個人住宅租賃協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第7頁共7頁個人住宅租賃?協(xié)議經(jīng)典版?本合同雙方當?事人：出租?方（甲方）：?_____???????身?份證：___?__承租方?（乙方）：_?____???????身份?證：____?_根據(jù)《民?法典》及其他?相關法律法規(guī)?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、公平和?誠實信用的基?礎上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙方?承租甲方可依?法出租的房地?產(chǎn)事宜，訂立?本合同，以資?共同遵守。?一、租賃標的?（一）房屋?基本情況甲?乙雙方商定，?乙方對進行承?租，租賃期限?為____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日。（?二）甲方作為?該房屋的【房?屋產(chǎn)權人】與?乙方建立租賃?關系。（三?）該房屋的公?用或合用部位?的使用范圍、?條件和要求，?現(xiàn)有裝修、附?屬設施、設備?狀況和甲方同?意乙方自行裝?修和增設附屬?設施的內(nèi)容、?標準及需約定?的有關事宜，?由甲、乙雙方?在本合同附件?或補充協(xié)議中?加以列明。甲?、乙雙方同意?該附件或補充?協(xié)議作為甲方?向乙方交付該?房屋和本合同?終止時乙方向?甲方返還該房?屋的驗收依據(jù)?。二、租賃?用途（一）?乙方向甲方承?諾，租賃該房?屋作為___?__使用，并?遵守國家和本?市有關房屋使?用和物業(yè)管理?的規(guī)定，遵守?國家法律法規(guī)?合法居住。?（二）乙方保?證，在租賃期?內(nèi)未征得甲方?書面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)有?關部門審批而?未核準前，不?擅自改變上述?約定的使用用?途。三、交?付日期和租賃?期限（一）?甲乙雙方約定?，甲方于__?__年___?_月____?日前向乙方交?付該房屋。房?屋租賃期自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。（二?）租賃期滿，?甲方有權收回?該房屋，乙方?應如期返還。?四、租金、?支付方式和限?期（一）甲?、乙雙方約定?租期內(nèi)，（_?___年__?__月___?_號至___?_年____?月____日?）房租為__?___元/月?。（二）租?金以____?_個月為一個?支付期，即_?____，先?支付后使用。?首期租金支付?時間為本合同?簽訂之日，金?額為人民幣（?大寫）___?__元整（￥?：_____?），以后乙方?必須在距上一?支付期所對應?的房屋租賃期?限到期天前全?額付清下一支?付期房租。逾?期支付的，逾?期一日，則乙?方需按當年月?租金的___?__%支付違?約金。（三?）乙方以現(xiàn)金?或匯款的方式?支付租金（若?乙方以匯款方?式支付租金，?則匯出日為支?付日，匯費由?匯出方承擔）?，甲方收到房?租后應予以書?面簽收。五?、保證金和其?他費用（一?）為確保出租?房屋及附屬設?施安全完好及?租賃期限內(nèi)相?關費用的如期?結算，甲、乙?雙方約定，簽?訂本合同的同?時，乙方應向?甲方支付房屋?租賃保證金，?保證金為人民?幣（大寫）_?____元整?（￥____?_）甲方收取?保證金后應向?乙方開具收款?憑證。甲方?應于租賃期滿?或合同解除，?且乙方已騰空?點清所有物品?，并付清所有?應付費用后，?_____個?工作日內(nèi)將保?證金全額無息?退還給乙方（?合同約定可用?以抵扣的款項?除外），逾期?每天按當年月?租金____?_%違約金支?付。（二）?租賃期間，乙?方承擔使用該?房屋所發(fā)生的?水、電、煤氣?、通訊、有線?電視、網(wǎng)絡等?及其他費用，?并按單如期繳?納。六、房?屋使用要求和?維修責任（?一）租賃期間?，乙方應合理?使用并愛護該?房屋及其附屬?設施，甲方在?交房時保證房?屋及其附屬設?施能正常使用?，如需要在交?房后再修理其?他相關設施的?由甲乙雙方協(xié)?商處理。（?二）除本合同?附件注明外，?乙方另需裝修?或者增設附屬?設施和設備的?，應事先征得?甲方的書面同?意，按規(guī)定向?有關部門審批?的，則還應報?有關部門批準?后，____?方可進行。乙?方增設的附屬?設施和設備及?其維修責任由?甲、乙雙方另?行書面約定。?七、房屋返?還時的狀態(tài)?（一）除甲方?同意乙方續(xù)租?外，乙方應在?本合同的租期?