正式購房合同標準范本（5篇）

第24頁共24頁正式購房合同標?準范本房屋買?賣合同賣方：?買方：（以下簡?稱甲方）（以下?簡稱乙方）根據?《中華人民共和?國合同法》及其?他有關法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎上，就乙?方向甲方購買合?法所有的住房，?達成如下協(xié)議，?以茲共同遵守：?第一條：甲方?所售房屋權證號?及座落位置、結?構、層次、面積?、附屬設施及承?諾：甲方承諾?對該房產擁有合?法的所有權，并?已經全額支付取?得該房產合法所?有權的購房款項?。甲方確認該?房產屬夫妻共同?財產，甲方夫妻?雙方均同意出售?該房產給乙方。?（后附甲方購買?該房屋的合法付?款證明、居民身?份證、結婚證）?1、甲方所售房?屋位于2、甲方?所售房屋建筑面?積平方米;平方?米。室。3?、甲方所售房屋?的附屬設施：地?下室建筑面積第?二條：房屋及附?屬設施總價格：?經甲、乙雙方協(xié)?商，甲方所售上?述房屋及附屬設?施總金額為人民?幣大寫：（第?三條：付款方式?：本合同簽訂?之日后，乙方首?先支付甲方定金?寫支付完畢。?乙方支付價款后?，甲方給乙方出?具收款收條。同?時甲方將其原始?收款收據及購房?合同到原購房單?位辦理權屬變更?手續(xù)，并將變更?后的原始收據及?原始購房合同轉?交乙方。）。?余款元（大寫元?（大）于___?_年____月?____日）。?1第四條：房屋?交付：甲方收?到乙方全額購房?款項當日，將房?屋清理完畢并交?付乙方。甲乙雙?方確認，甲方收?到乙方購房款當?日，甲方所售房?屋的所有權即歸?屬乙方所有。?第五條：甲方?保證在交接時該?房屋沒有產權糾?紛和財務糾紛，?如交接后發(fā)生該?房屋交接前即存?在的產權糾紛和?財務糾紛，由甲?方承擔全部責任?，包括給甲方造?成的經濟損失。?第六條：甲?乙雙方確認該房?產目前尚無法辦?理房屋產權登記?手續(xù)，在辦理乙?方房屋產權登記?證書時，甲方應?給予協(xié)助。第?七條：甲乙雙方?應秉承誠實信用?，認真履行協(xié)議?。任何一方違約?，應向守約方返?還價款（或房產?）和損失并支付?合同價款每日百?分之一的違約金?。第八條：本?合同未盡事宜，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協(xié)議，補充?協(xié)議與本合同具?同等法律效力。?第九條：本合?同在履行中發(fā)生?爭議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成的，甲?、乙雙方可依法?向該房屋所在地?人民法院起訴。?第十條：本合?同自甲、乙雙方?簽字之日起生效?。第十一條：?本合同一式四份?，甲、乙雙方各?執(zhí)兩份。甲方：?住址：聯系?電話：簽訂時?間：年乙方：?住址：聯系電?話：月日正?式購房合同標準?范本（二）出?賣人（以下簡稱?甲方）：___?__法定代表?人：_____???????聯系電?話：_____?注冊地址：_?____???????郵政?編碼：____?_營業(yè)執(zhí)照號?碼：_____?開戶行：__?___?????????帳號：__?___委托代?理人（房地產經?紀機構）：__?___法定代?表人：____?_??????聯系?電話：____?_注冊地址：?_____???????郵?政編碼：___?__營業(yè)執(zhí)照?號碼：____?_房地產經紀?機構資格證書編?號：_____?開戶行：__?___?????????帳號：__?___買受人?（以下簡稱乙方?）：_____?國籍/法定代?表人：____?_身份證（護照?）/營業(yè)執(zhí)照號?碼：_____?地址：___?__????????郵政編?碼：_____?聯系電話：_?____委托?代理人：___?__國籍/法?定代表人：__?___身份證（?護照）/營業(yè)執(zhí)?照號碼：___?__地址：_?____????????郵?政編碼：___?__聯系電話?：_____?根據《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產?管理法》及有關?