農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同（六篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)農(nóng)村土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)出租轉(zhuǎn)包合?同甲方（轉(zhuǎn)包?方或出租方）：?法定代表人身?份證號(hào)：住所?：_____?????????聯(lián)系方式：_?____乙方?（接包方或承租?方）：法定代?表人身份證號(hào)（?或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）?：住所：__?___????????聯(lián)系?方式：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法》、?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承包經(jīng)?營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁?法》、《四川省?<中華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地承包?法>實(shí)施辦法》?、《農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等法律?、法規(guī)、規(guī)章和?有關(guān)政策的規(guī)定?，在原承包關(guān)系?不變的前提下，?甲乙雙方本著平?等、自愿、有償?的原則，經(jīng)協(xié)商?一致，就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/?出租事宜，訂立?本合同。一、?轉(zhuǎn)包/出租土地?基本情況及用途?甲方自愿將位?于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村或?社區(qū)村民小組或?居民小組的畝承?包地《流轉(zhuǎn)土地?登記表》的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出?租給乙方，轉(zhuǎn)包?/出租土地為農(nóng)?業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)?目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)包/出?租期限土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/?出租期限不得超?過二輪土地承包?期限剩余年限。?轉(zhuǎn)包/出租期限?為____年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?三、轉(zhuǎn)包/出?租價(jià)格與支付方?式（一）轉(zhuǎn)包?/出租按下列第?種形式計(jì)價(jià)：?1.實(shí)物。乙方?每畝每年支付甲?方公斤（大寫：?_____）（?稻谷、玉米、小?麥等），共計(jì)每?年支付公斤（大?寫：_____?）（稻谷、玉米?、小麥等），按?該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?大宗上市時(shí)均價(jià)?折算現(xiàn)金。2?.現(xiàn)金。乙方每?畝每年支付甲方?人民幣_(tái)___?元（大寫：__?___），共計(jì)?每年支付人民幣?____元（大?寫：_____?）。3.其他?。（二）轉(zhuǎn)包?費(fèi)/租金按下列?第種方式支付：?1.逐年支付?。于每____?年____月_?___日前支付?（當(dāng)年度/下年?度）轉(zhuǎn)包費(fèi)/租?金，且每年遞增?%（約定不遞增?的填寫零），或?每隔年增加元。?2.其他方式?。四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)1?.有權(quán)獲得土地?流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)?按照合同約定的?期限到期收回流?轉(zhuǎn)的土地。2?.有權(quán)監(jiān)督乙方?合理利用、保護(hù)?流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)?制止乙方損壞流?轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)?業(yè)資源的行為，?并有權(quán)要求乙方?賠償由此造成的?損失。3.乙?方不按合同約定?使用土地，改變?土地用途、違反?城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、?破壞水利等基礎(chǔ)?設(shè)施或給土地造?成永久性損害的?，甲方有權(quán)終止?合同。4.流?轉(zhuǎn)土地被依法征?收、占用時(shí)，除?按投資權(quán)屬明確?為乙方或第三方?的青苗補(bǔ)償和地?上附著物補(bǔ)償外?的其他補(bǔ)償由甲?方享受。5.?甲方于____?年____月_?___日之前將?土地交付乙方。?6.不得干涉?乙方依法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)和生產(chǎn)條件的?改善。7.法?律、法規(guī)、規(guī)章?和政策規(guī)定的其?他權(quán)利和義務(wù)。?五、乙方的權(quán)?利和義務(wù)1.?依法享有該流轉(zhuǎn)?土地的使用權(quán)、?收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)?和產(chǎn)品處臵權(quán)。?2.符合有關(guān)?法律、法規(guī)、規(guī)?章和政策的規(guī)定?，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)，可以在?流轉(zhuǎn)的土地上修?建直接用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)和管理的非?永久性生產(chǎn)設(shè)施?。3.依法享?受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣?府提供的規(guī)模性?產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)?、扶持、補(bǔ)助。?4.流轉(zhuǎn)的土?地被依法征收、?占用、收回時(shí)，?有權(quán)獲得接包/?承租土地后的青?苗補(bǔ)償、投資權(quán)?屬明確歸己的地?上附著物補(bǔ)償及?相關(guān)損失補(bǔ)償。?5.依法保護(hù)?和合理利用流轉(zhuǎn)?的土地。不得改?變土地的農(nóng)業(yè)用?途，不得隨意棄?耕拋荒，不得損?壞農(nóng)田水利設(shè)施?，不得從事違反?國(guó)家法律、法規(guī)?、規(guī)章和政策規(guī)?定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。