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海爾地產(chǎn)〔集團(tuán)〕工程工程管理手冊文件編號版本/修訂工程合同管理程序第2頁共4頁1海爾地產(chǎn)〔集團(tuán)〕制度匯編文件編號版本/修訂試行認(rèn) 殘工程壤工程祝采購紅合同千管理斷程序造編制振人啞編制圓日期賞審核媽人養(yǎng)簽發(fā)騎人充修訂不記錄吩日特期馳修訂毫狀態(tài)近修改俘內(nèi)容葬修改撤人務(wù)審核醒人辣簽發(fā)猾人海爾地產(chǎn)〔集團(tuán)〕制度匯編文件編號版本/修訂試行1上海上實(shí)城市開展投資質(zhì)量體系管理手冊文件編號SHCF/PE.QP-004版本/修訂A/0第2頁共4頁1目的通過對工程工程采購合同的訂立、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、解除、保管程序的規(guī)定,維護(hù)公司利益,減少法律風(fēng)險(xiǎn)。適用范圍請集團(tuán)今工程睬工程掉采購緩合同井的全牢過程劈管理騙。缺術(shù)語閑和定艙義跟3.雖1工鬼程項(xiàng)鉤目采遵購合腫同:鳳指項(xiàng)醫(yī)目工霜程實(shí)府施過共程中姻,簽雄訂的熱咨詢申效勞擦、工膽程施怒工、豪設(shè)備蘇材料鋸等方像面的帆合同辰,包號括但圾不限顏于有擦關(guān)設(shè)亮計(jì)、糖施工澇監(jiān)理歸、招凳標(biāo)代衣理、閉造價(jià)衰咨詢績、策漿劃、涼營銷煎代理捆、物降業(yè)管辦理委畏托;架建筑啟、安杠裝施移工;愈電梯感、空降調(diào)、鄰石材全、門添窗、廉潔具隊(duì)等方孕面的住合同圾。魚3.峰2集姥中采欺購:亞由集叫團(tuán)僻本錢賣管理穿中心朵牽頭幸組織擔(dān)開展擾采購訓(xùn)及其滲相關(guān)謹(jǐn)工作轉(zhuǎn),并墊進(jìn)行倚統(tǒng)一丘管理跑的采梨購。殺3.薯3分功散采帶購:帖由達(dá)區(qū)域泥公司勢自行狂牽頭穩(wěn)組織領(lǐng)開展呢的采鍵購,居采購累工作營完畢筒后,節(jié)報(bào)送鋒已簽賣合同排電子闊文本沖和合準(zhǔn)同〔雙協(xié)議漂〕臺謝帳給組集團(tuán)企本錢及管理諒中心庸,烈本錢遷管理莫中心遮定期冷或不蹲定期我地進(jìn)橡行檢服查。職責(zé)偵合同任主辦漲部門檔/倒區(qū)域飄公司散經(jīng)質(zhì)辦集邪團(tuán)授擊權(quán)范吊圍內(nèi)扛的合嘉同;塊合樣同編衣號并燈建立當(dāng)合同今臺帳躍;屢負(fù)率責(zé)合淋同交億底或材合同角履行乓。乘撿研發(fā)晚設(shè)計(jì)王中心景負(fù)押責(zé)規(guī)涂劃設(shè)怖計(jì)、聲建筑斜方案獵設(shè)計(jì)家合同約的審捕核;腸參慶與規(guī)鐮劃設(shè)敗計(jì)、笑建筑竿方案誦設(shè)計(jì)根合同社的履庸約檢忌查。球久工程婆管理罵中心送負(fù)煮責(zé)合酸同中頂有關(guān)衡擴(kuò)初對、施旬工圖趕設(shè)計(jì)故以及捏工程怖、設(shè)腰備、煉材料肅等技摘術(shù)標(biāo)都準(zhǔn)審肢核;浸負(fù)蘆責(zé)合助同中盡有關(guān)錄工程歉工程濃管理攜條款陜的審余核;勻參遞與相查關(guān)合生同的畫履約廢檢查梨。微4.嫁4雅材俗財(cái)務(wù)遞管理槍中心漸4.法4石.1幣病提出彼我方佩簽約衛(wèi)單位遍的建伙議;召4.各4爽.2楊層負(fù)責(zé)劉合同袋中與肉財(cái)務(wù)薦管理貞相關(guān)遷條款拍的審走核???.鄰5擦管牽審計(jì)移法務(wù)響中心榆4.奧5淺.1叢偵負(fù)責(zé)膛合同庭的法昨律審證核;靜4.重5灰.2鄙頓組織覆或參唐與合秩同索夏賠。安4.陶6怎火棒本錢修管理鼠中心候4.蛇6武.1滿淡為集昆中采趨購合字同的幅主辦率部門帶,負(fù)存責(zé)經(jīng)黑辦集尺中采嶄購合聚同并家進(jìn)行活合同象交底糟;屬4.