農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)官方版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)官方版?甲方：乙?方：丙方：?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著平?等、自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)信用?原則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊概況?1、該地塊?位于____?_，土地面積?為_(kāi)___平?方米（折__?__畝）。?2、現(xiàn)該地塊?的用途為住宅?、工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲方?保證通過(guò)土地?掛牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保該?地塊的容積率?大于等于__?___，綠化?率不少于__?___%，土?地用途為商業(yè)?、住宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_?___萬(wàn)元/?畝[包括級(jí)差?地租、市政配?套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的拆?遷安置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的管?線（水、電、?通訊等）遷移?費(fèi)和土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣_(tái)?____萬(wàn)元?。3、乙方?同意按以下時(shí)?間和金額分二?期向甲方支付?土地價(jià)款：?第一期定金，?地價(jià)款的__?___%，計(jì)?人民幣_(tái)__?__萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條件?：雙方簽訂協(xié)?議書(shū)，且已辦?好土地掛牌手?續(xù)并在本條第?四款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)辦?妥后____?_天內(nèi)支付;?第二期，付清?余款，計(jì)人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元，付款時(shí)?間及條件：在?乙方簽訂國(guó)有?土地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取得?該土地的國(guó)有?土地使用證后?個(gè)工作日內(nèi)支?付，4、為?保證前款第一?期地價(jià)款的及?時(shí)支付，丙方?同意提供兩宗?土地的國(guó)有土?地使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地使?用權(quán)面積為_(kāi)?___平方米?（詳見(jiàn)成國(guó)用?（_____?）字第___?_號(hào)和成國(guó)用?（_____?）字第___?_號(hào)），抵押?擔(dān)保的范圍與?甲方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相同?。雙方同意在?本協(xié)議簽訂后?_____天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉?部門(mén)辦理抵押?登記手續(xù)，抵?押期限至乙方?取得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土地?的國(guó)有土地使?用證之日止。?5、該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自負(fù)?。甲方愿意幫?助乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)?目?jī)衾麧?rùn)率超?過(guò)_____?%的，超過(guò)部?分凈利潤(rùn)乙方?同意與甲方五?五分成。三?、違約責(zé)任?1、甲方誠(chéng)邀?乙方參與其_?___畝土地?的公開(kāi)掛牌處?理事宜，并承?諾創(chuàng)造條件讓?乙方取得該塊?土地，若乙方?未能取得該地?塊，甲方愿意?雙倍返還定金?，計(jì)____?_萬(wàn)元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)乙方?不能取得該土?塊的土地使用?權(quán)之日起__?___個(gè)工作?日內(nèi)支付此款?。2、乙方?未能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部分?的萬(wàn)分之二點(diǎn)?一作滯納金支?付給甲方。如?未能按時(shí)付款?超過(guò)____?_個(gè)工作日，?視同終止履行?本協(xié)議，并有?權(quán)處置已付定?金。3、甲?方應(yīng)對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛牌出?讓過(guò)程中，乙?方僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)的?土地契稅和交?易費(fèi)用，其他?有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方承擔(dān)?。2、乙方?的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。3?、本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等法?律效力。4?、本協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中發(fā)生?矛盾、爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)?，提請(qǐng)法院裁?決。5、本?協(xié)議經(jīng)各方代?表簽字蓋章后?生效。6、?本協(xié)議一式六?份，三方各執(zhí)?兩份。甲方?（蓋章）：?代表：乙方?（蓋章）：?代表：丙方?（蓋章）：?代表：__?__年___?_月____?日農(nóng)村土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)官?方版（二）?轉(zhuǎn)讓方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）：?受讓方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?：甲乙雙方?按照《農(nóng)村土?地承包法》《?農(nóng)村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等有?關(guān)法律法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)政策?的規(guī)定，本著?依法、自愿、?有償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜，訂立?本合同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：?1.甲方將?其承包經(jīng)營(yíng)的?位于巫溪縣鎮(zhèn)?村組小地名叫?的土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓?給乙方。2?.地塊四至：?東齊：西齊?：南齊：北?齊：3.面?積：二、轉(zhuǎn)?讓期限：永久?。三、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)：共計(jì)人民?幣大寫(xiě)：（￥?：_____?）四、支付?方式和時(shí)間：?____年_?___月__?__日前一次?性付清。以甲?方收據(jù)為證。?五、雙方約?定1.本協(xié)?議自雙方簽字?（?。┲占?方收款后即生?效。2.自?協(xié)議生效之日?起，該地塊的?管理權(quán)及使用?權(quán)完全歸乙方?所有，甲、乙?方及其家屬、?親屬人等不得?以任何借口反?悔，否則，視?為違約。違約?者，按該地塊?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍?價(jià)付給對(duì)方。?3.乙方在?使用該地塊的?過(guò)程中，如出?現(xiàn)與該地塊的?爭(zhēng)端問(wèn)題或受?到外人干涉阻?礙等事端，甲?方應(yīng)立即出面?排解，直至平?息糾紛，排除?障礙為止，為?乙方順利使用?該地創(chuàng)造有利?條件。若因甲?方化解無(wú)效導(dǎo)?致乙方不能順?利使用該地或?因貽誤時(shí)間所?造成的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)?。六、爭(zhēng)議?條款因本合?同的訂立、效?力、履行、變?更及終止等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不?成的按下列第?種方式解決：?1、提請(qǐng)村?民委員會(huì)、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人民政?府、農(nóng)業(yè)承包?合同管理機(jī)關(guān)?調(diào)解；2、?向有管轄權(quán)的?人民法院提起?訴訟。七、?其他條款本?合同未盡事宜?，可經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合同?具有同等效力?。本合同一式?三份，由甲乙?雙方和村委會(huì)?各執(zhí)一份。?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人