6.合同?期滿或中途終止?合同，應(yīng)及時(shí)交?還接包/承租的?土地。需繼續(xù)接?包/承租的，在?同等條件下享有?優(yōu)先權(quán)，并于接?包/承租期滿前?個(gè)月與甲方平等?協(xié)商，重新訂立?合同。7.法?律、法規(guī)、規(guī)章?和政策所規(guī)定的?其他權(quán)利和義務(wù)?。六、違約責(zé)?任1.因一方?擅自變更或解除?本合同，無(wú)過錯(cuò)?方依法可免除責(zé)?任，有權(quán)要求過?錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)?包費(fèi)/租金的%?承擔(dān)違約責(zé)任;?給對(duì)方造成損失?的，過錯(cuò)方還應(yīng)?當(dāng)依法承擔(dān)賠償?責(zé)任。2.乙?方逾期支付轉(zhuǎn)包?費(fèi)/租金，每日?按當(dāng)年應(yīng)支付金?額的‰承擔(dān)違約?金;甲方逾期交?付土地，每日按?當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租?金的‰承擔(dān)違約?金。3.甲方?干預(yù)乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?給乙方造成的損?失由甲方負(fù)責(zé)賠?償。4.乙方?不按本合同約定?，改變土地用途?、破壞水利等基?礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)?修復(fù);不能修復(fù)?或不能如期修復(fù)?的，負(fù)責(zé)賠償。?5.乙方接包?/承租甲方的土?地從事違反相關(guān)?規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)受到國(guó)家有?關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，?全部責(zé)任由乙方?承擔(dān);由此給甲?方造成的損害由?乙方負(fù)責(zé)賠償。?七、其他1?.簽訂合同時(shí)，?對(duì)甲方留在轉(zhuǎn)包?/出租土地上的?樹木、竹林、地?上附著物等的處?理約定：___?__;合同到期?后，乙方因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)需要而投入?新建的相關(guān)設(shè)施?及地上附著物進(jìn)?行補(bǔ)償?shù)募s定：?_____。?2.合同期滿或?中途終止合同，?除渠系、道路等?生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)?改變了土地使用?用途的設(shè)施，若?甲方接受則乙方?不負(fù)責(zé)修復(fù);甲?方不接受的部分?則遵循本合同第?六條第4款約定?。3.乙方因?生產(chǎn)需要招聘員?工，在同等條件?下，優(yōu)先考慮甲?方。4.乙方?對(duì)土地進(jìn)行再流?轉(zhuǎn)，需征得甲方?書面同意，再流?轉(zhuǎn)期限不得超過?本合同約定的流?轉(zhuǎn)期限。5.?本合同自甲乙雙?方簽字之日起生?效。經(jīng)協(xié)商，決?定申請(qǐng)（是或否?）鑒證。未盡事?宜，雙方協(xié)商一?致后訂立補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)充協(xié)議?作為本合同附件?，具有同等法律?效力。6.其?他需說明的事項(xiàng)?：______?_______?_______?_______?_____。?7.本合同在履?行過程中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方可以通?過協(xié)商解決;協(xié)?商不成或協(xié)商后?又反悔的，可以?請(qǐng)求村民（居民?）委員會(huì)、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政府或?街道辦事處調(diào)解?;不愿協(xié)商、調(diào)?解或協(xié)商、調(diào)解?不成的，以及達(dá)?成調(diào)解協(xié)議后又?反悔的，可以向?平昌縣農(nóng)村土地?承包仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，也可?以直接向平昌縣?人民法院起訴。?8.本合同一?式份，甲乙雙方?或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)?一份，發(fā)包方、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政?府或街道辦事處?土地承包管理機(jī)?構(gòu)各備案一份。?甲方（簽字）?：乙方（簽字、?蓋章）：___?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租?轉(zhuǎn)包合同（二）?轉(zhuǎn)包（出租）?方（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：____?_接包（承租?）方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：___?__甲乙雙方?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村土地?承包法》等有關(guān)?法律、法規(guī)和國(guó)?家政策的規(guī)定，?本著平等協(xié)商、?自愿、有償?shù)脑?則，就土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出?租）事宜協(xié)商一?致，訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)包（?出租）面積甲?方將其承包經(jīng)營(yíng)?的____鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）____村?_____組_?___畝土地（?地名、面積、等?級(jí)、四至、土地?用途附后）轉(zhuǎn)包?（出租）給乙方?從事（主營(yíng)項(xiàng)目?）_____生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、?轉(zhuǎn)包（出租）期?限轉(zhuǎn)包（出租?）期限為___?_年，即自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)?款轉(zhuǎn)包（出租?）土地的轉(zhuǎn)包金?（租金）為每年?____元人民?幣（其中包括、?不包括依法向國(guó)?家和集體繳納的?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）。?四、支付方式?和時(shí)間乙方可?以采取下列第_?____種方式?和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包?金（租金）。?1.現(xiàn)金（一次?或分次）支付轉(zhuǎn)?包金（租金）的?方式，支付時(shí)間?