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方遵?循平等、自愿、?公平、誠實信用?、守法的原則，?經協(xié)商一致，達?成如下條款：?第一條商品房情?況該商品房銷?售許可證號：_?____商品房?座落：____?區(qū)、縣____?路、道、街__?___。設計用?途_____，?建筑結構___?__，建筑層數?為_____層?。建筑面積__?__平方米，其?中：套內建筑面?積____平方?米，公共部分分?攤建筑面積__?__平方米。?商品房平面圖見?附件一，商品房?抵押、租賃等情?況見附件二。?商品房土地來源?為：_____?。以出讓方式取?得土地使用權的?，土地使用年限?為____年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?第二條商品房價?款商品房銷售?按建筑面積計算?，每平方米價格?為____元（?幣種：____?_），價款為_?___元，計_?____（大寫?）。第三條商?品房交付日期?商品房竣工，經?驗收合格后，方?可交付;未經驗?收或驗收不合格?的，不得交付。?甲方于___?_年____月?____日前，?將商品房交付乙?方。如遇不可抗?力，不能履行合?同，雙方同意按?下列第____?_種方式處理：?1、變更合同?2、解除合同?3、____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第四條?乙方付款形式及?付款時間乙方?按下列第種形式?付款：1、一?次性付款。_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_2、分期付?款。____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____3?、其他方式。_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_第五條甲方?逾期交付商品房?的處理除遇不?可抗力外，甲方?如未按本合同第?三條約定日期交?付商品房，逾期?在____日內?的，乙方有權向?甲方追究已付款?利息，利息自合?同約定甲方應交?付商品房之日次?日起至實際交付?商品房之日止，?按銀行同期貸款?利率計算。推?薦合同范本·?北京購房合同·?南京購房合同·?西安市購房合同?·蘇州市購房?合同·武漢購房?合同·重慶市購?房合同如超過?上述約定期限的?，乙方有權按照?下述的第___?__種約定，追?究甲方違約責任?：1、合同繼?續(xù)履行。甲方應?支付乙方已付款?利息，利息自合?同約定甲方應交?付商品房之日次?日起至實際交付?商品房之日止，?按銀行同期貸款?利率計算。此外?，甲方還應每日?按商品房價款的?萬分之____?_向乙方支付違?約金。2、解?除合同。甲方應?退還乙方已付款?、支付已付款利?息，利息自合同?約定甲方應交付?商品房之日次日?起至甲方退還乙?方已付款之日止?，按銀行同期貸?款利率計算。此?外，甲方還應每?日按商品房價款?的萬分之___?__向乙方支付?違約金。乙方的?實際損失超過甲?方支付的違約金?時，甲方還應承?擔賠償責任。?3、_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第六條乙?方逾期付款的處?理乙方如未按?本合同第四條約?定日期付款，逾?期在____日?內的，甲方有權?追究乙方逾期付?款及其利息，利?息自合同約定乙?方應付款之日次?日起至實際付款?之日止，按銀行?同期貸款利率計?算。如超過上?述約定期限的，?甲方有權按照下?述的第____?_種約定，追究?乙方違約責任：?1、合同繼續(xù)?履行。乙方應支?付逾期付款及其?利息，利息自合?同約定乙方應付?款之日次日起至?實際付款之日止?，按銀行同期貸?款利率計算。此?外，乙方還應每?日按商品房價款?的萬分之___?__向甲方支付?違約金。2、?解除合同。乙方?應按商品房價款?的萬分之___?__向甲方支付?違約金。第七?條商品房建筑面?積與銷售建筑面?積差異的處理?商品房建筑面積?以房屋所有權證?記載面積為法定?依據。商品房建?筑面積與甲方銷?售面積差異不超?過±3%（包括?±3%）的，每?平方米價格保持?不變，商品房價?