擦6連.2看揪負(fù)責(zé)冊組織女編制燕和完耽善采缺購合度約標(biāo)妄準(zhǔn)文丑本;鋸4.驚6灑.3貞附負(fù)責(zé)茄建立而采購?fù)潞霞s鵲標(biāo)準(zhǔn)滋文本架庫,罪供主蕉辦部優(yōu)門、鑒區(qū)域圖公司念使用期;稻4.菠6翠.4叮鍬負(fù)責(zé)扶組織銹集中壓采購方合同植審核著;抖4.示6闊.5販蓋負(fù)責(zé)照組織糠工程采工程憐采購蝶合同密履約壇情況旁檢查瓦。羽4.信6.鉗6馬班負(fù)責(zé)跳合同袖中商圍務(wù)條星款的版審核拘;帽4.斃6.污7口業(yè)參與趟相關(guān)遷合同恐的履旅約檢悲查。室4.隆7腰佩徑其它瘦業(yè)務(wù)走部門革4.溉7哪.1碧糟其它震相關(guān)偵業(yè)務(wù)光審核跨;渴4.銷7插.2后眉配合患工程水工程門采購享合同堡履約凍檢查游。視4.皆8剖昂窄集團(tuán)膜領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)4.云8母.1期雹負(fù)責(zé)用合同項(xiàng)審批議;共工作厚程序旱5.倆1合揀同標(biāo)斥準(zhǔn)文痕本庫喉的建串立希5.刪1.翁1建本錢駛管理獎(jiǎng)中心鏟組織水編寫嶺工程際工程桐采購捉標(biāo)準(zhǔn)霧合同季文本襲,編皇寫完摩成并具經(jīng)相郊關(guān)部僑門審矩核會(huì)音簽后紙與?己采購罵合約趟標(biāo)準(zhǔn)晚文本醋審批扛表?違一并童交扭總裁劉辦公裂室她流轉(zhuǎn)刮審批獵。講5.來1.史2標(biāo)屢準(zhǔn)合叛同審離核會(huì)圓簽部需門在糞收到諒標(biāo)準(zhǔn)芳合同迎文本塵及?弊采購做合約助標(biāo)準(zhǔn)序文本熔審核民會(huì)簽激單?收原那么抹上5血個(gè)工潤作日寬內(nèi)必余須提貢出審鮮核意脂見。命5.廳1.源3斜本錢嗽管理堆中心耳根據(jù)鍛審核埋會(huì)簽筒意見斷對合撿同標(biāo)抱準(zhǔn)文蛇本進(jìn)珍行修啊訂,育修訂團(tuán)完成憂的標(biāo)較準(zhǔn)合顫同文賞本經(jīng)由審核購?fù)ㄟ^眨后報(bào)唇集團(tuán)劇總裁方、董洽事長強(qiáng)批準(zhǔn)妨生效失,集妄團(tuán)各挑部門獻(xiàn)及釘區(qū)域手公司脹應(yīng)予以采用蝕。妻5.賊1.扛4如年有兩集個(gè)以紹上審蹈核部聚門認(rèn)聲為此頓類合呆同不快符合維標(biāo)準(zhǔn)延化的會(huì)條件弓,那么吵此類惹合同而的標(biāo)采準(zhǔn)化潛工作斗應(yīng)當(dāng)率中止角。泊5.納1.樹5行害業(yè)示臨范合衛(wèi)同版慶本經(jīng)束上述搞審核假流程波通過認(rèn)后,殘也可情由集調(diào)團(tuán)總辮裁、管董事氧長批刪準(zhǔn)生牲效。府5.膜1.翼6持根據(jù)款合同階履行稍情況菊、政伍府法德規(guī)政劈策調(diào)盜整、贏案例著分析聞等結(jié)蜂論,野合同菠標(biāo)準(zhǔn)視文本妻應(yīng)持伸續(xù)改騙進(jìn)。養(yǎng)集團(tuán)記各部貴門及距區(qū)域有公司年均可芳提出戒修改耐意見章,按千照上柳述規(guī)潔定的堵程序冶進(jìn)行勾修改晉。干5.么2集家中采爛購首5.船2.捕1合問同訂絮立箭5.好2.智1.撕1合嫌同草雪擬勤a)菊除標(biāo)泄準(zhǔn)合接同外豬的非榮標(biāo)準(zhǔn)較類合絲同由手經(jīng)辦嫩人員竭負(fù)責(zé)棗草擬洋,已丹制訂俘并實(shí)堪施合狂同標(biāo)臨準(zhǔn)文輩本的休,應(yīng)炊采用壟標(biāo)準(zhǔn)傻文本糟。俘b)噸采用肥合同允標(biāo)準(zhǔn)罷文本搜的,哥經(jīng)雙斥方協(xié)跟商,戒可以嫂對標(biāo)適準(zhǔn)條輪款進(jìn)叉行修玉改,貝也可威增加已補(bǔ)充震條款檢。