為______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。2.實(shí)物（?一次或分次）支?付轉(zhuǎn)包金（租金?）的方式，實(shí)物?為：_____?，支付時(shí)間為_?____。五?、交付時(shí)間和方?式甲方應(yīng)于_?___年___?_月____日?前將轉(zhuǎn)包（出租?）土地____?_或一次性全部?交付乙方。六?、權(quán)利和義務(wù)的?特別約定1.?甲方與發(fā)包方的?承包合同仍然有?效。甲方作為承?包方應(yīng)履行的義?務(wù)仍應(yīng)由甲方承?擔(dān)。但如因乙方?不向甲方履行轉(zhuǎn)?包（出租）合同?義務(wù)而造成甲方?不能履約時(shí)，乙?方應(yīng)與甲方一起?承擔(dān)連帶違約責(zé)?任。2.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)?營(yíng)土地的情況，?并要求乙方按約?履行合同義務(wù)。?3.甲方有權(quán)?在轉(zhuǎn)包（出租）?期滿后收回土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4.轉(zhuǎn)包（出租?）期限內(nèi)遇自然?災(zāi)害，上級(jí)給予?甲方核減或免除?相關(guān)土地上的稅?費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的?救災(zāi)款，甲方應(yīng)?及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙?方。如需甲方辦?理手續(xù)的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理?。雙方另有約定?的除外。5.?乙方有權(quán)要求甲?方按合同的約定?交付轉(zhuǎn)包（出租?）土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)并要求甲方全?面履行合同義務(wù)?。6.乙方獲?得土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，依法享有?該土地的使用權(quán)?、收益權(quán)、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?產(chǎn)品處置權(quán)。?7.乙方不得改?變轉(zhuǎn)包（租用）?土地的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于非農(nóng)?建設(shè)。8.乙?方依法保護(hù)和合?理利用土地，增?加投入以保持土?地肥力，不得從?事掠奪性經(jīng)營(yíng)，?不得給土地造成?永久性損害。?七、合同的變更?或解除在本合?同有效期內(nèi)，遇?下列情況之一者?，可以變更或解?除合同：1.?國(guó)家、集體建設(shè)?需要依法征用、?使用轉(zhuǎn)包（出租?）土地的，應(yīng)服?從國(guó)家或集體需?要。2.乙方?在轉(zhuǎn)包（出租）?期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（?出租）合同約定?其享有的部分或?全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給?第三者，需經(jīng)甲?方和發(fā)包方同意?，并簽訂書面補(bǔ)?充協(xié)議。3.?甲乙雙方中任何?一方要求變更或?解除合同，須提?前____個(gè)月?通知另一方，并?征得另一方的同?意。4.乙方?在轉(zhuǎn)包（出租）?期間，若遇不可?抗拒的自然災(zāi)害?造成土地被毀而?無(wú)法復(fù)耕的可解?除或變更合同。?八、違約責(zé)任?1.任何一方?當(dāng)事人違約，應(yīng)?向守約方支付違?約金。違約金的?數(shù)額為____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。2.因?一方違約造成對(duì)?方遭受經(jīng)濟(jì)損失?的，違約方應(yīng)賠?償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。具體賠?償數(shù)額依具體損?失情況由雙方協(xié)?商或由農(nóng)村土地?承包仲裁機(jī)構(gòu)裁?定或法院判決。?九、爭(zhēng)議條款?因本合同的訂?立、生效、履行?、變更或解除等?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?按下列第___?__種方式解決?：1.提請(qǐng)村?民委員會(huì)、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政府、?農(nóng)村土地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)解;?2.提請(qǐng)___?__仲裁委員會(huì)?仲裁;3.向?有管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟。?十、生效條件?甲乙雙方約定?，本合同須經(jīng)雙?方簽字并經(jīng)__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)備案（或鑒?證）后生效。?十一、其他條款?1.本合同中?未盡事宜，可經(jīng)?甲乙雙方共同協(xié)?商一致后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具有?同等效力。2?.本合同一式四?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，發(fā)包?方和鑒證、備案?單位各執(zhí)一份。?甲方代表人：_?____身份?證號(hào)：____?_地址：__?___簽約日?期：_____?乙方代表人：?_____身?份證號(hào)：___?__地址：_?____簽約?日期：____?_鑒證單位：?（簽章）___?__鑒證人：?_____????????簽證日期?：_____?農(nóng)村土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)出租轉(zhuǎn)包合?同（三）合同?編號(hào)：甲方（?轉(zhuǎn)包方或出租方?）：法定代表人?身份證號(hào)：住所?：_____?????????聯(lián)系方式：_?____乙方（?接包方或承租方?）：法定代表人?身份證號(hào)（或營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)）：住?所：_____?????????聯(lián)系方式：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土地承?包法》、《中華?人民共和國(guó)合同?法》、《中華人?民共和國(guó)農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)糾紛?調(diào)解仲裁法》、?《四川省<中華?人民共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法>實(shí)?