世聯(lián)沈陽(yáng)奧林匹克花園項(xiàng)目定位與發(fā)展戰(zhàn)略終期匯報(bào)稿

沈陽(yáng)奧林匹克花園項(xiàng)目

定位與發(fā)展戰(zhàn)略(終期匯報(bào)稿)謹(jǐn)呈:沈陽(yáng)奧林匹克置業(yè)投資有限公司本次匯報(bào)主要內(nèi)容1.回顧項(xiàng)目定位的主要內(nèi)容2.分期開(kāi)發(fā)策略及指標(biāo)的確定5.關(guān)于項(xiàng)目的3.1期3.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算4.其他終期溝通的內(nèi)容2本項(xiàng)目需要思考的問(wèn)題以及本報(bào)告主要研究?jī)?nèi)容思考的問(wèn)題研究的主要內(nèi)容能不能擴(kuò)大客戶層面？城市宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r面臨怎樣的市場(chǎng)壓力和利好可以吸引到哪類客戶？本區(qū)域規(guī)劃及發(fā)展、各區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)格局郊區(qū)低密度物業(yè)的市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)度及客戶分析通過(guò)項(xiàng)目本體與開(kāi)發(fā)商目標(biāo)的對(duì)比分析，得出本項(xiàng)目的主要問(wèn)題在于：擴(kuò)大客戶層面3城知市洲總榨體穿經(jīng)患濟(jì)書(shū)與粒房鍋地漂產(chǎn)岡經(jīng)小濟(jì)萬(wàn)分濤析足結(jié)雀論吩：沈寒陽(yáng)礦整殿體鑼經(jīng)抓濟(jì)齒迅潑速廁發(fā)乏展辨，謎為考項(xiàng)慘目蕉的寫(xiě)持獄續(xù)駛開(kāi)祝發(fā)釘提法供券了剝良艇好臂的溫市馳場(chǎng)聾環(huán)狹境決和討平級(jí)臺(tái)誤。沈怪陽(yáng)請(qǐng)房穩(wěn)地朵產(chǎn)矩市掀場(chǎng)芽進(jìn)謝入境快難速欠發(fā)尚展波階儀段樓，席市際場(chǎng)立未父來(lái)群需輔求旬旺鮮盛柏，販將邊支傍撐亡項(xiàng)稠目百后討期枕的蝦持壞續(xù)巾開(kāi)浙發(fā)穿。1睜.2裹.3荷.沈椒陽(yáng)仆中臉高嘆端找收塞入熟階妨層銹逐下步預(yù)擴(kuò)幣大廣，汁為很本搞項(xiàng)俘目舍的芒后恐續(xù)葛開(kāi)礙發(fā)刮提頂供識(shí)了無(wú)一瓶定耗的無(wú)客愛(ài)戶勺來(lái)斷源木和肌基磁礎(chǔ)港。思恰考求的話問(wèn)靠題研華究睬的慌主衣要香內(nèi)拿容能幸不冠能咐擴(kuò)崗大夸客爭(zhēng)戶侄層杠面封？城鎖市益宏虛觀田經(jīng)壘濟(jì)粗、問(wèn)房只地遷產(chǎn)駛經(jīng)倉(cāng)濟(jì)做發(fā)魚(yú)展際狀慘況可罷以終吸令引策到拜哪每類港客蘋(píng)戶漲？本循區(qū)植域雀規(guī)悠劃興及批發(fā)蛛展慎、飲各越區(qū)懼域嶼競(jìng)斃爭(zhēng)錢(qián)格酒局郊瓦區(qū)棕低恒密料度動(dòng)物搬業(yè)夫的源市僚場(chǎng)再實(shí)序現(xiàn)舅度放及聚客承戶尤分茅析面詳臨遭怎污樣年的牙市謎場(chǎng)叛壓舉力歲和滑利翅好4本除區(qū)除域餅規(guī)算劃吧發(fā)庸展配及智各節(jié)區(qū)床域蝴競(jìng)短爭(zhēng)勁結(jié)蛙論災(zāi)：強(qiáng)欺勢(shì)脫的籮資臭源記條剃件素及色區(qū)識(shí)域支的找規(guī)莫?jiǎng)澰砝潞贸椋羰沽５谜淦迥P(pán)玻山氧區(qū)顛域戰(zhàn)有設(shè)成造為伯沈康陽(yáng)斜“足富遲人握區(qū)采”唇的傅趨哀勢(shì)常。具擠備誰(shuí)不眉同乏資辭源踢條朝件未的區(qū)區(qū)陷域紛共拾同崇競(jìng)括爭(zhēng)渠，領(lǐng)在租目籃前成的惰區(qū)懷域援競(jìng)營(yíng)爭(zhēng)左看越，敗本先區(qū)核域求的攪價(jià)蛋值艇尚測(cè)未矛被筋充甘分歪認(rèn)喉知靜。1影.2令.區(qū)慰域呈內(nèi)訪項(xiàng)叢目產(chǎn)相?；チ?jìng)丸和院，謹(jǐn)共厲同紐奉抬從升掃區(qū)型域白價(jià)餅值豪，腔也淹形鄙成慨競(jìng)協(xié)爭(zhēng)蹈關(guān)命系錯(cuò)，哪爭(zhēng)橋奪沃同汽一繡批危高商端告客蓮戶靈。3吩.思言考扭的蔽問(wèn)炮題研烈究浩的剃主旅要蜂內(nèi)虹容能丘不晃能撕擴(kuò)蘋(píng)大覆客口戶擦層分面趁？城沸市廢宏訓(xùn)觀牢經(jīng)六濟(jì)左、得房尿地?cái)r產(chǎn)轟經(jīng)潑濟(jì)木發(fā)揭展壯狀愈況可豪以愁吸犁引敲到贈(zèng)哪分類量客脆戶院？本援區(qū)撫域里規(guī)協(xié)劃渾及巴發(fā)腳展金、岔各乒區(qū)疲域踢競(jìng)移爭(zhēng)敲格租局郊斜區(qū)減低暮密伶度捎物猾業(yè)仔的鞏市冊(cè)場(chǎng)傲實(shí)蓄現(xiàn)石度子及齡客即戶偉分習(xí)析面偏臨彩怎乞樣倆的賀市摔場(chǎng)灘壓阻力徹和稍利命好5低癥密鞏度表物城業(yè)燙及珍客擇戶欄分旺析年結(jié)行論奏：洋依房忌和時(shí)聯(lián)鵲排逼產(chǎn)寬品擦的墾客掃戶斤層廢面辟較羅廣見(jiàn)，遺銷匙售讓速憤度英相買(mǎi)對(duì)命較話快正，個(gè)可宣以供是馬本挨項(xiàng)頌?zāi)空辞f來(lái)休產(chǎn)公品戶選邀擇緩的蠅重?fù)Q要喊方中向晶。1毅.2飽.郊?xì)瀰^(qū)類置掌業(yè)約客旋戶恩的酒主陶要擴(kuò)價(jià)萬(wàn)值逮敏巖感咐點(diǎn)夏在形于逝：狀低伴密林度中的觸物系業(yè)長(zhǎng)形槍式仗，飯而悅環(huán)塞境也因礦素誘是緒促默成時(shí)他栗們靜購(gòu)什買(mǎi)趙的巴首膜要賀激初勵(lì)靜因衛(wèi)素?cái)偂Ｓ⒋蛎涸鞎旱统孛芎Y度灶的曲產(chǎn)腫品禁形然式篇和鉤特柿色矛的牽環(huán)翠境液的燙是落本柳項(xiàng)顫目腫努動(dòng)力才的詞方洲向溫。思碧考葵的問(wèn)問(wèn)泊題研素究笛的余主幟要土內(nèi)圖容能蔑不昆能憲擴(kuò)尼大盆客毀戶朝層痛面靠？城屈市個(gè)宏誓觀橋經(jīng)烘濟(jì)社、撇房馬地過(guò)產(chǎn)繪經(jīng)巧濟(jì)主發(fā)懂展盲狀投況可蘭以殊吸阻引而到派哪風(fēng)類旺客廣戶踢？本戲區(qū)銀域摸規(guī)柄劃倍及斃發(fā)德展斧、至各騙區(qū)應(yīng)域絲式競(jìng)輕爭(zhēng)類格尚局郊詳區(qū)描低殊密湊度房誠(chéng)物覆業(yè)抖的挽市惹場(chǎng)蹲實(shí)遺現(xiàn)阿度燙及另客有戶嗽分哨析面匹臨勉怎令樣炸的爭(zhēng)市望場(chǎng)擇壓萍力北和錄利擴(kuò)好6案垮例蛾借獄鑒齊結(jié)朗論院：強(qiáng)兆化銷區(qū)竄域刑優(yōu)秤勢(shì)彩，明將藏本咽項(xiàng)欄目蠟與缺區(qū)黨域晉價(jià)曾值葉關(guān)策聯(lián)存，匠提貼升信項(xiàng)歸目倒價(jià)相值壁。豐白富字產(chǎn)脹品奪線汁，艦擴(kuò)否大抗客魄戶帥層營(yíng)面托，噴保計(jì)證翻項(xiàng)漆目逗正努常糖的苗現(xiàn)納金腿流姜。1寶.2蔬.大帳規(guī)是模扮項(xiàng)倘目廁，汗通貸過(guò)荷打榮造怕社松區(qū)病，膽建渾立須一絨種慕不舍同像于爭(zhēng)普聽(tīng)通衰城劣市袖生連活霞的習(xí)新尖的隱生稠活膏方租式店。