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文檔簡介

杭州市房屋租賃通用合同一、出租方出租方姓名：____________證件類型：____________證件號碼：____________住所地：____________二、承租方承租方姓名：____________證件類型：____________證件號碼：____________聯(lián)系電話：____________住所地：____________三、租賃物租賃房屋地址：____________建筑面積：____________m2戶型：____________用途：____________四、租賃期限起始時間：____________年____________月____________日終止時間：____________年____________月____________日五、租金及支付方式租金：每月人民幣____________元整支付方式：____________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）六、押金及其他費用押金：____________元水電煤氣費用：____________（由哪方支付）維修費：____________（由哪方支付）其他費用：____________七、使用和維護(hù)承租方有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)妥善保管和維修租賃物，保持租賃物的完好和清潔。出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合法律規(guī)定的安全要求，并應(yīng)該租賃期內(nèi)隨時對租賃物進(jìn)行檢修和維護(hù)。八、違約責(zé)任其中任一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時，應(yīng)根據(jù)責(zé)任的大小承擔(dān)違約責(zé)任。承租方在履行租賃義務(wù)和使用租賃物的過程中產(chǎn)生的任何糾紛、權(quán)益及后果均由其獨立負(fù)責(zé)，并將保證出租方不受任何損失或者影響。九、解除合同本合同期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另外簽署合同，否則應(yīng)按照本合同約定將租賃物歸還給出租方。出租方可以在因合法原因要求解除合同的情況下有權(quán)提前收回租賃物。當(dāng)承租方在租賃期內(nèi)未支付租金超過一個月，或在使用和維護(hù)租賃物的過程中嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，或不符合租賃物用途等合同約定的情況下，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方立即退租并賠償損失。十、爭議解決本合同的履行與解釋應(yīng)適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十一、附則本合同一式兩份，出租方和承租方分別持有一份，具有同等法律

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