施辦法》、《農(nóng)?村土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法?》等法律、法規(guī)?、規(guī)章和有關(guān)政?策的規(guī)定，在原?承包關(guān)系不變的?前提下，甲乙雙?方本著平等、自?愿、有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)協(xié)商一致，?就土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事?宜，訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)包/?出租土地基本情?況及用途甲方?自愿將位于鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）或街道村或?社區(qū)村民小組或?居民小組的畝承?包地（詳見附表?）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)包/出租期?限土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租?期限不得超過二?輪土地承包期限?剩余年限。轉(zhuǎn)包?/出租期限為_?___年，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。三?、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)?格與支付方式?（一）轉(zhuǎn)包/出?租按下列第種形?式計(jì)價(jià)：1.?實(shí)物。乙方每畝?每年支付甲方公?斤（大寫：__?___）轉(zhuǎn)包/?出租給乙方，轉(zhuǎn)?包/出租土地為?農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)?項(xiàng)目是____?_（稻谷、玉米?、小麥等），共?計(jì)每年支付公斤?（大寫：___?__）（稻谷、?玉米、小麥等）?，按該品種當(dāng)年?當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)?均價(jià)折算現(xiàn)金。?2.現(xiàn)金。乙?方每畝每年支付?甲方人民幣_(tái)_?__元（大寫：?_____），?共計(jì)每年支付人?民幣_(tái)___元?（大寫：___?__）。3.?其它。____?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?（二）轉(zhuǎn)包費(fèi)/?租金按下列第種?方式支付：1?.逐年支付。于?每____年_?___月___?_日前支付（當(dāng)?年度/下年度）?轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，?且每年遞增%（?約定不遞增的填?寫零），或每隔?年增加元。2?.其它方式。_?_______?_______?_______?_______?_______?____。四?、甲方的權(quán)利和?義務(wù)1.有權(quán)?獲得土地流轉(zhuǎn)收?益，有權(quán)按照合?同約定的期限到?期收回流轉(zhuǎn)的土?地。2.有權(quán)?監(jiān)督乙方合理利?用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土?地，有權(quán)制止乙?方損壞流轉(zhuǎn)土地?和其他農(nóng)業(yè)資源?的行為，并有權(quán)?要求乙方賠償由?此造成的損失。?3.乙方不按?合同約定使用土?地，改變土地用?途、違反城鄉(xiāng)環(huán)?境規(guī)劃、破壞水?利等基礎(chǔ)設(shè)施或?給土地造成永久?性損害的，甲方?有權(quán)終止合同。?4.流轉(zhuǎn)土地?被依法征收、占?用時(shí)，除按投資?權(quán)屬明確為乙方?或第三方的青苗?補(bǔ)償和地上附著?物補(bǔ)償外的其他?補(bǔ)償由甲方享受?。5.甲方于?____年__?__月____?日之前將土地交?付乙方。6.?不得干涉乙方依?法進(jìn)行正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生?產(chǎn)條件的改善。?7.法律、法?規(guī)、規(guī)章和政策?規(guī)定的其他權(quán)利?和義務(wù)。五、?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1.依法享?有該流轉(zhuǎn)土地的?使用權(quán)、收益權(quán)?、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品?處置權(quán)。2.?符合有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章和政?策的規(guī)定，并報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)?，可以在流轉(zhuǎn)的?土地上修建直接?用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和?管理的非永久性?生產(chǎn)設(shè)施。3?.依法享受國(guó)家?和當(dāng)?shù)卣峁?的規(guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)?展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持?、補(bǔ)助。4.?流轉(zhuǎn)的土地被依?法征收、占用、?收回時(shí)，有權(quán)獲?得接包/承租土?地后的青苗補(bǔ)償?、投資權(quán)屬明確?歸己的地上附著?物補(bǔ)償及相關(guān)損?失補(bǔ)償。5.?依法保護(hù)和合理?利用流轉(zhuǎn)的土地?。不得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途，不?得隨意棄耕拋荒?，不得損壞農(nóng)田?水利設(shè)施，不得?從事違反國(guó)家法?律、法規(guī)、規(guī)章?和政策規(guī)定的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?6.合同期滿或?中途終止合同，?應(yīng)及時(shí)交還接包?/承租的土地。?需繼續(xù)接包/承?租的，在同等條?件下享有優(yōu)先權(quán)?，并于接包/承?租期滿前個(gè)月與?甲方平等協(xié)商，?重新訂立合同。?7.法律、法?規(guī)、規(guī)章和政策?所規(guī)定的其他權(quán)?利和義務(wù)。六?、違約責(zé)任1?.因一方擅自變?更或解除本合同?，無(wú)過錯(cuò)方依法?可免除責(zé)任，有?權(quán)要求過錯(cuò)方按?照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/?租金的%承擔(dān)違?約責(zé)任;給對(duì)方?造成損失的，過?錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法?