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給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案

給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案維護目的:本方案旨在確保給排水設(shè)備設(shè)施各項性能完好,維護給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容:1.給水水泵機組維修保養(yǎng):每季度對所有水泵機組進行清潔、保養(yǎng),檢查給排水管道的運行情況。2.給水泵電動機維修保養(yǎng):-用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在Ω以上,否則應(yīng)烘干處理或修復(fù);-檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響,如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承;-檢查電動機風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象,如有則應(yīng)修整處理;-清潔電動機外殼;-檢查電動機外殼油漆是否脫漆嚴重,如脫漆嚴重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。3.給水泵維修保養(yǎng):-檢查水泵軸承是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象,則應(yīng)加注潤滑油;如有異常磨擦聲響,則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承;-轉(zhuǎn)動水泵軸,如果有卡住、碰撞現(xiàn)象,則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴重,則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸;-檢查壓盤根處是否漏水成線,如是則應(yīng)加壓盤根;-清潔水泵外表;如水泵脫漆或銹蝕嚴重,則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆,重新刷上油漆。-檢查電動機與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞,如損壞則應(yīng)更換。-檢查水泵機組螺栓是否緊固,如松弛則應(yīng)擰緊。-緊固所有螺母。4.給水管道的維護保養(yǎng)管理:給水管道系統(tǒng)經(jīng)常出現(xiàn)的故障之一是漏水,漏水造成供水壓力和流量達不到用戶的要求,同時增加經(jīng)常性運行費用。因此給水管道系統(tǒng)維修管理工作任務(wù)就在于查漏、給水附件、控制附件的維修,壞管的檢修,水管防凍及管道清理等。-每季度現(xiàn)場實地檢漏,檢漏的方法有查漏、聽漏、校漏等,一般根據(jù)具體條件選用。-查漏就是查看漏水現(xiàn)象。明裝給水管道只需檢查樓板、墻壁、地面等管道經(jīng)過的地方有無滴水、濕潤等現(xiàn)象,便可很快查出漏水點,及時進行修理。埋地給水管漏水量較大時,一般在漏水處都有泉眼般的小股水流從地下往上冒,或者出現(xiàn)局部地面下陷,晴天出現(xiàn)潮濕的路面,冬季局部地方冰雪融化比周圍早等現(xiàn)象。-聽漏是用一根金屬聽漏棒,在夜深人靜的時候?qū)⒙犅┌粢活^插入管道可能經(jīng)過的地面,或觸在閥門及消火栓上,另一頭貼近耳朵,憑經(jīng)驗細心辨聽漏水聲,越靠近漏水點,漏水聲會越大。聽漏時,可沿管線經(jīng)過的地方每隔4-8m聽一次。特殊情況下將動用半導(dǎo)體,超聲波等探測檢漏儀表等設(shè)備。校漏工作需要分區(qū)進行,通過關(guān)閉該區(qū)管網(wǎng)四周的所有閥門并不許用戶用水,只有一條裝有水表的管線和該區(qū)管網(wǎng)接通,來查找漏水點和漏水量。如果水表指針轉(zhuǎn)動,就說明該區(qū)管網(wǎng)漏水。找出漏水位置后,需要分析漏水原因,并采用不同方法及時檢修。室內(nèi)給水管道漏水或滲水的原因一般是管道接頭不嚴,或者腐蝕嚴重等因素造成。如果是螺紋接頭或管件不嚴引起漏水時,應(yīng)將局部管段拆下,重加填料擰緊,或更換管道;焊接連接管道可采用補焊方法堵漏;腐蝕嚴重的管道應(yīng)立即更換。室外埋地給水管道漏水或滲水原因,一般是管道接頭不嚴,外部荷載或管基下沉引起局部管段破損等。管道接頭漏水時,可以重新打口或更換材料重新打口。管道破損漏水時,可以采用鋼板夾卡緊裂紋處或用焊接鋼套管澆注接口進行修復(fù),對于較大裂縫或管件處裂縫,應(yīng)將損壞管段或管件更換掉。排水管道常見的故障是漏水或管道堵塞。日常維修管理工作就在于排除漏水點,疏通堵塞管段。室內(nèi)排水管道漏水時,管道附近的墻壁面或樓板濕潤,嚴重時天棚滴水;室外排水管道漏水時,管道附近土壤出現(xiàn)下沉或濕潤現(xiàn)象。排水管道堵塞的原因一般有施工質(zhì)量問題、使用者不注意等。管道鋪設(shè)坡度有問題時,應(yīng)按有關(guān)要求進行調(diào)整。當(dāng)室內(nèi)排水管道被堵塞時,需要判斷堵塞物的位置,然后決定排除方法。室外排水管道堵塞時,檢查井內(nèi)產(chǎn)生積水或往外溢水,室內(nèi)衛(wèi)生器具排水也不暢通。對于排水管道的管理,需要定期進行檢查和維護,及時發(fā)現(xiàn)并處理漏水和堵塞問題。同時,也需要注意管道鋪設(shè)質(zhì)量,保證坡度合理,避免堵塞發(fā)生。管道系統(tǒng)的管理包括兩個方面:定期檢查和清掃。檢查排水管道的維護是確保排水暢通的重要措施之一。維護管理人員應(yīng)該經(jīng)常檢查排水井口的密封情況,以防止物品掉落進去,給修理帶來麻煩。此外,在室外雨水口附近不應(yīng)該堆放砂子、碎石、垃圾等物品,以免它們隨雨水進入管道內(nèi),導(dǎo)致管道堵塞。2.排水管道的清掃是指對管道內(nèi)積聚的污物、垃圾、沙子等進行清除。排水管道清掃的頻率應(yīng)根據(jù)管道的使用狀況和污物積聚情況來確定。對于使用頻繁、積聚污物多的管道,應(yīng)該增加清掃頻率,以保

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