術標準要求，達到合同要求的質量等級，并按時交付使用。建筑安裝工程電氣、給排水、空調等安裝工程，應符合國務院有關安全、節(jié)能、環(huán)保和質量標準的規(guī)定，達到合同要求的質量等級。四、合同價款及支付方式工程價款：本工程總承包價款為_________________________（金額用中文表示，大寫和小寫均寫明，且不得有分角之數，末尾要加“整”二字）元。甲方應按該價款執(zhí)行工程合同，并承擔工程建設的各項費用。支付方式：工程價款分期支付，每期款項應在本工程開工前與合同規(guī)定的交款日期前支付完畢。五、工程質量及保修期工程質量：工程質量保證期為____（天/月）。雙方應嚴格按照《建筑工程質量驗收規(guī)范》（GB50300-2013）規(guī)定，共同確保本工程質量達到設計、標準及合同規(guī)定的質量標準，并保持質量目標的連續(xù)性。保修期：本工程的保修期為____（天/月），自交付之日起計算。保修期內如發(fā)現工程質量有問題，甲方需要在收到乙方通知后及時處理，保證工程質量達到質量標準。六、違約責任條款違約責任(1)如一方未履行其在本合同項下的義務，使對方遭受損失的，應承擔違約責任。(2)甲方需承擔施工過程及施工過程中產生的違規(guī)處罰，如果因此導致工程停工，甲方需要負責乙方的經濟損失。違約賠償雙方同意，在履行本合同過程中，如因自身原因致使對方受到經濟損失的，承擔違約賠償責任。七、爭議解決雙方應本著平等互利、友好協(xié)商的原則處理本合同中的爭議。如果無法協(xié)商解決，應由雙方共同選定第三方機構進行調解，調解不成則向當地人民法院進行起訴。八、合同生效及附件本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工交付之日止。本合同附件包括但不局限于：工程施工圖紙和說明書工程量清單建筑工程施工現場的照片、設計文件、監(jiān)理等質量檢驗條款其他必要的附件以上附件構成本合同的重要組成部分。九、合同變更和解釋經雙方協(xié)商，本合同的任何條款和附件可予以修改或補充。如合同在執(zhí)行過程中出現不確定因素，在雙方不違反法律法規(guī)及合同本意的前提下，應由雙方協(xié)商解決。十、合同終止除非合同期滿，本合同不得有其他形式的終止。雙方簽字確認：甲方（承包方）：簽字：____________________日期：______