承擔(dān)賠償責(zé)任。?2.乙方逾期?支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租?金，每日按當(dāng)年?應(yīng)支付金額的‰?承擔(dān)違約金;甲?方逾期交付土地?，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)?包費(fèi)/租金的‰?承擔(dān)違約金。?3.甲方干預(yù)乙?方正常的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，給乙方?造成的損失由甲?方負(fù)責(zé)賠償。?4.乙方不按本?合同約定，改變?土地用途、破壞?水利等基礎(chǔ)設(shè)施?的，負(fù)責(zé)修復(fù);?不能修復(fù)或不能?如期修復(fù)的，負(fù)?責(zé)賠償。5.?乙方接包/承租?甲方的土地從事?違反相關(guān)規(guī)定的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受?到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)?的處罰，全部責(zé)?任由乙方承擔(dān);?由此給甲方造成?的損害由乙方負(fù)?責(zé)賠償。七、?其他1.簽訂?合同時(shí)，對(duì)甲方?留在轉(zhuǎn)包/出租?土地上的樹木、?竹林、地上附著?物等的處理約定?：_____;?合同到期后，乙?方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需?要而投入新建的?相關(guān)設(shè)施及地上?附著物進(jìn)行補(bǔ)償?的約定：___?__。2.合?同期滿或中途終?止合同，除渠系?、道路等生產(chǎn)設(shè)?施外,對(duì)改變了?土地使用用途的?設(shè)施，若甲方接?受則乙方不負(fù)責(zé)?修復(fù);甲方不接?受的部分則遵循?本合同第六條第?4款約定。3?.乙方因生產(chǎn)需?要招聘員工，在?同等條件下，優(yōu)?先考慮甲方。?4.乙方對(duì)土地?進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需?征得甲方書面同?意，再流轉(zhuǎn)期限?不得超過本合同?約定的流轉(zhuǎn)期限?。5.本合同?自甲乙雙方簽字?之日起生效。經(jīng)?協(xié)商，決定申請(qǐng)?（是或否）鑒證?。未盡事宜，雙?方協(xié)商一致后訂?立補(bǔ)充協(xié)議，其?補(bǔ)充協(xié)議作為本?合同附件，具有?同等法律效力。?6.其他需說?明的事項(xiàng)：__?_______?_______?_______?_______?__。7.本?合同在履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方可以通過協(xié)商?解決;協(xié)商不成?或協(xié)商后又反悔?的，可以請(qǐng)求村?民（居民）委員?會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府或街道辦?事處調(diào)解;不愿?協(xié)商、調(diào)解或協(xié)?商、調(diào)解不成的?，以及達(dá)成調(diào)解?協(xié)議后又反悔的?，可以向___?_縣（市、區(qū)）?農(nóng)村土地承包仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可以直接?向縣（市、區(qū)）?人民法院起訴。?8.本合同一?式份，甲乙雙方?或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)?一份，發(fā)包方、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政?府或街道辦事處?土地承包管理機(jī)?構(gòu)各備案一份。?甲方（簽字）?：乙方（簽字、?蓋章）：__?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租?轉(zhuǎn)包合同（四）?轉(zhuǎn)包（出租）?方（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：____?_接包（承租?）方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：___?__甲乙雙方?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村土地?承包法》等有關(guān)?法律、法規(guī)和國(guó)?家政策的規(guī)定，?本著平等協(xié)商、?自愿、有償?shù)脑?則，就土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出?租）事宜協(xié)商一?致，訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)包（?出租）面積甲?方將其承包經(jīng)營(yíng)?的____鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）____村?_____組_?___畝土地（?地名、面積、等?級(jí)、四至、土地?用途附后）轉(zhuǎn)包?（出租）給乙方?從事（主營(yíng)項(xiàng)目?）_____生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、?轉(zhuǎn)包（出租）期?限轉(zhuǎn)包（出租?）期限為___?_年，即自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)?款轉(zhuǎn)包（出租?）土地的轉(zhuǎn)包金?（租金）為每年?____元人民?幣（其中包括、?不包括依法向國(guó)?家和集體繳納的?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）。?四、支付方式?和時(shí)間乙方可?以采取下列第_?____種方式?和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包?金（租金）。?1.現(xiàn)金（一次?或分次）支付轉(zhuǎn)?包金（租金）的?方式，支付時(shí)間?為______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。2.實(shí)物（?一次或分次）支?付轉(zhuǎn)包金（租金?）的方式，實(shí)物?為：_____?，支付時(shí)間為_?____。五?、交付時(shí)間和方?式甲方應(yīng)于_?___年___?_月____日?前將轉(zhuǎn)包（出租?）土地____?_或一次性全部?交付乙方。六?、權(quán)利和義務(wù)的?特別約定1.?甲方與發(fā)包方的?承包合同仍然有?效。甲方作為承?包方應(yīng)履行的義?務(wù)仍應(yīng)由甲方承?擔(dān)。但如因乙方?不向甲方履行轉(zhuǎn)?包（出租）合同?義務(wù)而造成甲方?不能履約時(shí)，乙?方應(yīng)與甲方一起?承擔(dān)連帶違約責(zé)?任。2.