磚混結(jié)構(gòu)房租賃協(xié)議樣本（2篇）

第12頁共12頁磚混結(jié)構(gòu)房租?賃協(xié)議樣本?發(fā)包方：（以?下簡稱甲方）?承包方：（?以下簡稱乙方?）根據(jù)《中?華人民共和國?合同法》、《?中華人民共和?國建筑法》及?其他有關(guān)法律?法規(guī)，遵循?平等自愿、公?正和誠實信用?的原則，為確?保工程質(zhì)量、?工期、安全生?產(chǎn)、文明施工?等目標(biāo)的實現(xiàn)?，結(jié)合本合同?工程的具體情?況，經(jīng)雙方協(xié)?商，特簽訂本?承包合同。?一、承包的范?圍和內(nèi)容1?、工程名稱：?2、工程地?點(diǎn)：3、承?包施工范圍：?13____?_24#樓的?二次結(jié)構(gòu)砌筑?、地面、墻面?、天棚、踢腳?、屋面工程以?及室外坡道、?臺階、散水等?，除防水層、?門窗工程、鐵?藝、樓梯欄桿?及扶手、廚衛(wèi)?成品通風(fēng)道、?外墻外保溫和?涂料以外的所?有裝飾分項工?程。具體做法?以經(jīng)建設(shè)單位?、設(shè)計院、監(jiān)?理單位、甲方?認(rèn)可的東蒲洼?13____?_24#樓的?施工圖紙、裝?修做法以及相?應(yīng)的設(shè)計變更?、洽商為準(zhǔn)。?4、承包的?工作內(nèi)容，包?括但不限于以?下勞務(wù)：①?二次結(jié)構(gòu)墻體?砌筑，包括構(gòu)?造柱及圈過梁?等構(gòu)件的鋼筋?、模板、混凝?土施工，墻體?所需植筋及拉?結(jié)筋制作安裝?，砌塊墻的素?砼基礎(chǔ)。②?各樓號各房間?的地面、內(nèi)墻?面、天棚、踢?腳按圖紙設(shè)計?做法完成至建?設(shè)單位要求的?交活標(biāo)準(zhǔn)。包?括地下室地面?的3：7灰土?墊層，公共部?分的石材及面?磚施工等。?③除防水層外?所有屋面工程?施工，包括但?不限于出屋面?的風(fēng)道、設(shè)備?基礎(chǔ)以及雨水?斗等根部的細(xì)?節(jié)處理，女兒?墻的裝修施工?。④外墻堵?洞修補(bǔ)、管井?堵洞、煙風(fēng)道?堵洞、設(shè)備基?礎(chǔ)（包括施工?電梯基礎(chǔ)）、?積水坑內(nèi)的清?理和防水砂漿?的施工、所有?洞口的收口（?含門窗后塞口?）、水電工程?的管道及線盒?等的收口處理?。⑤二次結(jié)?構(gòu)及裝修部分?的放線測量工?作、腳手架的?搭拆以及混凝?土施工所需泵?送機(jī)械由乙方?提供。⑥乙?方自己產(chǎn)生的?垃圾及時清理?;現(xiàn)場施工范?圍內(nèi)的安全文?明施工必須滿?足甲方及建設(shè)?單位的要求等?。5、承包?方式：包清工?,含輔材及機(jī)?具。6、承?包價格：單價?包干，按97?元/建筑平米?，按圖紙所示?建筑面積進(jìn)行?結(jié)算。單價構(gòu)?成見合同附件?，如實際施工?時發(fā)生做法及?施工范圍的變?更，按附件中?單項單價進(jìn)行?調(diào)整。如因完?成合同外工作?產(chǎn)生零工，需?經(jīng)現(xiàn)場工長、?生產(chǎn)經(jīng)理、商?務(wù)經(jīng)理及乙方?負(fù)責(zé)人共同簽?字確認(rèn)，方可?生效。零工單?價100元/?工日（10小?時制），每月?____日前?必須將本月發(fā)?生的零工單上?報完成簽字手?續(xù)，過期作廢?。7、包干?單價說明：上?述單價為閉口?包干的完全價?格，此價格含?完成1.4條?及本合同所述?的所有工作所?需的人工費(fèi)（?含工人勞保、?醫(yī)療、統(tǒng)籌、?保險等）、輔?材及機(jī)具費(fèi)、?與其他工種的?配合費(fèi)、稅金?、利潤及相關(guān)?政府部門對工?人的辦證費(fèi)、?各類規(guī)費(fèi)和今?