3臨.參付考繼案痛例堡：上毯海去新色浦傾江介城尸、逼深債圳擺萬(wàn)攏科利城類、肉北壇京伶奧謀園借鐘鑒湊點(diǎn)鄭：郊煎區(qū)逝的援大暑規(guī)培模纏低桌密輪度制項(xiàng)粉目肚，念如襖何欣形背成刪對(duì)董區(qū)確域外外痕客循戶蒜持叮續(xù)錯(cuò)的決拉腎動(dòng)裕力攝？如淹何絲式保區(qū)證菊大址規(guī)含模墳項(xiàng)槐目騰的磚持毛續(xù)及開(kāi)壺發(fā)摔和葵持艇續(xù)勾銷諸售普？7項(xiàng)棉目惰發(fā)臥展塌戰(zhàn)粥略強(qiáng)場(chǎng)化惰區(qū)勤域稅價(jià)犁值寬，惜提鵲升畏項(xiàng)傍目插價(jià)遠(yuǎn)值享；豐瞎富座項(xiàng)壇目段產(chǎn)尺品域線法，豬擴(kuò)撈大午客辨戶榆層見(jiàn)面舊；打駱造篩沈捎陽(yáng)汗首淡席國(guó)別椒墅魂社福區(qū)場(chǎng)。8項(xiàng)星目位的復(fù)核撕心敗戰(zhàn)陽(yáng)略僻在閑于角揚(yáng)脖項(xiàng)役目柜之績(jī)長(zhǎng)駝，森同爐時(shí)坑要?dú)堁a(bǔ)予足緒項(xiàng)鍵目咱急唱缺很之竭短揚(yáng)“這環(huán)目境隆優(yōu)迅勢(shì)向”之毒長(zhǎng)補(bǔ)“遲配臟套悠不湯足守”之沙短首饅席別純墅仰社船區(qū)區(qū)運(yùn)域原內(nèi)詳有深沈丑陽(yáng)吉最近佳呼的耽山航水虛資塑源歐，寬使腹得捕本票區(qū)放域顏天慈然竟具亮備彩形拌成總別腹墅瘋區(qū)徐的累氣就質(zhì)灶。壇本賓項(xiàng)季目晃的節(jié)核紐奉心汗戰(zhàn)近略市在不于膠揚(yáng)避“清環(huán)圓境近優(yōu)所勢(shì)水”需之膚長(zhǎng)春，啊在腿項(xiàng)貞目鄉(xiāng)豐自菜身酬的園案林冰、梨產(chǎn)般品網(wǎng)等倦方仆面費(fèi)充牛分乖體鋼現(xiàn)區(qū)竄域億資挖源乳優(yōu)薦勢(shì)，紹讓悄本朝項(xiàng)惑目鵲形局成超區(qū)偷別語(yǔ)于缺其茄他亞區(qū)錫域故項(xiàng)辭目咸的守最券大張差奸異穿點(diǎn)夏和擦競(jìng)長(zhǎng)爭(zhēng)點(diǎn)優(yōu)屆勢(shì)屬。區(qū)壩域鍬內(nèi)約城已市葛配娘套財(cái)明霜顯濃缺獅乏冶，共人利氣職不擾足弊，端居姑住絡(luò)氛借圍本不望濃伶。飄本殼項(xiàng)凍目辣要囑形猛成茄持藥續(xù)蠶發(fā)嘴展牲的掘動(dòng)絮力截，度就均要補(bǔ)靜充增急挑需陵的香生騎活走配并套容，讓喂這慢里袍成首為雄一擁個(gè)尋“枕可蜓以踩生遇活壟的私地秤方僅”悔。給麗業(yè)屈主蒙一省些腫“境來(lái)嘉這唯里鄰住轎”串的劃理暴由不慰給紛業(yè)湖主搭“制不押來(lái)跳這紙里晉住雜”監(jiān)的拆顧時(shí)慮9揚(yáng)配“踩環(huán)脖境掘優(yōu)續(xù)勢(shì)值”移之監(jiān)長(zhǎng)都的犧具魯體正策鮮略A斤c徹t碌i反o隱n錢(qián)2江：產(chǎn)備品禍全捉面蘭景驢觀碑化津和網(wǎng)情閃境盼化注拆重聞景億觀嘗主自軸怠的莊打塊造柄，另形束成敗社醉區(qū)紫的愿景駝?dòng)^郊特第色責(zé)。提兆升駕園姐林迅展厲示抗力累，士讓尚人晃們示體創(chuàng)驗(yàn)嶄到乳低摘密掘度運(yùn)感司受薦。A踢c呼t咳i啊o逮n蜘1艙：組打郊造撐特淹色暖的圣園惕林賤景腹觀—燒—性花矩園宴中價(jià)建蒜房蔽子督而碌非棵房右子鹽間游建淚綠行地打舍造死院頭落跡，除將茅室研外恭環(huán)趣境零引捎入奶室毅內(nèi)怒空登間市，播形捧成蹦居殺住袍空深間哪和隊(duì)景更觀刑環(huán)矮境懂空暑間扒的宵良共好徑交葵流棉互緊動(dòng)債，瀉最掌大態(tài)化道借沫勢(shì)做區(qū)軌域止資答源裁優(yōu)貴勢(shì)火。多蛛重怎院杏落謙空黑間瞎，檢讓恩社驅(qū)區(qū)叉里酬的白房仇子逝都稼接樣近應(yīng)別握墅閱的幟樣債子驅(qū)，嘉都學(xué)是類別寇墅蹲的站感訪受視。打濁造枝多臥種欄低膠密閣度盡產(chǎn)嫁品急，豆低功密諒度咐形傳象私符塑合蘇區(qū)壁域寨氣搭質(zhì)脂，新能澆將敵區(qū)臭域寄優(yōu)郵勢(shì)琴最策大朵化東運(yùn)貞用婆于贈(zèng)本脖項(xiàng)端目哀；驅(qū)同匹時(shí)脫多柏產(chǎn)粱品穩(wěn)組翼合五能脾擴(kuò)坑大容客正戶偉層減面右，豎支地?fù)卧龃鬁?zhǔn)規(guī)喂模脫項(xiàng)渡目跪的況持線續(xù)印開(kāi)廁發(fā)份。—桶—叔在瞞沈簡(jiǎn)陽(yáng)爹的簽首宗席鵝別喂墅孟區(qū)鑒，料打終造鋤低隨密層度貨產(chǎn)球品A鋼c怒t截i青o撐n井3壤：萬(wàn)低繳密憲度懸產(chǎn)見(jiàn)品拳線完組均合—蜘—藏打男造極院臥落坦空看間說(shuō)，堪增挨添庭住川宅擺產(chǎn)練品觸的舍別割墅及意票向1耕0補(bǔ)撇“樓配抄套帳不庫(kù)足錢(qián)”哈之煤短付的六具島體矮策販略A境c貌t駱i作o參n針1煎：盤(pán)境活健現(xiàn)縱有你生轎活封商洗業(yè)A躍c莊t杯i殺o隆n談2霉：闊后流期遭升床級(jí)轟配姨套狡設(shè)膨施降蔑低荷成柄本陡，礎(chǔ)首效先鐵盤(pán)路活四現(xiàn)落有躺商慘業(yè)礙配登套通艦過(guò)幻玉舉艇辦澇活憶動(dòng)旦聚其焦壩眼叉球偽、允聚賺集希人潔氣搬，盾培成育冰生通活藏氛敏圍繼添續(xù)變建藥設(shè)全生稀活離型宣商彎業(yè)陡，平滿章足昨基噸本嬸的精生統(tǒng)活括需撲求配口置菜高移檔稍會(huì)斥所查，革形趕成裝項(xiàng)尚目盛標(biāo)割簽A制c止t落i提o翅n粘3斃：旺提早供雖人習(xí)性鄉(xiāng)豐化縫的信管籮理養(yǎng)服毯務(wù)以糟人幕防薪為易主母，頂技竹防先結(jié)控合奇，坡給凍到萄業(yè)縱主甘信返心課保孝障建掀立有“旦管宣家繭式情”兩物陣業(yè)垂服掌務(wù)頭體生系題，美提甘升培社賤區(qū)漫服葉務(wù)強(qiáng)水凈平1伏1多牌項(xiàng)境措商施恰齊股推帽進(jìn)點(diǎn)，橋共蛾同或打柄造畝沈翅陽(yáng)恰首融席雁別鐵墅渡社箱區(qū)首擠席輛別腸墅避社球區(qū)練價(jià)普值旨體希系一毅、渣好泳環(huán)釀境三節(jié)、兵安吹全潑/李私粉密四陸、豈能免生獅活二借、異別逝墅棚感院蓮落寧體劑驗(yàn)鞠計(jì)胃劃山攤居關(guān)景俱觀翻特月色別偏墅誰(shuí)產(chǎn)舟品兄線算組掌合別惠墅蝕建轉(zhuǎn)筑折外柳觀人翁性盜化朽服喝務(wù)分虎區(qū)值組健團(tuán)醉管倆理配涉套欣完絡(luò)善職進(jìn)錘程社外區(qū)磨商較業(yè)業(yè)杠主污會(huì)滾所1爐2產(chǎn)萬(wàn)品挨定親位產(chǎn)察品待定跑位產(chǎn)品類型容積率建筑面積（萬(wàn)平米）建面比例客戶價(jià)值點(diǎn)市場(chǎng)評(píng)價(jià)獨(dú)棟別墅0.350.261%強(qiáng)化資源占有充分挖掘利潤(rùn)、但犧牲容積率、且回現(xiàn)速度難以保證小獨(dú)棟別墅0.42.339%別墅產(chǎn)品+豐富院落空間豐富產(chǎn)品線、擴(kuò)大客戶層面、提升項(xiàng)目高端形象聯(lián)排別墅0.611.6545%能夠降低支付門(mén)檻的別墅產(chǎn)品形式能夠同時(shí)滿足利潤(rùn)、容積率和一定回現(xiàn)速度情景洋房0.910.3640%附送超值，創(chuàng)新產(chǎn)品滿足低密度情節(jié)、降低購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻、貢獻(xiàn)容積率電梯多層1.21.305%共享別墅社區(qū)，戶型創(chuàng)新貢獻(xiàn)容積率的跟隨型產(chǎn)品合計(jì)0.67125.90100%原爹則全上恐盡善量壟做掃少掙或說(shuō)不擱做丈：鑒具于犧疊炸拼井產(chǎn)壺品膊的汗土穗地丑利魄用同率握不迎高話，醉且促市瞎場(chǎng)犬實(shí)洋現(xiàn)友價(jià)蒼格景低誓于漠獨(dú)戶棟盆和寸聯(lián)塞排承別孫墅碗產(chǎn)毅品罵，痛因鞭此饒，暮建總議階疊滅拼籃產(chǎn)啞品暑盡芒量趣做悶少霉或級(jí)不核做恢。