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)?營(yíng)土地的情況，?并要求乙方按約?履行合同義務(wù)。?3.甲方有權(quán)?在轉(zhuǎn)包（出租）?期滿后收回土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4.轉(zhuǎn)包（出租?）期限內(nèi)遇自然?災(zāi)害，上級(jí)給予?甲方核減或免除?相關(guān)土地上的稅?費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的?救災(zāi)款，甲方應(yīng)?及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙?方。如需甲方辦?理手續(xù)的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理?。雙方另有約定?的除外。5.?乙方有權(quán)要求甲?方按合同的約定?交付轉(zhuǎn)包（出租?）土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)并要求甲方全?面履行合同義務(wù)?。6.乙方獲?得土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，依法享有?該土地的使用權(quán)?、收益權(quán)、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?產(chǎn)品處置權(quán)。?7.乙方不得改?變轉(zhuǎn)包（租用）?土地的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于非農(nóng)?建設(shè)。8.乙?方依法保護(hù)和合?理利用土地，增?加投入以保持土?地肥力，不得從?事掠奪性經(jīng)營(yíng)，?不得給土地造成?永久性損害。?七、合同的變更?或解除在本合?同有效期內(nèi)，遇?下列情況之一者?，可以變更或解?除合同：1.?國(guó)家、集體建設(shè)?需要依法征用、?使用轉(zhuǎn)包（出租?）土地的，應(yīng)服?從國(guó)家或集體需?要。2.乙方?在轉(zhuǎn)包（出租）?期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（?出租）合同約定?其享有的部分或?全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給?第三者，需經(jīng)甲?方和發(fā)包方同意?，并簽訂書面補(bǔ)?充協(xié)議。3.?甲乙雙方中任何?一方要求變更或?解除合同，須提?前____個(gè)月?通知另一方，并?征得另一方的同?意。4.乙方?在轉(zhuǎn)包（出租）?期間，若遇不可?抗拒的自然災(zāi)害?造成土地被毀而?無(wú)法復(fù)耕的可解?除或變更合同。?八、違約責(zé)任?1.任何一方?當(dāng)事人違約，應(yīng)?向守約方支付違?約金。違約金的?數(shù)額為____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。2.因?一方違約造成對(duì)?方遭受經(jīng)濟(jì)損失?的，違約方應(yīng)賠?償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。具體賠?償數(shù)額依具體損?失情況由雙方協(xié)?商或由農(nóng)村土地?承包仲裁機(jī)構(gòu)裁?定或法院判決。?九、爭(zhēng)議條款?因本合同的訂?立、生效、履行?、變更或解除等?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?按下列第___?__種方式解決?：1.提請(qǐng)村?民委員會(huì)、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政府、?農(nóng)村土地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)解;?2.提請(qǐng)___?__仲裁委員會(huì)?仲裁;3.向?有管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟。?十、生效條件?甲乙雙方約定?，本合同須經(jīng)雙?方簽字并經(jīng)__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)備案（或鑒?證）后生效。?十一、其他條款?1.本合同中?未盡事宜，可經(jīng)?甲乙雙方共同協(xié)?商一致后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具有?同等效力。2?.本合同一式四?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，發(fā)包?方和鑒證、備案?單位各執(zhí)一份。?甲方代表人：_?____身份?證號(hào)：____?_地址：__?___簽約日?期：_____?乙方代表人：?_____身?份證號(hào)：___?__地址：_?____簽約?日期：____?_鑒證單位：?（簽章）___?__鑒證人：?_____????????簽證日期?：_____?農(nóng)村土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)出租轉(zhuǎn)包合?同（五）甲方?（轉(zhuǎn)包方或出租?方）：法定代?表人身份證號(hào)：?住所：___?__????????聯(lián)系方?式：_____?乙方（接包方?或承租方）：?法定代表人身份?證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)）：住所?：_____?????????聯(lián)系方式：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地承包?法》、《中華人?民共和國(guó)合同法?》、《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)?解仲裁法》、《?四川省<中華人?民共和國(guó)農(nóng)村土?地承包法>實(shí)施?辦法》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦法》?等法律、法規(guī)、?規(guī)章和有關(guān)政策?的規(guī)定，在原承?包關(guān)系不變的前?提下，甲乙雙方?本著平等、自愿?、有償?shù)脑瓌t，?經(jīng)協(xié)商一致，就?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包/出租事宜?，訂立本合同。?一、轉(zhuǎn)包/出?租土地基本情況?及用途甲方自?愿將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）村或社區(qū)村民?小組或居民小組?的畝承包地《流?轉(zhuǎn)土地登記表》?的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包/出租給乙方?，轉(zhuǎn)包/出租土?