物業(yè)管理公司度行政部防火安全責任書

物業(yè)管理公司度行政部防火安全責任書1.背景根據國家有關法規(guī)和標準要求，小區(qū)物業(yè)管理公司應當承擔對小區(qū)住宅區(qū)域內的防火安全工作的責任。為了保障小區(qū)居民的生命財產安全和物業(yè)公司的合法利益，本文檔旨在明確物業(yè)管理公司度行政部在小區(qū)防火安全工作中的職責及承擔的責任。2.法律法規(guī)依據中華人民共和國消防法中華人民共和國建筑法中華人民共和國城市供水條例中華人民共和國城市公用事業(yè)管理條例中華人民共和國物業(yè)管理條例國家標準GB50016-2014《建筑設計防火規(guī)范》國家標準GB50755-2012《消防驗收規(guī)范住宅建筑篇》相關規(guī)范和標準3.職責分工根據公司內部管理制度和崗位職責，度行政部分工負責小區(qū)防火工作的以下方面：3.1對外宣傳度行政部負責對小區(qū)居民進行防火知識宣傳，提高業(yè)主居民的防火安全意識，提供防火保衛(wèi)知識和技能培訓。并組織制定小區(qū)火災事故應急預案，定期進行演練、檢查和維護。3.2檢查防火設施度行政部負責檢查小區(qū)內各類防火設施的使用情況和維護情況，并及時通報嚴重問題。同時定期進行防火設施的檢測和測試，確保其功能正常。3.3干擾源管控度行政部負責小區(qū)內各類干擾源的管理和管控，包括但不限于電線、管道等，確保干擾源的安全使用。3.4檢查用火用電度行政部負責對小區(qū)內各類用火用電設備的規(guī)范管理，依據相關法規(guī)督促業(yè)主單位落實消防安全主體責任，檢查各類用火用電設備及線路、插座、電線、生活用具等的安全隱患，并要求相關人員進行整改。3.5協(xié)助政府部門度行政部負責組織配合相關政府部門、消防部門對小區(qū)進行安全檢查、審批和驗收。定期向政府和消防部門提交防火安全報告和防火預案的年度總結。4.具體要求度行政部對小區(qū)內防火工作的具體要求如下：4.1防火設施公共區(qū)域應配置必備的防火設施，如滅火器、消火栓、自動噴水系統(tǒng)等，是否齊備，定期進行檢查并做好記錄。公共空間應設置滅火器示意圖、疏散通道示意圖等，方便居民熟記疏散路線，減少逃生疑惑和踩踏事故。居民區(qū)室內電路、照明及插座應按照防火規(guī)范施工，定期對室內電器線路和設備進行檢查，對電器負荷進行合理規(guī)劃，防止火災事故的發(fā)生。4.2宣傳教育定期組織業(yè)主開展家庭安全防范教育和消防知識培訓，提高業(yè)主消防安全意識，提高消防自救和逃生的能力。向業(yè)主公布防火安全知識宣傳欄，發(fā)布防火安全知識和漫畫，增加業(yè)主對防火安全的關注程度和理解力度。4.3協(xié)助政府部門定期向政府部門申報防火安全情況，接受政府部門的安全檢查，對安全隱患或缺陷立即整改、及時報告相應主管部門。協(xié)助政府部門開展防火安全應急預案及演練工作，提高業(yè)主居民的逃生和自救能力。5.團隊建設為確保度行政部防火安全工作的有效落實，推進防火安全工作深入開展，度行政部門要積極加強團隊建設，提高防火安全工作的質量和效能。5.1培訓和拓展舉辦防火安全、消防維保、應急預案編制和演練等方面的培訓班，提升員工的業(yè)務水平；制定度行政部防火安全營地拓展計劃，通過拓展活動的方式，提高員工的團隊合作和協(xié)調能力，增強員工的安全意識。5.2防火月組織開展適合業(yè)主的防火安全宣傳活動，如舉辦防火小知識趣味測試、防火安全知曉義診等，提高業(yè)主對防火安全的認識和消防自救逃生能力，也增強業(yè)主對小區(qū)物業(yè)服務的信心和滿意度。5.3榮譽激勵為激發(fā)員工的工作熱情和積極性，在防火安全工作有顯著成績的部門和個人，進行表揚、獎勵和評選。6.附錄本文檔的編