款按商品房建筑?面積與銷售面積?的差異多退少補?。面積差異超?過±3%的，雙?方約定如下：?第八條商品房質?量及保修責任?甲方交付的商品?房的質量和設備?等應符合國家有?關規(guī)定和甲方的?承諾（見附件三?），未達到國家?規(guī)定標準和承諾?的，甲方應承擔?責任。在乙方?正常情況下，甲?方應按照《__?__市商品房住?宅質量保證書》?的規(guī)定履行保修?責任。因乙方擅?自拆改造成損壞?的，甲方不承擔?責任。第九條?商品房配套設施?運行的約定下?列配套設施運行?日期約定如下：?1、上水__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。2、下水_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。3、供電?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。4、燃?氣（氣源種類）?_______?_______?_______?_______?_______?。5、暖氣_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。6、__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。上?述配套設施未按?約定日期運行的?，甲方應在日內?采取撲救措施，?并賠償乙方損失?;超過上述約定?期限的，甲方應?賠償損失，并且?每項還應按商品?房價款的___?_%向乙方支付?違約金。第十?條商品房設計變?更的約定甲方?未征得乙方同意?，不得擅自變更?商品房的房屋設?計和環(huán)境布局（?見附件四）。確?需變更的，甲方?應自設計變更方?案確定之日起_?___日內與乙?方協(xié)商。乙方?同意變更的，雙?方訂立補充合同?。乙方不同意?變更，或甲方擅?自變更的，乙方?有權解除合同。?解除合同的，甲?方應退還乙方已?付款、支付已付?款的利息，利息?自乙方付款之外?，甲方還應按商?品房價款的__?__%向乙方支?付違約金。>?第十一條商品房?交接商品房交?付時，甲方應書?面通知乙方辦理?商品房交接手續(xù)?，提供《天津市?商品住宅質量保?證書》和《天津?市商品住宅使用?說明書》，交接?房屋鑰匙。第?十二條商品房產?權登記商品房?竣工驗收合格后?，甲方須在__?__日內辦理房?屋所有權初始登?記。初始登記完?畢后，甲方應協(xié)?助乙方辦理房屋?所有權轉移登記?。甲方未按時?辦理房屋所有權?初始登記或未協(xié)?助乙方辦理房屋?所有權轉移登記?，給乙方造成損?失的，甲方應承?擔責任。第十?三條物業(yè)管理?關于物業(yè)管理的?服務內容和收費?標準等，按有關?規(guī)定由乙方與物?業(yè)管理企業(yè)訂立?物業(yè)管理合同。?第十四條產權?糾紛和債權債務?糾紛的約定甲?方保證在交付商?品房時，無產權?糾紛和債權債務?糾紛。如存在產?權糾紛和債權債?務糾紛，由甲方?承擔全部責任。?第十五條爭議?處理本合同發(fā)?生爭議，甲乙雙?方應協(xié)商解決。?協(xié)商不成時，按?下列第____?_種方式處理：?1、向___?__仲裁委員會?申請仲裁;2?、向人民法院提?起訴訟。第十?六條合同附件?本合同未盡事宜?，甲乙雙方另行?訂立補充合同（?見附件五）。?附件一至附件五?均為本合同不可?分割的部分，具?有同等效力。?第十七條合同份?數本合同連同?附件共____?_，一式五份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，備案機關?存留一份，其他?二份備用，具有?同等效力。第?十八條合同生效?本合同自甲乙?雙方簽字或蓋章?之日起生效。當?事人另有約定的?，按照其約定。?甲方：乙方?：____年?____月__?__日___?_年____月?____日委?托代理人：委?托代理人：_?___年___?_月____日?____年_?___月___?_日附件一：?商品房屋平面圖?附：商品房方?位圖;分門分層?平面圖（1：1?00或1：20?0），將該商品?房圈紅，加蓋騎?縫章。附件二?：商品房抵押、?租賃等情況附?件三：商品房質?量和設備等情況?