地為農(nóng)業(yè)用途，?主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)?包/出租期限?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包/出租期限?不得超過二輪土?地承包期限剩余?年限。轉(zhuǎn)包/出?租期限為___?_年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。三、轉(zhuǎn)?包/出租價(jià)格與?支付方式（一?）轉(zhuǎn)包/出租按?下列第種形式計(jì)?價(jià)：1.實(shí)物?。乙方每畝每年?支付甲方公斤（?大寫：____?_）（稻谷、玉?米、小麥等），?共計(jì)每年支付公?斤（大寫：__?___）（稻谷?、玉米、小麥等?），按該品種當(dāng)?年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜?時(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金?。2.現(xiàn)金。?乙方每畝每年支?付甲方人民幣_(tái)?___元（大寫?：_____）?，共計(jì)每年支付?人民幣_(tái)___?元（大寫：__?___）。3?.其他。（二?）轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金?按下列第種方式?支付：1.逐?年支付。于每_?___年___?_月____日?前支付（當(dāng)年度?/下年度）轉(zhuǎn)包?費(fèi)/租金，且每?年遞增%（約定?不遞增的填寫零?），或每隔年增?加元。2.其?他方式。四、?甲方的權(quán)利和義?務(wù)1.有權(quán)獲?得土地流轉(zhuǎn)收益?，有權(quán)按照合同?約定的期限到期?收回流轉(zhuǎn)的土地?。2.有權(quán)監(jiān)?督乙方合理利用?、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地?，有權(quán)制止乙方?損壞流轉(zhuǎn)土地和?其他農(nóng)業(yè)資源的?行為，并有權(quán)要?求乙方賠償由此?造成的損失。?3.乙方不按合?同約定使用土地?，改變土地用途?、違反城鄉(xiāng)環(huán)境?規(guī)劃、破壞水利?等基礎(chǔ)設(shè)施或給?土地造成永久性?損害的，甲方有?權(quán)終止合同。?4.流轉(zhuǎn)土地被?依法征收、占用?時(shí)，除按投資權(quán)?屬明確為乙方或?第三方的青苗補(bǔ)?償和地上附著物?補(bǔ)償外的其他補(bǔ)?償由甲方享受。?5.甲方于_?___年___?_月____日?之前將土地交付?乙方。6.不?得干涉乙方依法?進(jìn)行正常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)?條件的改善。?7.法律、法規(guī)?、規(guī)章和政策規(guī)?定的其他權(quán)利和?義務(wù)。五、乙?方的權(quán)利和義務(wù)?1.依法享有?該流轉(zhuǎn)土地的使?用權(quán)、收益權(quán)、?經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處?臵權(quán)。2.符?合有關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章和政策?的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門批準(zhǔn)，?可以在流轉(zhuǎn)的土?地上修建直接用?于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管?理的非永久性生?產(chǎn)設(shè)施。3.?依法享受國(guó)家和?當(dāng)?shù)卣峁┑?規(guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展?的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、?補(bǔ)助。4.流?轉(zhuǎn)的土地被依法?征收、占用、收?回時(shí)，有權(quán)獲得?接包/承租土地?后的青苗補(bǔ)償、?投資權(quán)屬明確歸?己的地上附著物?補(bǔ)償及相關(guān)損失?補(bǔ)償。5.依?法保護(hù)和合理利?用流轉(zhuǎn)的土地。?不得改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，不得?隨意棄耕拋荒，?不得損壞農(nóng)田水?利設(shè)施，不得從?事違反國(guó)家法律?、法規(guī)、規(guī)章和?政策規(guī)定的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6?.合同期滿或中?途終止合同，應(yīng)?及時(shí)交還接包/?承租的土地。需?繼續(xù)接包/承租?的，在同等條件?下享有優(yōu)先權(quán)，?并于接包/承租?期滿前個(gè)月與甲?方平等協(xié)商，重?新訂立合同。?7.法律、法規(guī)?、規(guī)章和政策所?規(guī)定的其他權(quán)利?和義務(wù)。六、?違約責(zé)任1.?因一方擅自變更?或解除本合同，?無(wú)過錯(cuò)方依法可?免除責(zé)任，有權(quán)?要求過錯(cuò)方按照?當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租?金的%承擔(dān)違約?責(zé)任;給對(duì)方造?成損失的，過錯(cuò)?方還應(yīng)當(dāng)依法承?擔(dān)賠償責(zé)任。?2.乙方逾期支?付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金?，每日按當(dāng)年應(yīng)?支付金額的‰承?擔(dān)違約金;甲方?逾期交付土地，?每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包?費(fèi)/租金的‰承?擔(dān)違約金。3?.甲方干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，給乙方造?成的損失由甲方?負(fù)責(zé)賠償。4?.乙方不按本合?同約定，改變土?地用途、破壞水?利等基礎(chǔ)設(shè)施的?，負(fù)責(zé)修復(fù);不?能修復(fù)或不能如?期修復(fù)的，負(fù)責(zé)?賠償。5.乙?方接包/承租甲?方的土地從事違?反相關(guān)規(guī)定的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到?國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的?處罰，全部責(zé)任?由乙方承擔(dān);由?此給甲方造成的?損害由乙方負(fù)責(zé)?賠償。七、其?他1.簽訂合?同時(shí)，對(duì)甲方留?在轉(zhuǎn)包/出租土?地上的樹木、竹?林、地上附著物?等的處理約定：?_____;合?同到期后，乙方?因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要?