鄆城縣新房買賣合同范本

鄆城縣新房買賣合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于鄆城縣的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)權(quán)屬：甲方具有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并無任何糾紛或限制。第二條買賣價(jià)格2.1買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元整（大寫：[買賣價(jià)格大寫]）。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付房屋定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額大寫]），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。2.3買方應(yīng)在[約定時(shí)間]前支付房屋余款人民幣[余款金額]元整（大寫：[余款金額大寫]）。第三條過戶手續(xù)3.1買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供真實(shí)有效的個(gè)人身份證明、戶口簿、結(jié)婚證（如適用）等相關(guān)個(gè)人資料。3.2甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)房產(chǎn)證明材料、簽署過戶協(xié)議等。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，并在[約定時(shí)間]前支付給甲方。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房款支付完畢之日起[約定時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方修復(fù)或退還房款。4.3買方對房屋交付后的任何損壞、丟失等問題負(fù)責(zé)。第五條房屋權(quán)利和責(zé)任5.1買方自房屋交付之日起享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并對房屋承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任。5.2甲方對該房屋在過戶完成之前負(fù)有保管義務(wù)，保證房屋的完好性和安全。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1買方如因故無法按照本合同約定支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并沒收買方支付的定金。6.2甲方如因故無法按照本合同約定交付房屋，則視為違約，甲方應(yīng)向買方承擔(dān)違約責(zé)任，返還買方支付的定金及賠償相應(yīng)損失。6.3買方如無故解除本合同，除甲方有權(quán)保留買方支付的定金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的[違約金比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在合同簽署之日生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（賣方）：