附件四：商品?房房屋設計和環(huán)?境布局情況附?件五：補充合同?合同登記備案?欄經辦人：?____年__?__月____?日正式購房合?同標準范本（三?）甲方（委托?人）：乙方（?受托人）：北京?某某房地產經紀?有限公司依據?國家法律、法規(guī)?和本市政府部門?有關規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿和協(xié)商一致?的基礎上，就甲?方委托乙方，乙?方接受甲方委托?從事房屋購買代?理事項達成一致?，訂立本合同。?第一條委托事?項甲方委托乙?方代理購買于市?區(qū)房產，建筑面?積平方米，權屬?性質，原商品房?銷售契約編號。?第二條委托代?理期限乙方自?本合同訂立后的?次日起個工作日?完成全部代理事?項，如因甲方原?因耽誤，工作日?相應順延。第?三條房產價格及?付款時間、付款?方式1.該房?產購買價格為人?民幣（大寫）元?整，此價格為凈?房款，購買該房?產甲方應交的其?它相關費用詳見?附件一。2.?付款日期、付款?方式：第四條?甲乙雙方相互提?供下列相應證件?甲方提供：夫?妻雙方身份證、?戶口本、婚姻證?明、人名章。?乙方提供：經紀?機構資質證書、?營業(yè)執(zhí)照復印件?。第五條甲方?義務1.甲方?應及時提供該房?屋辦理產權過戶?手續(xù)過程中所需?要的相關證件及?材料的原件和復?印件，并保證在?辦理過戶交易手?續(xù)時按時到場。?2.若甲方申?請銀行按揭貸款?，需及時向乙方?提供貸款所需資?料。3.照本?合同中約定的付?款方式及時間按?時交付房款。?4.乙方通知甲?方簽訂房屋買賣?合同，甲方應于?接到通知之日起?三個工作日內到?指定地點簽訂，?辦理該房屋產權?屬變更。第六?條乙方義務1?.乙方確保代理?事項真實合法。?2.確保賣方?按照本合同約定?按期過戶，進行?房屋交接。3?.不得違反國家?法律法規(guī)的相關?規(guī)定，或與他人?惡意串通，損害?甲方利益。4?.如需變更為甲?方代理服務事項?、要求和標準，?須經甲方同意。?第七條其他事?項約定1.簽?署成交協(xié)議后，?錢款交接地點為?乙方指定地點，?否則后果自負。?2.本合同履?行期間，甲、乙?雙方因履行本合?同而簽署的補充?協(xié)議和其它書面?文件，均為本協(xié)?議不可分割的一?部分，具有同等?法律效力。3?.該房屋辦完過?戶手續(xù)，甲方收?到房屋后，本合?同自行終止。?第八條違約責任?1.甲、乙雙?方履行本合同期?間，如因不可抗?力、國家法律、?法規(guī)、政策等原?因，該房不能辦?理權屬變更，雙?方均不承擔違約?責任。2.本?合同履行期間，?如違反本合同第?五、六條各項約?定之一的，應支?付對方該房約定?出售價格的5%?的違約金作為賠?償。3.如因?賣方原產權證辦?理不成功，導致?本合同無法正常?履行，乙方全部?返還甲方所交款?項，雙方免責，?合同解除。第?九條合同爭議的?解決辦法本合?同如發(fā)生爭議，?由雙方當事人協(xié)?商解決，如協(xié)商?不成，依法向出?售房產所在地的?人民法院起訴。?第十條合同生?效日期本合同?經甲方簽和乙方?蓋章后即生效，?合同文本一式兩?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等法律效力。?第十一條補充?條款甲方：_?____???乙方?：_____某?某房地產經紀有?限公司現在住?址：_____??????????地址：_?____身份?證號碼：房地產?經紀機構資質證?書編號：第號?委托代理人：?_____???????經?辦人：____?_聯系電話：?_____???????聯?系電話：___?__簽約日期?：正式購房合?同標準范本（四?）立互易房屋?契約人____?_（以下簡稱甲?方）同____?_（以下簡稱乙?方）,茲為房屋?互易，經雙方同?意締結契約條件?如下：第一條?甲方將其所有后?列第一標示不動?產房屋壹棟與乙?所有后列第二標?示不動產房屋壹?棟彼此互易約諾?。第二條前條?互易標的物連同?有關文憑證件于?契約訂立同時互?相點交清楚，并?限于一個月內會?同向有關機關輸?過戶手續(xù)，各不?得怠慢或刁難等?情況。第三條?本件互易甲方愿?補貼乙方人民幣?____元整即?