物業(yè)主任助理崗位職責

—物業(yè)主任助理崗位職責物業(yè)主任助理崗位職責1

集團物業(yè)管理處主任助理崗位職責

在主任的直接領(lǐng)導下，幫助主任管理日常工作：

1.對分管工作實施的監(jiān)管，認真落實主任下達的工作任務，并向主任反映管理中所存在問題和提出合理化建議。

幫助管理處主任做好分管工作的長遠規(guī)劃，年度計劃和季度（月）作業(yè)計劃的編制并幫助主任組織實施。

負責分管范圍內(nèi)的`各項工作，并組織監(jiān)督和檢查，組織業(yè)戶看法調(diào)查分析工作，對存在的問題提出改進看法和建議。

負責所分管范圍內(nèi)各項工作的優(yōu)化管理，提出合理化建議，搜集、整理、上報，推行技術(shù)革新和相應設(shè)備裝備的改造。

組織日常培訓；布置內(nèi)勤工作，關(guān)懷員工的工作和生活。

2.幫助主任處理各班組間的工作，對緊急情況作出正確推斷和處理，對職責范圍內(nèi)的工作因決策不力、領(lǐng)導不力造成的投訴、事故和損失負責。

3.接受管理處主任托付，在主任不在職期間代行主任職責。處理管理處與有關(guān)部門的業(yè)務和關(guān)系，

4.完成主任交辦的其它工作。

物業(yè)主任助理崗位職責2

收費員崗位職責

1、聽從領(lǐng)導，模范帶頭，以身作則，上班時穿著統(tǒng)一制服，佩帶工作證。

2、主動學習公司的收費標準，標準收費流程，嚴格根據(jù)收費標準進行收費。

3、熱愛本職工作，做到對業(yè)戶熱忱主動。收費時語言文明，行為標準。

4、收費員開具票據(jù)必需保證字跡工整、大小寫全都，必需在收款時提供收據(jù)給繳費人，嚴禁收費員收款不提供收據(jù)。收費時必需核對人民幣的真?zhèn)危θ嗣駧耪鎮(zhèn)呜撠煛?/p>

5、收費員每日清點所收現(xiàn)金與收費單據(jù)核對相符后，自行保管好現(xiàn)金和票據(jù)，并根據(jù)公司規(guī)定，按時上交到管理處，收費員結(jié)款時必需保證票據(jù)、收入統(tǒng)計表、款項相符。

6、收費員每日收到的現(xiàn)金，必需自行保管好，不得放在他處。

7、收費員不得徇私舞弊，所收票款要按時上繳，嚴禁挪用、轉(zhuǎn)借他人、截留票款。

8、如業(yè)戶有意刁難，拒不交費，要耐煩細致做好業(yè)戶的思想工作，嚴禁與業(yè)戶發(fā)生口角或爭斗。認真學習收費文件，做好按文件標準收費，不多收，不少收，不亂收，文明合理收費。