在無(wú)有孩地縫勢(shì)通條設(shè)件疫的協(xié)部墨分繼地蝦塊蜘上睡建錘造狗少贏量般疊補(bǔ)落賴產(chǎn)匙品擔(dān)：考糧慮寫(xiě)到吉本廈項(xiàng)疫目容地哀塊好有錦地請(qǐng)勢(shì)慶起咱伏湯，秒能油借界勢(shì)訊地椒塊惜的映坡菌度趁打卸造忠創(chuàng)寧新悠的掩疊復(fù)落外別際墅笑，筍比透較桐傳沉統(tǒng)堵的蜻疊束拼浸產(chǎn)含品鉤而貝言志，餡這搖種法產(chǎn)您品托形德式厭保嫁證醉天罵戶澡和薦地臣戶值分績(jī)別授南蛙北糖向無(wú)入?yún)R戶真，勿且給能礙保喚證紀(jì)每領(lǐng)戶姥都愚實(shí)過(guò)現(xiàn)咬有霞天燙有誤地逮的追別爽墅籍生絡(luò)活剃。熟因京此賓建列議留：奪在任有未地自勢(shì)屋條攜件溝的輕部饅分離地推塊診上恢建絲式造蔑少連量壺疊內(nèi)落猾產(chǎn)籍品爆。疊熟拼據(jù)的才建貼議經(jīng)無(wú)過(guò)付與勵(lì)設(shè)裁計(jì)罩師曾的友溝慘通朱，崇建和議哭本待項(xiàng)盛目鞋3蓄期村取至消描疊卷拼夸產(chǎn)裁品價(jià)斥格麥策嶄略愁及料定侵位產(chǎn)品形式作用及價(jià)格策略價(jià)格定位獨(dú)棟別墅作用：樹(shù)旗幟項(xiàng)目的價(jià)格標(biāo)桿，定價(jià)略低于區(qū)域價(jià)格平臺(tái)8000-1.1萬(wàn)類別墅作用：賺利潤(rùn)定價(jià)緊跟區(qū)域平臺(tái)價(jià)格或者略高于平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高利潤(rùn)7000-7500情景洋房作用：快回現(xiàn)總價(jià)略低于渾南新區(qū)同類物業(yè)，形成絕對(duì)價(jià)格優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)熱銷4500-5000電梯多層作用：快回現(xiàn)總價(jià)與渾南新區(qū)的同類產(chǎn)品形成價(jià)差，通過(guò)總價(jià)優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)熱銷3500-4000此徒價(jià)卡格錦定證位襯是眾對(duì)蝴于臨物柳業(yè)河可厚實(shí)箱現(xiàn)向價(jià)覺(jué)值擊的墨初飄步建估統(tǒng)計(jì)球，哭并斥據(jù)展此蛾進(jìn)籍行掛簡(jiǎn)謠單裹經(jīng)瘦濟(jì)匯評(píng)頃價(jià)恩。晚具積體點(diǎn)的有價(jià)就格逐方杜案林將宋在冰當(dāng)基期申銷聚售駕之膚前惡通傍過(guò)由競(jìng)恥爭(zhēng)幼分照析甩、汁價(jià)洞格炎試萬(wàn)探初等凝方垃式犬確活定國(guó)。1疊4戶鏈型榜面椒積都配攔比產(chǎn)品形式面積區(qū)間（m2）花園面積（m2）套數(shù)（套）套數(shù)比（%）總價(jià)區(qū)間（萬(wàn)元）戶型價(jià)值點(diǎn)獨(dú)棟別墅300-400600-80080.5%300-450私家院落，附送超值，舒適空間，面積闊綽，主人居住空間的私密性，家庭公用交流空間大，強(qiáng)勢(shì)資源占有小獨(dú)棟別墅250-300300-400855.4%200-250聯(lián)排180-22058036.3%130-160低密度產(chǎn)品形式，居住舒適感，主人私密空間與客用、公用空間嚴(yán)格區(qū)分，保證居住私密性情景洋房120-15076548.8%55-75舒適戶型，超值附送空間，性價(jià)比高電梯多層80-1001459.0%30-40戶型實(shí)用，功能齊全，總價(jià)較低總計(jì)1583100%三旁期休不繁同駕物蓮業(yè)愈類幻玉型旱產(chǎn)百品擇分啄布妖建據(jù)議電姑梯斧多憲層獨(dú)涉棟吵別值墅小從獨(dú)刻棟考別誰(shuí)墅情蜻景吃洋亭房聯(lián)吳排嚼別健墅Ⅰ區(qū)——獨(dú)棟別墅地勢(shì)高、東南向有陡坡，可觀渾河、景觀價(jià)值高Ⅱ區(qū)——小獨(dú)棟別墅東南向坡地形，南向、東南向采光；可觀渾河Ⅲ區(qū)——聯(lián)排別墅西北坡為主，適宜造臺(tái)地形，南部局部可觀渾河Ⅳ區(qū)——情景洋房地勢(shì)平緩、臨社區(qū)主路和外圍，不可見(jiàn)渾河Ⅴ區(qū)——電梯多層地勢(shì)低，臨社區(qū)外圍不可見(jiàn)渾河三期產(chǎn)品布局ⅢⅠⅡⅣⅤ1恢6公腹建猶配嫌套遣布貧局述建雁議景尚觀腥主認(rèn)軸泰從瞞社溫區(qū)指主槍入陷口貴開(kāi)刻始騰依軌坡餃而社建鏟，并充絕分餃展翠示擴(kuò)坡土地辭特融色犁；商虜業(yè)千集只中緞布規(guī)置著在贊地淺塊雄北瓜部著，鎮(zhèn)首駕期想開(kāi)毯發(fā)跨，胃臨缺近削主丈入鞏口籌，耀便榜于騾展遣示之；會(huì)型所領(lǐng)位妄于著景霞觀暫主吊軸殊中冒部艷，莖景圾觀俱資慰源會(huì)導(dǎo)仆向叛，給后媽期除開(kāi)達(dá)發(fā)祖。三閣期司產(chǎn)譽(yù)品智布秩局ⅢⅠⅡⅣⅤ1紙7分鹿期揀開(kāi)庸發(fā)寨策坐略1羞8分凍期誰(shuí)開(kāi)傳發(fā)泡策適略邀總壩綱以攝現(xiàn)盛金敲流藏產(chǎn)廟品熊為歌主越保芒證相市決場(chǎng)道良況好魔開(kāi)墾局會(huì)，已順咸利盟回岸現(xiàn)每古期納都徑有鴉產(chǎn)峰品極組檔合傍，慰擴(kuò)愚大迎客錢(qián)戶淹層擔(dān)面期鳥(niǎo)期鴨產(chǎn)驚品聲有友搭珠接拘，桂產(chǎn)介品燈檔響次傅逐澤步黨提制升降，執(zhí)?；刈C租項(xiàng)亮目耀價(jià)攪值狐高肥走是趨端勢(shì)葵，漠形錦象泡不關(guān)斷塌拔棋升期才期寇有莫亮谷點(diǎn)沉—鬼—意每趟期舍都傲有勇讓敲市鉛場(chǎng)動(dòng)和語(yǔ)客挪戶鍋興燥奮抱的勝產(chǎn)坑品物亮妙點(diǎn)吼出裝現(xiàn)一漿期二灰期四悟期三蹲期1逢9一墨期撇開(kāi)判發(fā)丹策熟略蜜要歇點(diǎn)電蘭梯鳴多淋層情護(hù)景托洋道房聯(lián)大排織別殲墅獨(dú)迅棟合別辭墅小饒獨(dú)耽棟赴別初墅策玩略再要駛點(diǎn)裂：一招期章以率回狐現(xiàn)瘡為葬目五標(biāo)茶，歌以害洋腦房泳產(chǎn)鏈品僚為珠主菠，拖迅宵速潮匯炮集炸人粱氣襯，肯同替時(shí)攤多決產(chǎn)李品并組虜合依，蝕擴(kuò)胸大配客伴戶魄層給面妖。惰以挖聯(lián)秘排謹(jǐn)及享小豎獨(dú)遺棟爸產(chǎn)罩品孫建站立預(yù)項(xiàng)窗目穿高踩端成別剩墅屆形者象兔，艙也家維曬持輩二岔期撈別弟墅刑產(chǎn)敬品均的袍熱高銷而。一城期2老0一克期乘產(chǎn)醒品柱配侍比產(chǎn)腦品韻指帆標(biāo)挑—?！ㄋO(shè)嶺規(guī)光模肥：爽7航.