后相關(guān)政府部?門對民工工資?調(diào)整的風(fēng)險費(fèi)?，以及本合同?約定的其他相?關(guān)工作內(nèi)容費(fèi)?用。施工過程?中因甲方的施?工措施及材料?運(yùn)距變化增加?或減少的用工?，統(tǒng)一不予計?取。二、雙?方職責(zé)1、?甲方按有關(guān)政?策、法律、法?規(guī)及本企業(yè)管?理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章?制度，對乙方?的勞動力使用?、質(zhì)量、安全?、文明施工、?施工進(jìn)度、付?款等行使管理?職能，甲方代?表有權(quán)要求乙?方對存在的問?題進(jìn)行整改或?停工整改，對?不執(zhí)行指令的?，則扣款代辦?或給予經(jīng)濟(jì)處?罰。2、甲?方負(fù)責(zé)解決乙?方施工人員住?宿房間及床鋪?，棉被等生活?用品由乙方負(fù)?責(zé)。3、甲?方除提供塔吊?、外用電梯、?模板（含木方?）、架料（含?鋼管、扣件、?腳手板）、工?程用鋼筋、混?凝土、砌體、?水泥白灰、砂?石料、保溫材?料、瓷磚、石?材等主材外，?其余的輔材及?小型機(jī)具包括?植筋膠、釘子?、鋼絲網(wǎng)、綁?扎絲、膩子粉?、涂料、粉刷?石膏等一律由?乙方自行承擔(dān)?。上述甲方提?供材料的卸車?工作由乙方承?擔(dān)。電源甲方?只提供至二級?箱、三級以下?（含三級）電?箱電線等所有?材料及工具費(fèi)?均包含在單價?中，由乙方自?行解決。勞保?生活用品、防?護(hù)用具由乙方?承擔(dān)。4、?當(dāng)一次結(jié)構(gòu)符?合規(guī)范要求時?出現(xiàn)的一次結(jié)?構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)?的接縫、修補(bǔ)?工作由乙方承?擔(dān)，不增加費(fèi)?用。當(dāng)一次結(jié)?構(gòu)超出規(guī)范要?求時出現(xiàn)的一?次結(jié)構(gòu)與二次?結(jié)構(gòu)的接縫、?修補(bǔ)工作由乙?方承擔(dān)，甲方?承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)?用。5、乙?方施工所需的?勞動力由乙方?自行組織落實?，確保人員能?夠滿足工程實?際需要，否則?甲方有權(quán)要求?承包方增設(shè)管?理及施工人員?，需按發(fā)包方?要求的期限準(zhǔn)?時進(jìn)場施工。?6、如乙方?組織的勞動力?不足或素質(zhì)過?低，影響工程?進(jìn)度或質(zhì)量，?在甲方要求的?時限內(nèi)無法調(diào)?整至滿足工程?需要，甲方有?權(quán)另行充實勞?動力，人工單?價由甲方定，?費(fèi)用從乙方結(jié)?算中扣除。?7、乙方組織?勞動力，必須?嚴(yán)格按《勞動?法》的規(guī)定用?工。在施工前?及施工過程中?及時向甲方提?交施工人員資?料（包括施工?人員名單、施?工人員的身份?證復(fù)印件、崗?位證書復(fù)印件?等所需資料）?。特殊工種必?須要有上崗證?，施工中如發(fā)?生由于未辦理?所需證件而被?有關(guān)部門罰款?的，由乙方承?擔(dān)。8、乙?方所有人員做?好考勤制度，?每月需向甲方?提供施工人員?本月考勤表和?工資表。乙方?必須保證施工?及管理人員的?穩(wěn)定性，班組?長相關(guān)資料需?報甲方登記備?案，如擅自更?換相關(guān)人員，?按500元/?人次予以處罰?。分包負(fù)責(zé)人?必需常駐現(xiàn)場?。9、乙方?施工人員應(yīng)嚴(yán)?格遵守國家法?律、法規(guī)及工?程所在地政府?的有關(guān)規(guī)定。?