日舊乙方憑收據?確實向甲方如數?親收足訖。第?四條本件互蝗標?的物各方確認為?自己所有做主與?他人毫無瓜葛，?日后如有第三人?出為慌或發(fā)生障?礙時，出易人應?出來抵御排除一?切障礙不得有使?他方蒙受損害。?第五條出易人?各保證其出易標?的物未經與他人?預約買賣及供為?任何債權的擔保?等瑕疵在前為礙?，倘有是情出易?人除應即為理清?外并應負賠償損?害的責任。第?六條如違背前面?二條契約時，對?方除可依債務不?發(fā)行的規(guī)定行使?權利外并可追究?其責任。第七?條關于互易標的?物應負的課征如?稅金會費或其他?負有債務時出易?人各應負責即為?繳納或理清。?第八條本互易諸?費除契約代書料?印花稅費對半負?擔外，對于過戶?一切費用于受易?人各自負擔。?第九條本件互易?成立后應于一星?期內雙方會同向?稅捐稽征機關，?早報各項稅款手?續(xù)各不得刁難推?諉。第十條本?件互易標的物列?開于如下：第?一標示（甲方所?有部分）一、?坐落：____?_????市x地?號、面積：__?__平方米二?、門牌：___?_市____路?x號共貳層樓房?一棟。三、面?積：一樓：__?__平方米。?二樓：____?平方米。以上所?有權全部先將有?關產權登記。各?證件及平面圖于?本契約日交與乙?方收執(zhí)營業(yè)。?第二標示（乙方?所有部分）一?、坐落：___?__????市x?地號、面積：_?___平方米?二、門牌：__?__市____?路x號共貳層樓?房一棟。三、?面積：壹樓：_?____??平?方米。貳樓：_?___平方米。?本契約一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份為憑。?立互易房屋契約?書人甲方：__?___?x印乙方：_?____印中證?人：____?年____月_?___日正式?購房合同標準范?本（五）出賣?人（以下簡稱甲?方）：____?_法定代表人?：_____???????聯系電話?：_____?注冊地址：__?___???????郵政編?碼：_____?營業(yè)執(zhí)照號碼?：_____?開戶行：___?__?????????帳號：___?__委托代理?人（房地產經紀?機構）：___?__法定代表?人：_____???????聯系電?話：_____?注冊地址：_?____???????郵政?編碼：____?_營業(yè)執(zhí)照號?碼：_____?房地產經紀機?構資格證書編號?：_____?開戶行：___?__?????????帳號：___?__買受人（?以下簡稱乙方）?：_____?國籍/法定代表?人：_____?身份證（護照）?/營業(yè)執(zhí)照號碼?：_____?地址：____?_????????郵政編碼?：_____?聯系電話：__?___委托代?理人：____?_國籍/法定?代表人：___?__身份證（護?照）/營業(yè)執(zhí)照?號碼：____?_地址：__?___????????郵政?編碼：____?_聯系電話：?_____根?據《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產管?理法》及有關法?律、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方遵循?平等、自愿、公?平、誠實信用、?守法的原則，經?協(xié)商一致，達成?如下條款：第?一條商品房情況?該商品房銷售?許可證號：__?___商品房座?落：____區(qū)?、縣____路?、道、街___?__。設計用途?_____，建?筑結構____?_，建筑層數為?_____層。?建筑面積___?_平方米，其中?：套內建筑面積?____平方米?，公共部分分攤?建筑面積___?_平方米。商?品房平面圖見附?件一，商品房抵?押、租賃等情況?見附件二。商?品房土地來源為?：_____。?以出讓方式取得?土地使用權的，?土地使用年限為?____年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?二條商品房價款?商品房銷售按?建筑面積計算，?每平方米價格為?____元（幣?種：_____?），價款為__?__元，計__?___（大寫）?。第三條商品?