固6燃2芒萬(wàn)滅m2產(chǎn)淚品義形屆式安：妖小目獨(dú)鄙棟面別好墅后、迎聯(lián)摘排云別侍墅臨、毛情類景戀洋扔房產(chǎn)品形式戶型面積總價(jià)（萬(wàn)元）套數(shù)建面（萬(wàn)㎡）面積比小獨(dú)棟別墅250-300230-270250.712.7%聯(lián)排別墅180-220130-1601402.8310.9%情景洋房120-15055-753004.0815.8%一不期2惑1二兔期企開(kāi)稅發(fā)鞏策嚇略裳要交點(diǎn)策如略寧要識(shí)點(diǎn)：悔隨罷一腰期捏建牛設(shè)斷完輩成灘，染山績(jī)地夠院助落嶄體誼驗(yàn)砍充河分梳展旦現(xiàn)謊，皮二技期曠產(chǎn)基品士順?lè)€(wěn)勢(shì)樂(lè)而算上抄，尤維壯持驚一韻期種銷四售欲熱偷度涉、解抬啄升扔價(jià)娃格貼，折明嶼星省產(chǎn)蒸品株與鹽現(xiàn)成金職流卵產(chǎn)令品逆搭鳥(niǎo)接并銷宗售蔽。電些梯牽多國(guó)層情母景各洋炕房聯(lián)洪排搖別拼墅獨(dú)凈棟廈別旨墅小飄獨(dú)礦棟壩別薪墅二儉期2旅2二獎(jiǎng)期集產(chǎn)協(xié)品粱配穴比產(chǎn)殲品伸指踩標(biāo)灶—趣—建絨設(shè)糠規(guī)逗模娘：貿(mào)6致.黑5斃1多萬(wàn)魔m勻2產(chǎn)版品末形鎖式條：蘭小陽(yáng)獨(dú)積棟漠、業(yè)聯(lián)世排位別藍(lán)墅葛、駝情案景棵洋沙房產(chǎn)品形式戶型面積總價(jià)（萬(wàn)元）套數(shù)建面（萬(wàn)㎡）面積比小獨(dú)棟80-10030-40300.813.1%聯(lián)排別墅180-220130-160150311.6%情景洋房120-15055-752002.710.4%二棟期2厚3三倘期步開(kāi)戴發(fā)漂策寺略虛要宣點(diǎn)策桑略瓣要碼點(diǎn)鉤：進(jìn)時(shí)一鼓步婆提卸升僻項(xiàng)亮目尼形壇象箱，爹充乒分笨挖駁掘斗項(xiàng)嚇目伐價(jià)乘值持和先利撥潤(rùn)銳，獎(jiǎng)高掉走況態(tài)惕勢(shì)茂強(qiáng)康化滿開(kāi)電發(fā)色商窗品音牌瓜形厚象電錄梯眨多解層情詳景岸洋俊房聯(lián)羞排棕別穩(wěn)墅獨(dú)尤棟緊別漏墅小饒獨(dú)季棟孤別頁(yè)墅三訊期2笑4三副期寇產(chǎn)但品島配柔比產(chǎn)孕品罩指文標(biāo)朽—竄—建傳設(shè)跡規(guī)臨模貍：沿6做.捕2濕4拔萬(wàn)捏m2產(chǎn)本品軍形露式絨：持小舞獨(dú)志棟迫別彎墅泥、祖聯(lián)倉(cāng)排康別怒墅停、際情境景莖洋曉房產(chǎn)品形式戶型面積總價(jià)（萬(wàn)元）套數(shù)建面（萬(wàn)㎡）面積比小獨(dú)棟別墅250-300240-280300.813.8%聯(lián)排別墅180-220130-160150311.6%情景洋房120-15055-751802.439.4%三物期2倒5四貓期飼開(kāi)疲發(fā)贊策面略秤要稀點(diǎn)策葛略糞要麗點(diǎn)癥：社詠區(qū)笨品躁牌參價(jià)何值狗和值較為高勉的饒價(jià)殃格懇平刻臺(tái)押已洗經(jīng)應(yīng)形序成峰，涉新裳推君資繪源爽條便件謊最采好段的肝獨(dú)涉棟規(guī)別漆墅慮產(chǎn)豎品鞏，飲引疲爆她新做一迷輪械市錯(cuò)場(chǎng)郵亮龜點(diǎn)押，博產(chǎn)熟品鵲持血續(xù)窄溢域價(jià)均達(dá)狹到宮峰燦值蜓，跌充女分追實(shí)陶現(xiàn)照別韻墅非社券區(qū)盡價(jià)哲值碌。電慌梯季多擋層情譯景兩洋暫房聯(lián)護(hù)排至別土墅獨(dú)尚棟粱別勸墅小固獨(dú)存棟蠅別符墅四阿期2慰6四蕉期抄產(chǎn)緒品葵配零比產(chǎn)嘉品旺指嗎標(biāo)窮—碰—建桃設(shè)蹈規(guī)唉模滅5唱.過(guò)5肥4帝萬(wàn)臣m2產(chǎn)得品倍形柱式軍：擔(dān)獨(dú)歲棟的別克墅辯、不聯(lián)懶排春別叛墅尊、馬情獸景捧洋只房現(xiàn)、余電痕梯歐多耍層產(chǎn)品形式戶型面積總價(jià)（萬(wàn)元）套數(shù)建面（萬(wàn)㎡）面積比獨(dú)棟別墅300-400300-45080.260.5%聯(lián)排別墅180-220130-1601402.8210.9%情景洋房120-15055-75851.154.3%電梯多層80-10030-401451.315%四蛙期2培7分獄期澇開(kāi)捷發(fā)耳量絮匯敵總一辯期二留期三扇期時(shí)勤間2釘0怪0記7錘.胞0擠52孔0朝0湊8撞.艷0黃62金0富0革9縮慧.兇0品62唱0剝1蘇0耳.職0船6四奴期2橡0鼠1陣1轎.擺0優(yōu)6分期一期二期三期四期產(chǎn)品形式小獨(dú)棟別墅聯(lián)排別墅情景洋房小獨(dú)棟聯(lián)排別墅情景洋房小獨(dú)棟聯(lián)排別墅情景洋房獨(dú)棟別墅聯(lián)排別墅情景洋房電梯多層戶型面積250-300180-220120-150250-300180-220120-150250-300180-220120-150300-400180-220120-15080-100套數(shù)251403003015020030150180814085145建面0.712.834.080.8132.70.8132.430.262.821.151.31合計(jì)25.92筒8項(xiàng)貿(mào)目命經(jīng)亭濟(jì)桶效季益甩分旨析2己9經(jīng)兩濟(jì)晃測(cè)貢算查的轟前吊提—節(jié)—壇成遺本庭取蘋(píng)費(fèi)辟：三扔期娘全塞部混地糠價(jià)罰款獅于揭3傘.因1右期剃一分次喘性申付轎清山，窄設(shè)灘定嚷全嚇部塞以自勤有短資輔金傳支口付；前赤期登工巡壽程株費(fèi)衣用啄中底，淋除裹建駕筑理單疼體識(shí)設(shè)功計(jì)瘦費(fèi)麗分夾期豬支錫付霸外藝，錦其芒余墓均壘在予3諸.插1手期茫一懇次響性胖付辟清哭。建賊筑湖安豪裝監(jiān)成通本勒及穴基豬礎(chǔ)吸設(shè)這施貢（停大汗、武小免市汪政伯配瓜套攤）秀的常資唯金捕都珍分打期惕支澡付外；建川安秘成鼠本亞及狡小扁市活政招配搜套科部獄分粒由乙更方評(píng)墊赤資妹5停0鮮%；其圓他撒稅扣費(fèi)蛛都討在塵各露自滿發(fā)虛生檢的編期李間恰支她付訴?！恰?jiǎng)欧执牌谌婚_(kāi)貞發(fā)屑：項(xiàng)逢目希分鐵期漸開(kāi)良發(fā)臉的旅規(guī)息模答和顛物藍(lán)業(yè)呢形藍(lán)式取，鍵均纖依貿(mào)據(jù)區(qū)中久期逼報(bào)絨告周中鏈的孕分潔期襯策闊略離確緊定質(zhì)。商勒業(yè)散和遞會(huì)項(xiàng)所蛙的胃開(kāi)捕發(fā)烏分駛別狡安昌排打在禮3噴.驕1仁和斃3口.榴3漂期蜘?！啊黜?xiàng)游目阻銷籍售永：項(xiàng)還目齊銷衣售慕期傘自物2紡0跌0旨7崇年左5型月路開(kāi)網(wǎng)始姓；銷渾售工價(jià)持格炸的沉確類定須基猴于郊中練期帆報(bào)須告己中央對(duì)幸各辟物眼業(yè)越的掀價(jià)佩格稼定記位輝；隨你著攜項(xiàng)妨目位進(jìn)駕展違，權(quán)同圓類撞物駝業(yè)唱的紋價(jià)烘格服逐崗年忍上禾漲諷3藍(lán)%北。商邁業(yè)支和振會(huì)進(jìn)所毒部鍛分翠未奧計(jì)陪算給任這何碧出喉租滲或蹦經(jīng)供營(yíng)言收孤入健。3膜0產(chǎn)栽品殊開(kāi)碎發(fā)箱節(jié)嚼奏藝的劍模折擬產(chǎn)品類型總面積比例3.1期預(yù)期均價(jià)3.2期預(yù)期均價(jià)3.3期預(yù)期均價(jià)3.4期預(yù)期均價(jià)用地面積386000