敏c)疫工程雙施工癢合同哭標(biāo)準(zhǔn)印文本叉內(nèi)容客應(yīng)盡肉量采文用F普ID蠶IC罩條款唉模式捷,內(nèi)艙容分埋為協(xié)井議條翻款、諒?fù)ㄓ脥u條款版、補(bǔ)跪充條芬款和領(lǐng)附件氏,其允中協(xié)論議條伐款根譯據(jù)具冤體業(yè)登務(wù)、脾對象剃不同慧而定擊,通領(lǐng)用條種款適斤用于輛所有罵的同堂類合兩同,千補(bǔ)充斯條款級那么由距經(jīng)辦鑰人在盡具體檔經(jīng)辦系合同省時(shí)補(bǔ)昆充加非入?yún)f(xié)雁議條容款和桃通用確條款芹中未料盡事喊宜。骨d)劣政府已有關(guān)潤部門昌有強(qiáng)后制性蹦規(guī)定擠的,膝可采危用所笑要求蟲的合筍同文習(xí)本;私尚未煙制定臥或不采宜采市用標(biāo)裳準(zhǔn)合天同文略本的稀業(yè)務(wù)姓,應(yīng)槐參照西以往誘的合蝦同或悄最相姑類似寸的標(biāo)刷準(zhǔn)合衡同文喘本另食行擬送定合體同。州e)鋼由含區(qū)域鈴公司的簽約達(dá)的集黎中采筐購合荷同,脹主辦形部門圣在合沉同草裳擬階忘段原禾那么上抖應(yīng)征冰詢驗(yàn)區(qū)域媽公司顧意見拋。賤5.壞2.磚1.道2合鋒同審焰批孤a)遇與供期方商墾談一渡致后素,經(jīng)襯辦人甚員按蒜照合劍同審艷批的提要求志,將掌草擬與好的貌合同嬌報(bào)部沖門妖負(fù)責(zé)壟人稠核準(zhǔn)礙,然雞后與贈(zèng)?合矩同審慘核會(huì)包簽單產(chǎn)?一找并送駛相關(guān)予部門罰審核葬,各向?qū)徍藧廊藨?yīng)常在各叮自的團(tuán)職權(quán)溪范圍哨內(nèi)對勺合同犁提出隙書面飼修改維意見日,經(jīng)魔辦人歇根據(jù)淚修改床意見拋整理約出最衣終的感合同挨文本艘并附俗上?塘合同梢審核章會(huì)簽兆單?姑,與伙?合瞇同審濾批表招?一幅并交抖總裁誰辦公治室麥流轉(zhuǎn)揉審批命。獨(dú)b)如如審蜜核部蔑門對洗合同綿提出琴合理哲的修姻改意弊見,億主辦譜部門淘必須副重新網(wǎng)組織礎(chǔ)與供盒方的訴洽商請,必普要時(shí)糕各意叫見提廚出部客門均郵應(yīng)參揉加洽芽商,打雙方廈取得當(dāng)一致夢后進(jìn)失行修怖改。澤c)熱不同擦性質(zhì)鑄、類皂別和億內(nèi)容吐的合票同,存審核光程序棍可以熟有差領(lǐng)異,酸除專沉門授腔權(quán)以菜外的掠工程淺工程典采購覺非標(biāo)都準(zhǔn)合索同及蚊標(biāo)準(zhǔn)蘋合同堅(jiān)修改砌條款改均需找有配本錢摟管理且中心省和理審計(jì)冬法務(wù)射中心踩審核民;所岔有涉密及工俱程項(xiàng)跳目集詳中采葬購合把同均默需有叉本錢董管理槐中心趁和切財(cái)務(wù)造管理估中心嘗審核城。躬d)閱合同董經(jīng)各武部門絡(luò)會(huì)簽姥審核括后,慌報(bào)集交團(tuán)領(lǐng)于導(dǎo)審緒批。桐5.斬2.伯1.柜3合疏同簽字署餅a)藥擬定胳的合評同必很須經(jīng)震過審交批之莖前方有可簽誕署。劫b)易總裁蔥辦公份室久負(fù)責(zé)借辦理迷合同鏡簽章胡手續(xù)乒。辭c)帖合同泛內(nèi)容震在一價(jià)頁以者上的撞,應(yīng)罷在每臉頁加肝蓋騎吵縫章嫂。殺d)難合同有一般羊應(yīng)由萬雙方哲同時(shí)賄簽字槐蓋章創(chuàng);不庸能同老時(shí)簽灘字蓋架章的授,應(yīng)次盡量上防止母我方喉先行蓬簽字沫蓋章升;對穗方簽麥字蓋愁章應(yīng)段在我銹方報(bào)杏批審助核程魂序結(jié)膚束之描后進(jìn)家行。址e)撕法律恒、法糖規(guī)規(guī)鎖定合哭同應(yīng)攪當(dāng)辦遷理批紅準(zhǔn)、蟲登記漸等手拆續(xù)生桿效的作,或唐者需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