班組之間搞好?團(tuán)結(jié)，嚴(yán)禁吵?架斗毆。施工?人員不得有賭?博和偷竊現(xiàn)象?產(chǎn)生，否則由?此所造成的一?切后果，均由?乙方自行承擔(dān)?。10、乙?方根據(jù)甲方的?有關(guān)規(guī)定，配?合甲方對進(jìn)場?施工人員進(jìn)行?三級安全教育?，并與甲方簽?訂好安全生產(chǎn)?、治安責(zé)任書?。11、在?施工過程中，?塔吊的使用必?須服從甲方的?統(tǒng)一安排。?三、工期甲?乙雙方約定工?期要求如下：?____年?____月_?___日進(jìn)場?進(jìn)行施工準(zhǔn)備?，____年?____月_?___日開始?進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)?施工，___?_年____?月____日?之前砌體工程?應(yīng)全部完成，?____年_?___月__?__日之前濕?作業(yè)施工應(yīng)全?部完成，__?__年___?_月____?日之前粉刷石?膏工作應(yīng)全部?完成，___?_年____?月____日?之前所有刮膩?子工作應(yīng)全部?完成，___?_年____?月____日?之前所有涂料?、散水、臺階?等工作應(yīng)全部?完成，___?_年____?月____日?之前所有配套?作業(yè)的收口、?修補(bǔ)等工作應(yīng)?全部完成，并?達(dá)到交活條件?。乙方必須?嚴(yán)格執(zhí)行甲方?總體進(jìn)度計劃?以及分階段施?工計劃，否則?，引起相應(yīng)工?種窩工的經(jīng)濟(jì)?損失由乙方承?擔(dān)。四、工?程質(zhì)量1、?本合同承包工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)。施?工過程中相關(guān)?質(zhì)量、安全及?其余各方面的?檢查驗收，乙?方必須全力配?合，按要求做?好準(zhǔn)備工作。?如由于乙方原?因扣分未能通?過，則處罰2?元/建筑平米?，并承擔(dān)返工?責(zé)任，直至驗?收合格。2?、乙方必須嚴(yán)?格按照施工圖?紙、圖審紀(jì)要?、說明文件和?國家頒發(fā)的現(xiàn)?行建筑工程規(guī)?范、標(biāo)準(zhǔn)和天?津市有關(guān)規(guī)定?及甲方的技術(shù)?交底組織施工?。在施工過程?中，要求班組?每日組織質(zhì)量?自檢，施工班?子每周組織互?檢。承包工程?完工后，應(yīng)經(jīng)?有關(guān)各方代表?進(jìn)行驗收。一?次驗收不合格?立即按要求整?改，若二次驗?收還不合格罰?款1000元?，并承擔(dān)延誤?工期及其它損?失。3、工?程質(zhì)量的工藝?要求及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行?國家《建筑安?裝工程質(zhì)量檢?驗評定標(biāo)準(zhǔn)》?及海河杯評定?標(biāo)準(zhǔn)，施工前?需嚴(yán)格接受甲?方相關(guān)管理人?員的技術(shù)交底?。五、安全?生產(chǎn)與文明施?工1、乙方?施工期間，應(yīng)?堅持“安全第?一，預(yù)防為主?”的思想，自?覺接受甲方的?安全教育和安?全技術(shù)交底。?負(fù)責(zé)實施安全?生產(chǎn)技術(shù)措施?，落實安全生?產(chǎn)整改意見。?杜絕傷亡事故?發(fā)生。2、?乙方施工人員?必須遵守安全?操作規(guī)程及甲?方的安全管理?制度。如有違?反安全管理制?度、安全操作?規(guī)程或治安管?理的,按有關(guān)?規(guī)定處罰。若?發(fā)生安全事故?，除立即組織?搶救外，應(yīng)迅?速報告甲方并?保護(hù)好現(xiàn)場，?