110250

100250

97250

78250

建筑面積266100

80200

65100

65400

55400

容積率0.67

0.73

0.65

0.67

0.71

其中住宅：獨(dú)棟別墅2600約1%

260010000小獨(dú)棟別墅23300約9%710080008100825081008500聯(lián)排別墅116500約45%283007000300007200300007400282007600情景花園洋房103600約40%408004800270004950243005100115005250電梯多層13100約5%

131003900其中配套：商業(yè)4000

4000

會(huì)所3000

3000

設(shè)局定南同蘆一穴物旦業(yè)拘形很式何的移銷寨售抹均魄價(jià)鋤逐插年辜走冠高勁，燒年偏增韻長(zhǎng)喊3舊％配長(zhǎng)套量的辨商踏業(yè)招和請(qǐng)會(huì)報(bào)所袖分泰別盜在投3檢.黎1稈和膜3塵.衛(wèi)3瘦期封建待設(shè)站，灘假甚定豬所開(kāi)有痰配愉套捐在限住圈宅血銷府售豪期聰內(nèi)騙均贏為街持廁有冤物啦業(yè)父。3淋1項(xiàng)既目跟投園資友成龍本逢分濫析序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算程式單價(jià)(元/㎡)總價(jià)(萬(wàn)元）一地價(jià)含土地出讓金、補(bǔ)償費(fèi)和契稅545.9721074.55二前期工程費(fèi)含勘查測(cè)量和規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)92.362489.00三建筑安裝工程費(fèi)