而投入新建的相?關(guān)設(shè)施及地上附?著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?約定：____?_。2.合同?期滿或中途終止?合同，除渠系、?道路等生產(chǎn)設(shè)施?外,對(duì)改變了土?地使用用途的設(shè)?施，若甲方接受?則乙方不負(fù)責(zé)修?復(fù);甲方不接受?的部分則遵循本?合同第六條第4?款約定。3.?乙方因生產(chǎn)需要?招聘員工，在同?等條件下，優(yōu)先?考慮甲方。4?.乙方對(duì)土地進(jìn)?行再流轉(zhuǎn)，需征?得甲方書面同意?，再流轉(zhuǎn)期限不?得超過本合同約?定的流轉(zhuǎn)期限。?5.本合同自?甲乙雙方簽字之?日起生效。經(jīng)協(xié)?商，決定申請(qǐng)（?是或否）鑒證。?未盡事宜，雙方?協(xié)商一致后訂立?補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)?充協(xié)議作為本合?同附件，具有同?等法律效力。?6.其他需說明?的事項(xiàng)：___?_______?_______?_______?_______?_。7.本合?同在履行過程中?發(fā)生爭(zhēng)議，雙方?可以通過協(xié)商解?決;協(xié)商不成或?協(xié)商后又反悔的?，可以請(qǐng)求村民?（居民）委員會(huì)?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民?政府或街道辦事?處調(diào)解;不愿協(xié)?商、調(diào)解或協(xié)商?、調(diào)解不成的，?以及達(dá)成調(diào)解協(xié)?議后又反悔的，?可以向平昌縣農(nóng)?村土地承包仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?，也可以直接向?平昌縣人民法院?起訴。8.本?合同一式份，甲?乙雙方或鑒證機(jī)?構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)?包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府或街道?辦事處土地承包?管理機(jī)構(gòu)各備案?一份。甲方（?簽字）：乙方（?簽字、蓋章）：?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日農(nóng)?村土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)出租轉(zhuǎn)包合同?（六）合同編?號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)?包方或出租方）?：法定代表人身?份證號(hào)：住所：?_____?????????聯(lián)系方式：__?___乙方（接?包方或承租方）?：法定代表人身?份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)）：住所?：_____?????????聯(lián)系方式：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地承包?法》、《中華人?民共和國(guó)合同法?》、《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)?解仲裁法》、《?四川省<中華人?民共和國(guó)農(nóng)村土?地承包法>實(shí)施?辦法》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦法》?等法律、法規(guī)、?規(guī)章和有關(guān)政策?的規(guī)定，在原承?包關(guān)系不變的前?提下，甲乙雙方?本著平等、自愿?、有償?shù)脑瓌t，?經(jīng)協(xié)商一致，就?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包/出租事宜?，訂立本合同。?一、轉(zhuǎn)包/出?租土地基本情況?及用途甲方自?愿將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）或街道村或社?區(qū)村民小組或居?民小組的畝承包?地（詳見附表）?的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、?轉(zhuǎn)包/出租期限?土地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期?限不得超過二輪?土地承包期限剩?余年限。轉(zhuǎn)包/?出租期限為__?__年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格?與支付方式（?一）轉(zhuǎn)包/出租?按下列第種形式?計(jì)價(jià)：1.實(shí)?物。乙方每畝每?年支付甲方公斤?（大寫：___?__）轉(zhuǎn)包/出?租給乙方，轉(zhuǎn)包?/出租土地為農(nóng)?業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)?目是_____?（稻谷、玉米、?小麥等），共計(jì)?每年支付公斤（?大寫：____?_）（稻谷、玉?米、小麥等），?按該品種當(dāng)年當(dāng)?地大宗上市時(shí)均?價(jià)折算現(xiàn)金。?2.現(xiàn)金。乙方?每畝每年支付甲?方人民幣_(tái)__?_元（大寫：_?____），共?計(jì)每年支付人民?幣_(tái)___元（?大寫：____?_）。3.其?它。_____?_______?_______?_______?_______?_______?____。（?二）轉(zhuǎn)包費(fèi)/租?金按下列第種方?式支付：1.?逐年支付。于每?____年__?__月____?日前支付（當(dāng)年?度/下年度）轉(zhuǎn)?包費(fèi)/租金，且?每年遞增%（約?定不遞增的填寫?零），或每隔年?增加元。2.?其它方式。__?_______?_______?_______?_______?_______?___。四、?甲方的權(quán)利和義?務(wù)1.有權(quán)獲?得土地流轉(zhuǎn)收益?，有權(quán)按照合同?約定的期限到期?收回流轉(zhuǎn)的土地?。2.有權(quán)監(jiān)?督乙方合理利用?、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地?，有權(quán)制止乙方?損壞流轉(zhuǎn)土地和?其他農(nóng)業(yè)資源的?行為，并有權(quán)要?求乙方賠償由此?造成的損失。?3.乙方不按合?同約定使用土地?，改變土地用途?、違反城鄉(xiāng)環(huán)境?規(guī)劃、破壞水利?等基礎(chǔ)設(shè)施或給?土地造成永久性?損害的，甲方有?權(quán)終止合同。?4.流轉(zhuǎn)土地被?依法征收、占用?時(shí)，除按投資權(quán)?屬明確為乙方或?第三方的青苗補(bǔ)?償和地上附著物?補(bǔ)償外的其他補(bǔ)?償由甲方享受。?5.甲方于_?___年___?_月____日?之前將土地交付?乙方。6