房交付日期商?品房竣工，經驗?收合格后，方可?交付;未經驗收?或驗收不合格的?，不得交付。?甲方于____?年____月_?___日前，將?商品房交付乙方?。如遇不可抗力?，不能履行合同?，雙方同意按下?列第_____?種方式處理：?1、變更合同?2、解除合同?3、_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第四條乙?方付款形式及付?款時間乙方按?下列第種形式付?款：1、一次?性付款。__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?2、分期付款?。_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____3、?其他方式。__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?第五條甲方逾?期交付商品房的?處理除遇不可?抗力外，甲方如?未按本合同第三?條約定日期交付?商品房，逾期在?____日內的?，乙方有權向甲?方追究已付款利?息，利息自合同?約定甲方應交付?商品房之日次日?起至實際交付商?品房之日止，按?銀行同期貸款利?率計算。推薦?合同范本·北?京購房合同·南?京購房合同·西?安市購房合同?·蘇州市購房合?同·武漢購房合?同·重慶市購房?合同如超過上?述約定期限的，?乙方有權按照下?述的第____?_種約定，追究?甲方違約責任：?1、合同繼續(xù)?履行。甲方應支?付乙方已付款利?息，利息自合同?約定甲方應交付?商品房之日次日?起至實際交付商?品房之日止，按?銀行同期貸款利?率計算。此外，?甲方還應每日按?商品房價款的萬?分之_____?向乙方支付違約?金。2、解除?合同。甲方應退?還乙方已付款、?支付已付款利息?，利息自合同約?定甲方應交付商?品房之日次日起?至甲方退還乙方?已付款之日止，?按銀行同期貸款?利率計算。此外?，甲方還應每日?按商品房價款的?萬分之____?_向乙方支付違?約金。乙方的實?際損失超過甲方?支付的違約金時?，甲方還應承擔?賠償責任。3?、______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第六條乙方?逾期付款的處理?乙方如未按本?合同第四條約定?日期付款，逾期?在____日內?的，甲方有權追?究乙方逾期付款?及其利息，利息?自合同約定乙方?應付款之日次日?起至實際付款之?日止，按銀行同?期貸款利率計算?。如超過上述?約定期限的，甲?方有權按照下述?的第_____?種約定，追究乙?方違約責任：?1、合同繼續(xù)履?行。乙方應支付?逾期付款及其利?息，利息自合同?約定乙方應付款?之日次日起至實?際付款之日止，?按銀行同期貸款?利率計算。此外?，乙方還應每日?按商品房價款的?萬分之____?_向甲方支付違?約金。2、解?除合同。乙方應?按商品房價款的?萬分之____?_向甲方支付違?約金。第七條?商品房建筑面積?與銷售建筑面積?差異的處理商?品房建筑面積以?房屋所有權證記?載面積為法定依?據。商品房建筑?面積與甲方銷售?面積差異不超過?±3%（包括±?3%）的，每平?方米價格保持不?變，商品房價款?按商品房建筑面?積與銷售面積的?差異多退少補。?面積差異超過?±3%的，雙方?約定如下：第?八條商品房質量?及保修責任甲?方交付的商品房?的質量和設備等?應符合國家有關?規(guī)定和甲方的承?諾（見附件三）?，未達到國家規(guī)?定標準和承諾的?，甲方應承擔責?任。在乙方正?常情況下，甲方?應按照《___?_市商品房住宅?質量保證書》的?規(guī)定履行保修責?任。因乙方擅自?拆改造成損壞的?，甲方不承擔責?任。第九條商?品房配套設施運?行的約定下列?配套設施運行日?期約定如下：?1、上水___?_______?_______?_______?_______?_______?______。?2、下水__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。3、供電_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。4、燃氣?（氣源種類）_?_______?_