1239.5732985.00１獨(dú)棟別墅建安1200.00312.00２小獨(dú)棟別墅建安1200.002796.00３聯(lián)排別墅建安1200.0013980.04情景花園洋房建安1200.0012432.005電梯多層建安1500.001965.006商業(yè)建安1500.00600.007會(huì)所建安+裝修3000.00900.00四市政配套費(fèi)

183.004869.63五小區(qū)配套費(fèi)

300.007983.00六管理費(fèi)用（二+三+四+五）*3%54.171441.41七不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（二+三+四+五+六）*3%55.791484.65八財(cái)務(wù)費(fèi)用52.371393.53九營(yíng)銷費(fèi)用184.404906.99十其他費(fèi)用3806.94十一合計(jì)（不含地價(jià)）(二)~(八)2295.3961080.45十二開(kāi)發(fā)成本(一)~(八)3087.3782154.993手2資隙金功來(lái)竭源峰與散運(yùn)網(wǎng)用插分然析齊—刮—阻首亭期傻需布向之銀攻行波貸俱款非4咬5賓0駁0獸萬(wàn)陽(yáng)元項(xiàng)棕目垂來(lái)舉源垃與蓋運(yùn)棟用嫁表臉（誤萬(wàn)元截）

項(xiàng)目合計(jì)200７年2008年2009年2010年2011年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年一資金來(lái)源

2120603189924698235992356623713236512319320085176561經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金來(lái)源163566292021294208602082720827207642076417656176561銷售收入163566292021294208602082720827207642076417656176562

籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金來(lái)源

48493289793404273927392887288724292429

2.1自有資金2107521075

2.2銀行借款45004500

2.3乙方墊資2291934043404273927392887288724292429

二資金運(yùn)用

147817311261094393011102413318132921258211295349351開(kāi)發(fā)成本投資821553069387597158715774807478641963256852營(yíng)銷費(fèi)用4907886396266256256236235305303銷售稅金及附加10681191139013621360136013561356115311534所得稅21262

1727369836804030313349945借款本金償還4500

45006借款利息支付(財(cái)務(wù)費(fèi)用)13941551551551551551551551551557墊資償還22919

22919三盈余資金642437731375514298125421039510359106118789-17279四累計(jì)盈余資金

77314528288264136751763621217273281522642433攻3資奔金圓投歉入適及員回惡收見(jiàn)分蜂析項(xiàng)據(jù)目抬資緊金云投膚入炎回揀收際曲笛線乞（伶萬(wàn)元懼）項(xiàng)流目庫(kù)資事金覽投想入交回悠收挨平斤衡遞表名（拋萬(wàn)元珍）計(jì)衰算飄指到標(biāo)常：財(cái)桑務(wù)業(yè)內(nèi)脾部奏收左益齡率吩（怨按姜半烤年釋計(jì)券）丟=駝4鉆8托.淋4死%商；靜累判計(jì)裙凈釘現(xiàn)妖金萍流星入尸＝兆4塌2麥5滋3膝4礦萬(wàn)祝元財(cái)且務(wù)蛾凈輪現(xiàn)麻值趟（敬I狐=裂7猾%洋)擊=刺3糟5脆4筒9銳8衰.渾8污1亂萬(wàn)宗元喘；聰動(dòng)應(yīng)態(tài)悲投段資被回圍收帥期卻=膚1的年刑半07上半年07下半年08上半年08下半年09上半年09下半年10上半年10下半年11上半年項(xiàng)目現(xiàn)金流入29202129420860208272082720764207641765617656累計(jì)現(xiàn)金流入292024214450746590186727107491128255145911163566項(xiàng)目現(xiàn)金流出27846711260797803995199279629843534250累計(jì)現(xiàn)金流出2784634958410384884158792687187834786782121033累計(jì)凈現(xiàn)金流量-24926-1074440361706027936387734990859128425343洋4項(xiàng)士目冷利廉潤(rùn)弱分團(tuán)析躬—尸—擦凈做利頂潤(rùn)延4承.脆3弄億叢元項(xiàng)珍目晚總螞投客資曉：針8膚2草1饑5欣4否.答9救9亭萬(wàn)臥元稅斜前模投凱資伍利阿潤(rùn)貴率航=序利襯潤(rùn)篩總劈燕額痰/格總會(huì)投瘋資鉗=丙7悄8冬.坑4洋2圓%稅苦后稻投蹈資搬利割潤(rùn)擴(kuò)率吉=予凈衣利逗潤(rùn)篇/捏總乖投母資左=把5永2體.彩5眉4始%項(xiàng)很目透損桐益冷及嗓利哨潤(rùn)維分郵配邪表雅（吃萬(wàn)元計(jì)）

200７年2008年2009年2010年2011年序號(hào)項(xiàng)

目合計(jì)上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年1銷售收入163566.352920.0021294.0020860.0020826.6020826.6020763.9320763.9317655.6417655.642開(kāi)發(fā)成本82154.9930693.288758.967158.477157.477480.057478.176418.666325.41684.513營(yíng)銷費(fèi)用4906.9987.60638.82625.80624.80624.80622.92622.92529.67529.674銷售稅金及附加10680.88190.681390.501362.161359.981359.981355.881355.881152.911152.915財(cái)務(wù)費(fèi)用1393.53154.84154.84154.84154.84154.84154.84154.84154.84154.846營(yíng)業(yè)利潤(rùn)64429.96-28206.3910350.8911558.7311529.5211206.9311152.1212211.639492.8115133.727補(bǔ)前期虧損

28206.3917855.506296.77

8利潤(rùn)總額64429.96-28206.39-17855.50-6296.775232.7511206.9311152.1212211.639492.8115133.729所得稅21261.89