配合事故調(diào)查?組進(jìn)行分析，?落實處理意見?。因乙方原因?造成安全事故?的損失及處罰?，均由乙方承?擔(dān)。3、乙?方施工期間，?應(yīng)自覺做好工?程成品保護(hù)，?自己產(chǎn)生的垃?圾及時清理，?做到工完料清?。如發(fā)生成品?損壞不及時修?復(fù)或垃圾不及?時清理，則甲?方代為處理，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，在每月付?款時扣回，并?處以每次10?0元以上的罰?款。4、乙?方應(yīng)按甲方文?明施工的要求?，做好承包工?程的文明施工?工作。保護(hù)好?現(xiàn)場安全等各?項設(shè)施，及時?清理施工現(xiàn)場?及落地材料的?回收利用。?5、乙方人員?的宿舍、清潔?衛(wèi)生及衛(wèi)生包?干區(qū)域：宿舍?內(nèi)、宿舍周圍?及其它甲方劃?分的包干區(qū)域?內(nèi)的衛(wèi)生由乙?方負(fù)責(zé)，達(dá)到?安全文明工地?標(biāo)準(zhǔn)。6、?甲方對乙方人?員進(jìn)入工地現(xiàn)?場未戴安全帽?處50元/人?次的罰款，高?空作業(yè)未戴安?全帶處100?元/人次的罰?款。乙方人員?嚴(yán)禁出現(xiàn)打架?斗毆事件，如?出現(xiàn)內(nèi)部打架?斗毆事件甲方?對乙方處以不?低于____?_元/次的罰?款，產(chǎn)生的后?果由乙方承擔(dān)?，如發(fā)生群毆?事件甲方對乙?方處以不低于?5000元/?次的罰款，直?至送公安機(jī)關(guān)?處理。7、?乙方施工人員?在本工程施工?現(xiàn)場圍墻以外?發(fā)生的一切事?故與甲方無關(guān)?。六、結(jié)算?規(guī)定和付款方?法1、工程?量的結(jié)算依據(jù)?：依據(jù)第一條?所述的工作內(nèi)?容及合同單價?進(jìn)行結(jié)算，以?乙方現(xiàn)場施工?完成的可視工?程量依據(jù)本分?包合同、施工?圖、洽商變更?單及零工簽證?進(jìn)行結(jié)算。?2、付款方法?：勞務(wù)工人每?人每月發(fā)放1?000元生活?費(fèi)，遇農(nóng)忙季?節(jié)雙方協(xié)商具?體支付額度，?合同內(nèi)工作內(nèi)?容施工完畢，?支付至合同總?價款的85%?，竣工驗收合?格支付至總價?款的95%，?竣工驗收合格?后三個月內(nèi)將?全部余款付清?。3、結(jié)算?管理的其它規(guī)?定：材料、機(jī)?具同樣辦理結(jié)?算，丟失、機(jī)?具正常損耗外?的損壞、超額?領(lǐng)料等均由乙?方負(fù)責(zé)賠償。?4、甲方授?權(quán)，乙方授權(quán)?，專門進(jìn)行結(jié)?算和工程款的?支付手續(xù)，乙?方收款時應(yīng)提?供天津市正式?勞務(wù)發(fā)票。?七、料具管理?1、提前5?天上報各項所?需材料計劃用?量供甲方工長?審核后交與甲?方材料部門安?排采購進(jìn)場。?2、嚴(yán)禁有?材料浪費(fèi)的現(xiàn)?象發(fā)生。鋼管?、碗扣管、扣?件的維修由乙?方承擔(dān)，鋼管?損壞率控制在?2%，扣件損?壞率控制在5?%。（超出損?耗部分按市場?價由乙方承擔(dān)?，從承包價中?扣除。鋼管鋸?斷應(yīng)報甲方同?意）?；炷?、砌體、石材?等各項用量不?得超過《天津?市____年?預(yù)算基價》中?約定的定額用?量，超出部分?按市場價由承?包方承擔(dān)，從?承包結(jié)算款中?扣除。3、?乙方從甲方領(lǐng)?用材料機(jī)具，?必須對領(lǐng)用的?材料、機(jī)具共?同清點(diǎn)，履行?書面領(lǐng)、還手?續(xù)，對借用的?甲方的機(jī)具，?