屆滿之日起_?___日內(nèi)返?還該房地產(chǎn)，?未經(jīng)甲方同意?逾期返還房屋?的，每逾期一?日，乙方應按?（人民幣）_?____元/?平方米（建筑?面積）向甲方?支付該房屋占?用期間使用費?。（二）乙?方返還該房屋?應當符合正常?使用后的狀態(tài)?。返還時，應?經(jīng)甲方驗收認?可，并相互結?清各自應當承?擔的費用。?八、房屋現(xiàn)有?設施九、其?他事項：（?注：）本合同?一式____?_份。其中：?甲、乙雙方各?持_____?份，均具有同?等效力。十?：補充條款：?甲方（一）?：_____????????乙方（一）：?_____?【身份】【身?份】證號：?_____???????????證?號：____?_【居住】?【注冊】地址?：_____?_____【?居住】【注冊?】地址：__?______?__郵政編?碼：____?_????????郵政編?碼：____?_代理人：?_____??????????代理人?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?手機：___?__???????????手機：_?____【?本人】【法定?代表人】【本?人】【法定代?表人】（簽?章）?????????????（簽?章）___?_年____?月____日?個人住宅租?賃協(xié)議經(jīng)典版?（二）甲方?（承租方）_?____身份?證號碼___?__乙方（?承租方）：_?____??????身份證號?碼：____?_現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分了解?、協(xié)商，一致?達成如下租房?合同：一、?房屋的坐落、?面積、裝修及?設施、設備：?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_二、租賃?期限：___?__，即__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?三、租金及?交納時間：每?月_____?元，乙方應每?____月付?一次，先付后?住。第一次?乙方應于甲方?將房屋交付同?時，將房租付?給甲方;第二?次及以后付租?金，乙方應提?前一個月付清?。四、租房?押金：乙方應?于簽約同時付?給甲方押金_?____元，?到期結算，多?余歸還。五?、租賃期間的?其他約定事項?：1、甲乙?雙方應提供真?實有效的房產(chǎn)?證、身份證等?證件。2、?甲方提供完好?的房屋、設施?、設備，乙方?應注意愛護，?不得破壞房屋?裝修、結構及?設施、設備，?否則應按價賠?償。3、水?、電、煤氣、?電話、網(wǎng)絡、?有線電視等的?使用費及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)生?費等所有費用?都由乙方支付?。入住日抄?見：水___?_度，電__?__度，煤氣?____度。?所有費用乙方?應按時付清。?4、房屋只?限乙方使用，?乙方不得私自?轉租、改變使?用性質(zhì)或供非?法用途。租下?本房后，乙方?應立即辦好租?賃登記、暫住?人口登記等手?續(xù)。生非法事?件，乙方自負?后果。5、?合同一經(jīng)簽訂?，雙方都不得?提前解除。租?賃期內(nèi)，如遇?不可抗力因素?導致無法繼續(xù)?履行本合同的?，本合同自然?終止，雙方互?不承擔違約責?任。6、甲?乙雙方約定，?乙方如需開具?房租發(fā)票，因?此產(chǎn)生的稅費?由乙方支付。?7、此合同?未盡事宜，雙?方可協(xié)商解決?，并作出補充?條款，補充條?款與本合同有?同等效力。雙?方如果出現(xiàn)糾?紛，先友好協(xié)?商，協(xié)商不成?的，由人民法?院裁定。8?、本合同經(jīng)簽?字（蓋章）生?效，本次租賃?中介即告成功?，乙方應立即?支付丙方中介?費_____?元，逾期三天?不付將被視作?乙方違約，乙?方除按約立即?支付丙方中介?費外，自愿另?行支付丙方中?介費等額的違?約金，違約金?不足以彌補丙?方損失的，乙?方須另行給予?丙方賠償。合?同生效后，甲?乙雙方發(fā)生變?更，中介費不?得退回。9?、其他約定事?項：____?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?___六、?違約責任：?甲乙雙方中任?一方有違約情?況發(fā)生的，違?約方應向守約?方支付違約金?，違約金為_?____元，?損失超過違約?金時，須另行?追加賠償。?七、本合同一?式三份，甲乙?丙三方各執(zhí)一?份，具有同等?法律效力。?甲方：___?__????乙方：__?_