1726.813698.293680.204029.843132.634994.1310凈利潤(rùn)43168.08

3505.947508.657471.928181.796360.1810139.593澤5其吸他照終爛期靈溝專通擺內(nèi)伍容建辣筑任風(fēng)京格裹的量建觸議合威院屠在佩東主北聾地另區(qū)模的惰可講實(shí)依現(xiàn)律性賣問(wèn)頁(yè)題與幅銀殼河濕灣先的蔬競(jìng)趴爭(zhēng)央分醫(yī)析3蒙6其除他渾終盛期考溝尿通閱內(nèi)創(chuàng)容建制筑慚風(fēng)栽格沿的察建鄉(xiāng)豐議合枕院炕在各東半北禁地慢區(qū)病的勺可座實(shí)賺現(xiàn)暫性晃問(wèn)背題與愈銀右河慎灣討的功競(jìng)嫁爭(zhēng)急分盾析3挽7本騎項(xiàng)峰目濫不爛推統(tǒng)薦頃采都用延的黨建酒筑換風(fēng)為格經(jīng)胳典批歐局式慚風(fēng)悉格經(jīng)初典凱歐看式登風(fēng)戒格孔具呼有權(quán)強(qiáng)禾烈根的剃市貿(mào)場(chǎng)懲沖銳擊拔力遵，撓但言存陳在上一纏定庭的纖市冬場(chǎng)睬風(fēng)跡險(xiǎn)帖；沈著陽(yáng)梳市障場(chǎng)達(dá)主偷要條以屋歐橋式刷建或筑溉風(fēng)就格且為闖主乘。中爆式樹(shù)風(fēng)棄格極戀少冠主討義嘩風(fēng)船格存汪在揉一吳定羞市疫場(chǎng)申風(fēng)菜險(xiǎn)近柳年中來(lái)挪逐據(jù)漸蒼為肝市蛇場(chǎng)查接牽受傾和蝴認(rèn)裹可桶，改容潛易講融款入察人堪文怎元忌素狡，蘆扣芽合趟知篩識(shí)地階適層鑄的礦傳爪統(tǒng)疾文共化揮情椅結(jié)秤。適性合津低堪密合度澤項(xiàng)諸目遇，餓在篇中鳴密枯度肅市游場(chǎng)鏈尚緞缺澇少斗驗(yàn)購(gòu)證職，右產(chǎn)拿品盯設(shè)乖計(jì)憑壓凈力陣加省大愈，析有恩一專定生接甚受池風(fēng)變險(xiǎn)掏。缺淚乏夫中匪密亭度歌成躬功積案產(chǎn)例具劃有漢強(qiáng)乏烈筆的皂現(xiàn)嬸代宏感籍，祖能綿抓例住紅市聾場(chǎng)狀眼汪球培。閉個(gè)運(yùn)性交突止出晃，那容煩易樂(lè)形枝成加項(xiàng)欺目猶特撕色依。與析市科場(chǎng)址主便流替審扣美借存礦在液一乳定誦距庭離韻，鋸偏書(shū)年啟輕菠人氧口赴味附，制與村項(xiàng)鋸目辦目灣標(biāo)正客筆戶判有移一某定膠的虧對(duì)逃位揪偏暗差葡。太趙過(guò)齊個(gè)瀉性逃，說(shuō)小示眾塘喜伏好3允8建別筑孫風(fēng)踏格角確博定當(dāng)—濁—件簡(jiǎn)偵約潮歐勵(lì)式加風(fēng)麗格風(fēng)愧格才特胃點(diǎn)繡：士既蜻不登失繡歐傾式傷風(fēng)沖格斤的殃沉番穩(wěn)然大竭氣川和問(wèn)對(duì)采身懷份咬感帝的詢彰頁(yè)顯估，耳又省能嶼體兄現(xiàn)肌現(xiàn)勺代撥風(fēng)慚格至的廢時(shí)出尚婚感俘和哀新帳意蛾，行不敞流夏于調(diào)俗槽套圓。關(guān)儲(chǔ)鍵悅點(diǎn)冷：堅(jiān)保獲留歐昂式燒建緣瑞筑的婚一組些符粉號(hào)，盈對(duì)矩繁頸瑣鑰的搜建恢筑箭符悶號(hào)回進(jìn)坡行簡(jiǎn)物化豆；削加母入兄現(xiàn)真代須的復(fù)、秒時(shí)襯尚脅的揉元蓬素誕。簡(jiǎn)庫(kù)約法歐附式秋風(fēng)會(huì)格扒也淹容幅易鉛走殃入駛兩夜個(gè)糊誤切區(qū)顛：1尸.榨過(guò)蹄于挨現(xiàn)寺代偽，高易誼喪膛失牧品省質(zhì)剃感旁；2喂.諒過(guò)革于囑保娘守校，若易掀流艙于撫俗低套額；3老9提讓升只項(xiàng)念目弦品失質(zhì)俗感噴的悼三柿大愈關(guān)困鍵比舉芳措材粥料津的止質(zhì)特感細(xì)愚部凱工鉗藝勾的棄精革良有勉設(shè)冶計(jì)蘇感拖的鬧立重面4膠0關(guān)幅鍵畢點(diǎn)拆1準(zhǔn)：怎注感重淘材丑料奔的釘質(zhì)昨感使追用低有攤質(zhì)猛感丘的川材園料興，釣如票：地石捉材俊或躬面匯磚膚，盲體乓現(xiàn)桐客注戶違身杜份破感島，祥迎因合帽目互標(biāo)船客鼻戶布需咱求遞；強(qiáng)照調(diào)超材停料盯的枝對(duì)焦比幕和即穿抽插咳使渠用扯，匹使幼立凝面疊豐投富帳而融不權(quán)失滔穩(wěn)柱重?fù)]；玻診璃河使次建嚼筑誕變拘得擊通汪透顆和裕敞謀亮艘，腥用垂石擊材聾裝杏點(diǎn)妄局潤(rùn)部孔，犬體錯(cuò)現(xiàn)親大抽氣筆、銅厚贏重如的瞞感鏡覺(jué)潤(rùn)；4傘1關(guān)徹鍵補(bǔ)點(diǎn)鵲2塑：喉注涂重煮細(xì)亭部皆工蠅藝兇的淚精忽良注綁重糖窗餐框致、仗檐粥口珍、示欄能桿壯等劇細(xì)闊部趙工揚(yáng)藝此的盲品遙質(zhì)弓，緞從擦小軟處宮體膏現(xiàn)牲項(xiàng)食目喪整色體腎的孫高敏檔虧次什和再高疫價(jià)鋼值限；注鐵意粒落挨水釋管秩道騾和鞠空劇調(diào)里機(jī)怖位斯的厚處省理爬；膏細(xì)硬節(jié)莫處證考剛慮翻周翠到朱，母體蘆現(xiàn)烈人蠅性菊化桿；4謎2關(guān)更鍵丸點(diǎn)奴3涌：坊注新重阿立頁(yè)面屠的易設(shè)羊計(jì)智感通占過(guò)凈建搬筑撐立茫面咐色夏彩貪、長(zhǎng)材醫(yī)質(zhì)豬或月形冬象饅等意的哲變痛化媽，疫體負(fù)現(xiàn)堡出泳立霉面軋的發(fā)設(shè)踢計(jì)楚感共和藏創(chuàng)凡新柳，奇不眉落蠶俗捷套墨。4形3洋傲房衛(wèi)產(chǎn)亮品冠意匹向?qū)：?jiǎn)譯約騾偏初現(xiàn)筍代洋灣房夾是左一范種德創(chuàng)慌新辭產(chǎn)舊品類，犁建兩議錄將瞇歐熔式家符細(xì)號(hào)傲簡(jiǎn)尊約歲化辰，掠加徑入窮一還些由體協(xié)現(xiàn)述現(xiàn)之代萬(wàn)時(shí)丟尚盡和圣創(chuàng)辛新某的訪元籌素芬，稱立蘋(píng)面惹風(fēng)四格蜘上甩偏尚現(xiàn)醋代皺時(shí)眠尚聚的抖感照覺(jué)才；4采4別扭墅寺產(chǎn)隆品蒙意坑向么簡(jiǎn)麻約剩偏惰歐乞式歐周式絞風(fēng)灰格裙的統(tǒng)別軍墅奸易成于疊被俗客鏟戶東認(rèn)貍知掃和伐接圈受蓄，靠建悶議沈別摔墅粗的鈴立跌面鳥(niǎo)風(fēng)謙格絲式采腔用餡偏鉤歐雹式巾設(shè)葡計(jì)駝，糞于薦簡(jiǎn)眠約摩現(xiàn)狀代牌風(fēng)數(shù)格跑中霸摻扒入店更欣多幸的撲歐冊(cè)式漿符斃號(hào)飾；可鄭通群過(guò)治別膜墅支與階洋天房旅使納用剃同則樣澆的運(yùn)玻忘璃記、赤石登材陶等亞材偷料感，偷實(shí)向現(xiàn)禮項(xiàng)袋目?？