物業(yè)管理公司度行政部防火安全責(zé)任書

物業(yè)管理公司度行政部防火安全責(zé)任書1.背景根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對小區(qū)住宅區(qū)域內(nèi)的防火安全工作的責(zé)任。為了保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全和物業(yè)公司的合法利益，本文檔旨在明確物業(yè)管理公司度行政部在小區(qū)防火安全工作中的職責(zé)及承擔(dān)的責(zé)任。2.法律法規(guī)依據(jù)中華人民共和國消防法中華人民共和國建筑法中華人民共和國城市供水條例中華人民共和國城市公用事業(yè)管理?xiàng)l例中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例國家標(biāo)準(zhǔn)GB50016-2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)GB50755-2012《消防驗(yàn)收規(guī)范住宅建筑篇》相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.職責(zé)分工根據(jù)公司內(nèi)部管理制度和崗位職責(zé)，度行政部分工負(fù)責(zé)小區(qū)防火工作的以下方面：3.1對外宣傳度行政部負(fù)責(zé)對小區(qū)居民進(jìn)行防火知識宣傳，提高業(yè)主居民的防火安全意識，提供防火保衛(wèi)知識和技能培訓(xùn)。并組織制定小區(qū)火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行演練、檢查和維護(hù)。3.2檢查防火設(shè)施度行政部負(fù)責(zé)檢查小區(qū)內(nèi)各類防火設(shè)施的使用情況和維護(hù)情況，并及時通報(bào)嚴(yán)重問題。同時定期進(jìn)行防火設(shè)施的檢測和測試，確保其功能正常。3.3干擾源管控度行政部負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類干擾源的管理和管控，包括但不限于電線、管道等，確保干擾源的安全使用。3.4檢查用火用電度行政部負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)各類用火用電設(shè)備的規(guī)范管理，依據(jù)相關(guān)法規(guī)督促業(yè)主單位落實(shí)消防安全主體責(zé)任，檢查各類用火用電設(shè)備及線路、插座、電線、生活用具等的安全隱患，并要求相關(guān)人員進(jìn)行整改。3.5協(xié)助政府部門度行政部負(fù)責(zé)組織配合相關(guān)政府部門、消防部門對小區(qū)進(jìn)行安全檢查、審批和驗(yàn)收。定期向政府和消防部門提交防火安全報(bào)告和防火預(yù)案的年度總結(jié)。4.具體要求度行政部對小區(qū)內(nèi)防火工作的具體要求如下：4.1防火設(shè)施公共區(qū)域應(yīng)配置必備的防火設(shè)施，如滅火器、消火栓、自動噴水系統(tǒng)等，是否齊備，定期進(jìn)行檢查并做好記錄。公共空間應(yīng)設(shè)置滅火器示意圖、疏散通道示意圖等，方便居民熟記疏散路線，減少逃生疑惑和踩踏事故。居民區(qū)室內(nèi)電路、照明及插座應(yīng)按照防火規(guī)范施工，定期對室內(nèi)電器線路和設(shè)備進(jìn)行檢查，對電器負(fù)荷進(jìn)行合理規(guī)劃，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。4.2宣傳教育定期組織業(yè)主開展家庭安全防范教育和消防知識培訓(xùn)，提高業(yè)主消防安全意識，提高消防自救和逃生的能力。向業(yè)主公布防火安全知識宣傳欄，發(fā)布防火安全知識和漫畫，增加業(yè)主對防火安全的關(guān)注程度和理解力度。4.3協(xié)助政府部門定期向政府部門申報(bào)防火安全情況，接受政府部門的安全檢查，對安全隱患或缺陷立即整改、及時報(bào)告相應(yīng)主管部門。協(xié)助政府部門開展防火安全應(yīng)急預(yù)案及演練工作，提高業(yè)主居民的逃生和自救能力。5.團(tuán)隊(duì)建設(shè)為確保度行政部防火安全工作的有效落實(shí)，推進(jìn)防火安全工作深入開展，度行政部門要積極加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高防火安全工作的質(zhì)量和效能。5.1培訓(xùn)和拓展舉辦防火安全、消防維保、應(yīng)急預(yù)案編制和演練等方面的培訓(xùn)班，提升員工的業(yè)務(wù)水平；制定度行政部防火安全營地拓展計(jì)劃，通過拓展活動的方式，提高員工的團(tuán)隊(duì)合作和協(xié)調(diào)能力，增強(qiáng)員工的安全意識。5.2防火月組織開展適合業(yè)主的防火安全宣傳活動，如舉辦防火小知識趣味測試、防火安全知曉義診等，提高業(yè)主對防火安全的認(rèn)識和消防自救逃生能力，也增強(qiáng)業(yè)主對小區(qū)物業(yè)服務(wù)的信心和滿意度。5.3榮譽(yù)激勵為激發(fā)員工的工作熱情和積極性，在防火安全工作有顯著成績的部門和個人，進(jìn)行表揚(yáng)、獎勵和評選。6.附錄本文檔的編