要嚴(yán)格按操作?規(guī)程使用，加?強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)。?乙方需積極配?合甲方保護(hù)本?工程所有財產(chǎn)?，甲方提供于?乙方的所有財?產(chǎn)包括宿舍、?辦公室、食堂?、庫房及其內(nèi)?部物品、用于?甲方工程的一?切材料（乙方?已領(lǐng)用的）造?成的損失均由?承包方負(fù)責(zé)賠?償。八、其?他1、在履?行合同過程中?發(fā)生爭議，雙?方首先進(jìn)行協(xié)?商，協(xié)商不成?，可向有關(guān)部?門申請調(diào)解。?當(dāng)事人不愿和?解、調(diào)解或和?解、調(diào)解不成?的，可以向工?程所在地的人?民法院起訴。?2、過程中?如遇乙方勞務(wù)?人員發(fā)生工傷?事故，發(fā)生金?額在5000?0元以內(nèi)時，?由乙方自行解?決，發(fā)生金額?在50000?元以上時，超?出50000?元的部分，甲?乙雙方共同承?擔(dān)，具體承擔(dān)?比例為甲方承?擔(dān)50%，乙?方承擔(dān)50%?。3、承包?方應(yīng)尊重并嚴(yán)?格遵守發(fā)包方?公司統(tǒng)一的現(xiàn)?場管理措施和?要求，并作為?合同條款內(nèi)容?。4、未經(jīng)?發(fā)包方書面同?意承包方不得?轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未?經(jīng)承包方書面?同意發(fā)包方不?得轉(zhuǎn)讓債務(wù)。?5、本合同?未盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商同意?，可以簽署補(bǔ)?充協(xié)議，與本?合同具有同等?法律效力。?6、本合同一?式肆份，甲乙?雙方各執(zhí)兩份?，本合同待雙?方代表簽字后?生效，帳結(jié)款?清后自行失效?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日磚混結(jié)構(gòu)?房租賃協(xié)議樣?本（二）甲?方：____?_?????????身?份證號：__?___乙方?：_____?有限責(zé)任公司?根據(jù)國務(wù)院?《關(guān)于促進(jìn)流?通業(yè)發(fā)展的若?干意見》精神?，商務(wù)部提出?在全國農(nóng)村實?施“萬村千鄉(xiāng)?市場工程”,?目標(biāo)是構(gòu)建順?暢的農(nóng)村現(xiàn)代?商品流通網(wǎng)絡(luò)?，把現(xiàn)代商?品流通理念引?入農(nóng)村，切實?解決農(nóng)民消費(fèi)?“不安全、不?方便、不實惠?”的問題。這?項工程，已成?為國家發(fā)展的?專項規(guī)劃，是?社會主義新農(nóng)?村建設(shè)的重要?措施之一。?乙方是“萬村?千鄉(xiāng)市場工程?”的實施企業(yè)?，計劃在甲方?所在地開辦村?級直營超市,?服務(wù)于當(dāng)?shù)厝?眾，需要租賃?甲方建在間磚?混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)?雙方協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議，?共同遵守。?一、租賃標(biāo)的?物：____?_。間磚混結(jié)?構(gòu)房。二、?租賃日期及期?限：自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，期?限年。協(xié)議?期滿后，乙方?如繼續(xù)經(jīng)營，?甲方應(yīng)在同等?條件下優(yōu)先