倧R體療的廁風(fēng)換格農(nóng)統(tǒng)插一鵝。4哀5其租他危終濱期血溝講通舟內(nèi)肯容建荒筑號(hào)風(fēng)渴格片的伍建陡議合善院冰在講東賀北滅地鍛區(qū)診的國(guó)可享實(shí)被現(xiàn)紅性己?jiǎn)栒搭}與縱銀編河繭灣美的洽競(jìng)袋爭(zhēng)蛾分往析4辜6聯(lián)釀院虹在觸東似北題地禍區(qū)督可那實(shí)吼現(xiàn)旗的規(guī)理殲由從慌市紀(jì)場(chǎng)王角肉度：腸北委京鴉低糾密孩度主市渣場(chǎng)打不價(jià)乏押聯(lián)奴院睜別轉(zhuǎn)墅膝的殊案釣例袍。待如表香漠江啟別治墅減、訴亞丘瀾魯灣塵以勢(shì)及瓦世泳聯(lián)越前亡期茅服板務(wù)授過(guò)彎的刊香采榭濫花賣園軌馬灣坡驗(yàn)項(xiàng)簽?zāi)考?。按且言香路江筐別忠墅賠的核聯(lián)梯院蕩戶代型蒜設(shè)座計(jì)危較匹好彩，囑沒(méi)狠有止明懼顯眉的饑不例足么之忘處甲。從丘技議術(shù)膛角霸度：洗通競(jìng)過(guò)栗市盈場(chǎng)而案險(xiǎn)例雕的拐研這究弄，懲我像們車發(fā)芳現(xiàn)著：刊戶雜型諷設(shè)尾計(jì)剛可慣以圣滿妨足膝日始照灘要饒求違；五同襖時(shí)娃通壁過(guò)廚功叛能縣空贊間貸的剖妥咸善效排座布貪，銹能溜夠同保遼證悄居凈住野的偶舒量適渣性汪。從腐功喘能程角避度：揚(yáng)聯(lián)菊院已別鬼墅允能烤有棄效李提舌高蝕土純地他利常用綁率朱，響提值升滅整恩個(gè)臺(tái)項(xiàng)患目瞇的厲容輛積員率桑。4青7北族京萌低蘇密衛(wèi)度胖市學(xué)場(chǎng)依有闊過(guò)蜻很葵多防聯(lián)暢院柏別辭墅住的株案虧例汁，沒(méi)設(shè)測(cè)計(jì)遺上單不惰存漂在軟問(wèn)米題亞宋瀾課灣幸（床密傲云令）香涂江次別群墅蠢項(xiàng)番目繭設(shè)何計(jì)慰的疼聯(lián)莊院司戶雪型雹有筑從糾2座0訴0藏平皺米求到和4刊0炸0亮多下平砌米協(xié)的否多秀種鋪戶針型成面爽積止區(qū)吉間映，駛且摸各皆個(gè)均功世能驅(qū)空次間榴以霧及夾交森通霉流捐線系等焦的勢(shì)排去布紋都卵較套為遞合兔理壤，岸沒(méi)拆有夫明移顯焰的蠟不顛足才之憤處梢。觀墾唐香勒榭塘花信園霸馬蹲坡施項(xiàng)礙目香撐江杠別徐墅4礙8聯(lián)腔院倦別乞墅奧能康夠沙增搶加鎖土烤地販利妖用披率虹，帝從功而岡提役升有整獅個(gè)年項(xiàng)松目粘的目容升積膀率香叨榭客花潮園像馬茅坡遭項(xiàng)俱目繼由亭獨(dú)絡(luò)棟扒別列墅郊和母聯(lián)未院孝別嫂墅籍兩縱種嚼物秤業(yè)長(zhǎng)形注式胃組凈成腰，吉其兩總既體固容攏積攀率頁(yè)為既0者.咸4粥1前8蛙。其興中聯(lián)幸院具別內(nèi)墅呼的咱容剛積蔽率友做想到限了劑0妥.柜4梳2覆以哨上，愧提說(shuō)升武了澇整禽個(gè)玻項(xiàng)姥目喚的獅土浮地連利孫用糞率濃。4青9戶找型梁設(shè)痰計(jì)錫中墓可標(biāo)以譜很挑好確地次解液決吊日跪照秩問(wèn)球題6米10.2米北卻京泡日艷照姥系廣數(shù)討：和1脂.噴7房晶屋去間佛距稈＝庸6聾米際*甩1鐵.販7共＝枯1邊0姐.索2共米1章0皺.貌7段米如枕下愉圖媽所討示姐，叉設(shè)謎定添別筋墅路高井兩男層導(dǎo)，綠樓向高尤6隆米史，寬按市照質(zhì)1候.富7伴的僚日虹照電系尋數(shù)嘴計(jì)擦算執(zhí)得桶：懲房刪屋盆間岸距煎必破須罷保滲證猛1小0磁.謊2靜米吹。右仙圖魔的哥戶禽型易設(shè)預(yù)計(jì)年中脅，涼院劉落怖的款長(zhǎng)嗓度習(xí)即嘉為樣1修0驚.悲7坡米責(zé)。潤(rùn)足宏夠增保率證溪前豎后趙屋旬的寄充番足閃日歡照死，造不付會(huì)替形搬成富相豎互失遮世擋濟(jì)。香樸江揪別股墅位G的戶編型N5希0功拼能營(yíng)空零間養(yǎng)的刊布槐置底方冒面功，述盡厚量購(gòu)保析證圖起足居絨室穩(wěn)和脅主彈臥恰等想主劇要界功食能萍空慣間潤(rùn)的終良轎好泉采屆光丟和感通頁(yè)風(fēng)聯(lián)鄉(xiāng)豐院伸別云墅比一自般堂采敗用挨“遲L但”立型翻或惡“野U暖”堪型泊戶站型介設(shè)疲計(jì)垃，潔雖抹解稼決舊了刻南重北尊兩醒側(cè)旨房廚屋廁的勾日生照始間癢距態(tài)問(wèn)添題計(jì)，宵但背不湊能縫避野免葛的捉是柜，啊有徒一玻些聯(lián)功渠能記空牌間織為看東蜜西書(shū)朝震向綠。壇因濁此唉，權(quán)在削功彈能蜜空段間冷的師布屆置朗方哥面乳，負(fù)要盡酸量霸保繳證夸主暗要連功蓄能掌空注間征的車良靠好笨采撿光趴和密通曉風(fēng)穿，茶以室及尸保鞏證廳其角具腹有減最洋好野的踐景途觀券面，六以俯保吧證名居個(gè)住解的泊舒獎(jiǎng)適尾度察。5叔1香賴江弄?jiǎng)e大墅拿G許戶窯型污示搖意肥地哈上粥建市筑裹面耗積撿3爺3外4父.匯2齡3耍平蠢米客克廳販三隱面籍采搭光堵，感2滔7奮0步度場(chǎng)觀尼景峰。主悄臥枕南型北擔(dān)向維通誰(shuí)風(fēng)訴、病采縮慧光藍(lán)，責(zé)良妥好已景嗓觀終效忽果辮。首脹層二就層地扶下猶室主婆臥練套過(guò)間蘋(píng)南田北蛋向怪布寬置扭，顫保禮證趣良菌好涂的粘通怎風(fēng)旋、命采萄光綁和雞觀淺景事效她果鬧。家?jiàn)^庭白起僚居膊室寧北煮向須采彈光懸，兼有緩北獨(dú)向證庭歐院銳景疲觀專。廚靈房呆及銅餐絨廳洽等換次過(guò)要芽功卵能千空著間腥可句以籮布荷置笛東紀(jì)西疑朝喬向爺，旁同沫樣潑做束到漢通班風(fēng)團(tuán)、耍采揮光徑，毅且符有否不正錯(cuò)拌的栽景揚(yáng)觀惡面艦。5擔(dān)2新趨浦懂江柳城紅戶月型緒示尺意影地冰上南建濃筑畢面恩積稅2史1計(jì)9根.胞5巨1末平忽米起死居恰室誦南謝北克向笑排未布余，晨南妙向耀采舞光功，控且天有炮南丈向次庭逗院剖景橫觀般。主用臥守室牧南訪北渡向律排獄布專，挑南敗向籍采言光構(gòu)，順且普有燈良拔好過(guò)的舉視梁野姜。廚微房消及目餐病廳勾等屑次我要暫功擠能貿(mào)空醫(yī)間歉東脆西漂朝季向趨，補(bǔ)也書(shū)能凝保旗證賺一御定同的組通就風(fēng)殺、亭采頂光丹。5更3觀緣瑞唐妙H礎(chǔ)戶薯型撇示庫(kù)意港[駝1住]廁地節(jié)上鍋建之筑業(yè)面熔積鉗3燃1總0虛.牧3諷8