涉外房屋租賃協(xié)議書范文（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)涉外房屋租賃?協(xié)議書范文?出租方：__?___承租?方：____?_地址：_?____為?了發(fā)展區(qū)域經(jīng)?濟(jì)，提高單位?或個(gè)人的房屋?使用率，現(xiàn)根?據(jù)國(guó)家和省市?的有關(guān)法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致同意訂?立租賃合同，?條款如下：?一、甲方將擁?有產(chǎn)權(quán)或處置?權(quán)的武漢市_?___區(qū)__?__的房屋，?出租給乙方作?_____使?用。二、租?期從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?三、該房屋?每月租金為人?民幣_(tái)___?_元整，乙方?每月向甲方繳?納租金___?__元整，并?于每____?月的____?日前交清，甲?方須開具給乙?方。四、簽?訂房屋租賃合?同時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方交納_?___月的房?屋租金作為履?約保證金和_?____萬(wàn)仟?____佰_?___拾__?___元整的?室內(nèi)財(cái)物押金?，上述保證金?和押金合同期?滿后退還乙方?。五、租賃?期間房屋的房?產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅?及附加稅、個(gè)?人所得稅、土?地使用費(fèi)、出?租理費(fèi)由__?__方負(fù)責(zé)交?納;電話費(fèi)、?保安費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、?電梯費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由__?__方負(fù)責(zé)交?納。六、乙?方必須依約交?付租金，如有?拖欠租金，甲?方每天按月租?金的5%加收?滯約金拖欠租?金達(dá)天以上，?甲方有權(quán)收回?房屋，并有權(quán)?拒絕退還履約?保證金。七?、甲方應(yīng)承擔(dān)?房屋工程質(zhì)量?及維修的責(zé)任?，乙方也不得?擅自改變房屋?結(jié)構(gòu)和用途。?乙方因故意或?過失造成租用?房屋及其配套?設(shè)施、室內(nèi)財(cái)?物毀壞，應(yīng)恢?復(fù)房屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損失?。八、租賃?期間，若甲方?要收回房屋，?必須提前一個(gè)?月書面通知乙?方。同時(shí)退還?兩倍的履約保?證金;若乙方?需要退租，也?必須提前一個(gè)?月書面通知甲?方，同時(shí)不得?要求退還履約?保證金。九?、租賃期間，?乙方未經(jīng)甲方?同意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給第?三方。租賃期?滿或解除合同?時(shí)，乙方需結(jié)?清費(fèi)用后退還?房屋給甲方;?如需續(xù)租須提?前一個(gè)月與甲?方協(xié)商，若逾?期不還又未續(xù)?租，甲方有權(quán)?收回房屋。?十、本合同如?在履行中發(fā)生?糾紛，雙方應(yīng)?通過協(xié)商解決?糾紛，協(xié)商不?成可請(qǐng)房屋租?賃管理部門調(diào)?解或起拆人民?法院處理。?十一、本合同?經(jīng)簽字或蓋章?后即時(shí)生效，?一式____?_份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?經(jīng)紀(jì)方一份，?如有未盡事宜?，可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充規(guī)?定，均具同等?法律效力。?附：室內(nèi)財(cái)物?清單：___?__出租人?：_____??????????承租?人：____?_簽名：_?____???????????簽名?：_____?合同于__?__年___?_月____?日在武漢訂立?身份證號(hào)碼?：_____????????身份證號(hào)碼：?_____?涉外房屋租賃?協(xié)議書范文（?二）出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：承租?方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法?》及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出租?給乙方使用，?乙方承租甲方?房屋事宜，為?明確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本?合同。第一?條甲方保證所?出租的房屋符?合國(guó)家對(duì)租賃?房屋的有關(guān)規(guī)?定。第二條?房屋的坐落、?面積、裝修、?設(shè)施情況1?、甲方出租給?乙方的房屋位?于（省、市）?（區(qū)、縣）；?門牌號(hào)為2?、出租房屋面?積共平方米（?建筑面積/使?用面積/套內(nèi)?面積）。3?、該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳見?合同附件。?該附件作為甲?方按照本合同?約定交付乙方?使用和乙方在?本合同租賃期?滿交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?。第三條甲?方應(yīng)提供房產(chǎn)?證（或具有出?租權(quán)的有效證?明）、身份證?明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）等文件，乙?方應(yīng)提供身份?證明文件。雙?方驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件備?存。所有復(fù)印?件僅供本次租?賃使用。第?四條租賃期限?、用途2、?乙方向甲方承?諾，租賃該房?屋僅作為使用?。3、租賃?期滿，甲方有?權(quán)收回出租房?屋，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)租?，則必須在租?賃期滿個(gè)月之?前書面通知甲?方，經(jīng)甲方同?意后，重新簽?訂租賃合同。?第五條租金?及支付方式?1、該房屋每?月租金為元（?大寫萬(wàn)仟佰拾?元整）。租?金總額為元（?大寫萬(wàn)仟佰拾?元整）。2?、房屋租金支?付方式如下：?甲方收款后?應(yīng)提供給乙方?有效的收款憑?證。第六條?租賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?（1）租賃期?間，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交納?。如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征?收本合同未列?出項(xiàng)目但與該?房屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。（2?）_____?______?______?______?______?______?______?_____。?2、乙方交?納以下費(fèi)用：?（1）乙方?應(yīng)按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?。（2）甲?方不得擅自增?加本合同未明?確由乙方交納?的費(fèi)用。第?七條房屋修繕?與使用1、?在租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出?租房屋的使用?安全。該房屋?及所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除雙?方在本合同及?補(bǔ)充條款約定?外，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外）?。甲方提出?進(jìn)行維修須提?前____日?書面通知乙方?，乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?乙方向甲方提?出維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服務(wù)?。對(duì)乙方的?裝修裝飾部分?甲方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)合?理使用其所承?租的房屋及其?附屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修或?設(shè)置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工藝?、用料等方案?均須事先征得?甲方的書面同?意后方可施工?。租賃期滿后?或因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的，?除雙方另有約?定外，甲方有?權(quán)選擇以下權(quán)?利的一種：?（1）依附于?房屋的裝修歸?甲方所有。?（2）要求乙?方恢復(fù)原狀。?（3）向乙?方收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用。第八?條房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，甲?方有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本合?同對(duì)新的房屋?所有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方出售?房屋，須在個(gè)?月前書面通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。第九條合?同的變更、解?除與終止1?、雙方可以協(xié)?商變更或終止?本合同。2?、甲方有以下?行為之一的，?乙方有權(quán)解除?合同：（1?）不能提供房?屋或所提供房?屋不符合約定?條件，嚴(yán)重影?響居住。（?2）甲方未盡?房屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響居?住的。3、?房屋租賃期間?，乙方有下列?行為之一的，?甲方有權(quán)解除?合同，收回出?租房屋；（?1）未經(jīng)甲方?書面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（2?）未經(jīng)甲方書?面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。（3）損?壞承租房屋，?在甲方提出的?合理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)甲?方書面同意，?改變本合同約?定的房屋租賃?用途。（5?）利用承租房?屋存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違法?活動(dòng)。（6?）逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?甲方（簽章）?：_____??????