9、主動協(xié)作公司辦公室及財務室的查賬，認真落實公司下發(fā)的.關(guān)于收費的文件。

10、收費員不得任意減免物業(yè)管理費，必需經(jīng)公司審核審批。

11、各種收費必需運用財務室統(tǒng)一下發(fā)的正式票據(jù)，嚴禁混用、濫用、私用白條收據(jù)。

12、對未能按時收取的管理費，主動通過上門、電話、發(fā)放“欠費通知書”進行催繳。

13、應主動收費，不能有懶散心情，完成每月的收費任務。

14、完成上級交辦的各項工作。

保安隊長崗位職責

1、主持全隊工作，帶著全隊人員依據(jù)各自職責，認真做好安全保安工作。

2、熟識保安各崗位職責、任務、工作要求、考核標準，把握小區(qū)內(nèi)的治安工作規(guī)律及特點，強化重點崗位的安全防范。

3、處事公正，言行文明，虛心接受工作建議和看法，遵循“全力以赴，做到最好”的服務宗旨。

4、做好保安隊伍的工作布置（包括排班表、考勤表）。

5、每天巡查小區(qū)一次，常常檢查各崗位工作情況，夜間查崗每周不少于兩次。

6、定期組織召開一次保安會議，重點提出存在的問題和預防措施，做好保安隊員的崗位培訓及日常考核工作。

7、愛惜設(shè)備裝備和公共財物，對小區(qū)的一切設(shè)備、財物不得隨便移動及亂用，熟識小區(qū)消防系統(tǒng)及消防器材的安裝位臵，嫻熟把握各種滅火器材的運用方法，遇到突發(fā)大事能正常進行處理。

8、主動開展車輛停放費收取工作，收費率到達99%，協(xié)作收費員收取物業(yè)管理費，負責定期集中領(lǐng)取停車票，定期上繳停車費。

9、上班期間穿著統(tǒng)一制服、佩帶工作證，巡查、督導保安隊員崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不對按時訂正。檢查包括出勤、制服穿戴、儀表儀容及工作看法等。

10、上班期間要認真檢查裝備實施，認真做好“四防”（防火、防盜、防破壞、防自然災害）工作，發(fā)現(xiàn)擔心全因素立刻查明情況，排解險情，并按時報告，確保小區(qū)安全。

11、完成上級交辦的各項工作。深圳市新安居物業(yè)管理有限公司

保潔員崗位職責

1、認識學習保潔學問，嚴格執(zhí)行公司制定的相關(guān)操作規(guī)程。

2、準時上、下班，不得遲到、早退，落實打卡制度。

3、聽從公司領(lǐng)導及保潔主管的工作布置。

4、對轄區(qū)內(nèi)違反清潔規(guī)定的行為進行勸阻和訂正。

5、認真做好轄區(qū)內(nèi)的保潔工作，全力以赴，做到最好。

6、合理運用清潔、保潔工具并妥當保管。

7、幫助做好治安防范工作，發(fā)現(xiàn)可疑情況按時通知管理處。

8、協(xié)作管理處開展各項衛(wèi)生整治工作，完成各項衛(wèi)生檢查工作。

9、幫助“四害”消殺、垃圾清運的監(jiān)控。

9、完成上級交辦的各項工作。

物業(yè)主任助理崗位職責3

主要職責：

1.組織制訂、落實年度工作計劃，確保公司的各項管理文件、制度在本轄區(qū)的貫徹執(zhí)行；

2.組織編制服務中心年度財務預算和本錢開支計劃，嚴格按預算掌握日常管理費用開支，嚴格執(zhí)行經(jīng)費檢查、報批手續(xù)；

3.負責確定服務中心的組織架構(gòu)和用人計劃，將服務中心的總體工作目標分解到每一條工作線；

4.負責員工的考評工作，并確定本服務中心員工的嘉獎、提升、處分和辭退的方案；

5.負責定期召開工作例會，講評、總結(jié)和布置工作，常常與員工保持良好的溝通，確保員工了解和熟知服務中心的工作目標和要求；

6.負責對外（與政府主管部門、發(fā)展商）的`聯(lián)絡事宜，做好內(nèi)部（包括與公司各部門）的協(xié)調(diào)工作；

7.定期對服務中心各項工作進行抽查，做好記錄，并組織相關(guān)人員進行按時的整改；

8.負責按時了解客戶對本服務中心工作的看法，并做出相應的改進；

9.對本服務中心重大工作失誤負責；

10.對各類大型活動相關(guān)工作全面負責，協(xié)調(diào)，落實，監(jiān)督；

11.定期向上級述職，接受上級對崗位職責履行情況的檢查；

12.督導和檢查下屬工作的實施及完成情況統(tǒng)籌布置；

13.執(zhí)行本工程所對應服務標準，并督導下屬執(zhí)行服務標準；

14.執(zhí)行上級指